汽车电影院商业计划书上课讲义Word格式文档下载.docx
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淄博电影市场每年40%的增长率和汽车销售超过20%的增长率将会促生一个新的市场——汽车电影院。
目前，淄博市机动车保有量超过70万辆，按照全年5%的几率估算（即：
全年每个车辆只会进入一次汽车电影院），将会有2.1万辆汽车进入汽车电影院，按照每车80元计算，仅此一项收入就在168万。
这尚不包括汽车电影院的延伸产业链条—餐饮、车饰品、旅游、垂钓、农家乐等。
具体概述如下：
项
目
内容
定位
汽车文化生活的诠释，汽车休闲园。
选址
中润大道与中心路路口向东200米
用地面积
合计
8000平方米（约13亩）。
项目投入
项目需要资金130万元
预期收益
2016年176万元
年运营成本
2016年154.2万元
投资回报周期
18个月
二、项目描述
电影给我们的生活带来了越来越强烈的冲击，在经历了千年之交和世纪之交的深刻体验之后，汽车影院的娱乐形式显得更加清新和浪漫，是家庭和朋友聚会的新颖方式。
当星星布满天空时，一张正在放映的硕大电影银幕前不是坐满了人群，而是整齐地停放着各式各样的汽车。
座椅调到舒适角度，收音机调到指定频率，在自己舒适的“移动之家”中欣赏精彩的影片，享受超大屏幕带来的视觉和听觉冲击。
一边吃小吃，一边喝饮品，即有家的温馨舒适，又有影院的视听震撼。
孩子可以尽情嬉戏，在车里自由自在，想吃就吃，少了几分在影院里的约束与窒息。
宽阔的广场，清新的空气，远离城市的喧嚣与浑浊，让您在自然与时代的和谐中，尽情释放自己。
汽车影院不仅是家庭娱乐休闲的场所，也是情侣们共享浪漫的甜蜜港湾。
在开阔、露天的环境中，隔离在汽车里的空气是两情相悦的甜润和独特浪漫气氛。
和自己的爱人边看电影边互诉真情，制造别样的浪漫，共度轻松的夜晚。
在这里您不必顾及自己的看姿是否优美，坐着、躺着……想怎么样就怎么样，它是为您量身定做的“雅座包厢。
三、项目背景
1、国内经济形势
中国经济持续高位运行，这就导致规模性投资和基础性投资仍占据高位。
据国家统计局的相关统计，一季度国内生产总值65745亿元，按可比价格计算，同比增长8.1%，规模以上工业增速逐月回升。
今年前两个月同比增长3．8％，6月份同比增长8．3％。
在此情势下，商机依旧存在，等待先知先觉者地发现、把握！
2．鲁中经济形势（项目投资地）
鲁中地区作为具有得天独厚自然条件、政策条件的地区，发展旅游文化具有天然的政策优势。
发展先进文化，做大做强文化旅游产业，是淄博市站在世界经济一体化和国际经济结构调整的角度作出的战略决策。
与此同时，进一步明确了淄博的定位——“文化生态旅游区和高新技术企业积聚区”。
3、电影市场每年增速40%，机遇难得。
统计显示，2008年全国电影票房收入达到40亿元，2009年全国票房收入63亿元，2010年，全国电影票房收入达到101.72亿元。
其中，国产影片票房57.34亿元，占56.3%。
2011年国产故事片产量已超过500部，全国城市影院票房已超过120亿元。
全国电影票房收入1311472万元，2012年近170亿元，2013年217亿，2014年近296.39亿元。
2014年，全国新开影院1194家，同比（比2013年）多开业249家，增幅26.3%；
新增荧幕数超过5800张，同比多1200余张，增幅26%；
新增座位数80万，同比多20万，增幅32.8%。
至2014年底，全国影院数已达4340多家，银幕数超2.3万张，座位数超过310万个。
至2014年底，中国每10万人拥有银幕数已达到1.68张，即每5.9万人拥有1张银幕。
相对美国、韩国等电影发达国家，国内的荧幕数依然严重不足。
以目前的势头，2015年依然是影院疯狂开业的一年，预计将新增1400家影院，近7000张银幕。
届时，影院数将超过5800家，银幕数将超过3万张，终端数量接近美国的水平。
中国电影票房正以每年40%的增长率快速增长。
而淄博市电影票房收入也在这个大背景下，呈现出了飞快的增长速度。
而汽车影院正在逐步走近我们的生活，未来将成为全新的娱乐及休闲方式。
4、淄博机动车保有量攀升后需要相匹配的公众配套服务设施
据不完全统计2014年淄博市汽车保有量962224辆个人拥有汽车63.9万辆并且这个增幅以不可预知的速度增长现今15年远远超出百万
5．世界汽车电影院现状：
世界上第一家汽车电影院于1933年在美国新泽西州建成开张。
它实际上是一个巨大的停车场，可容纳400辆汽车，四面挡有围墙。
广场前方挂上银幕，银幕面积为40米×
30米，场内立着许多装有耳机插头的柱子。
观众开着汽车进入场内，停在柱子旁边，插上耳机，就可以看电影了。
1952年美国有5000家汽车电影院，而到1959年已发展到20000家。
上世纪60年代，美国汽车电影院一度衰落，从2000年以来，由于其发行渠道与室内电影院同步，增设了服务项目，又恢复了发展。
目前美国大约有4000家汽车电影院。
6、国内汽车电影院现状：
1998年6月，王岐顺在北京燕莎桥东侧，当时还是颇为荒凉的地段开辟出了他的“枫花园”，这是全国首家观众可以坐在自己的爱车里尽情欣赏中美大片的绿色汽车电影院。
此后，全国由南向北，已经有20多个城市开设了汽车电影院。
但是，由于初期汽车保有量偏低，电影片源少、环境简陋等原因，汽车电影院在国内的发展并不顺利。
而如今电影娱乐产业的崛起，必然带动全新的消费形式。
四、项目市场分析
淄博夜生活主流消费模式：
看电影、去酒吧、桑拿洗浴或者饭店、或者街头烧烤。
除此之外，很难有一个创新的项目适合家庭出游的项目，而本项目将会给淄博市民提供全新的夜生活模式。
汽车公园汽车电影院内有集餐饮、娱乐、住宿为一体的休闲文化场所。
在都市环抱的绿色环境中你可以感受到清风、明月、晴空、森林、繁星以及清新的空气，是公司会餐、婚礼、生日PARTY、朋友聚会、家人欢聚的天堂。
在这里看电影，您不必顾及看姿，坐着、躺着，怎么舒服怎么来，喝饮料，吃东西，品评明星的八卦新闻，开怀大笑，怎么快乐怎么来……
1、本项目优势
迷人的星光之夜，浪漫的电影之约，超大银幕的电影体验，极致真实的音乐震撼，美味的烧烤，宽广的草地，私密的空间……
2、本项目目标客户群体
家庭周末度假
情侣约会
朋友聚会
车友会
有私家车的休闲爱好者
3、本项目扩展服务
设有餐厅、垂钓、游戏俱乐部、试乘试驾、越野场地、后期可能有超级卡丁车（国际标准赛道、超级卡丁体验、梦想赛车天堂）等特色服务项目,并承接电影包场、露天大型文化活动场地租赁等业务，是公司庆典、朋友聚会及家人休闲的理想场所。
五、项目规划
本项目预计占地面积8000平方米（约12亩）。
1、电影院
本项目分为AB两块观影区，合计6000平方米。
A区规划车位100个，每个车位27平方米3000平方米；
B区规划车位100个，每个车位27平方米3000平方米；
延伸与扩展：
预留50个露营帐篷营位。
2、服务区
餐饮,1000平方米；
其他商业500平方米留空地500平方米。
餐饮娱乐区：
由卡拉OK、酒吧、特色餐厅、便利商店、垂钓园、烧烤等几部分组成。
3、扩展服务区设置
越野场地；
超级卡丁车赛区；
汽车咨询服务
4．营地规划指标：
最大接待能力：
200车/日
车均用地标准：
27平米/车
六、项目投资
项目总投资：
约130万元人民币。
具体内容如下：
项目内容
投资额
备注
土地租金
30万元
12亩预付2年租金
电影院停车场场地建设
10万元
AB两区约6000平方米
汽车电影院设备1套
40万元
放映机：
科视30K
亮度30000流明功率4000WXENON灯750小时；
播放服务器：
GDC3KTMS-1000管理系统数字密钥、档期管理；
伴音发射机：
JTF-178-108MHZ可调
交流220V0-10W
可调；
海量硬盘：
希捷2000G；
硬盘驱动器：
DRIV-1外置；
无线音箱：
YT4038
立体声5.1声道
银幕1套
10
尺寸：
500平方米
周边服务区建设
附件
（二）：
调查问卷设计20
（1）专业知识限制餐饮1000平方米；
其他商业500平方米（包括卫生间等其他配套服务设施等）
大学生个性化消费增多是一种趋势。
当前社会、经济飞速发展，各种新的消费品不断增多，流行文化时尚飞速变化，处于校园与社会两者之间的大学生肯定会受影响。
目前在大学校园，电脑、手机、CD、MP3、录音笔被称为大学生的“五件武器”。
除了实用，这也是一种表明自己生活优越的炫耀性的东西。
现下很大一部分大学生中的“负债消费”表现的典型的超前享乐和及时行乐——其消费项目多半是用于奢侈浪费的非必要生活消耗。
如举办生日宴会、打网球、保龄球、上舞厅跳舞、进夜总会唱“卡拉ＯＫ”等。
“负债消费”使很多学生耽于物欲，发展严重者轻则引起经济纠纷，动武斗殴，影响同窗友谊，重则引发犯罪事件，于社会治安不利。
绿化种植
（六）DIY手工艺品的“创作交流性”5
（一）大学生的消费购买能力分析
（1）景观性绿化
（2）功能性绿化
安保设施
朋友推荐□宣传广告□逛街时发现的□上网□5
2003年，上海市人均GDP按户籍人口计算就达到46700元，是1995年的2.5倍；
居民家庭人均月可支配收入为14867元，是1995年的2.1倍。
收入不断增加的同时，居民的消费支出也在增加。
2003年上海居民人均消费支出为11040元，其中服务性消费支出为3369元，是1995年的3.6倍。
电子监视系统、公共广播系统。
他们的成功秘诀在于“连锁”二字。
凭借“连锁”，他们在女孩们所喜欢的小玩意上玩出了大名堂。
小店连锁，优势明显，主要有：
其他费用
（一）大学生的消费购买能力分析
三、主要竞争者分析
合计
130
七、预期收益分析
1、汽车电影院收益
淄博市机动车保有量在2015年年底将会超越100万辆，根据淄博市统计局公布资料显示，淄博市电影观看比例高达25.65%，在看定影的人群中重复3次以上比例为33.2%。
据此比例测算，汽车电影院未来三年收益如下：
2016
2017
2018
2019
2020
预期比例
1.5%
3%
5%
8%
10%
票价
80元
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