不上人屋面施工方案实用Word文档下载推荐.docx
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9#楼分排气孔布置图
一、编制依据
1.1.施工图纸及施工组织设计
施工图纸
房山区长阳7号地西城区旧城保护定项安置房项目南区1#、3#、4#、6#、8#、9#楼工程施工图纸
施工组织设计
《房山区长阳7号地西城区旧城保护定项安置房项目南区施工组织设计》
1.2.国家北京市主要法律法规
名称
标准号
《建设工程质量管理条例》
国务院令第279号
《建筑安装工程资料管理规程》
DBJ01-51-2003
《建设工程施工现场管理规定》
建设部15号令
中华人民共和国工程建设强制性条文（2002版）
北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度规定
建设部（2000）211
1.3.现行有关施工规范、规程及检验评定标准
类别
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2002
《建筑涂饰工程施工及验收规程》
JGJ29-2003
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
《屋面工程质量验收规范》
GB50207－2002
《屋面工程技术规范》
GB50345－2004
《建筑工程冬期施工规程》
JGJ104-97
《北京市建筑工程施工安全操作规程》
DBJ-62-2002
《建筑安装分项工程施工工艺规程》
DBJ/T01-26-2003
《建筑长城杯工程质量评审标准》
DBJ/T01-70-2003
《建筑工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》
DBJ 01-83-2003
《建筑工程资料管理规程》
DBJ01－51－2003
DBJ01－62－2002
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
JGJ130—2001
《建筑工程施工技术管理规范》
DBJ01-80-2003
GB50207-2002
《建筑工程施工测量技术规程》
DB11/T446-2007
1.4.主要标准图集
《框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造图集》
02SG614
《建筑构造通用图集》
88JX系列
《钢梯》
02J401
《平屋面建筑构造》
99J201
《楼梯建筑构造》
99SJ403
《钢筋混凝土结构预埋件》
04G362
99J201-1
《框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造》
02G614
《框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造》
02J102-2
注：
施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，则工程要求也随之相应更改，按照新标准执行。
二、工程概况
2.1.总体概况
工程名称
房山区长阳7号地西城区旧城保护定项安置房项目南区
建设地点
房山区长阳镇
建设单位
北京市天恒康都房地产开发有限公司
勘察单位
北京建设综合勘察研究设计院
设计单位
中国建筑设计研究院
业主代表
监理单位
北京华泰监理公司
施工单位
国都建设（集团）有限公司
质量标准
合格确保“北京市结构长城杯金奖”，并力争获得“北京市建筑长城杯金奖”
功能性质
地上为住宅用房，地下为自行车库及附属配套设施
2.2.建筑概况
1
建筑功能
住宅
建筑用途
定向安置房
2
建筑
面积
总建筑面积
共87255.88m2，其中地下4942.12m2,地上82313.76m2。
1#楼
地下面积
1359.88㎡
地上面积
19078.78㎡
3#楼
658.47㎡
11652.82㎡
4#楼
6#楼
8#楼
地下面积
673.00㎡
11899.58㎡
9#楼
933.83㎡
地上面积
12930.94㎡
3
层数
1、9#楼：
地下2层，地上28层；
3、4、6、8#楼：
地下1层，地上18层
4
层高
地下
3、4、6、8#楼
地下一层
3600mm
1、9#楼
3300mm
地下二层
3000mm
地上
首层
2800mm
标准层
2900mm
5
等级
耐火等级
1级
设计使用年限
50年
防水等级
Ⅱ级
抗震设防
设防烈度8度
2.3建筑与结构设计概况
本工程屋面包括1#、3#、4#、6#、8#、9#、住宅楼屋面、女儿墙高度依次为1#楼1850mm、1300mm、1500mm、600mm。
屋面保温层选用70厚SF憎水膨珠保温砂浆，防水等级为二级，防水材料采用3+3厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。
屋面排水采取有组织排水方式。
2.4.本工程主要施工做法
不上人保温屋面及雨篷
面层
20厚SF-ⅢM面层防水砂浆，震捣抹平压光，3m×
3m分格，缝宽10mm，缝填密封膏。
防水层
3+3厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材
找平层
10厚DS砂浆找平层
找坡层
70厚SF憎水膨珠保温砂浆找2%坡
结构层
钢筋混凝土屋面板
2.4.施工特点、重点与难点
2.4.1本工程于2012年8月初主体结构封顶，屋面工程施工在主体结构验收通过后开始，定于8月底开始施工。
2.4.2施工时应注意屋面坡度及坡向，以免影响屋面排水效果。
2.4.3基层与突出屋面结构（女儿墙、墙、变形缝、天沟、排风道出屋面口等）的转角处，均先用水泥砂浆做成圆弧，再将柔性防水向上翘起规范规定高度。
三、施工准备
3.1.技术准备
3.1.1技术人员应对设计图纸进行认真的审核，明确各部位的节点做法，如发现图纸中有不明确事项，在施工前向设计人员提出，由设计人员进行确定。
3.1.2根据工程的特点、质量要求、工期要求、现场要求等，制定出详细的屋面工程施工方案，进行合理的施工安排，确保质量、进度、成本、现场等各项指标的顺利实现。
3.1.3施工前向施工队进行详细的交底，使其明确各部位的施工做法、操作工艺、施工要求等。
3.2.材料及机具准备
在正式开始施工前完成施工材料的招投标工作，并由项目部与其签订合同，确保各种人员、机具、材料按时、按量、按质进行供应。
在开始施工前，技术室向供应方提供一份材料需求计划表，明确各期间的供应数量和供应要求等。
本工程屋面分项工程各主要材料用量如下：
主要材料工程量统计表
序号
规格
主要技术要求
数量
备注
SF憎水膨珠保温砂浆
70mm厚
粒度：
0.1～3mm
保温层
20厚SF-ⅢM面层防水砂浆
袋装
水泥
P.042.5
SBS防水卷材
3mm
Ⅱ型，聚酯胎
6
手推车
30辆
材料运输
φ32钢排气管
壁厚0.3mm
7
室外电梯
6台
垂直运输
8
搅拌机
5台
砂浆搅拌
四、施工安排
4.1施工顺序安排
根据施工现场情况，按照结构先封顶先做屋面施工。
具体如下：
3#楼屋面施工→6#楼屋面施工→9#楼屋面施工→4#楼屋面施工→8#楼屋面施工→1#楼屋面施工→2#、5#楼屋面施工
4.2人员、时间安排
4.2.1组织机构
组长：
***
副组长：
组员：
******************************************************************************
4.2.2人员分工
***
现场总负责
现场技术总负责，各专业之间协调
各施工队伍的进场安排，现场管理等协议的签定；
施工队伍的进场教育和现场的各种教育；
现场进度、人员安排，各施工队伍之间调度协调
施工方案的编制，技术指导以及与其它专业之间的技术配合，施工质量控制，组织材料的进场验收、报验
技术交底的编制，现场技术指导，相关隐检资料的填写，参与材料的进场检验
*********
根据技术交底的要求对现场的施工进行质量检查、监督，相关质量资料的收集整理，负责向监理报验，针对现场的质量问题及时下发质量问题整改通知，并跟踪督促、检查
根据技术要求，对进场需要进行复试的材料委托试验室进行检验，并负责相关资料的收集整理
根据技术要求，对现场的找坡标高进行控制
根据屋面工程的进度计划，进行现场工作的安排、协调和现场文明施工管理；
参与材料的进场检验
现场安全负责及相关内业资料和动火证的发放检查
组织相关材料的进场，钢管等周转材料的进退场，参与材料的检查验收，并负责厂家资料的收集整理
4.2.3劳动力计划
1.装修队伍：
负责保温层、找坡层、找平层、防水保护层、的施工。
2.防水队伍：
负责防水施工以及蓄水试验。
3.保温队伍：
负责保温的施工，并根据总进度计划分段进行施工。
4.施工工期计划：
屋面施工根据实体施工进度进行，找坡材料必须提前一周进场，其余各种材料按施工进度分别进场，屋面施工计划于主体结构验收完成后开始施工，即8月底开始进行施工，先施工保温层、找坡、找平层，在外墙保温完成拆除吊篮后进行防水及广场砖铺贴施工。
五、主要施工方法及工艺
5.1.工艺流程
5.1.1不上人屋面工艺流程
施工准备→基层处理及出屋面管根等处理→找坡层施工→找平层施工→防水附加层施工→防水层施工→保护层施工
5.2.找坡层施工
5.2.1.材料及要求：
1.SF憎水膨珠保温砂浆，颗粒粒度：
0.1～3mm。
5.2.2.主要机具：
搅拌机、手推车、压滚、平铁锹、计量器、筛子、喷壶、木拍子、铝合金靠尺、笤帚、铁抹子、水平刮杆、水平尺等。
5.2.3.作业条件
1.各材料已准备就位。
2.屋面已清理完毕，并验收合格
5.2.4.施工工艺
憎水膨珠保温砂浆找坡层施工
1.工艺流程：
基层处理→保温砂浆搅拌→铺设、压紧→刮平→找平。
2.在抹SF憎水膨胀珍珠岩保温砂浆之前，要事先检查基层，基层过于凹凸的部位，高出的部分须剔平，凹处用水泥砂浆分层填实，基层表面的灰尘、污垢等必须事先清除干净。
3.保温砂浆搅拌：
SF憎水膨珠保温砂浆
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