柴沟棚户区改造工程住宅楼项目剪力墙施工组织设计最终版Word格式.docx
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2、依据工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。
3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。
4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。
第三节编制依据
本工程施工组织设计编制的依据是：
1、建设单位提供的建筑、结构、给排水、暖通和电气安装工程的设计施工图纸及概况说明。
2、招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关资料。
3、施工现场的自然条件和具体情况。
（水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等）
4、借鉴同类工程施工的相关技术经济资料和施工先进经验。
参考《质量管理体系标准》（GBT）、《环境管理体系标准》（GBTidt）、《职业健康安全管理体系标准》（GBT）及我公司三个管理体系程序文件和管理手册；
5、主要现行施工规范、规程、标准技术规定：
1）《工程测量规范》（GB）
2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB）
3）《砌体工程施工质量验收规范》（GB）
4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB）
5）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB）
6）《屋面工程施工质量验收规范》（GB）
7）《地下防水工程施工质量验收规范》（GB）
8）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB）
9）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB）
10）《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》（GB）
11）《混凝土泵送施工技术规程》（JGJT10-95）
12）《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88）
13）《建筑工程施工现场供用电安全规范》（GB）
14）《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB）
15）《建筑安装工程质量验收统一标准》（GBJ）
16）《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）
17）《地下工程防水技术规范》（GB）；
18）《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208—2002）；
19）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB）
20）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ）
21）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ）
22）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB）；
23）《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-97）
24）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）
25）《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ）
26）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ）
27）《建筑施工安全检查标准》（JGJ）
第四节适用范围
本工程所设计的XX楼施工图及合同文件指定的工程范围内的全部工程内容。
第二章工程概况
第一节工程简介
工程名称：
XX
建设单位：
建设地点：
XX县云州东街南侧、和平路东侧
设计单位：
工程规模：
XX楼住宅楼工程，为地下一层，地上十二层，建筑总面积7923.16㎡。
其中地上7324.90㎡，地下598.26㎡，基底面积646.27㎡。
工程施工内容：
柴沟棚户区改造XX住宅楼工程，所发施工图纸及合同中工程范围内的土建、安装、公共部分简单装修所含的全部工程内容。
建设工期：
总工期为150个日历天，本工程计划2013年4月11日开工，计划2013年9月11日竣工。
工程质量标准：
达到国家GB各项《建筑工程质量统一验收标准》的“合格”标准，并力争“优良”工程。
文明施工目标：
达到XX省“省级文明工地”标准。
安全生产目标：
实现无重伤、死亡、无中毒、无机械伤害、无火灾事故，并实现重大事故率为零目标，一般事故频率控制在12‰以内。
环保施工，文明施工。
工程保修：
按国务院第279号《建设工程质量管理条例》执行。
第二节工程设计概况
1、建筑设计概况
本工程地下一层为戊类仓库，地上十二层为剪力墙结构住宅楼工程。
建筑设计使用年限为50年，建筑工程等级为一级，建筑物类别为二类，耐火等级为地下一级，地上二级，总建筑面积为7923.16㎡，建筑最大高度为37.8m。
室内外高差为0.30M，建筑物相对标高±
0.000相对应于绝对标高为1002.286m。
本工程建筑用料与做法如下：
外墙装饰：
本工程外墙采用面砖及涂料，外墙外保温采用80厚岩棉复合保温板保温。
内墙装饰：
混凝土墙白水泥腻子3遍，所有厨房、卫生间、管道进采用水泥砂砂浆拉毛。
地面：
地下室均为水泥砂浆地面。
楼面：
电梯机房、一层单元门进门楼道、台阶普通花岗岩地面，卫生间为有防水水泥地面；
其余均为水泥楼面。
顶棚：
强弱电间清水混凝土，卫生间、设备间水泥砂浆顶棚，其它为刮白水泥腻子3遍顶棚。
屋面工程：
本工程屋面保温层为140厚岩棉，30厚水泥焦渣保温按2%找平，40厚C20细石子砼抹平；
防水层采用3+3厚高聚物改性沥青防水卷材二道，刷着色涂料保护层。
门窗：
本工程门窗设计主要有防火门、不锈钢门、60系列塑料中空玻璃窗等。
2、结构设计概况
本工程建筑结构为剪力墙结构，地下一层，地上十二层，结构设计使用年限为50年，建筑抗震设防烈度为七度，建筑耐火等级为地下一级、地上二级，抗震设防分类为丙类，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，剪力墙抗震等级为二级，场地类别Ⅲ类，地下防水等级一级，按50年一遇基本风压0.45KN㎡，地面粗糙度C类，基本雪压0.40KN㎡，标准冻深1.57m。
基础：
基础采用筏板基础，筏板厚度为600，基础筏板下设基础垫层，基础垫层为100mm厚C15砼垫层。
基础混凝土强度等级：
基础筏板为C30，抗渗等级为P6。
钢筋强度-HRB400
主体结构工程：
主体地上为十二层的剪力墙结构工程，标准层结构层高为3.0m。
剪力墙厚度：
分别为250mm、200mm；
楼板厚度为160mm,屋面层结构板厚为130mm。
混凝土强度等级墙、柱砼强度等级为C30，楼板砼强度等级为C30。
3、建筑节能设计概况
本居住建筑的体形系数为0.27建筑窗墙比：
南0.27，西0.21,北0.22,东0.21
保温节能措施的做法：
屋面：
（1）刷着色涂料保护层
（2）20厚1：
4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥
（3）弹性体高聚物改性沥青卷材防水层
（4）40厚C20混凝土随打随抹光
（5）水泥焦渣２％坡最薄初３０厚
（6）1：
8水泥膨胀珍珠岩找坡层
（7）１４０厚岩棉复合板
（8）钢筋混凝土屋面板
外墙：
（1）喷（刷）外墙涂料
（2）８厚１：
２.５水泥砂浆
（3）５厚抗裂砂浆
（4）８０厚岩棉复合板
外窗：
（1）中空玻璃断桥铝合金门窗
楼梯间隔墙：
（1）楼梯间采用４０厚岩棉复合板保温
户门：
（1）采用保温防盗门
地下室顶棚：
（1）保温层选用上铺２０厚
（2）5厚1：
2水泥砂浆
（3）80厚聚苯乙烯泡沫塑料板
阳台门下部：
（1）双层钢板内夹20厚挤塑聚苯板
采暖：
（1）采用下供下回低温热水地板辐射采暖系统，分户循环，分户控制，分室调温。
（2）每个入户装置处设户用热量表。
电气：
（1）每户的照明功率密度LPD不大于7wm2。
（2）住宅公共部分设人工照明，并采用自熄开关。
（3）住宅照明采用高效节能灯具。
（4）为节电，住户照明用电进行计量。
节能降耗措施：
（1）项目部成立节能专项组织机构，由项目经理负责，项目工程师、技术员、质检员、材料员及相关工种负责人组成。
严格按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能施工技术规范的要求进行施工。
（2）对采购并使用的建筑材料、产品和设备进行查验，应当符合建筑节能标准。
并对墙体、屋面保温材料见证取样，送建筑节能测评机构进行复验，保证能耗符合建筑节能标准。
4、安装工程设计概况
本工程安装工程由低压变配电系统、电气照明系统、有线电视电话和综合布线系统、防雷接地系统、火灾自动报警及消防联动控制系统、给排水系统、热水系统，室内消火栓系统、灭火器配置设计、通风及防排烟系统等工程组成。
（1）建筑电气专业设计概况：
本工程供电电源引自室外变配电室，电源电压采用配电电压采用YPE-YJV0.61KV，供电方式采用树干式和放射式相结合方式，住宅照明干线采用YP型绝缘铜芯导线，支线采用BV型导线，所有线路均为穿钢管埋墙、地暗敷，管材全部均采用焊接钢管，电气竖井内的线管为沿墙、桥架明敷；
本工程为三类防雷建筑物在屋面采用￠10的镀锌圆钢沿女儿墙或屋架敷设不小于20m*20m或24m*16m网格的避雷带，利用结构剪力墙或柱内钢筋作引下线（二根）接头处焊接，利用基础底梁上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接做接地极。
接地形式采用TN-S系统，电源在进户处做重复接地。
所有外墙引下线在室外地面下1m处引出一根40*4热镀锌扁钢伸出室外散水1m外。
防雷接地和保护接地及电梯机房等的接地共用接地装置，接地电阻不大于1欧。
（2）给排水工程设计概况：
本工程给水水源为市政给水管网接入，给水系统竖向分高、低两个区，一层～六层为低区，由市政给水管网直接供水；
七层～十二层为高区由变频供水设备加压供给，供水压力位0.60MP。
热水系统为本工程预留燃气热水器安装条件。
本工程采用污、废水合流制。
雨水系统为外排水系统。
生活给水干、立管采用塑衬钢管及配件，丝扣连接，分户水表阀门后采用PP-R塑料管，热熔连接。
污废水立管采用UPVC螺旋消音塑料管，立管底部的弯头和排水横干管采用承插式柔性接口机制铸铁管；
雨水管、空调冷凝水管采用UPVC塑料排水管。
（3）消火栓系统设计概况：
室内消火栓系统设置消防水池+泵的供水方式，消防水池有效容积72m3；
火灾延续时间按2小时计。
室外消火栓用水量为15LS，由市政管网供给。
本小区在最高楼房顶设消火栓消防水箱，并设增压稳压设备以维持系统压力。
本建筑从消防环网引两条供水管在底下一层连成环状管网，室内消火栓立管连接至环状管网上，消火栓布置满足每层两支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位，消火栓箱选用薄型乙型双阀双栓组合式室内消防柜，内置3公斤磷酸铵盐干粉灭火器两具，每个消火栓箱内均设消防按钮一个，室内消火栓地下一层至四层采用减压稳压型消火栓，在小区室外环状消防管网上统一设置地下式消防水泵结合器，地面上有明显标志。
（4）灭火器配置设计：
本建筑按A类火灾、轻危险级设计，配置MFABC3手提式磷酸铵盐干粉灭火器，最大保护距离25m。
（5）通风工程设计概况：
本工程地下室、机房等设机械排风系统，其它各层防烟楼梯间及合用前室设正压送风系统，风管材料采用镀锌钢板。
5、施工条件
本工程所处地现场气候条件属地理学上的北温带气候。
1.冬季气候寒冷且持续期长，一月平均气温为-10~0℃为冬季，冬季长6个月，最冷月气温在-11.3℃。
极端最低-29.1℃建筑
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