乡镇住建局年度工作总结及工作打算文档格式.docx

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%（备案合同出现负增长的主要因素是20XX、20XX年团购房集中销售备案——月亮山住宅小区589套，见合水岸146套，除去以上原因，实际整体增速为%左右）。

　　（三）商品房销售价格情况。

20XX年1-10月，全县商品房销售均价为3344元/平方米，较去年同期上升%，其中商品住宅销售均价为2978元/平方米，较去年同期上升%。

　　由于20XX、20XX年团购房集中销售备案——月亮山住宅小区589套，见合水岸146套，该两个项目的价格远远低于去年的市场价，造成去年销售价格低于市场价，因此今年商品房销售均价较去年略有上浮，除去以上原因，本年商品房销售均价较去年同期下降。

　　（四）待售商品房情况（已办预售）。

截止到目前，全县待售商品房面积为万平方米；

其中，住宅万平方米，共计6492套；

商业用房万平方米，共计1098户；

车位、车库万平方米；

其他用房（办公用房、仓库）万平方米。

　　二、城市棚户区改造工作情况

（一）基本情况。

　　棚户xx20XX年城市棚户区改造项目改造面积4433400平方米，计划投资518900万元，共涉及18个片区，其中综合整治为39560户，具体项目为xx20XX年柏果片区城市棚户区改造8800户、盘北开发区1340户、两河新区1300户、羊场片区20XX户、石桥片区1800户、大山片区1500户、淤泥片区1200户、火铺片区1100户、乐民片区3000户、洒基片区2500户、松河片区2500户、盘江片区5000户、响水片区4000户、西冲镇片区1220户、坪地片区1600户，老厂片区700户，现已进入全面建设阶段；

实物安置为9700户，其中红果片区城市棚户区改造4600户（实物安置），城关4000户、老厂100户，红果片区招标工作、场坪、地堪已完成，已进入主体施工，城关4000户招标工作已完成，ppp协议已签订，施工单位已进场施工，老厂100户主体已完工。

（二）资金筹措情况

　　20XX年获得中央配套资金91851万元，争取基础设施配套设施资金19915万元，获得省、市奖励资金787万元，获得国开贷款资金13亿元，国家建设专项基金5000万元，其它社会融资　　亿元。

　　三、危房改造工作情况

　　xx20XX年农村危房改造以xx人民政府办公室印发《关于xx20XX年农村危房改造工程实施方案的通知》为指导，按照以人为本、改善民生、构建社会主义和谐社会、扎实推进“四在农家·

美丽乡村”基础设施六项行动建设的要求，紧紧依靠群众，通过政府适当补助、政策扶持等措施，坚持科学规划，统筹协调安排；

政府引导，尊重群众意愿；

经济适用，保证质量安全；

政策公开、对象公开、补助标准公开、民主评议、接受社会监督的原则。

认真组织，加强监督检查，搞好服务，努力改善我县农村困难群众生产生活条件和人居环境。

（一）工作任务及开展情况

　　按“优先解决最困难群众和住房最危险群众”住房的“两最”原则，主要安排淤泥、英武、普古等34个乡镇，总任务万户，政府性补助资金亿元，截止11月6日，主体已完工12540户，完工率66%，正在建设6460户。

（二）资金拨付

　　20XX年各级政府应补助资金万元，县财政已拨付乡镇万元（占各级政府补助资金的70%），目前正在组织拨付之中。

　　（三）主要工作措施

　　1、加强领导，为工程顺利实施提供组织保证。

根据省、市工作要求，县政府及时制定了实施方案，成立工程领导小组。

领导小组下设办公室在县住建局，办公室成员从局属股室抽调，负责全县农村危房改造工程建设、具体业务指导和监督检查工作。

　　2、搞好服务，确保工程质量。

为搞好全县的危改工作，县政府按照因地制宜、突出特色、经济适用、功能合理和量力而行、不因建房而返贫、注重质量，节能、抗震、环保的原则，为建房户设计提供群众满意，结构功能合理的建房图纸。

对任务实行了层层分解，在县委县政府及县领导小组的领导下，相关乡镇实行了挂片领导与包村干部负责到户的措施，指导和帮助解决建房施工中的有关技术问题，帮助协调处理建房中的土地、建材等问题，为建房户提供方便。

随时对各乡镇的工程建设工作进行业务指导，监督工程的质量问题，要求各乡镇对危房改造工程进行监督并作好记录，确保工程质量。

　　3、加强资金管理，做到专款专用。

县财政专门设立了危改资金管理专户，将中央、省、市有补助资金及县的配套资金统一划入专户进行管理，由乡镇按时上报工作进度，县财政将款项拨付乡镇后，监督乡镇按进度及时拨付农户手中，解决农户建房资金困难问题。

　　四、保障性住房工作情况

（一）工作开展及完成情况。

　　1、项目建设及分配情况。

20XX-20XX年，我县建设城镇保障性住房24067套，建筑面积万平方米，计划投资亿元。

其中建设廉租住房13183套，建筑面积万平方米，投资亿元；

建设普通公共租赁房6570套，建筑面积万平方米，投资亿元；

建设乡镇教师公共租赁住房共3300套，总建筑面积万平方米，投资亿元；

建设经济适用住房100套，建筑面积万平方米，投资980万元；

建设中、高等院校教职工公共租赁住房914套，建筑面积万平方米。

　　截止到10月底，20XX年至20XX年建设的公租房20909套，已竣工14663套，分配13794套；

20XX年实施公共租赁住房建设3158套，部分项目主体施工，部分项目基础施工。

　　2、对全县城镇保障性安居工程质量安全进度进行检查、指导，对督查出的问题要求定期整改，强化监督，严格管理，确保质量安全。

　　3、完成廉租住房租赁补贴一季度、二季度、三季度发放工作。

　　4、完成了全县保障性住房租售资料的的审核、住房增量补贴、建房补贴审核工作。

　　5、完成了城镇保障性安居工程信息系统录入、信息公开及专栏建设工作。

我县城镇保障性安居工程信息系统录入、信息公开、施工现场公开均正常开展，做到信息内容齐全、信息公开规范。

　　6、对20XX年审计发现的问题进行整改，现已基本整改完毕。

　　五、市政工程工作情况

（一）红果市政工程建设情况

　　20XX年实施建设项目主要涉及道路建设、桥梁建设、绿化建设等共59个，总投资亿元，20XX年预计总投资亿元，20XX年完成投资亿元，占年度投资计划%，入库项目25个，入库率%。

20XX年前三季度新开工项目共36个，总投资亿元，年度计划投资亿元，完成投资亿元，占年度投资计划%。

四季度谋划集中开工项目9个，总投资44亿元，年度计划投资亿元。

主要工程内容有道路建设、桥梁建设、绿化建设等。

市政工程有项目多，战线长，点多面广的特点，涉及征地拆迁、坟地搬迁等方面的问题较为突出。

我股室以城市建设工作为重点，协同项目工程小组一同对在建项目进行细化管理，保障工程质量，推进项目进度。

截止目前已完成石桥污水处理厂、响水污水处理厂、放马坪隧洞、西铺河涵洞、盘州大桥、快速通道中央分隔带绿化、翰林大桥亮化、育才路体育场段及团结西路围挡、民福路道路、竹海西路人行道及绿化等一批城市建设工程项目等一批城市建设工程项目。

蛾螂铺大桥及翰林工程、放马坪排洪隧洞工程、西铺河排洪涵洞工程、南湖公园、蛾螂铺2号路、干沟桥7号路、盘州城市综合体、中央森林公园、红果金秋南路、凤鸣路一号线、g320国道改造、平头山路网等城市基础设施建设项目正在施工中。

（二）燃气经营管理

　　为进一步规范液化气存储经营市场，消除液化气经营点安全隐患，我股室制定了针对液化石油气经营点违法销售行为检查方案，于5月展开了对液化石油气违法销售经营专项行动，联合消防、市场监督管理、工商等部门对全县液化气经营点进行检查，并对违反《贵州省燃气管理条例》的经营户（干沟桥）给予了处罚，对存气过多的进行了批评教育，并进行生产安全、经营规范教育，坚决预防和遏制火灾等安全事故发生。

事后对该次检查进行了认真总结，今后将加大力度，维护液化石油气经营市场的规范化。

　　（三）城镇污水处理率

　　我县上半年城镇污水处理率约为65%，根据县政府制定的目标生活污水处理率达85%，我局上半年已新建两座污水处理厂，基本完善三个污水处理厂的配套管网工程，加大投资建设力度，部分管网于20XX年6月30日完工投入运行。

截止目前，1-10月污水处理率已达到%，新建十二座污水处理厂计划于11月动工建设，力争早日建成投运。

　　六、固定资产投资完成情况

（一）1-10月完成情况

　　县政府下达我局任务为亿元，截止到20XX年10月，我局完成固定资产投资约为亿元，10月单月完成投资为亿元。

其中市政基础设施1-10月完成投资亿元，10月单月完成投资亿元；

棚户区改造项目1-10月完成投资亿元，10月单月完成投资亿元；

保障性住房项目1-10月完成投资亿元，10月单月完成投资亿元；

农村危房改造项目1-10月约完成投资亿元，10月单月约完成投资亿元；

房地产开发项目1-10月约完成投资亿元，10月单月完成投资约亿元；

小城镇建设项目1-10月完成投资约亿元，10月单月完成投资约5亿元。

　　七、示范小城镇工作开展情况

　　20XX年5月新增英武镇（乡）为市级示范小城镇，9月新增石桥镇为省级示范小城镇，小城镇建设工作有序进行。

20XX年加快建设一批“两高”沿线节点城镇及特色小城镇，启动响水镇、乐民镇、盘江镇、平关镇、坪地乡、四格乡、断江镇、水塘镇、珠东镇、滑石乡等10个特色小城镇建设。

均完成了县委、县政府安排的工作。

（一）传统村落工作情况

　　1、完成第三批传统村落石桥镇妥乐村、羊场乡大中村保基镇陆家寨村作为示范性传统村落的申报工作及完成第三批传统村落保护性发展规划编制的评审工作；

　　2、完成第四批14个传统村落保田镇鹅毛寨村、鸡场坪椅棋村、乐民镇乐民村、水塘镇水塘村、淤泥乡麻郎垤村、忠义乡小河沟村、保基乡冷风村、羊场乡张家寨村、普古乡天桥村、七宜克村、英武乡沙姑村、民主镇下坝村依米谷、城关镇南门村的申报；

（二）示范镇工作情况

　　1、成功申报石桥镇作为省级示范镇并于20XX年9月获批；

　　2、积极开展示范镇对外开放合作交流平台工作，帮助柏果镇与XX市XX区青泥洼桥街道办事处达成初步合作框架协议，签订《友好城镇（街道）合作协议》；

协助石桥镇与XX市XX市仙人洞市达成初步合作框架协议，并于9月在全省第四届小城镇发展大会上签订《友好城镇（街道）合作协议》；

　　3、开展全省示范镇先进单位及先进个人的申报、评选工作，xx柏果镇获全省示范镇先进单位称号。

　　4、20XX年10月22日至23日到柏果、羊场、英武、石桥镇开展100个示范小城镇“8+x”项目阶段性达标验收工作，其中：

柏果镇共27项全部达标、石桥镇达标25项、羊场乡达标26项、英武镇达标3项（英武镇是20XX年被新增加到100个示范小城镇中，故“8+x”项目基本在规划设计中，没有具体实施）。

　　（三）村寨建设情况

　　1、获得第三批全国特色景观旅游名镇名村示范村三个（城关镇、石桥镇妥乐村、四格乡坡上村）；

　　2、开展全县村镇建设民间工匠的调查摸底工作，收集上报全县13个乡镇共616人的建筑工匠信息。

　　八、建筑市场监管工作情况

（一）我局已加大对xx建筑市场的监管力度，着力提升xx建筑企业质量，促进xx建筑市场的公平竞争。

到目前为止，依法查处了两起共6家勘察、设计单位违反强条进行勘察、设计的市