博物馆建设项目可行性研究报告.doc

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XXX博物馆建设项目

可行性研究报告

（代项目建议书）

目录

1.总论 1

1.1项目基本情况 1

1.2编制的依据和范围 4

1.3总体目标与建设要求 5

1.4建设内容 5

1.5投资估算与资金筹措 7

1.6项目建设工期 7

1.7主要技术经济指标 7

1.8项目研究结论 8

2.项目提出的背景及建设的必要性 9

2.1项目提出的背景 9

2.2项目建设的必要性 17

3.建设地点和建设条件 24

3.1建设地点 24

3.2用地条件 24

3.3基础设施条件 24

3.4地址自然概况 25

4.工程建设方案 29

4.1土地整理 29

4.2总体规划 29

4.3总平面布置 30

4.3建筑、结构 33

4.4给水工程 36

4.5排水工程 38

4.6电力工程 41

4.7采暖通风及空调工程 43

4.8电讯工程 47

5、文物保护与安全 48

5.1博物馆馆藏文物的规章制度 48

5.2影响文物保存的外界环境 48

6.消防 55

6.1总体设计 55

6.2建筑消防 55

6.3给排水消防 56

6.4电气消防 56

7.节能 57

7.1建筑节能 57

7.2电器节能 57

7.3空调节能 58

7.4给排水节能 58

8.环保 59

8.1建设地点环境状况 59

8.2施工期污染物排放及环保措施 59

8.3运行期污染物排放及环保措施 59

9.项目组织管理与招投标 61

9.1项目组织和管理 61

9.2项目招投标 62

10.项目实施进度 64

11.投资估算与资金筹措 65

11.1编制依据 65

11.2编制说明 65

11.3资金筹措方案 65

12.项目研究的结论与建议 66

附表：

总投资估算表

附图：

1、项目位置示意图

2、项目总平面图

3、一层平面图

4、二层平面图

附件：

XXX文化广电局组织机构代码证复印件

73

1.总论

1.1项目基本情况

1.1.1项目名称

XXX博物馆建设项目

1.1.2项目建设性质和地点

新建，位于XXX南部辽滨经济开发区，南经三路以东，南经四路以西，纬八路以南，滨湖路以北地块。

1.1.3项目建设单位概况

单位名称：

XXX文化广电局

法定代表人：

高佩亮

法定代表人职务：

局长、党委书记

XXX文化广电局前身为XXX文化局，于1985年XXX建市后成立，2010年根据《中共辽宁省委办公厅、辽宁省人民政府办公厅关于印发〈XXX人民政府机构改革方案〉的通知》辽委办发（2009）57号，由XXX文化局和XXX广播电视局和并，设立XXX文化广电局，挂XXX新闻出版局、XXX版权局排子，正处级单位，为市政府工作部门。

一、工作职责

（一）贯彻执行党、国家、省文化艺术、广播电影电视、新闻出版、文物和文化市场管理工作的方针、政策、法律、法规；拟定全市文化艺术、广播电影电视、新闻出版、文物和文化市场管理工作的规章制度并监督执行。

（二）拟定全市文化艺术、广播电影电视、新闻出版、文物和文化市场发展规划并组织实施，推进文化艺术、广播电影电视、新闻出版领域的体制机制改革。

（三）指导、管理全市文化艺术事业；规划、引导市重点文化设施的建设，加强公共文化体系建设；指导艺术创作、研究与生产，促进各门类艺术发展；管理全市性重大文化活动；组织参加省重大文化艺术赛事；指导图书馆、文化馆（站）事业和基层文化建设。

（四）拟定全市文物和非物质文化遗产保护规划，组织实施非物质文化遗产保护和优秀民族文化传承普及工作，负责全市文物文化考古、文物保护和博物馆工作。

（五）拟定全市新闻出版、印刷、复制、发行行业发展规划，指导、协调全国图书发行系统业务建设，负责对网络书刊等业务的审批和监管，负责全市新闻单位记者证的监制管理和国内媒体盘锦记者站的监管，指导并对从事出版文化的民办机构的监管工作。

（六）管理全市著作权工作，代表政府处理涉外著作权关系，查处在全市有重大影响的著作权侵权案件和涉外侵权案件。

（七）会同有关部门拟定全市文化和出版物市场“扫黄打非”有关规定并组织实施，开展“扫黄打非”集中行动和大案要案的查处工作。

（八）拟定全市文化广播电影电视科技发展规划并监督执行，推进文化科技信息建设；管理全市广播电视传输覆盖网，指导全市广播电视网络分级建设和开发工作；负责监管广播电视节目传输、监测和安全播出；指配广播电视频率（频道）和功率等技术参数；指导、管理全市电影发行和放映工作。

（九）负责全市广播电视、信息网络视听节目制作服务机构和业务监管；监管全市广播电视节目、信息视听节目和公共载体播放的视听节目；指导对从事广播电影电视节目制作的民办机构的监管工作。

规划和和指导全市广播电视传输网络的数字化转化。

（十）拟定全市文化市场发展规划，指导文化市场综合执法工作，负责全市文化市场、文化场所、文化经营许可证办理及管理工作，负责对文化艺术经营活动进行行业监管，指导并对从事演艺活动的民办机构的监管工作，指导相关协会工作。

（十一）拟定全市文化市场产业发展规划和政策，指导协调推进文化产业发展。

（十二）负责管理全市对外文化交流工作。

（十三）承办市政府交办的其他事项。

二、内设机构

（一）办公室

（二）政策法规科（行政审批办公室）

（三）文化艺术科

（四）文化产业科

（五）新闻出版科

（六）文博科

（七）传媒机构管理科

（八）影视管理科技科

（九）财务科

三、人员编制和领导职数

市文化广电局编制29名（含工勤编制3名）。

核定局长（兼局党委书记）职数1名，党委副书记（兼纪委书记、工会主席）职数1名，副局长职数3名；正科级职数9名，副科级职数1名。

1.2编制的依据和范围

1.2.1编制的依据

（1）《中华人民共和国文物保护法》（2002年）；

（2）《中华人民共和国环境保护法》（1989年）；

（3）《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）；

（4）《中华人民共和国文物保护法实施条例》（2003年）；

（5）国家旅游局《关于进一步促进旅游业发展的意见》（旅发[2007]51号）；

（6）文化部《关于支持和促进文化产业发展的若干意见》；

（7）《抢救性文物保护设施项目建设十一五规划》发改委发改办〔2005〕2297号文件；

（8）国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

（9）《XXX国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；

（10）《XXX城市总体规划（2006－2020）》

（11）XXX2011年政府工作报告。

（12）建设单位提供的其它资料

1.2.2项目研究范围

a.项目提出的背景及必要性

b.工程技术方案

c.工程投资估算及资金筹措

d.经济与社会效益分析

1.3总体目标与建设要求

本项目是XXX博物馆建设项目，总体目标是通过项目建设，充分发挥XXX博物馆的文化价值，重点宣传盘锦、推介辽宁乃至东北历史文化，进一步推动东北文化博览、旅游休闲、观光服务等相关产业的发展，加强对我国文化遗产的保护，继承和弘扬中华民族的优秀传统文化，增强全民的文化遗产保护意识。

项目建设应符合国家、省市政府的相关法律、法规和行业政策，符合城市总体规划和土地利用规划的要求，确保功能先进、方案合理、立足长远、规模适宜。

1.4建设内容

主要内容如下：

规划建设用地面积35705.8平方米，建筑面积9310平方米，其中：

一层建筑面积4231平方米，二层建筑面积3734平方米，夹层面积为1345平方米。

建筑密度13%，容积率0.26%。

1.4.1总体规划

本项目位于XXX南部辽滨经济开发区，南经三路以东，南经四路以西，纬八路以南，滨湖路以北地块。

地上二层的XXX博物馆建筑，规划建设用地面积35705.8平方米，建筑面积9310平方米，建筑密度：

13%，容积率：

0.26%。

盘锦博物馆将以湿地生态为主打内容，全方位、多角度、立体、生动展示地域历史发展的各个方面，真正成为服务经济发展，提高全民素质，浓缩地域精神，推动生态和谐的基地、窗口，成为盘锦的一张地域名片、一个文化品牌，免费向全社会开放。

盘锦博物馆藏品可达到5000件套。

其中历史人文类1000件；湿地生态类2000件；五七知青类1000件；农垦类500件；石油化工类500件；来源：

原有库存、民间征集、考古发掘、标本收藏、复制、制作等。

1.4.2给水工程

本项目水源引自市政给水管网，总用水量约为0.63立方米/日。

1.4.3排水工程

本项目采取雨水、污水分流方式排放，就近排入现有市政污水管网，总排水量为0.63立方米/日。

1.4.4电力工程

本项目电力工程主要为配电及照明供电，由市政电网提供，日总用电量约为1.2万KW。

1.4.5供热工程

本项目冬季采暖由城市集中供热管网——换热站提供，不新建锅炉房。

1.4.6电讯工程

本项目电讯工程与市政配套网络相接。

1.5投资估算与资金筹措

本项目总投资为5000万元人民币，包括：

建安工程费、工期前期费用、建设单位管理费、预备费等，不考虑征地费。

本项目建设资金财政拨款5000万元。

1.6项目建设工期

本项目建设期14个月，自2011年8月至2012年12月，详见第九章。

1.7主要技术经济指标

主要技术经济指标表

序号

指标内容

单位

规模

说明

1

用地面积

平方米

平方米

35705.8

2

建筑面积

平方米

9310

其中：

一层

平方米

4231

（包括一层附属用房）

中间夹层

平方米

1316

二层

平方米

3734

二层夹层

平方米

29

3

容积率：

%

0.26

4

建筑密度：

%

13

5

总投资

万元

5000

6

建设期

月

14

2011.8-2012.12

1.8项目研究结论

本项目是XXX博物馆建设项目，利用博物馆的功能，充分挖掘盘锦本地的历史资源，并进行开发利用，对宣传辽宁、推广和营销盘锦，推动本区域乃至东北三省文博旅游、观光服务等相关产业的发展将起到重要作用和深远影响。

研究认为，该项目建设符合城市总体规划的要求，建设规模适宜，技术方案合理，建设资金可以落实，在推动东北文博旅游、观光服务等相关产业的发展，加强爱国主义教育、继承和弘扬中华民族的优秀传统文化，增强全民的文化遗产保护意识等方面，可以更好地为区域经济和社会发展服务，因此该项目建设是必要的和可行的。

2.项目提出的背景及建设的必要性

2.1项目提出的背景

2.1.1XXX概况

XXX是1984年6月经国务院批准设立的省辖市。

地处渤海之滨、辽河三角洲的中心地带，是辽宁省西部沿海的一座新兴石油化工城市，也是我国沿海对外开放城市之一，辖双台子、兴隆台区和盘山、大洼县，区域总面积4071平方公里。

总人口137.8万。

盘锦地势平坦，多水无山，四季分明，气候宜人，有着丰富的自然资源。

地下蕴藏着石油和天然气，现已累计探明石油地质储量19.5亿吨，天然气储量1612亿立方米。

坐落在这里的全国第三大油田——辽河油田，2010年产原油1430万吨、天然气11亿立方米。

这里有充足的土地资源，现有耕地180万亩，其中水田150万亩，年产水稻8亿公斤左