扬嘉初中学校项目可行性策划书Word格式文档下载.docx
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教学楼、图书楼及配套设施计划建设工期12个月
（六）项目总投资及资金筹措
本项目计划总投资1189.15万元，资金来源为申请援建资金和国家重建专项资金。
二、业主简介
扬嘉镇初级中学位于四川省德阳市旌阳区扬嘉镇，与绵竹市孝德镇毗邻，占地35亩。
学校现有教职工49人，其中本科35人，专科14人。
有高级教师三名，一级教师21名，多名教师被评为市、区级骨干教师、学科带头人、优秀教师、师德标兵。
学校有学生745人，设有12个教学班，是一所规模较大的乡镇初中，在各级领导的关心支持下，全校师生共同努力，教学质量和管理水平一年一个新台阶，成为德阳中学和德阳五中的重点生源基地校，赢得了社会各界的广泛赞誉。
多年来，学校坚持“抓全面、上台阶、出特色、争一流”的办学宗旨。
全校教职工奋发努力，抓住机遇，加快发展，两个文明建设不断取得显著成绩，九一年获得区级“文明单位”表彰后保持到现在，至去年年底，学校已连续被区教育局表彰为“办学水平督导评估优秀学校”，二00一年被德阳市人民政府命名为“德阳市卫生先进单位”。
二00二年被德阳市人民政府命名为“德阳市文明单位”。
二00五年顺利通过复查验收。
经过严格检查验收，该校顺利实现“德阳市校风示范学校”的工作目标，教学质量逐年稳步上升，初三毕业班中考，各类指标均居同类学校前茅，多次获“教学质量优胜奖”和“教学质量等级奖”。
5.12特大地震后，学校教职工齐心协力搞好灾后重建和教育教学工作，学校秩序井然，各方面工作开展有序。
学校的发展也得到了上级各部门和社会各界的关心。
由共青团湖南省委、湖南省青少年发展基金会、湖南潇湘晨报共同倡议募集民间资金援建一所千秋中学，最后确定援建该校教学综合楼和图书楼，现在这两项工程都已开工建设，同时该校还即将修建塑胶运动场和崭新的食堂，相信不久一所软硬件一流、教学业绩一流的千秋中学（扬嘉初中）即将呈现在我们眼前！
三、编制依据
（一）依据文件
1、《国家汶川地震灾后恢复重建总体规划》（国务院第526号令）
2、《国务院关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见》（国发[2008]21号）
3、《国务院关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的指导意见》（国发[2008]22号）
4、《国务院关于印发汶川地震灾后恢复重建总体规划的通知》（国发[2008]31号）
5、《关于印发汶川地震灾后恢复重建公共服务设施建设专项规划的通知》（发改厅[2008]2667号）
6、《四川省人民政府关于支持汶川地震重建公共服务设施建设专项规划的通知》（发改厅[2008]20号）
7、《汶川地震灾区城镇受损房屋建筑安全鉴定及修复加固拆除实施意见》（四川省人民政府令第226号）
8、《四川省教育厅关于报送汶川地震灾后学校恢复重建项目实施规划的通知》（川教函[2008]607号）
9、《四川省教育厅关于加快汶川地震灾后重建规划实施工作的通知》（川教函[2008]642号）
10、《普通高等学校建筑规划面积指标（92指标）》
（二）主要遵循的国家现行法规、规范、标准
《中华人民共和国节约能源法》
《民用建筑节能条例》GB50016-2006
《建筑设计防火规范》GB50352-2005
《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001
《建筑工程抗震设防标准分类标准》GB50223-2008
《建筑结构荷载规范》（2006版）GB50009-2001
《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002
《建筑抗震设计规范》（2008版）GB50011-2001
《混凝土结构设计规范》GB50010-2002
《砌体结构设计规范》GB50003-2001
《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
《建筑灭火器配置设计规范》GBJ50140-2005
《建筑给水塑料管道工程技术规程》DB51/T5024-2001
《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98
《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003
《低压配电设计规范》GB50054-95
《建筑照明设计标准》GB50034-2004
《建筑物防雷设计规范》（2000版）B50057-94
《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
《综合布线工程设计规范》GB/T50311-2007
《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
四、编制内容
可行性研究范围涉及项目建设的必要性、建设条件、建设方案、环境保护、建设进度、建设投资。
《可行性研究报告》对项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。
五、主要结论
（一）项目建设的实施对当地稳定教育、稳定社会、发展经济具有重要意义。
项目建设符合党中央、国务院、教育部及四川省委、省政府有关灾后重建的政策，有利于学校迅速恢复教育条件、推动学校进一步发展，培育更多优秀人才。
项目建设是必要的。
（二）项目建设的方案科学可行。
本项目是在充分的调研基础上提出的，根据四川省各地及德阳的现实情况，按照国家有关政策法规和规划的要求，立足于德阳的现状，经论证，建设规模适当，选址合理，建设方案科学可行。
（三）项目建设的综合配套条件好。
学校与扬嘉镇政府相邻，紧靠当地政治、文化的中心。
扬嘉镇政府重视和支持教育，校园周边环境良好。
本项目计划总投资1189.15万元，资金来源是申请援建资金和国家重建专项资金。
在资金落实的情况下，可以开工建设。
六、主要经济指标
总体经济技术指标
项目名称
单位
数据
备注
总用地面积
㎡
19888
29.82亩
总建筑面积
10915
容积率
0.54
建筑密度
21%
绿地面积
4574
绿地率
23%
建设用地构成指标
学校用地
面积（㎡）
折合亩数
生均指标（㎡）
总建设用地面积
29.82
26.52
规划校舍总建筑面积
14.55
运动场用地
7095
9.46
绿化用地
6.1
第二章项目建设的背景和必要性
一、项目建设的背景
“5.12”汶川特大地震后，学校的房屋和设施设备遭受了严重损失。
教学楼成严重危房，专家组评估意见为“停止使用，立即拆除”，现已拆除；
学校水塔严重破坏，塔身三处呈水平贯通裂缝，专家组评估意见为“停止使用，立即拆除”，现已拆除；
教职工周转用房成中度危房，需维修加固；
本次地震共造成倒塌房屋56间，面积3462平方米，倒塌房屋原价值149万元；
造成危房131间，面积6969平方米，危房原价值126万元，毁坏教学仪器设备983台件套；
毁坏课桌凳150套；
毁坏图书0.5万册；
直接经济损失1263.23万元。
地震后上级各部门和社会各界人事都对扬嘉中学的发展强烈关注，在共青团湖南省委、湖南省青少年发展基金会和湖南潇湘晨报的倡议下，募集资金援建一所千秋中学，即为扬嘉中学援建教学综合楼和图书楼，学校实验综合楼现在也开始复工修建。
二、项目建设的必要性
（一）是加快灾区重建，提高教育水平的需要
大力发展教育事业，加快人力资源开发，是落实科教兴国战略和人才强国战略，推进我国走新型工业化道路、解决“三农”问题、促进就业再就业的重大举措；
是全面提高国民素质，把我国巨大人口压力转化为人力资源优势，提升我国综合国力、构建和谐社会的重要途径；
是贯彻党的教育方针，遵循教育规律，实现教育事业全面协调可持续发展的必然要求。
目前灾区百废待兴，教育基础设施建设显然是应该优先发展的项目之一。
稳定了教育，就能稳定住整个社会的民心，使全社会安心地投入到灾后重建的事业中去，同时也为未来的工作培养了更多生力军和接班人。
（二）地震对校舍和财产造成巨大损坏，严重影响师生的教学活动和正常生活
教学楼多处开裂，无法正常使用，学生无处上课；
在地震中教学楼东侧出现大面积垮塌，整个墙面出现多道“剪切性”大裂缝，后被彻底拆除。
震前正在建的综合实验楼，眼看着都盖到了二楼，也被鉴定为必须推倒重建。
2008年５月初落成的新学生宿舍，还在等着专家到现场勘察，许多孩子不得不每天花上一个多小时骑车往返学校。
教师住宅楼受到损坏，教师无家可归，不安居难以乐业；
围墙垮蹋及开裂，无法保证师生生命及财产安全。
目前学校仍在继续开展教学，教学计划跟往年差别不大。
但孩子们说，物理、化学和生物课的实验没法做了，因为没有了实验室；
体育课也变成了在教室里听老师讲健康知识。
学生渴望有新的操场和新的实验楼、图书馆来汲取知识。
（三）符合老百姓愿望及社会需求。
地震灾难发生之后，受到破坏的不仅仅是有形的楼房和设备，更对老百姓的心理造成重大创伤，师生灾后心灵的伤害也不容忽视。
这使得老百姓对灾后重建工作具有很高的期望和迫切的愿望。
老百姓的愿望是有安全稳固的学校，对师生及时进行心理疏导和治疗；
有良好的教育环境，正常的教育秩序；
把孩子交到学校能放心。
这样他们才能够安心工作。
本项目的建设顺应民意，满足了社会需求，必将会得到广大人民群众的支持和拥护。
第三章建设内容及规模
一、建设内容
本项目建设内容主要包括：
教学综合楼、图书馆、运动场、食堂、道路和绿化。
二、建设规模
1.教学综合楼建筑总面积4500平方米、建筑占地面积898平方米
2.图书楼建筑面积1110平方米、建筑占地面积535平方米
3.运动场7095平方米，含200米环形跑道和100米直道；
4.食堂660平米
5.道路3793平米
6.绿化4548平方米
第四章项目建设选址及建设条件
一、项目建设选址
本项目位于德阳市旌阳区扬嘉初中校内。
地势开阔，交通方便。
二、项目建设条件
（一）气象与水文
地属四川盆地北部亚热带季风气候，气候温和，雨量充沛。
年平均气温14-17℃，年降雨量1000-1200mm，降水多集中在夏秋季节，冬季雨少雾多，年蒸发量800-950mm,年平均湿度70-80%，风向以东北向为主，最大风速17.3m/s.
（二）地形地貌
1.教学综合楼
场地位于德阳市旌阳区扬嘉初中校内，南临人民渠三十八支渠，交通方便。
地貌属成都平原石亭江流域一级阶地，建筑物范围内地势平坦、开阔，相对高差0.5m。
2.图书馆
地貌属成都平原石亭江流域与绵远河之间的河间地块，建筑物范围内地势平坦、开阔。
（三）地下水
场内地下水为赋存于第四系全新统沙砾卵石层中的孔隙潜水，主要接受地下径流方式向下游河道排泄，勘察时在自然地面下测得地下潜水稳定水位埋深约3.5m,据区域水文地质资料，地下水位年变幅1-2m,区内地下水类型为HCO3-Ca-Mg型淡水，地下水对钢筋混泥土不具腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性。
场内地下水为赋存于第四系全新统沙砾卵石层中的孔隙潜水，主要接受大气降水及河流补给，以地下径流方式向下游河道排泄，勘察时在自然地面下测得地下潜水稳定水位埋深约3.1-3.5m,据区域水文地质资料，地下水位年变幅1-2m,区内地下水类型为HCO
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