最新家庭装修事宜大全Word文档格式.docx

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3、卷尺

量房子，量家具，量橱柜，量地板，总之，装修的过程中，什么时候都不能少了他。

三、金钱准备：

如果您的装修预算是5万，到最后往往会发现到装修结束后，您的实际花费会涨到6-7万，所以建议您在开始的时候就比实际预算多准备一点。

同时，装修时候的交通费，电话费，餐饮费，都会上涨不少，要做好心里准备哦。

签订合同

签合同一定要坚持原则

合同签订时候要注意以下几个方面：

1工期约定付款方式3中期款交纳的时间4增减项目5保修条款

5水电费用按图施工8监理和质检到场时间和次数

详细说明

装修合同签订时候要注意以下几个方面：

1工期约定：

一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。

2付款方式：

一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。

如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。

所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。

中期款：

一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。

但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：

木器制作结束；

厨卫墙、地砖、吊顶结束；

墙面找平结束；

电改造结束。

3增减项目：

装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。

这些都要在完工的时候交纳费用的。

那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？

如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。

所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用

4保修条款：

装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。

保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。

比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

5水电费用：

装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。

一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。

6按图施工：

严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。

7监理和质检到场时间和次数：

一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。

监理和质检，每隔2天应该到场一次。

设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

签订装修合同要把握以下原则：

1多谈条件：

所有的装修合同都有商量的余地，你可以尽量多谈一些你对合同细节条款的要求，只有你够坚持，就能多争取利益。

2侃价：

每个设计师都有一定的打折权利，为了签单，如果你强烈要求，都会适当的有优惠。

3合同范本：

一定要使用现在公认的《北京市家庭装修工程施工合同2004年修订版》，点击查看合同

装修提醒

一定要多签补充条款

1要详细的列出装修中涉及的主要建材的品牌，规格，价格，型号等。

例如：

类别品牌规格价格

大芯板鹏鸿低甲醛大芯板1.22*2.44米105元/张

2列出每个施工项目的单价，总价，施工工艺等。

工程项目单位工程量单价总价工艺做法

墙面刷漆平米37311147涂刷界面剂一遍，批刮美巢易刮平，砂纸打磨、涂刷多乐士五合一二代、采用高压无气喷涂设备喷涂、底漆1遍、面漆2遍

3详细的施工图纸：

室内尺寸图；

家具布置图；

水电改造图；

吊顶图；

门的具体样式；

家居细部的图纸（如电视背景墙等需要现场制作项目的立面图剖面图细部结点图）；

整体家居风格的效果图等。

瓷砖选购

怎样选择瓷砖？

●材料选用：

1、抛光砖：

表面光滑、光亮。

2、玻化砖：

表面光滑、光亮，但较抛光砖致密，不渗水。

3、马赛克：

目前的马赛克品种和工艺逐渐增加，优质玻璃马赛克价格昂贵，在300元/平米以上，可以点缀使用。

4、大理石：

一般家庭慎用，最好是起局部点缀作用的时候使用。

5、填缝剂：

现在一般家庭贴瓷砖，已经不用白水泥沟缝了。

色彩丰富的填缝剂，有时候能带来意想不到的效果。

●常用规格：

瓷砖规格400x400mm、500x500mm、600x600mm、800x800mm

马赛克规格20×

20mm、25×

25mm、30×

30mm，厚度依次在4mm-4.3mm之间。

价格：

从价格分析，一般国产釉面墙砖，一等品价格在每平方米40元左右，深色彩釉价格略高于浅色彩釉砖价格，加上辅助材料及人工费用等，造价在每平方米80元左右。

进口的彩釉墙面砖价格比国产的高1－3倍。

●选瓷砖流程

第一步：

从包装箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面应均匀、光亮、无斑点、缺釉、磕碰现象，四周边缘规整。

釉面不光亮、发涩、或有气泡都属质量问题。

第二步：

再取出一片砖，两片对齐，中间缝隙越小越好。

如果是图案砖必须用四片才能拼凑出一个完整图案来，还应看好砖的图案是否衔接、清晰。

然后将一箱砖全部取出，平摆在一个大平面上，从稍远地方看整个效果，不论白色、其他色或图案，应色泽一致，如有个别砖深点、浅点，这样会很难看，影响整个装饰效果

第三步：

把这些砖一块挨一块竖起来，比较砖的尺寸是否一致，小砖偏差允许在正负1毫米，大砖允许在正负2毫米。

第四步：

拿一片砖去敲另一片，或用其他硬物去敲一下砖，如果砖的声音清脆、响亮，说明砖的质量好、烧的熟；

如果声音异常，说明砖内有重皮或裂纹现象：

重皮就是砖成形时，料里空气未排出，造成料与料之间结合不好、内裂，从表面上看不出来，只有听声音才能鉴别。

开工准备

开工前准备工作要做充分

办理物业手续后，才能开始装修

1在物业的出具的装修协议上签字。

2提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。

3办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。

4出入证：

主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。

（各个小区收取的不同，一般是15元一个，工本费5元，剩下的10元钱，等装修结束后会退还给业主）。

办理出入证的时候，最好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。

5装修押金（各个小区收取的不同，最少也在2000元左右，一般装修完工后3个月会退给业主）。

6垃圾清运费：

这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。

开工后立即要办的几件事情：

1建材清单：

让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单，和需要运到现场的时间。

很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了，只提前一天告诉你，到时候，连请假去购买都来不及。

2工期安排：

了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天会完成水电路的改造，木器的封口，瓷砖的粘贴，吊顶龙骨的制作等等。

这样您就可以合理安排您的时间，定期在重要步骤的时候，到现场在检查质量。

3质检时间：

了解质检和监理到现场的时间，可以约定时间，你们一起到现场，这样如果发现了问题，可以及时解决。

4避免纠纷：

发现有施工中的任何问题，都不要直接让工人改动。

即使你说了，他们也不一定会改，一定要和质检说，或是和工长说，这样才有用。

而且最好是落字为据。

以免在装修后产生纠纷。

装修流程

装修前期总流程

[1学习装修知识]

时间：

装修开始2月前

方法：

多咨询有装修经验的人

[2逛建材城]

装修开始1月前

多听厂家介绍多提问

[3确定装修预算和设计思路]

自己先要对自己装修想花多少钱，装修成什么样子的，有个大致的概念，然后再去接触装修公司

[4比较装饰公司]

多看，多听，多比较，全面了解装饰公司的水平，建议可到3－4家左右的装饰公司进行咨询

[5讨论设计方案]

一个好的设计，应该你的思想是主导，不要让设计师随便左右，他们的出发点可能是让你多花钱。

[6确定报价]

合同都是可以侃价的

报价单要逐条审核，不明白的地方，都要写清楚，不能蒙混过关

[7挑一个好的施工队]

装修队的水平决定你家的质量

一定要亲眼考察施工队的工地

记下工长的名字，装修合同里面签订就让这人带队施工

[8签合同]

尽量多签补充条款，把你想到的都写进去

合同要盖公章，并由主管部门公证

[9准备开工]

到物业办手续

交装修首期款

[10现场交底]

设计师监理工长以及业主一起到现场，验收材料，讲解设计施工部位

[11水路改造墙体拆改]

改造成本高，在满足需要前提下，尽量少改。

非承重墙不能拆

[12中期验收]

检验木工活质量，最好请有经验的朋友陪你一起验收

缴付中期工程款增项费用

[13看家具]

装修开始后

家具的颜色搭配一定要咨询设计师的意见[14厨房卫生间贴瓷砖]

如果是旧房，一定要重新做防水卫生间防水不低于1.8米

贴小砖的价格高于普通瓷砖

[15第二次工程验收]

瓷砖空鼓要小于5%

吊顶龙骨要刷防火涂料

防水要做24小时闭水试验

[16安装成品门地板]

铺地板要检查每包地板是否够数，防止工人偷地板。

门的尺寸要门厂家和地板厂家一起确定，以免尺寸不合适。

[17安装洁具]

洁具安装后尽量不要让工人再使用了

[18安装灯具五金]

多灯泡的灯，要分路控制，保证每次只开一组，不全开，节约电

五金安装的高度一定要亲自试过方便使用

[19安装窗帘布艺]

窗帘的颜色样式，最好咨询你的设计师

窗帘本身价格不高，商家一般用提高敷料价格的方便，盈利[20完工验收]

要请有经验的人陪你验收

要亲自重新量所有施工项目的面积，以免装修公司谎报数量