江苏省建筑与装饰安装市政 工程计价定额交底资料Word格式.docx
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混凝土模板及支撑;
垂直运输;
超高施工增加;
大型机械设备进出场及安拆费;
施工排水、降水。
安装工程:
吊装加固;
金属抱杆安装、拆除、移位等等。
2、总价措施项目是指在现行工程量清单计算规范中无工程量计算规则,以总价(或计算基础乘费率)计算的措施项目。
通用项目有:
安全文明施工;
夜间施工;
二次搬运;
冬雨季施工;
地上、地下设施、建筑物临时保护措施;
临时设施;
赶工措施;
工程按质论价;
特殊条件下施工增加费。
专业项目按不同专业划分。
例如,建筑与装饰工程中使用到的,非夜间施工照明;
住宅工程分户验收。
(三)规费
规费
原规费中“建设安全监督管理费”
现规费内取消“建设安全监督管理费”
1.2工程类别的划分
建筑工程类别划分表仍按原09费用定额执行。
建筑与装饰划分说明
增加:
1、基槽坑回填砂、灰土、碎石工程量不执行大型土方工程,按相应的主体建筑工程类别执行。
2、有地下室的建筑物,工程类别不低于二类。
3、桩基工程类别有不同桩长时,按照超过30%根数的设计最大桩长为准。
4、幕墙工程按照单独装饰取费
其他专业无较大变动,新增《城市轨道交通工程》类别划分说明,另外对各专业工程交叉的类型划分进行了说明。
1、电力管沟、弱电管沟(不包括穿线)如在小区、厂区范围内,按照建筑工程三类执行:
如在市政道路范围内,按市政排水工程三类执行。
2、专业工程中涉及修缮、加固部分,应另列单位工程费计价表:
有专业加固资质的,加固部分按加固工程取费,修缮部分按修缮工程取费;
无专业加固资质的,修缮、加固部分按修缮工程取费。
3、在厂区、园区及小区内的道路,如按市政规范设计时,按市政道路工程取费;
未明确时,按土建工程三类取费。
1.3工程费用取费标准及有关规定
(一)企业管理费、利润取费标准及规定
《建筑工程企业管理费和利润取费标准表》、《单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表》、《安装工程企业管理费和利润取费标准表》、《市政工程企业管理费和利润取费标准表》、《仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表》、《房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表》内的各费率仍然按《09费用定额》执行。
主要的变化,增加了《城市轨道交通工程企业管理费和利润率取费标准表》如下表。
(二)措施项目取费标准及规定
和《09费用定额》相比《14费用定额》有很明显的变化。
1、单价措施项目以清单工程量乘以综合单价计算。
2、总计措施项目以费率乘以计费基础,其计费基础为:
分部分项工程费-工程设备费+单价措施项目费。
3、增加了措施项目费中赶工措施、住宅分户验收费的费率。
4、安全文明措施费取费费率在项目划分、取费基数以及费率都做了调整。
措施项目费取费标准表
安全文明施工措施项目取费标准表
注:
对于开展市级建筑安全文明施工标准化示范工地创建活动的地区,市级标化增加费按照省级费率乘以0.7系数
1.4工程造价计算程序
(一)工程量清单法计算程序(包工包料)
(二)工程量清单法计算程序(包工不包料)
江苏省2014与2004计价定额对比说明
新定额是以江苏省2004版的《建筑与装饰计价表》为基础进行编制,基本定额的表现形式不变,并根据住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)进行修编。
一、编制说明(总说明)
改变项目
2004计价表
2014计价表
材料编码
6位(10100170砂)
材料编码调制为与发布指导价的编码库一致,为8位
人工预算单价
我省2014年上半年南京市价格
材料预算单价
南京2003年下半年工程材料指导价格
南京2013年下半年工程材料指导价格
定额消耗量
缩小定额人工消耗量与实际施工人工成本支出之间的差异
清单与定额计算规则
定额中的工程量计算规则尽量考虑调整为与清单规范的口径一致
章节与子母变化情况
共二十三章
二十四章
序号
04计价表章节名称
节数
定额数
14计价表章节名称
增减数
1
土、石方工程
2
345
359
14
----
地基处理及边坡工程
46
3
打桩及基础垫层
87
桩基工程
94
7
4
砌筑工程
83
112
29
5
钢筋工程
32
51
19
6
混凝土工程
423
441
18
金属结构工程
8
45
63
构件运输及安装工程
154
153
-1
9
木结构工程
81
10
屋面、平立面防水保温工程
209
屋面及防水工程
227
11
防腐耐酸工程
228
保温、隔热、防腐工程
226
12
厂区道路及排水工程
68
70
13
楼地面工程
177
168
-9
墙柱面工程
244
-16
15
天棚工程
123
95
-28
16
门窗工程
384
346
-38
17
油漆、涂料、裱糊工程
375
250
-125
其他零星工程
139
114
-25
建筑物超高增加费用
36
20
脚手架工程
47
102
55
21
模板工程
254
258
22
施工排水、降水、深基坑支护
30
施工排水、降水
23
建筑工程垂直运输
57
58
24
场内二次搬运
136
合计
3757
3755
-2
第一章土、石方工程
一、编制内容
本章沿用2004省计价表分类方式,仍分人工土石方、机械土石方共两节。
本分部分项划分及子目确定的原则,基本上以2004年省计价表为基础,结合目前实际的施工方法。
二、与2004计价表子目相比的变化情况
(一)主要子目变化
14计价表
子目数量
04计价表
变化情况
人工挖一般土方
1-1到1-14共14个子目
定额含量按04计价表1-79到1-82子目
3m<
底宽≤7m沟槽或20m2<
面积≤150m2的基坑挖土
同按04计价表1-1到1-14子目
---
底宽≤3m且底长>
3倍的沟槽挖土
同按04计价表1-15到1-46子目
底面积≤20m2的基坑挖土
同按04计价表1-47到1-78子目
挖掘机挖底宽≤3m且底长>
3倍沟槽
挖掘机挖土
增加8条
挖掘机挖底面积≤20m2的基坑
支撑下挖土
无
增加5条
(二)项目主要变化情况
1.根据2013清单规范,重新界定沟槽、基坑、一般土方等概念的定义:
底宽≤7m且底长>3倍底宽为沟槽;
面积≤150m2为基坑;
超出上述范围则为一般土方。
根据以上定义,如上表重新对相关定额子目进行排序。
2.增加反铲挖掘机挖底宽3米以内地沟、地槽子目。
3.增加反铲挖掘机挖底面积小于20m2的基坑子目。
4.参考《城市轨道交通定额》,增加支撑下挖土(1-230到1-234,按基坑挖土深度,分:
7m内、11m内、15m内、19m内、19m外)、回填砂石、回填砂子目。
5.原04计价表“强夯法加固地基”(1-250到1-258)放入第二章《地基处理及边坡支护》。
(三)说明及工程量计算规则主要变化情况
1.章节说明
(1)土与岩石分类表按照清单规范中的新分类表。
同时,定额子目名称按新的土壤与岩石的分类表,更改相关定额名称。
原04计价表中岩石划分中的“松石”改为“极软岩”,“次坚石”改为“软岩”,“普坚石”改为“较软岩”,“特坚石”改为“硬质岩”
(2)根据全国统一定额,增加桩间挖土的定义:
指桩(不分材质和成桩方式)顶设计标高以下、以及桩顶设计标高以上0.5m范围内的挖土
2.计算规则
增加说明:
桩间挖土不扣除桩的体积
第7条:
考虑虚方问题,将几处的回填土体积改为:
回填土工程量
工作面与放坡系数表按13清单规范执行
基础施工所需工作面中:
根据2013规范的计算规则《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》,调整放坡高度的计算规则:
放坡高度自垫层上表面至设计室外地坪标高(与13规范一致)根据2013清单规范,重新定义沟槽、基坑。
三、应注意问题
章节说明机械土方第4条:
机械挖不到的地方,人工修坡、整平按人工应挖一般土方子目套价(1-1到1-4),人工乘以系数2。
如果同时属于桩间人工清土,则套用1-1到1-4子目的“在挡土板、沉箱下及打桩后坑内挖土”子目、人工乘以系数2。
第二章地基处理和边坡支护工程
本章为新增章节,分地基处理和边坡支护两个部分,包括强夯加固地基、深层搅拌桩、粉喷桩等9节,共46个子目。
强夯法加固地基
原04计价表第一章
深层搅拌桩和粉喷桩
04计价表第二章,新增三轴深层搅拌桩
高压旋喷桩
新增