第一编合同法总论Word文件下载.docx

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撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或与承诺通知同时到达要约人。

•1、甲商场向乙企业发出采购100台电冰箱的要约，乙于5月1日寄出承诺信件。

5月8日，信件寄至甲商场，时逢其总经理外出，5月9日，总经理知悉了该信内容，遂于5月10日电传告知乙收到承诺。

该承诺何时生效？

•2、甲公司欲与乙公司签订货物买卖合同，于6月5日以信件方式发出要约，在要约中明确规定承诺期限是7月1日前，该要约于6月10日到达乙公司。

发出要约后货物价格暴涨，甲公司认为提供给乙公司的价格无利可图，于是以电报方式发出否定要约内容的电文，电文于6月9日到达乙公司。

由于办事人员的疏忽，并未将该电报告知经理，乙公司于6月14日发出承诺，6月18日到达甲公司。

问：

合同是否成立？

（二）越权行为

•1、无权代理

•行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

•相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。

被代理人未作表示的，视为拒绝追认。

合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。

撤销应当以通知的方式作出。

2、表见代理

（1）行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同；

（2）相对人有理由相信行为人有代理权；

（3）相对人主观上善意、无过失。

3、表见代表

•法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同；

除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。

4、无权代理与无权代表

•案例一：

甲公司与乙公司系业务联系较紧密的两家公司，在多个领域有合作关系，乙公司也多次为甲公司向丙银行融资提供过担保，担保手续均由乙公司办公室主任亲自办理。

某日甲公司又向丙银行借款，并向银行表示由乙公司提供担保。

丙银行按照惯常做法，将借款担保合同交乙公司办公室主任，该主任在合同上担保人处盖章，合同盖章后，即交银行存档。

后因甲公司未能按期偿还借款，银行要求乙公司承担担保责任，乙公司拒绝承担担保责任，并提出担保合同无效抗辩。

理由是：

乙公司办公室主任盖章前一周已因个人问题被免职，盖章的当天该主任只是在办公室整理、交接文件，已不能代表乙公司为甲公司提供担保。

案例２：

甲公司为向银行借款，由其副总与乙公司财务部经理商量，要求乙公司为其担保。

该财务部经理不经乙公司领导同意，即在甲公司带来的银行格式借款担保合同的担保人盖章处，盖上了乙公司的财务章。

后甲公司到期未能偿还借款，银行要求乙公司承担担保责任，乙公司拒绝。

乙公司的抗辩理由是：

财务部经理对外提供担保未经公司授权，其盖章行为属于利用职务之便，财务章也不能代表公司。

案例３：

甲公司为向银行借款，要求乙公司为其担保，乙公司法定代表人朱某同意，即在甲公司带来的银行格式借款担保合同的担保人盖章处，盖上乙公司公章并签字。

公司章程规定对外担保须经董事会同意，法定代表人朱某越权以公司名义对外担保无效。

一、合同被确认无效和被撤消的特征：

•1、自始无效；

•2、部分无效，不影响其它部分的效力；

•3、不影响争议解决条款的效力

•二、合同被确认无效和被撤消的后果

•1、返还财产

•2、赔偿损失

•3、追缴财产

1、个体户张某、王某二人于1999年10月1日从汽车交易中心购得一辆“东风”牌二手卡车，共同从事长途货物的运输业务。

二人各出资人民币3万元。

同年12月，张某驾驶这辆汽车外出联系业务时，遇到李某，李某表示愿意出资人民币8万元购买此车，张某随即将车卖给了李某，并办理了过户手续，事后，张某把卖车一事告知王某、王某要求分得一半款项。

　　李某买到此车后，于同年年底又将这辆卡车以人民币9万元卖给赵某。

二人约定，买卖合同签订时，卡车即归赵某所有，赵某租车给李某使用，租期为1年，租金人民币1万元，二人签定协议后，到有关部门办理了登记过户手续。

赵某把车租赁给李某使用期间，由于运输缺乏货源，于是李某准备自己备货，因缺乏资金遂向银行贷款人民币5万元，李某把那辆卡车作为抵押物，设定了抵押，双方签订了抵押协议，但没有进行抵押登记。

　　次年11月赵某把该车以人民币10万元的价格卖给了钱某。

12月赵某以租期届满为由，要求李某归还卡车，李某得知赵某把车卖给钱某，遂不愿归还卡车，主张以人民币9万元买回此车，赵某不允，遂生纠纷。

现问：

（1）张某、王某对卡车是什么财产关系？

（2）张某、李某的汽车买卖合同是否有效？

为什么？

（3）李某、赵某约定买卖合同签订时，卡车即归赵某所有，该约定是否有效？

（4）李某与银行的抵押合同能否生效？

（5）李某主张买回卡车的主张能否得到支持？

（6）截止纠纷发生时，该卡车所有权归谁享有？

2、共同共有、无权处分、优先购买权

甲、乙、丙三人为同胞兄弟。

三人父母生前拥有一幢私有楼房，这幢楼房于1996年出租给张某夫妇居住，租期为5年，每年租金为2万元，年底支付。

1999年1～2月，甲、乙、丙父母相继去世，没有留下遗嘱。

于是楼房由三人依法继承。

甲、乙均有房屋居住，而丙暂无自己的房屋，办理遗产继承时，把房屋约定由丙管理。

1999年10月5日丙将房屋作价给丁，价款为人民币30万元，丁以为丙即是房屋的产权所有人，于是二人签订了合同，丙将房屋产权证书交由丁，二人一并到房产部门办理了房屋过户手续。

同年11月1日，丙告知张某夫妇其已将房屋卖与丁的事实，并要求张某夫妇搬出房屋。

张某夫妇不允，要求购买该幢楼房。

后甲、乙得知丙卖房一事，向丁提出异议，遂起纠纷。

张某夫妇诉至法院要求确认丙、丁之间的行为无效，并主张购买此房。

（1）父母去世后，甲、乙、丙对楼房具有什么财产关系?

（2）丙、丁之间签订的合同有无效力?

为什么?

（3）现房屋所有权归谁所有?

（4）甲、乙、丙、丁有无权利要求张某夫妇搬出房屋?

（5）张某夫妇有哪些权利可以主张?

（6）丙应对丁承担什么责任?

•一、合同被确认无效和被撤消的特征：

1999年1～2月，甲、乙、丙父母相继去世，没有留下遗嘱。

•1、内容应公平合理：

•采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务；

案例：

•甲乙二人新婚旅游，归来后将胶卷拿到冲印店冲洗，后被告知胶卷冲坏，二人要求赔偿，但冲印店以取件袋上已明示：

“如遇到意外损害或损失，只赔同类胶卷”为由，拒绝赔偿。

•（4）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

•（5）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。

•（6）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

•甲乙订立一份大米买卖合同，甲为卖方，乙为买方，由甲发货给丙，因乙与丙也签订大米买卖合同，乙卖丙买。

甲、乙、丙分别在A、B、C三地。

甲将大米发给丙后，要求丙支付运费，丙拒绝。

后因大米存在质量问题遂起纠纷。

•1、合同履行的地点？

•2、运费由谁负担？

•3、甲应向谁承担违约责任？

•4、乙应向谁主张违约责任？

三、不安抗辩权

•

（一）概念

•指在双务合同中，先履行义务一方在后履行义务一方当事人的财产状况发生恶化，有丧失或者可能丧失履行债务能力的，有权要求对方先为对待履行或提供担保，在对方未为对待履行或未提供担保时，有权中止合同而拒绝自己的履行。

（二）适用条件

•1、有先后履行顺序

•2、后履行方的财产或信誉状况恶化，可能危及先履行方的利益。

（68条）

•3、先履行义务人必须有充足的证据

•4、先履行一方的债务已届清偿期

•

（1）经营状况严重恶化；

•

（2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；

•（3）丧失商业信誉；

•（4）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

•甲公司因转产致使一台价值1千万元的精密机床闲置。

该公司董事长与乙公司签订了一份机床转让合同。

合同规定，精密机床作价950万元，甲公司于10月31日前交货，乙公司在交货后10天内付清款项。

在交货日前，甲公司发现乙公司经营的经营状况恶化．通