中央空调报价及清洗相关流程Word下载.docx

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1、冷凝器通炮清洗，常规保养；

2、溴冷机组按2倍价格计算，包括蒸发器、冷凝器、吸收器及换热器清洗。

2・

通风管道清洗与消毒

m2

1、计算基数为风管的展开面积；

2、包括风管积尘量和细菌总数、真菌总数。

3

冷却塔清洗消毒

元/m3

计算基数：

m/H

4

冷冻水系统除垢清洗

套

1、杀菌火藻；

2、粘泥剥离；

3、化学清洗；

4、管壁、金属表面预膜；

5

冷却水管道水处理

项

6

水质取样与检测

7

风机盘管

1、清洗翅片；

2、接水盘；

3、Y型过滤器

8

送、回风口清洗

含过滤网及散流器

9

风柜新风机

1、计算基数均为设备每小时的风量；

2、过滤器另

计

10

开检修口

个

包括开孔及修复

11

小计

12

税金（*%）

四舍五入

合计

大写

人民币：

肆拾捌万伍仟贰佰贰拾肆

Y（元）

说明：

1、清洗施工高度每超过4米，收费标准X工程难度系数1.2倍；

2、翅片堵塞导致风量小于额定量的50%以上，收费标准X工程难度系数1.5倍；

3、施工作业面狭窄或作业环境复杂的，收费标准X工程难度系数1.3倍。

客户签字及盖章确认

附件一

中央空调通风系统清洗消毒施工方案

我司施工方法及技术措施非常可行可靠、合理，针对性好，措施非常具体、成熟。

一、中央空调末端清洗清洗方案：

步骤一：

进入清洗现场后，首先做现场保护工作，地面应有辅垫。

底层用防水彩条布铺垫，在其上面再铺。

防护布，清洗完工后应恢复店铺地面、吊顶及设施的整洁。

步骤二：

先用气枪从鳍片与空气换热的逆方向向鳍片内喷气，把表面上及鳍片内的浮尘清除，同时用吸尘器收集清除出来的灰尘，表面浮尘清除后，用喷枪把铝鳍片清洗剂溶液均匀的喷洒在鳍片上，3〜5分钟后，用清水冲洗鳍片。

若一次清洗完后，铝鳍片不见光亮,可以再清洗一次。

清洗鳍片不得有倒伏，应达到干净通透。

步骤三：

电机和叶轮清洗时要注意保护，电机首先用气枪把表面浮尘清除，同时用吸尘器收集清除出来的灰尘然后用湿布把电机擦拭干净。

检查电机轴承（或轴套）转动是否灵活，若转动不灵活，则给轴承加润滑油（机油），若需要更换轴承及电机，给予更换。

清洗之后的风机盘管运行时不能有异常声响。

接线正确，三速送回风运转正常。

步骤四：

清洗叶轮时，把叶轮放置于盛有清洗剂溶液的盆中，用棕刷把叶轮刷洗干净,

然后用清水冲洗，用干毛巾擦拭干净，最后把风轮彻底晾干安装

步骤五：

清洗托水盘时，首先拆下溢水盘软连接，把脱水盘凝水管口堵住，然后用刮刀和湿布把凝水盘内的淤泥清除干净，最后把脱水盘凝水管口打开，用清水冲洗托盘，将盘必洁投放接水盘中。

严禁将杂物冲入溢水系统，造成冷凝水管堵赛。

若托盘拆下清洗，则与叶轮的清洗方法相同。

步骤六：

回风口、送风口和回风过滤网的清洗方法相同，先把它们用清洗液浸泡清洗，然后用清水冲洗干净，凉置，最后用晾干安装。

步骤七：

回风箱和风管的清洗方法相同，先用吸尘器把箱（管）内的灰尘清除，然后用干净布条反复擦拭内壁，直到清洗干净。

步骤八：

关闭进水阀和回水阀，拆除并清洗空调过滤器内过滤网，清洗干净晾干安装。

步骤九：

单台风机盘管清洗完成后，在清洗层面均匀喷洒除菌除味剂，安装恢复原样,转入下一台清洗。

所有当日清洗完工后，设备出场，清理施工现场，物品复原。

中央空调末端清洗内容:

1空调翅片、回风口、过滤网、出风口、风轮清洗。

2:

过滤器清洗。

3:

检查电机、轴承、风轮运行正常情况。

4:

免费为甲方末端，风柜梳整肋片，提高换热效率，减少主机负担，节约能源，节省经济开支。

5:

免费检查室内风道，收取适当费用修补风道，提高风量，保持空气净化，防止冷热

不必要的流失，达到正常使用效率，更换主材费用由甲方负责。

6：

免费检查接水盘是否有杂物，排水是否通畅。

7：

设备使用过程中，造成设备正常老化，损坏，需要更换零配件，才能保证设备正常使用运行，乙方甲方更换，收取适当维修费用，更换主材费用由甲方提供。

三、中央空调系统的消毒

（一）、药剂产品

1、晖达、涤尘空调专用清洁剂

经科学验证，能有效对抗军团菌黄曲霉菌，葡萄球菌、肺结核和除了EPA外，清洁、安

全、无气味，保障环境空气质量。

2、中央空调系统专用消毒剂中央空调系统专用消毒剂经国家认证机构验证，用于霉菌措施和风道清洁。

100%杀死

致病有机体，持续抑制残余细菌活动长达6个月。

中央空调系统专用能用于塑料、木材、玻璃和金属上，而且不着色、不研磨、无腐蚀性。

喷雾方式让使用效果更加明显。

保障消毒的彻底性。

（二）、消毒方法

1、空调系统的消毒、杀菌

1.1．回风带有可控制装置的空调系统，根据预防控制传染病传播的需要，关闭空调系统回风避免建筑物内各房间、各区域的空气在空调系统内相互混合送入室内。

1.2．以循环风为主，新、排风为辅的全空气系统应按照疾病控制工作的需要采用最大新

风量或全新风运行。

当采用全新风运行时，空调机组只有送风机的，封闭空调机组的回风口；

空调机组既有送风机又有回风机的，关闭空调回风机至送风通道的混风阀。

无法全新风运行时，按系统最大新风量运行，对回风或送风进行连续的消毒净化处理

1.3•对空调系统的部件表面消毒可选用各种含氯消毒剂，对风管内壁进行消毒时，在确保人员安全的情况下可使用过氧乙酸或臭氧，消毒方法见下表。

空调系统部件消毒方法：

消毒对象

消毒剂

消毒方法

作用时间

过滤网

含氯消毒剂

（有效氯250-500mg/L）

浸泡

15-30min.

冷却水、冷凝水

（余氯>

6.5mg/L）

投放

30min.

冷凝器、冷凝盘

（有效氯1000-2000mg/L）

擦拭或喷雾

风管内壁

过氧乙酸

（1g/m3）

重蒸

八、、八、、

1h

臭氧

（20-30mg/m）

附件二：

中央空调水系统清洗消毒服务标准及施工方案

一、清洗要求：

a）杀菌灭藻；

B）粘泥剥离；

C）化学清洗；

D）管壁、金属表面预膜；

E）日常维护。

二、清洗、预膜的操作

1、了解条件：

1）主机型号、生产日期、制冷量、制冷面积及主机数量；

2）主机主要材料、管道材料、管径、管道走向与分布；

3）给水、排气、排水及排污排放地点；

4）主机及各系统的安装记录和验收记录。

2、计算预膜剂用量：

根据冷却系统、冷冻系统和管道内储水容积，准确计算确定有机清洗剂、缓蚀剂、除

垢剂和预膜剂给药量；

日常护理：

冷凝器出口水温差一般保持在正常范围，如机组高压超出正常使用范围而影响制冷效果差时，甲方认为有必要水处理应及时通知乙方，在一般情况下，乙方应在24小时内前往

甲方处理。

三、蒸发式冷凝器清洗

在冷却水系统中，尤其是蒸发式冷凝器内，适宜的温度、湿度、水分和阳光给生物藻类繁殖生长提供了优越的条件。

在冷却水系统内滋生了大量的生物藻类和藻泥，这些藻泥随冷却水循环到系统各处，会堵塞过滤网，堵塞冷凝器、吸收器，使冷却水流量减小，因而使主机产生高温、高压，甚至自动保护停机，严重影响使用。

清洗程序一般包括：

1通知甲方将要清洗的蒸发式冷凝器的风扇、循环泵关闭、并给予接电。

2、将冷蒸发式冷凝器、出水阀、塔连通管阀门、补水阀关闭，打开排污阀、进行放水排污。

如排水慢、可用胶管帮助将塔盘中的水吸出。

3、将清洗剂按配比加入水中。

4、启动高压清洗机、用喷枪先将出风口，风扇、洒水器冲洗干净，然后冲洗塔身四周及填料，最后冲洗塔盘，及出水过滤网，出水槽。

5、蒸发式冷凝器冲洗干净后，反复打开冷却水进水阀或接水从填料上面冲下，将填料里面的脱落污垢冲出。

并将冲出的污垢清除。

6、用KNJ-343杀菌灭藻剂对冷却塔进行杀菌灭藻处理。

7、关闭排污阀、打开补水阀给冷却水加水、水加满、蒸发式冷凝器的进、出水阀、塔连通阀打开。

检查阀门，将连通塔的水位调平衡、以免溢水。

8将蒸发式冷凝器四周的地面清洗干净。

9、恢复系统各处，加入预膜剂，缓蚀剂，补水使用。

10、恢复后，请甲方管理人员验收；

四、品质监控:

1、自测不达标，应采取相应解决措施。

2、自测达标后将场地交付客户复检验收。

清理现场，施工中产生的固废物按照甲方要求及国家相关法规进行处理。

附件三：

中央空调风管清洗消毒施工方法及工艺方案

一、风管清洗前检测

用录像监测设备侦察管道内的污染情况，并保存图片供监测及验收。

二、风管清洗

风管系统清洗服务是一项新型的服务项目，同时也是一项复杂烦琐的工作，根据我公

司的清洗经验，单一清洗设备对风管清洗不彻底。

据此，我公司引进、研发了二类风管清

洗设备，以便于更好地提高清洗质量。

在施工过程中，风管清洗机器人首先将风管整体清洗，然后利用高速旋转毛刷系统对局部风管进行清洗，使用大号吸尘器吸走内部污染物及

垃圾。

1、清洗程序一般包括:

1.1清洗前对清洗场地进行有效保护，如覆盖或搬动货物品;

1.2拆卸风口、过滤网，清洗、消毒并吹干；

1.3监测检查系统勘察风管内污染情况，拍照记录，确定使用的清洗设备；

1.4分段封闭风管及其出风口；

1.5确定机器人和尘埃收集系统的位置；

1.6从百叶出风口或工作操作口处，使用“管道先锋机器人”系统工作；

1.7检查风管清洗效果，拍照记录；

1.8使用BVS射消毒系统进行雾化消毒；

1.9安装过滤网和风口，贴上标签，并调整好出风量；

1.10现场拍摄录像、记录和现场，进行验收；

三、风管消毒

严格按国家规范认证标准，确保系统清洗后杀菌率达标。

公司所使用的消毒药水均符合国家认证标准。

不使用无证书、无质量保障的药水。

由经过专业培训的消毒小组进行消毒，保障消毒的彻底性。

风管的消毒采用喷雾消毒的方式进行。

四、施工后处理

1、自测不达标，应采取相应解决措施。

3、清理现场，施工中产生的固废物按照甲方要求及国家相关法规进行处理。

4、工作操作口修复

（a）裁剪一块比原工作口各边大2—3cm的铁皮；

（b）把已裁好的铁皮，四边涂上密封胶放在要修复的工作口上，压平、覆盖好；

（c）在覆盖好工作口的铁皮四边，每边用冲击钻钻四个©

4.2伽的拉钉孔；

（d）用©

4伽的拉钉，把铁皮固定在拉钉孔上；

（e）在已封工作口与封口铁皮之间的四边接缝处涂上密封胶；

（f）在已封的密封胶接缝上贴上铝箔锡纸;

（g）裁剪一张与工作口大小相等的保温棉；

A:

泡沬保温棉：

在已封好的工作口及保温棉上分别涂上专用胶水，

待2-3分钟，对工作口压平，粘合；

B:

玻璃棉：

在已封好的工作口及保温棉上接缝处封上铝箔锡纸，最后在保温棉四边贴上铝箔锡纸。

五、标准风管清洗示意图