二级建造师法规真题与答案Word文件下载.docx

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【答案】D

【解析】法定代理或者指定代理终止：

①被代理人取得或者恢复民事行为能力；

②被代理人或者代理人死亡；

③代理人丧失民事行为能力；

④指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；

⑤由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。

3、甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户景观的需要，便于相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。

后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司。

关于A地块权利的说法，正确的是（）。

A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权

B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权

C.甲公司约定的权利自合同公证后获得

D.甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利

【答案】A

【解析】地役权人登记对抗主义。

4、关于不动产物设立的说法，正确的是（）。

A.不动产物权的设立应依法登记

B.不动产物权的设立属自愿登记

C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效

D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理

【解析】不登记不产生物权变动效力。

5、下列事项中，属于专利权保护对象的是（）。

A.施工企业的名称或标志

B.施工企业编制的投标文件

C.施工企业编制的施工方案

D.施工企业发明的新技术

【解析】我国《专利法》保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计。

6、关于担保的说法，正确的是（）。

A.担保是用益物权的一种

B.担保的目的是保障特定债权实现

C.担保合同是主合同

D.反担保不适用《担保法》的规定

【解析】担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。

7、某开发商一起A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷。

此担保方式属于（）。

A.保证

B.质押

C.抵押

D.留置

【答案】C

【解析】建设用地使用权属于可以抵押的财产。

8、关于建筑市场诚信行为的公布内容和范围，下列说法中，正确的是（）。

A.招标投标违法行为记录公告涉及商业秘密的一律不得公开

B.招标投标违法行为记录公告涉及个人隐私的一律不得公开

C.招标投标违法行为记录公告涉及公共利益的一律不得公开

D.招标投标违法行为记录公告涉及国家秘密的一律不得公开

【解析】招标投标违法行为记录公告不得公开涉及国家秘密、杭州华夏优职与大家分享商业秘密、个人隐私的记录。

但是，经权利人同意公开或者行政机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响的涉及商业秘密、个人隐私的违法行为记录，可以公开。

9、根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位的相关人员未经安全教育培训或经考核不合格即从事相关工作的，成责令限期改正，逾期未改正的，责令停业整顿，下列人员中，属于“相关人员”范围的是（）。

A.安全员

B.资料员

C.材料员

D.标准员

【解析】《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或者其他部门考核合格后方可任职。

10、关于工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收。

下列说法中，正确的是（）。

A.分期建设分期投入生产的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收

B.需进行试生产的建设项目，环境保护设施应当自建设项目正式投入试生产之日起1个月内申请验收

C.建设行政主管部门收到验收申请之日起15日内，完成环境保护设施验收

D.环境保护设施验收不合格，主体工程正式投入生产的，由建设行政主管部门责令停止生产

【解析】需要进行试生产的建设项目，建设单位应当自建设项目投入试生产之日起3个月内，向审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门，申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。

分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收。

环境保护行政主管部门应当自收到环境保护设施竣工验收申请之日起30日内，完成验收。

建设项目需要配套建设的环境保护设施未建成、未经验收或者经验收不合格，主体工程正式投入生产或者使用的，由审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门责令停止生产或者使用，可以处10万元以下的罚款。

11、根据《大气污染防治法》，施工企业在城市市区内进行建设施工，未采取有效扬尘防治措施，致使大气环境受到污染。

关于其应收“处罚”的说法，正确的是（）。

A.县级以上地方人民政府建设行政主管部门决定处罚

B.县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门决定处罚

C.县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门决定限期改正，处以罚款

D.县级以上地方人民政府建设行政主管部门和环境保护行政主管部门共同决定停工整顿。

处以罚款

【解析】在城市市区进行建设施工或者从事其他产生扬尘污染的活动，未采取有效扬尘防治措施，致使大气环境受到污染的，限期改正，处2万元以下罚款；

对逾期仍未达到当地环境保护规定要求的，可以责令其停工整顿。

对因建设施工造成扬尘污染的处罚，由县级以上地方人民政府建设行政主管部门决定；

对其他造成扬尘污染的处罚，由县级以上地方人民政府指定的有关主管部门决定。

12、依法应当招标的项目，在下列情形中，可以不进行施工管理招标的情形是（）。

A.技术复杂，有特殊要求的

B.已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供的

C.采购人自行建设，生产或者提供更为节省成本的

D.需要向原中标人人采购工程，货物或者服务，否则所需费用将大幅增加的

【解析】《招标投标法实施条例》规定，除《招标投标法》规定可以不进行招标的特殊情况外，有下列情形之一的，可以不进行招标：

①需要采用不可替代的专利或者专有技术；

②采购人依法能够自行建设、生产或者提供；

③已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；

④需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；

⑤国家规定的其他特殊情形。

13、租赁合同的出租人出卖租赁房屋的通知了承租人，此时承租人享有的权利是（）。

A.优先购买权

B.留置权

C.抗辩权

D.优先受偿权

【解析】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

14、“绿色施工”是指工程建设中，在保证质量、安全等基本基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现“四节一环保”，其中“四节”是指（）。

A.节电，节能、节水、节材

B.节能、节地、节水、节材

C.节能、节水、节油、节材

D.节能、节电、节地、节材

【解析】《循环经济促进法》规定，建筑设计、建设、施工等单位应当按照国家有关规定和标准，对其设计、建设、施工的建筑物及构筑物采用节能、节水、节地、节材的技术工艺和小型、轻型、再生产品。

15、根据《注册建筑师继续教育管理暂行办法》，注册建造师不不参加继续教育或继续教育不合格的，应给予的处理是（）。

A.撤销注册

B.处1万元以上3万元以下罚款

C.三年内不得再次申请注册

D.不予注册

【解析】《注册建造师继续教育管理暂行办法》规定，注册建造师应按规定参加继续教育，接受培训测试，不参加继续教育或继续教育不合格的不予注册。

16、根据《注册建造师执业管理办法（试行）》，注册建造师可×

×

项目负责人的情形是（）。

A.两个项目的发包人是同一单位

B.因发包人原因导致停工超过3个月

C.合同约定的工程验收合格，正在办理工程结算

D.建造师同时具有两个专业的职业资格

【解析】注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。

发生下列情形之一的除外：

①同一工程相邻分段发包或分期施工的；

②合同约定的工程验收合格的；

③因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。

17、某建设工程项目，甲公司中标后将其转包给不具有相应资质等级的乙公司，乙公司施工工程不符合规定质量标准，给建设单位造成损失，下列说法中，正确的是（）。

A.建设单位与甲公司有直接合同关系，应由甲公司承担赔偿责任

B.甲、乙承担连带赔偿责任

C.实际施工并造成损失的是乙公司，应由乙公司承担赔偿责任

D.因建设单位管理不到位，应由建设单位承担部分损失

【解析】《反不正当竞争法》规定，经营者不得采用财物或者其他手段进行贿赂以销售或者购买商品。

在账外暗中给予对方单位或者个人回扣的，以行贿论处；

对方单位或者个人在账外暗中收受回扣的，华夏优职以受贿论处。

《招标投标法》也规定，禁止投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标。

18、根据《节约能源法》，违反建筑节能标准的，由建设主管部门责令改正，处10万元以上50万元以下罚款的参建单位是（）。

A.建设、施工、监理

B.设计、施工、监理

C.建设、设计、施工

D.建设、设计、监理

【解析】《节约能源法》规定，设计单位、施工单位、监理单位违反建筑节能标准的，由建设主管部门责令改正，处10万元以上50万元以下罚款。

19、某工程施工合同因被拖欠工程款发生纠纷，施工方诉讼法院，后本案经调解达成协议，并制作了调解书。

关于本案中调解的说法，正确的是（）。

A.法院调解应由审判员一人主持

B.调解书经双方当事人签收即发生法律效力

C.法院调解必须邀请有关单位和个人协助

D.调解书与判决书的效力不同

【解析】《民事诉讼法》规定，人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。

人民法院进行调解，可以邀请有关单位和个人协助。

被邀请的单位和个人，应当协助人民法院进行调解。

20、下列试块、试件和材料中，必须实施见证取样和送检的是（）。

A.屋面、厕浴间使用的防水材料

B.非承重结构的钢筋及连接接头试件

C.用于防水层上保护层的商品混凝土

D.抹灰砂浆中使用的掺加剂

【解析】涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。

下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检：

①用于承重结构的混凝土试块；

②用于承重墙体的砌筑砂浆试块；

③用于承重结构的钢筋及连接接头试件；

④用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；

⑤用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；

⑥用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；

⑦地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；

⑧国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。

21、某市质量监督站一科长李某因涉嫌制假被公安机关拘留、处以5000元罚款，没收其全部违法所得财产。

市质量监督站知道此事后将李某开除，李某不服公安机关