项目建设方word版Word格式文档下载.docx
《项目建设方word版Word格式文档下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《项目建设方word版Word格式文档下载.docx(18页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
解决了高档石材、高档玉石等切割速度低、精细度差、崩边严重以及寿命短等世界性难题。
经检索查询,该项技术填补了国内在高档石材精细切割技术上的空白,打破了意大利、美国产品在该领域上的垄断地位,在国内外处于领先水平。
5.5建设规划和布局
建设规划:
与城市区域规划协调,改善景观;
凶地制宜,利用地形,减少土石方工程量,使建、构筑物有良好采光和自然通风条件;
按生产工艺流程要求,是物流路线短捷,厂内运输线路顺畅,避免人货交叉,符合各种防护间距要求;
动力负荷布置靠近负荷中心,管线布置短捷;
火灾、噪音防护严格按《工业企业总平面设计规范》(GBJ5018—93)、《建筑设计防火规范》要求,设置防护间距;
充分考虑厂区场地绿化,改善厂区环境;
考虑企业发展用地,为生产发展创造有利条件。
建设布局:
项目产品加工车间等建筑,建于项目单位预留空地内,不征用土地;
增加部分新厂房并最大限度利用原有基础设施和道路;
利用项目原有出入口,分别作为人流、物流出入口;
建筑设计注意室内底面标高位;
竖向设计采用连续式竖向布置。
5.6建设标准
建设标准:
《钢结构设计规范》(GBJl7—88);
《建筑设计防火规范》(GBJl6—87)(2001年版);
《建筑设计防雷设计规范》(GB50057—94);
《洁净厂房设计规范》(GB50073—2001);
《工业企业照明设计标准》(GB50034—92);
《建筑抗震设计规范》(GB50011—2001);
《建筑地基基础设计规范》(GB50007—2002);
《锅炉房设计规范》(GB5004卜92)。
5.7设备方案
设备选型原则:
以技术先进、可靠和经济实用的原则,仪器设备性能、质量要达到国内外先进水平。
仪器设备的选择应根据项目特点和需要,既要参照发展发达国家同类机构条件与抢矿做到高起点、高标准,又要具有前瞻性,尽量采用标准化、通用化和系列代经的设备,并引进必要的技术软件。
符合政府和专门机构发布的技术标准要求。
充分利用现有的仪器设备和实施条件,不搞重复建设,尽可能购置国内产品,节省投资费用,降低购置成本。
根据所需设备的性能要求,选择产品质量好、信誉高、价格合同的生产厂家进行采购。
新增主要设备清单:
见设备清单表。
5.8工程方案
5.8.1编制依据
1)《建筑设计防火规范》(GB50016—2006);
2)《民用建筑设计通则》(GB50352—2005);
3)《建筑内部装修设计防火规范》6850222—95(2001年修订版);
4)《建筑结构荷载规范》(GB50009—2001(2006年版);
5)《混凝土结构设计规范》(GB50010—2002);
6)《建筑物防雷设计规范》(GB50057—94(2000年修订版);
7)《建筑抗震设计规范》(GB50011—2008);
8)《建筑地基基础设计规范》(GB50007—2002);
9)国家现行有关建筑设计规范和规程。
5.8.2基本原则与要求
1、总体规划,一次性征地建设。
2、厂房布局服从工艺流程要求,建筑结构满足生产功能需要。
3、生产车间要公司形象,采用立方体造型展现公司开放诚信形象,表达企业的实力与自信。
4、生产流程布置先进、合理,力求分区明确,人物分流,符合建筑设计防火规范及清洁生产要求。
5.8.3主要建筑物
项目总建筑面积10000m2,主要建筑物工程如下:
主要建筑物一览表
单位:
m2
序号
建筑物名称
结构
层数
建筑面积
备注
1
五栋厂房
框架
3
1000m2
生产、检测车间
5.8.4配套工程
配套建设车间供配电、给排水、消防等设施。
5.8.5车间平面布置
车间平面设计为满足工艺流程要求,根据人、物流分开的原则,人员出入口与物流分开布置,避免人、物流的交叉混乱。
生产线设专用走廊,流向清楚,疏散方向明确,通行便捷。
在车间一端设有车间办公室及辅助用房。
本项目产品生产根据《建筑设计防火规范》,生产类别为丙类生产。
车间的区域划分,将根据《建筑设计防火规范》,结合本项目生产品种特点,采用大平面横向布置,各生产线分隔,相对独立;
各类库房分开设置,以保证生产工艺的顺畅及生产管理的方便。
车间内人、物流路线结合产品生产特点,分别对原辅料、成品和生产过程中的半成品及生产人员等流动路线进行组织,以达到分流要求和方便管理。
第七章总图布置及运输
7.l总图布置
7.1.1总图布置原则
l、注重与鄂州市工业发展规划和道路网络相衔接,满足工艺、生产运输和设备管线布置合理等综合要求。
2、满足生产及运输的需要,布置合理,各环节衔接紧凑,便于管理。
3、通道间距能满足运输和管线布置条件,并符合防火、抗震、安全、卫生、环保、噪声等规范的要求。
4、管线敷设应便捷,减少损失,节省能源。
5、总平面布置应注意建筑群体的协调与整齐,并满足产品生产的环境要求,为建设现代化、规范化的工厂创造条件。
7.1.2总图布置方案
1)主要生产物流
项目生产的主要原料,从运入经各工序加工,至成品运出,构成全厂的主要物流。
原料从厂区后门进入,经厂区环形道路,送到各生产车间。
设计仓库临近生产车间,成品经厂区道路转运至成品仓库内贮存。
2)主要分区
主生产车间布置在厂房中部位置,便于原材料、产品在厂区内部转运和原材料运入、产品运出。
3)建筑朝向
场地的纵横轴线为南北一东两向,全厂总平面的纵横轴线与之一致,建筑物的平面轴线平行于场地轴线布置,场地东西窄,南北长,基木成长方形,这样大部分建筑物的主要立面朝向为南向,朝向较为理想,能最有效地使用厂区的土地,减少无效面积。
4)对外出入口
根据鄂州市城市建设总体规划和银天钻石科技有限公司厂区规划,厂区设二个大出入口,出入口设于鄂东大道,厂区道路设计人货分流,货流有序,并满足消防要求。
5)厂区道路和消防通道
厂区道路按主干、次干、引道三级设置,主次干道互相连接,形成环状路网主要建筑物四周、一般建筑物沿其长边均有主干道或次干道通过。
路网交通运输通道,也是消防通道。
厂区道路网通过对外出入口与厂外道路形成不同方向的连接,既满足对外交通运输需要,同时也满足消防安全要求。
道路铺砌宽度按不同路段的功能分别为10m、7m、4.5m,引道铺砌宽度视其连接的建筑物出入口功能和宽度确定。
6)绿化
厂内绿化由两部分组成。
第一部分是沿厂区周边内侧留有不同宽度的绿化用地,布置以乔木、柜桉为主的条带状绿化,使全厂坐落在绿色环抱之中。
第二部分是在各建筑物四周,因地制宜布置不同宽度,不同长度,不同形式的,以灌木、草坪和花卉为主的块状绿化,并与厂内道路两侧以行道树为主的道路绿化组合在一起,力求全厂较高的绿地率。
7)消防安全
建、构筑物的耐火等级均为二级,相关区域的消防安全按丙类火灾危险性、二级耐火等级控制。
7.1.3竖向布置
1)雨水排水方式为管道系统排水,排水组织方式为自由式。
各建筑物室外地面标高高于相邻道路路面边缘的标高,建筑物与道路之间保持不小于0.3%向外地面坡度,确保雨水能迅速排离建筑物四周。
沿道路设混凝土(加盖板)明沟,汇集并排放该区域的雨水。
建筑区域沿道路铺设雨水管网,雨水口汇集雨水通过管网排放该区域的雨水。
2)管线综合布置
①给、排水管线沿相关干道平行布置,给、排水管线顶部距厂区地平面埋深0.5m。
②供电管线为地缆沟敷设方式,地缆沟深0.8m,沟面设水泥盖板。
③厂内、外运输与车间、仓库内部运输密切结合,采用货运汽车、叉车等相结合的运输方式。
7.2厂内外运输
7.2.1运输量
1)主要运入物资及运输量
本项目主要运入物资为银、钴、镍等原材料。
主要运入物资品种及运输量详见.表7-1。
表7—1主要运入物资品种及数量表
序号
原材料名称
单位
数量
银(Ag)
Kg
30
2
钴(Co)
200
镍(Ni)
Kg
4000
4
其他
6000
2)主要运出物资品种及运输量
本项目主要运出物资为各类金刚石刀具,主要运出物资品种及运输量详见表7—2。
表7—2主要运出物资品种及数量表
产品种类
产量
高档花岗岩锯片
10万
高档大理石锯片
5万
超硬微晶石锯片
1.5万
玉石、宝石锯片
1万
总计
17.5万
7.2.2厂内外运输方式
1)厂内运输
厂内货物转运以叉车运输为主。
2)厂外运输
原材料、产品等厂区对外直接运输方式为公路运输,公路运输以货车运输为主。
通过铁路运输的货物需经公路转运。
各类货物主要由厂内自备车辆运输承运,厂内运输能力承担不了的货物使用社会车辆运输。
第十四章投资估算及资金筹措
14.1建设投资估算
14.1.1建设投资估算的范围
依据项目的建设内容,建设投资估算的内容包括工程费用、工程建设其它费用、预备费用估算。
其中工程费用包括设备购置及安装工程、建筑工程、公用工程、消防等工程费用。
14.1.2建设投资估算的主要依据及方法
1)各种设备按近期市场价估算,设备的运杂费及安装费按设备原价的10%估算;
2)各种建、构筑物投资,按2008年《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省建筑安装工程费用定额》、鄂州市近期建设工程概算定额、材料价格、管理费用、税金等有关规定,并参照项目建设地近期类似工程的单位面积综合造价或工程量估算;
3)场地准备及临时设施费根据计标(85)352号文规定估算;
4)工程监理费根据发改价格[2007]670号文规定估算;
5)建设单位管理费根据财政部财建[2002]394号文规定估算;
6)可行性研究费根据计价格[1999]1283号文规定估算;
7)工程勘察费、工程设计及评审费根据计价格[2002]10号文规定估算:
8)环境影响评价费根据计价格[2002]125号文规定估算;
9)施工图预算编制费根据鄂价工服规[2011]23号文规定估算:
10)工程勘察文件审查费、1二程施工图设计审查费、工程抗震设计审查费根据鄂价房服[2002]216号文规定收费;
11)招标代理服务费按国家计委计价格[2002]1980号文什规定的收费标准估算;
12)基本预备费按工程费用及工程建设其他费用之和的4%估算。
13)其它国家、地方、部门的相关的法律法规政策。
14.1.3建设投资估算
本项目建设投资主要采用单位建筑工程投资估算法估算,建设投资估算为3907.2万元,投资估算