框架厂房抗震鉴定报告Word格式文档下载.docx
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房屋损伤情况检测。
根据现场检测，对结构承载力验算，抗震构造进行分析，撰写抗震鉴定报告，针对存在的问题提出相应的可行性方案和处理建议。
现场检测日期：
2007年12月14日
2.检测评估与抗震鉴定依据
[1]上海亚明灯泡厂马陆分厂部分建筑、结构图纸资料，嘉定县建筑设计公司，1988年，工程编号：
88-3135；
[2]改建方案，上海中外建建筑装饰工程有限公司，2007年；
[3]马陆镇政府办公楼岩土工程勘察报告，上海江南建筑设计院有限公司，工程编号2003-5-10-05，2005年3月（参考）；
[4]上海市工程建设规范《房屋质量检测规程》DGJ08-79-99；
[5]国家行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2001；
[6]国家推荐标准《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》CECS03:
88；
[7]国家行业标准《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97；
[8]国家行业标准《工程测量规范》GB50026-93；
[9]国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（2006版）；
[10]国家标准《混凝土结构设计规范》GB50010-2002；
[11]国家标准《建筑抗震设防分类标准》GB50223-95；
[12]上海市标准《建筑抗震设计规程》DGJ08-9-2003；
[13]上海市标准《地基基础设计规范》DGJ08-11-1999；
3.房屋建筑结构基本状况
3.1建筑概况
根据委托方提供的图纸资料和现场调查，房屋地处沪宜公路1805号飞利浦亚明照明有限公司场区内，西邻办公区，东邻照明零件生产车间，三者基础相连，上部结构上相互独立。
总平面见图1。
房屋主体为二层钢筋混凝土排架结构，屋顶为预制混凝土屋架，北侧中部有搭建的二层设备房。
房屋总高度16.50m（室内地坪至二层柱顶），室内外高差0.2m，在22～23轴线位置分为东西两个区域。
东区东西向宽24.00m，南北向长30.00m。
二层结构，底层设有一夹层，北侧一跨为四层。
房屋底层层高3.00m，主要为生产车间，局部为办公区，西北角设有货用电梯。
夹层层高
3.00m，为更衣室；
二层为大空间，用于仓库。
屋面为预制混凝土屋架，中部设有天窗。
西区东西、南北向的距离均为24.00m。
二层结构，底层层高6.500m，为生产车间。
二层为大空间，22轴东西两侧高差0.5m，用于仓库，北侧办公区。
屋面为预制混凝土屋架，中部设有天窗，于1995年前后在原屋架基础上加建钢屋架，用于车间生产吊装。
外围护墙厚220mm，内分隔墙采用大孔砖。
地面：
车间部分素土夯实，100厚道渣垫层，120厚C10素混凝土，20厚水泥砂浆找平；
办公区70厚道渣垫层，70厚C10素混凝土，20厚水泥砂浆找平。
楼面：
预制槽形板上40厚细石混凝土面层，双向配筋4@200，原设计楼面使用荷载12kN/m2。
屋面：
预制混凝土板，砂浆找平，一布两膏防水处理。
房屋室内外使用情况见照片1～6；
各层平面及相应剖面见图2～5。
3.2基础
房屋采用天然地基上的条形基础，基础底面埋深为室内地坪以下1.70m，南侧悬挑1.3m，北侧悬挑1.3m，西侧悬挑1.0m。
基础厚度200mm，混凝土强度C18，基础垫层用C10素混凝土。
纵向钢筋6@200,横向钢筋12@150，14@150，16@150，18@150。
基础平面图见图6。
3.3结构概况
房屋为二层钢筋混凝土排架结构。
东、西区之间的22～23轴铺预制混凝土板，预制混凝土板搁置在框架梁的牛腿上。
东、西两个区域框架体系基本相似：
柱距东西方向为6.0m，南北方向为6.0m、8.0m，柱截面为矩形，截面尺寸为400×
400mm、400×
500mm。
排架柱采用单向配筋方式，主筋为18、20、22；
箍筋为6@200。
二层横向主梁截面种类为：
300×
700mm、300×
900mm、300×
1100mm（位于22轴，楼面高差0.5m位置），主筋为18、25；
箍筋为6@200、8@200。
纵向次梁截面尺寸为220×
500mm，主筋为18；
二层楼板多为预制槽形板，局部为100厚的现浇板。
屋顶为预制混凝土屋架，上铺预制混凝土板。
柱、梁、板混凝土强度设计等级均为C18。
房屋二层结构平面见图7。
3.4地质状况
由于委托方未提供相关地质资料，故本工程土层分布参考了邻近建筑的场地情况。
由该场地土层分布可知，褐黄色或灰黄色粉质粘土层平均厚约为1.72m，土质均匀，地基土承载力设计值105kPa。
3.5改建方案
具体改建方案尚未确定，初步改建方案为：
底层、夹层、二层楼面不做改动，在18～27/A~D轴范围内增加三层、四层楼面，边柱升高、中部补柱。
原一层、二层使用功能保持不变，继续做为生产车间、办公及仓库使用；
二层东区层高4.5m，西区层高4.0m，拟新增三层作为实验室和办公室，拟新增四层作为测试区，设计活荷载3.5kN/m2，且东区、西区层高相同，均为5.00m，标高分别为10.50m、15.50m。
拟将现屋面混凝土屋架拆除，改为现浇混凝土刚性上人屋面，设计活荷载2.0kN/m2，，标高20.50m。
加建三层、四层建筑平面及剖面见图8～10。
4现场检测情况
现场对房屋建筑布局、结构体系、材料强度、裂缝损伤等进行了检测。
检测结果分述如下：
4.1建筑、结构体系和布局复核
现场对房屋的建筑、结构布局与现有的图纸资料进行复核，房屋的轴线尺寸，主要建筑布局与现有的图纸资料基本一致。
各层层高检测结果见表1，轴网尺寸见表2。
表1：
层高实测结果
楼层
位置
层高（mm）
设计
实测
一层
24-25/C-D
6500
6555
夹层
18-19/C-D
3000
3030
注：
实测层高为地坪至板底净高加板厚和楼面装修厚度。
表2：
轴网尺寸实测结果
区域
东区
二层
D/22-21
6000
5990
D/21-20
D/20-19
5980
D/19-18
6005
22/A-B
8000
8005
22/B-C
7990
22/C-D
7980
20/D-E
6010
西区
26/A-B
7986
26/B-C
7982
26/C-D
7985
D/27-26
D/26-25
5985
D/25-24
D/24-23
22～23轴
D/23-22
2000
1997
实测柱距为柱边线的距离加柱宽度。
4.2构件尺寸和钢筋
现场采用钢卷尺（型号：
5m，仪器编号：
7440310）测量主要受力构件混凝土梁、柱的截面尺寸；
采用BOSCHDMO10钢筋探测仪测试钢筋位置、间距；
凿开部分钢筋保护层，用游标卡尺（型号：
0-200，仪器编号：
7149502）检测钢筋直径和保护层厚度，见照片7。
构件尺寸和钢筋测试结果见表3、表4。
表3：
构件尺寸实测结果
序号
轴线位置
截面尺寸（mm）
1
一层柱
19/D
400×
500
403×
2
18/B
400
415
3
20/B
395
4
二层柱
20/D
520
续表3：
5
二层梁
20/A-B
900
梁高875
6
19/A-B
305×
890
7
18/B-C
895
8
19/C-D
875
23/D
405×
515
25/D
24/A
表4：
钢筋抽样检测结果
编号
楼层/构件
构件
主筋
箍筋
保护层
822
23、37
6@200
6.@202
620
/
@196
@200
39、45
6@200
6@190
19/A
@180
20/E-D
525
25
26、36
8@200
8@195
@192
9
8@185
10
8@175
25/C
36、48
6@221
25/B
@241
17、46
@186
@179
注1：
梁、柱无加密区。
注2：
实测主筋规格为柱角部和梁底角部钢筋，梁底保护层居前。
测试结果：
主体结构尺寸、钢筋与图纸资料
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