某房地产管理考试试题415页精选文档Word文件下载.docx
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B．银行保函
C．保证担保公司担保
D．信用证
B
4．对于国际工程咨询业，下列说法正确的是（
A．国际工程咨询只为发包人提供服务
B．国际工程咨询只为承包人提供服务
C．国际工程咨询一般为发包人提供服务，也可受聘于承包人
D．国际工程咨询是工程建设提供智力和资金的行业
答案：
C。
5．“银皮书”是指FIDIC合同条件的（
A．施工合同条件
B．永久设备和设计一建造合同条件
C．EPC交钥匙项目合同条件
D．合同的简短格式
6．工程项目中的支付担保的主要作用是（
A．确保工程质量
B．确保工程费用及时支付到位
C．保证承包人按约履行
D．考察承包人资金实力
B；
7．由业主方提出的工程变更，涉及到设计修改的应该与设计单位协商，一般通过（
A．业主提出
B．承包商发出
C．项目经理发出
D．工程师发出
D
8．项目的结构编码应依据（
），对项目结构的每一层的每一组成部分进行编码。
A．项目管理组织矩阵图
B．项目组织结构图．
C．系统结构图
D．项目结构图
D。
9．基于互联网的项目专用网站（PSWS）是（
）的一种方式
A．项目信息处理
B．项目信息沟通
C．项目信息门户
D．电子商务
10．工程管理信息化指的是（
）的开发和利用，以及信息技术在工程管理中的开发和应用。
A．工程管理信息系统
B．工程管理信息资源
C．工程管理信息技术
D．工程管理信息
B。
11．评标委员会推荐的中标候选人应当限定在（
12．根据有关法规的规定，施工投标保证金的数额一般（
13．对于工程项目，预付款担保的主要形式为（
14．对于国际工程咨询业，下列说法正确的是（
15．“银皮书”是指FIDIC合同条件的（
16．工程项目中的支付担保的主要作用是（
17．由业主方提出的工程变更，涉及到设计修改的应该与设计单位协商，一般通过（
18．项目的结构编码应依据（
19．基于互联网的项目专用网站（PSWS）是（
20．工程管理信息化指的是（
21．建设工程项目决策阶段的主要任务是（
A．定义项目范围
B．确定项目目标
C．定义开发或建设的任务和意义
D．确定WBS
22．施工成本管理的任务主要有六项，首先是成本预测，其次是成本计划，成本计划后的紧后工作应为（
A．成本分析
B．成本控制
C．成本核算
D．成本考核
23．在施工项目完成后，按照施工成本目标责任制的有关规定，评定施工项目计划的完成情况和
各责任者的业绩，并以此给以相应的奖励和处罚，这项工作是（
A．成本预测
B．成本计划
24.在进行成本分析时，首先假定众多因素中的一个因素发生了变化，而其他因素则不变，然后逐个替换，
分别计算结果，以确定各个因素的变化对成本的影响程度，这种成本分析的方法是（
A．比较法
B．因素分析法
C．差额计算法
D．比率法
25．建设工程项目的全寿命周期包括项目的（）
A．可行性研究阶段、设计阶段、施工阶段
B．可行性研究阶段、施工阶段、使用阶段
C．决策阶段、实施阶段、保修阶段
D．决策阶段、实施阶段、使用阶段
D
26．工作流程图是以图示形式反映一个组织系统中各项工作之间的（）关系。
A．合同
B．经济
C．逻辑
D．指令
正确答案：
C
27.建设工程项目总承包的基本出发点是（）。
A．总价包干
B．交钥匙
C．控制投资
D．实现建设生产过程的组织集成化
标准答案：
28.国际上民用建筑项目工程总承包的招标多数采用（）方式。
A．项目功能描述
B．项目构造描述
C．WBS描述
D．OBS描述
a
29.建设工程项目管理规划是指导项目管理工作的（
）文件
A．标准性
B．操作性
C．示范性
D．纲领性
30.建设工程项目总承包的基本出发点是（
二、多选题（至少有一个正确，选对一个得1分，全对得4分，选错一个不得分）共60分
1．在PDCA循环中，各类检查的内容包括（
A．采取应息措施，解决当前质量偏差、问题和事故
B．检查是否严格执行了计划的行动方案
C．检查实际条件是否发生了变化
D．检查不执行计划的原因
E．检查产出的质量是否达到标准要求，对此进行确认和评价
B、C、D、E；
2．施工质量的事前预控途径包括（
A．施工图纸会审和技术交底
B．施工分包单位的选择和资质的审查
C．施工组织设计文件的编制与审查
D．施工技术复核
E．技术核定和设计变更
ABC
3.施工阶段质量的自控主体指的是（）。
A．施工承包方
B．供应方
C．设计单位
D．业主
E．监理单位
A、B；
4.三全控制管理中的“三全”是指（
）质量控制。
A．全面
B．全过程
C．全员参与
D．全部
ABC。
5.质量管理八项原则中包括（
）等。
A．领导作用
B．全员参与
C．创新
D．管理的系统方法
E．过程方法
ABDE
6、建设工程项目的实施阶段包括（）
A、设计阶段
B、设计准备阶段
C、可行性研究阶段
D、施工阶段
E、动用前准备阶段
7、对于采用建设项目总承包模式的某建设工程项目，其项目管理规划可以由（）编制。
A、业主方
B、业主方的项目管理单位
C、设计方
D、施工管理方
E、项目总承包方
ABE
8.下列对工业发达国家设计单位的组织体制的论述，正确的是（）。
A．多数设计单位是专业设计事务所
B．设计事务所的规模多数比较大
C．设计事务所的规模多数比较小
D．建筑师事务所往往起主导作用
9.下列关于设计单位选择的论述，正确的是（）。
A．我国业主方主要通过设计招标的方式选择设计单位
B．国际上的设计竞赛与设计委托并没有直接的联系
C．国际上的设计竞赛与设计委托有直接的联系
D．设计竞赛的范围可宽可窄
E．设计竞赛的结果只限于对设计成果的评奖
解 析：
我国业主方主要通过设计招标的方式选择设计方案和设计单位。
而在国际上不少国家有设计
竞赛条例，设计竞赛与设计任务的委托并没有直接的联系。
设计竞赛的范围可宽，也可细，如设计理念、
设计方案、某一个设计问题的设计竞赛。
设计竞赛的结果只限于对设计成果的评奖，业主方综合分析和
研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托。
A,B,D,E
10.下列对施工任务委托的论述，正确的是（）。
A．业主方可以委托一个施工单位作为施工总包单位
B．业主方可以委托一个施工总包管理单位
C．业主方可以委托一个施工联合体作为施工总包单位
D．提倡对建筑工程实行总承包
E．可以将一个工程肢解发包
A,B,C,D
11、我国《建筑法》及《建设工程质量管理条例》明确政府行政主管部门设立专门机构对建设工程质量行使监督职能，其目的是保证（
）
A．建设质量；
B．建设目标的实现；
C．提高工艺水平；
D．建设工程的使用安全；
E．环境质量。
ADE。
12、政府对建设工程质量监督的职能包括监督（
A．承包单位的质量行为；
B．建设单位的质量行为；
C．工程实体的施工质量；
D．工程施工的过程质量；
E．工艺技术水平。
13、施工过程中根据质量检查状况，对查实的问题可以分别签发（
）等处理意见。
A．质量问题整改通知书；
B．整体停工指令单位；
C．质量问题罚款通知单位；
D．局部暂停指令单；
E．临时收缴资质证书通知书。
AD
14.在国际上，业主方项目管理的方式有多种可能，在以下描述中，正确的是（）。
A、业主方自行完成其项目管理任务
B、业主方委托项目管理者咨询公司进行项目管理
C、业主方与项目管理咨询公司共同进行项目管理任务
D、业主方委托本工程的总承包管理公司完成其项目管理任务
E、业主方委托本工程的项目总承包公司完成其项目管理任务
ABC
15.施工方项目管理职能分工表是以表的形式反映项目管理班子内部（）对各项工作的管理职能分工。
A、项目经理
B、各工作部门
C、各工作岗位
D、总包与专业分包
E、专业分包与劳务分包
希望以上资料对你有所帮助，附励志名言3条：
：
1、世事忙忙如水流，休将名利挂心头。
粗茶淡饭随缘过，富贵荣华莫强求。
2、“我欲”是贫穷的标志。
事能常足，心常惬，人到无求品自高。
3、人生至恶是善谈人过；
人生至愚恶闻己过。
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