职工宿舍线路改造项目实施方案1.docx
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职工宿舍线路改造项目实施方案1
职工宿舍线路变革工程实施方案
一、破项及编制按照
1.该工程来自于综合方案工程及费用方案调解
表中房屋维修方案第59项。
2.预算金额为9.0126万元〔工程预算附后〕。
二、调研情况概述
1.老厂福利区职工宿舍〔母子楼〕始建于1970年左右，
属于砖混建筑结构，地上四层〔每层
屋。
26间〕共有104间房
现共有常住户36户，其他占用〔库房、办公室等〕31
间，随着职工的生活的质量提升，大年夜功率用电器越来越多〔主
假如空调、冰箱、电磁炉等〕，原本变革的线路〔1998年〕
已不堪重负，再加上电线应用多年，线路凌乱、老化现象严
重，插座跟照明灯具也是缺陷频发，给楼房带来不安全要素，
为保证各住户的用电安全，需要对该楼停顿电器线路变革升
级。
2.通过我科询价小组市场调研、查征询，由于该工程
技能难度不大年夜，特判定线材、开关跟插座等恳求施工方供应
符合国家标准标准的合格产品就可以。
三、倾销办法
列入下半年度综合方案工程中房屋维修方案，拟采用公
开投标判定存在相关资质的施工单位停顿实施本工程。
四、资质条件
1.存在年审合格法人营业执照〔副本〕、税务登记证；组
织机构代码证、银行开户容许证；
2.存在房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，存在
无效的安全花费容许证；
3.工程经理存在工程经理资质证书，电器技能人员跟电
任务业人员的资质证书。
4.近两年10万元以上的业绩公约原件。
五、技能恳求、参数跟要紧标的物
1.变革实施方案
〔1〕将该楼原有线路〔从二层配电柜下方〕、照明灯具、
开关、插座跟电表等全部拆除；
〔2〕每层安装一个楼层配电箱〔三相100A气氛开关、
分相分路开关〕，每间房屋门口安装一个配电盒〔32A电表、
20A自动开关、漏电保护器〕；
〔3〕楼道两面敷设75mmPVC线槽，房间敷设
25mmPVC线槽，楼层主线路采用10平方毫米铜芯软线，
进户线采用2.5平方毫米铜芯软线。
〔4〕房间安装吸顶式40W日光灯具一套，1个明装壁
开关，2个明装五孔10A插座；
〔5〕每层楼道、水房跟卫生间共安装25W节能吸顶灯
6个，声控开关6个，五孔插座1个；
2.施工按照：
〔1〕按照我方要务实施施工。
〔2〕夷易近用建筑电气施工标准〞标准图集。
〔3〕建筑电气安装工程图集。
〔4〕国家电气安装安装工程施工及验收标准。
〔5〕按照建筑专业供应的土建条件。
3.施工范围：
本工程施工的范围为：
供电电源引自该楼二楼原配电
箱，将其变革后配电出线从变革后的配电箱敷设至一楼、二
楼、三楼、四楼配电箱。
在施工过程中按照具体施工恳求及甲方恳求施工。
4.电气安装：
〔1〕线槽、线路敷设：
本工程线槽线路敷设，按照标准恳求、方案恳求判定盒、
箱轴线位置，以现有空中为基准，挂线寻平，标出盒、箱
理论尺寸位置。
水平线肯定要精确，反耿直。
一致房间的
应在一条水平线上，高低差不应大年夜于
①料恳求：
2mm。
绝缘导线的规格、型号必须符合方案恳求并有产品合格证。
②量标准：
导线跟规格、型号必须符合方案恳求跟国
家标准的规那么。
照明线路的绝缘电阻值应不小于
〔2〕配电箱安装：
0.5MΩ。
①材料恳求：
按照方案恳求，箱体应有肯定的呆板强度，周边平整无
损害，油漆无零落。
各种电气开关应安装硬朗。
配电箱门开
启自由，导线摆设整齐，导线压接硬朗，并有供电部分花费
容许证。
②配电箱安装：
按照方案恳求，各配电箱的位置跟预留孔洞尺寸先将箱
体寻好标高及水平尺寸，并将箱体硬朗好然后用水泥砂浆填
实周边并抹平整，周边破绽对称，铁链平整不歪歪，螺丝垂
直受力均匀，其垂直度赞同倾向为3ｍｍ。
〔3〕各种灯具安装：
①材料恳求：
本工程采用的灯具要紧有双管日光灯、节能灯吸顶灯。
灯具规格必须符合恳求跟国家标准的规那么。
灯具配件完整，
无呆板损害、变形、油漆剥落、灯罩分裂、等现象。
所有灯
具应有产品合格证。
②灯具安装：
工程采用的灯安装办法为吸顶式安装。
先量准位置，距
房子中，与墙平行再打眼安装。
〔4〕开关、插座的安装：
①材料恳求：
所有开关、插座规格、型号必须符合方案恳求并有产品
合格证。
②开关安装：
按照方案恳求，开关为单联明装开关。
距地的高度
1.3
ｍ，距门口为150ｍｍ—200ｍｍ，不得置于门后面。
在安
装开关是应与灯位相对应，一致房间开关倾向应不合。
③插座安装：
座的接线，单相两孔插座，面对插座的右极接相线，左
极接零线。
三孔、四孔插座的右极接相线，左极接零线，上
方接PE线保护线。
按照方案恳求距空中0.3ｍ明装，水房插
座距地1.4ｍ明装。
面板应耿直，一致房间插座高低应不合，
高低差不应大年夜于2ｍｍ，并严峻区分塑铜线颜色，把好质量
关。
六、商务方面的特不恳求
1.施工地点：
宝鸡卷烟厂福利区。
2.施工工期：
自公约签订之日起45个日历天。
3、结算办法：
工程动工验收合格后，由施工方开具符
合我厂恳求的税务发票，扣除
清。
10%质保金剩余款项一次付
4、质保期：
自工程动工验收合格之日起12个月免费质
保。
5、售后效力：
效力照应时辰少于1小时，维修诊断得出
结果少于4小时，电器配备分开现场维修逾越1个日历天必
须供应代用品。
6、材料移交：
工程动工后，由施工方给我厂天性性能部分
供应所有装箱文件，质量合格证明材料，试验、检测报告等
相关材料。
7、违约任务：
1〕施工方为我厂母子楼线路变革供应安全、优质的产品，
真实要履行自己的许愿。
假定施工方供应的产品出现质量征询
题，在收到甲方通知后24小时内不弥补缺陷，甲方可采
取需要的弥补办法，但其风险跟费用将由施工方承担。
我方
亦可从货款或施工方质保金中扣回索赔金额；
2〕施工方如违犯以下规那么，我方按照具体情况有权在
施工方履约保证金中扣除500---5000元的违约金，并有权
单方扫除公约。
〔1〕施工倾向我方供应质量不合格产品或者“三无〞产
品；
〔2〕施工倾向我方供应质量低下或者过期产品，不克不迭及
时退货或者换货；
〔3〕不经单方协商，施工倾向我方供应不符合公约规那么
的产品；
〔4〕乙方不克不迭及时向甲方供应产品的说明书、合格证
等。
七、评标办法
1、由评标委员会停顿资格查察，资格查察未通过投标单
位的投标文件不再停顿评审；
2、由评标委员会对资格查察合格的投标单位的技能标
投标文件跟商务标投标文件停顿评审。
3、评标办法采用百分制综合评审法。
各分值规那么如下：
评标要素跟分值分析表
最高
总分值
评审内容
评审原那么
得分
1、工程经理部形成
2、施工方案
3
5
5
施
工
组
织
3、施工进度方案及保证措
施
技
术
标
针对施工结构的公正
性、科学性、可行性停顿评
审。
40
4、质量保证办法
5
5
设5、安全保证办法
计
6、苏息力安排
3
4
7、文明施工办法
工期等于或低于恳求工期得
根本分5分，低于恳求工期的
按照工期由短到长在根本分
的基础上依次10、9、8、7、
6分，否那么不得分。
8、工期
10
1、当投标单位＞5家时，最
高得分点A=去丢掉一个最高有
效投标报价跟一个最低无效
投标报价后的所有无效投标
报价的算术均匀值×95%；当
投标单位≤5家时，最高得分
点A=所有无效投标报价的算
术均匀值×95%。
投标报价
40
2、各无效投标报价与最高得
分点A比较〔A为分母〕，每
增加1%扣0.5分，每增加1%
扣0.1分，扣完为止。
1、当投标单位＞5家时，最
高得分点B=去丢掉一个最高有
效投标办法工程费跟一个最
低无效投标办法工程费后的
所有无效投标办法工程费的
算术均匀值×95%；当投标单
位≤5家时，最高得分点B=
所有无效投标办法工程费的
算术均匀值×95%。
2、各无效投标办法工程费与
最高得分点B比较〔B为分
母〕，每高于1%扣0.02分，
每低于1%扣0.01分，扣完为
止。
商
务
标
办法工程费
5
60
1、开标时，由评标委员会对
所有分部分项工程量清单
停顿综合单价的评审。
2、以每项综合单价的算术平
均值×95%，作为该综合单价
的最高得分点C〔每项最高得
分15分/n〕，各无效投标报价
中的呼应综合单价与C值比
较〔C为分母〕，每增加1%扣
0.02分，每增加1%扣0.01
分，扣完为止。
分部分项工程量清单综合单价
15
3、n为分布分项工程量清单
的个数。
合
计
100
分
100分
1、投标报价高于或等于投标上限把持价时，为无效投标报价，该投标不再参与
评标跟评标过程中的任何打算。
2、综合得分并列时，比较投标报价，此分项得分高者排序在先；假定投标报价得
分仍一样，依次比较技能标、办法工程费跟分部分项工程量清单综合单价得分情
况；如仍一样，那么由评委无记名投票，以得票高低判定中标候选人的次第。
3、评标过程中，假定出现意外情况时，由评标委员会决定平息评标，待评标委员
会做出具体处理见解后，再行评定。
备
注
4、投标报价、办法工程费、分部分项工程量清单综合单价得分打算采用拔出法，
保管两位小数，第三位“四舍五入〞，货币单位为国夷易近币〔元〕。
5、未尽事情按有关规那么履行。
八、验收标准
1.验收标准
（1）电气产品、材料必须是符合现行技能标准的合格产
品，电线、电缆、开关、插座尚应存在国家电工产品安全认
证书。
（2）电气布线宜采用线槽敷设，导线在槽内不应有结头跟
扭结，导线距线、闭路电视线不得少于
50厘米，吊顶
内不赞同有明露导线，严禁将导线开门见山埋入抹灰层内。
（3）灯头做法、开关接线位置精确，卫生间宜选用防潮开
关跟安全型插座，有接地孔插座的接地线应单独敷设，不得
低于0.5MΩ。
面向电源插座时应符合“左零右火，接地在上〞
的恳求。
（4）开关、插座安装硬朗，位置精确，盖板耿直，表面清
洁，紧贴墙面，四周无破绽，一致房间开关或插座上沿高度
不合。
（5）电气工程施工完成后，应停顿需要的检查跟试验，如
漏电开关的举动，各回路的绝缘电阻以及电器通电，灯具试
亮、开关试把持等，检验合格后方能应用。
（6）工程动工时应向甲方供应电气线路图、说明导线规格
及线槽走向。
2.变革工程验收不合格时，责令施工方限日停顿整改完
成后，再行结构相关人员验收。
3.验收人员形成：
验收由总务科担负人结构，成员至少
包括1名参与工程评标或谈判的倾销专家、1名参与工程实施
方案考察的技能跟经济专家、技改办代表、审计、监察、财
务、企管、工会及总务科代表。
九、进度
实施方案报批时辰10月20日，预算审计完成时辰11
月20日，提请投标恳求时辰11月30日，完成投标时辰12
月31日，签订公约时辰1月20日，工程完成时辰
3月5日，验收时辰3月15日，完成结算时辰4月25日。
十、工程实施结论与结果
以上实施方案技能完满，费用预算公正，可把持性较强，
能无效保证老厂福利区职工宿舍〔母子楼〕用电安全。
十一、审批签字
工程承办人
见解：
见解：
签字
签字
年月日
年月日
承办部分管负人
承办部分主管厂指点
见解：
签字
年月日
升级会员 