土地规还协议书Word文档格式.doc
《土地规还协议书Word文档格式.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《土地规还协议书Word文档格式.doc(5页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
乙方已乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产成效价格为人民币(大写:
元);
♂元。
乙方由年月日前次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵,付款方式:
三、双方同意于年月日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。
房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生与甲方有关的产权纽约或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
五、违约责任:
乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。
甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金数额的违约金,乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之一滞纳金。
六、本协议在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何一方均再上当地房地产仲裁委员会申请解调或仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。
七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。
八、本协议未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。
九、本协议经双方签章并经房地产变更主管机关审查批准后生效。
十、本协议一式份,甲乙双方各执份,协议副本份,送房地产交易管理所(处)。
十一、双方约定的其它事项:
甲方(签章):
乙方(签章):
法定代表人:
法定代表人:
地址:
地址:
联系电话:
邮政编码:
委托代理人:
委托代理人:
年月
日篇二:
土地整治规划项目合同书
土地整治规划编制
项
目
合
同
书
土地整治规划编制项目合同书
甲方:
(以下简称甲方)乙方:
(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定,结合本项目的具体情况,为明确责任,协作配合,确保《******土地整治规划项目》保质保量完成,甲乙双方协商一致,特签订本协议。
第一条乙方工作内容
收集项目相关资料,编制******土地整治规划文本、规划说明、规划图件和规划附件等。
对以上工作内容质量负全责,并保证成果通过上级主管部门验收。
第二条工程价款及成果提交时间1、本协议总价款为人民币元整(不含相应软件购买费用),(大写:
元整)。
2、付款方式
①本协议签订后5个工作日内甲方支付乙方人民币写:
元整),作为乙方工作启动经费。
②本协议约定成果提交甲方评审验收后5个工作日内甲方支付乙方人民币元整(大写:
③余款人民币元整)待本协议约定成果提交给国土资源厅评审通过后5个工作日内结清。
3、成果提交时间
按照甲乙双方共同制定的工作计划,乙方在甲方提供资料齐全的前提下,成果提交时间安排如下(如甲方不能按时提供项目所需资料,各项成果按相应时间顺延):
(1)开展******土地整治规划编制前期准备工作。
(2)完成******土地整治规划编制初步工作成果。
(3)组织开展******土地整治规划评审工作。
(4)根据评审意见修改规划成果,并形成送审稿上报国土资源厅审批。
注:
如国土资源厅对工作时间要求有变动,以国土资源厅时间为准。
第三条双方责任与义务
1)甲方责任与义务
1、按协议支付乙方阶段工作费用,以保证本项目的顺利进行;
2、根据本协议第二条第四款的时间要求,积极做好协调,提供专人收集资料,确保乙方及时获得项目开展必需的基础资料;
3、负责审查成果,并承担相应专家评审费用。
2)乙方责任与义务
1、自觉接受甲方检查与监督,阶段性地向甲方汇报工作进展及工作质量情况。
2、积极协助甲方收集项目开展必需的基础资料;
3、按照协议要求完成工作内容,对提交成果可能出现的遗漏、
笔误等有补充、修改的责任,确保评审合格。
非技术原因要求乙方修改成果的,甲方需额外支付费用,具体金额甲乙双方共同协商确定;
4、对本协议约定的成果质量整体控制。
第四条验收标准与成果提交
1)成果提交
1.文字成果
(1)土地整治规划;
(2)土地整治规划说明;
(3)土地整治规划工作总结;
(4)重大问题研究报告。
2.规划图件
(1)土地整治潜力分布图;
(2)土地整治规划图;
(3)土地整治项目图集;
(4)增减挂钩项目规划图集。
3.规划附件:
包括基础资料、评审论证材料等。
4.规划数据库:
同步建立土地整治规划数据库
根据国土资源厅及人民政府及甲方的具体要求,在评审意见的基础上,修改完善后提交项目最终成果。
第五条甲乙双方违约处罚及争端解决
1、乙方如不能按时间提交项目成果,则按协议总额每天0.3‰计
算违约金;
如超过期限三十天后还不能提交,甲方有权解除协议,甲方按总额每天0.5‰计算违约金(计付时间由乙方应提交成果之日起至支付违约金之日止)。
2、甲方如不能按协议支付款项,则乙方有权延期提交本协议约定的成果,并按协议总额的每天0.3‰计算违约金;
如超过期限三十天后还不支付,乙方有权解除协议,并按总额每天0.5‰计算违约金(计付时间由甲方应支付协议款项之日起至支付违约金之日止)。
3、本协议中对于甲方付款和乙方提交项目成果有先决条件的约定,按约定执行。
4、双方在协议执行过程中,如有争端,双方及时协商解决;
未果,任何方可向有管辖权的人民法院诉讼,审理期间,本协议仍有效应继续履行。
第六条其他事宜
1、本协议自双方签字盖章起生效,一式四份,甲乙双方各执两份。
2、成果提交,付款结清,协议自行终止。
3、本协议合计,缺页之协议视为无效协议。
乙方:
签订日期:
2011年月日篇三:
国有土地使用权调规及出让合同协议书
国有土地使用权(调规)及出让合同协议书转让方:
(以下简称甲方)受让方:
(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,......同意将位于面积㎡,土地使用证号:
*****国用(****)字第10—***4号,土地用途:
营业、工业,转让给乙方。
双方就相关土地转让事宜协商一致并达成如下协议:
一、甲方将面积为*****㎡(营业、工业用地),整体转让给乙
方,转让费总计为人民币:
*****元(大写:
*****整)。
二、甲方保证对该****㎡(营业、工业用地)拥有绝对、独立、
排他的国有土地使用权和附着物在法律层面上的“物权”。
同时还应保证在本协议签订之前绝对没有设立“抵押、担保、租赁、留置”等他项权利,或作为资本与他人(单位)合伙、联营。
三、从本合同协议书签订后,乙方支付甲方人民币**********
元(大写:
****整)定金,甲方将***㎡(营业、工业用地)从法律层面上调规并过户到乙方名下后,全部手续完成,一次性再支付甲方人民币****元(大写:
*****元整)。
四、乙方在办理国有土地使用权调规及过户时,需甲方协助或
提供相关证照、印章时,甲方应积极配合或提供,如甲方不配合不提供相关证件,乙方有权要求甲方退回定金并赔偿违约金。
五、本协议签订后,甲方首先应先将自有的***㎡(营业、工业
用地)配合乙方将国有土地使用权从法律层面上调规为商住用地,期限70年;
并配合乙方将该宗地块过户到乙方名下。
过户时所产生的税、费乙方承担。
六、甲方将****㎡营业、工业用地过户到乙方名下并完成了本
协议第五条确定的各项内容后,该****㎡土地即由乙方以自己的名义和资质进行商品房开发。
双方应通力合作,诚信共事,均不得违规违法行为,给对方造成损失和影响。
七、本协议经双方签字盖章生效,并在****㎡营业、工业用地
过户到乙方名下之日失效。
八、本协议生效后,原则上不可撤销。
九、本协议生效后,双方均应严格全面履行本协议条款内容。
一方一般性违约的,将按土地转让总金额的10%承担违约罚金。
一方根本性违约的,将按土地转让总金额20%承担违约罚金,并赔偿由此给另一方造成的一切经济损失(包括所花费用),守约方还有权解除本协议。
十、本协议一式肆份,双方各持两份,具有同等法律效力。
十一、本协议履行过程中,如出现纠纷,双方应协商解决。
协商
不成时,甲、乙双方同意在守约方人民法院裁决。
十二、本协议在执行过程中有未尽事宜,双方另行协商签订补充
协议。