XX文化广场投资计划表文档格式.docx

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1-2

场地平坦、填方

50.00

948.46

101433

507.16

88260

441.30

1-3

绿化景观、道路建设

163432

150.00

2451.48

43716

655.74

76000

1140.00

1-4

地下管网

817.16

87432

437.16

380.00

1-5

空中别墅

205000

1100.00

22550.00

65000

7150.00

60000

80000

8800.00

1-6

多层公寓

11000

700.00

770.00

10000

1000

70.00

1-7

小高层别墅

50000

800.00

4000.00

1-8

临江小高层别墅

27000

2160.00

21000

1680.00

6000

480.00

1-9

大型商场

3800

304.00

1-10

临街商铺

420.00

4000

280.00

2000

140.00

1-11

地下停车场

47000

500.00

2350.00

1350.00

20000

1000.00

东方文化广场

1-12

地下仓储

1500

75.00

1-13

幼儿园

90.00

2

仙山别苑：

净用地161.79亩

25487.00

12456.80

1981.20

1650.00

9399.00

2-1

107860

8089.50

7441.50

648.00

2-2

539.30

53860

269.30

54000

270.00

2-3

88460

1326.90

22080

331.20

44300

664.50

2-4

442.30

44160

220.80

221.50

2-5

餐饮世界

12000

960.00

2-6

娱乐中心

3000

240.00

2-7

2-8

70000

5600.00

15000

1200.00

55000

4400.00

2-9

45000

4950.00

2-10

1050.00

5000

350.00

续表一面积单位：

2-11

5500

385.00

105.00

2-12

200.00

2-13

23000

1150.00

600.00

550.00

2-14

农贸市场

250.00

3

世纪星辰：

净用地76亩

23178.70

5524.19

9654.51

8000.00

3-1

50667

3800.00

3-2

253.34

3-3

37668

565.02

18834

282.51

3-4

188.34

3-5

五星级大酒店

35000

2500.00

8750.00

3750.00

5000.00

3-6

酒店式公寓

23200

1800.00

4176.00

13200

2376.00

3-7

甲级写字楼

18000

8000

3-8

影剧院

2700

486.00

3-9

会展中心

1500.00

3-10

3-11

4

图纸设计费

1474.25

643.40

830.85

5

管理费

2495.72

932.43

486.04

406.25

671.00

6

借款利息

7476.30

623.03

2492.10

1869.07

7

不可预见费

2075.98

777.46

398.55

349.74

550.23

8

113351.05

40273.37

22818.14

20328.94

29930.60

备

注

土地成本：

50万元/亩②图纸设计费：

〔1+2+3〕×

2%

③治理费：

2.5%④借款利息：

8.307%/年不可预见费：

按总投资2%

——收入估算表

年

度

项目

2021

面积

金额

长寿绿岛销售收入

351300

100164.00

118300

35198.00

131000

36726.00

102000

28240.00

空中别墅销售

2980.00

61090.00

19370.00

17880.00

23840.00

多层公寓销售

2580.00

2838.00

258.00

小高层别墅销售

2680.00

13400.00

临江小高层别墅销售

8046.00

6258.00

1788.00

大型商场销售

5500.00

2090.00

临街商铺销售

3000.00

2000.00

地下停车场销售

9400.00

13000

2600.00

2400.00

22000

地下仓储销售

300.00

表二面积单位：

金额单位：

续表二面积单位：

合计