工程建设其他费用计算方法文档格式.docx
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第三局部
预备费用
根本预备费
价差预备费
建设期利息
固定资产费用
固定资产投资方向调节税（暂停征收）
铺底流动资金
二、工程建设其他费用计算方法
1、建设用地费
按建设工程所在省〔市、自治区〕人民政府制定颁发的土地征用补偿费、安置补助费标准和耕地占用税、城镇土地使用税标准计算。
2、工程建设管理费
工程建设管理费=工程费×
工程建设管理费费率
工程建设管理费费率表
建设工程规模〔工程费〕〔亿元〕
费率〔%〕
以下
2
5
10
2.13
20
40
100及以上
注：
〔1〕按建设工程规模〔工程费〕所属档次，采用直线内插法计算工程建设管理费。
〔2〕技术改造工程及改扩建工程的工程建设管理费费率以表内费率为基数乘以0.50~0.75.
3、临时设施费
临时设施费=工程费×
临时设施费费率
临时设施费费率表
建设工程性质
新建工程
改扩建工程
4、前期准备费
按已签合同或实际发生额计列。
5、环境影响咨询费
计费依据：
?
关于标准环境影响咨询收费有关问题的通知?
（计价格[2002]125号）；
计算方法：
以估算投资为计费额，分段计算。
〔1〕建设工程环境影响咨询收费标准单位：
万元
估算投资额〔亿元〕
咨询效劳工程
2-10
10-50
50-100
100以上
编制环境影响报告书〔含大纲〕
5-6
6-15
15-35
35-75
75-110
110
编制环境影响报告表
1-2
2-4
4-7
7以上
评估环境影响报告书〔含大纲〕
3-7
7-9
9-13
13以上
评估环境影响报告表
2以上
〔2〕环境影响评价大纲、报告书编制收费行业调整系数
行业
调整系数
化工、冶金、有色、黄金、煤炭、矿产、纺织、化纤、轻工、医药、区域
石化、石油天然气、水利、水电、旅游
林业、畜牧、渔业、农业、交通、铁道、民航、管线运输、建材、市政、烟草、兵器
邮电、播送电视、航空、机械、船舶、航天、电子、勘探、社会效劳、火电
粮食、建筑、信息产业、仓储
0.6
〔3〕敏感性调整系数
环境敏感程度
敏感
一般
〔4〕按咨询效劳人员工日计算建设工程环境影响咨询收费标准
咨询人员职级
人工日收费标准〔元〕
高级咨询专家
1000-1200
高级专业技术人员
800-1000
一般专业技术人员
600-800
6、劳动平安卫生评价费
计算依据：
劳动部1998年2月5日公布实施的?
建设工程〔工程〕劳动平安卫生预评价管理方法?
〔中华人民共和国劳动部令第10号〕。
一般按工程费用的0.1～0.5%计取。
7、可行性研究报告编制费
国家计委关于印发〈建设工程前期工作咨询收费暂行规定〉的通知?
（计投资[1999]1283号）；
分档定额计算或人工日计费，采用专业调整系数调整。
〔1〕按建设工程估算投资额分档收费标准单位：
估算投资额
咨询评估工程
3000万元~
1亿元
1亿元~
5亿元
5亿元~
10亿元
10亿元~
50亿元
以上
一、编制工程建议书
6—14
14—37
37—55
55—100
100—125
二、编制可行性研究报告
12—28
28—75
75—110
110—200
200—250
三、评价工程建议书
4—8
8—12
12—15
15—17
17—20
四、评估可行性研究报告
5—10
10—15
15—20
20—25
25—35
〔2〕按建设工程估算投资额分档收费的调整系数
一、行业调整系数
1、石化、化工、钢铁
2、石油、天然气、水利、交通〔水运〕、化纤
3、有色、黄金、纺织、轻工、邮电、播送电视、医药、
煤炭、火电〔含核电〕、机械〔含船舶、航天、兵器〕
4、林业、商业、粮食、建筑
5、建材、交通〔公路〕、铁道、市政公用工程
二、工程复杂程度调整系数
〔3〕工程咨询人员工日费用标准单位：
元
工日费用标准
一、高级专家
1000—1200
二、高级专业技术职称的咨询人员
800—1000
三、中级专业技术职称的咨询人员
600—800
〔4〕工程咨询收费标准速查表单位：
投资额
编制可研收费额
3000
12.00
65000
85.50
4000
14.29
70000
89.00
5000
16.57
75000
92.50
6000
18.88
80000
96.00
7000
21.14
85000
99.50
8000
23.43
90000
1.30
9000
25.71
95000
106.00
10000
28.00
100000
110.00
15000
33.88
110000
112.25
20000
39.75
150000
121.25
25000
45.63
200000
132.50
30000
51.50
250000
143.75
35000
57.38
300000
155.00
40000
63.25
350000
166.25
45000
69.13
400000
177.50
50000
75.00
450000
188.75
55000
78.50
500000
200.00
60000
82.00
8、工程勘察设计费
国家计委?
关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知?
（计价格[2002]10号）；
以工程费用为计费额，分段计算
根本设计收费＝工程设计收费基价×
专业调整系数×
工程复杂程度调整系数×
附加调整系数
∙工程设计收费计费额，为经过批准的建设工程初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。
∙工程中有利用原有设备的，以签订工程设计合同时同类设备的当期价格作为工程设计收费的计费额；
工程中有缓配设备，但按照合同要求以既配设备进行工程设计并到达设备安装和工艺条件的，以既配设备的当期价格作为工程设计收费的计费额；
工程中有引进设备的，按照购进设备的离岸价折换成人民币作为工程设计收费的计费额。
∙专业调整系数是对不同专业建设工程的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。
计算工程设计收费时，专业调整系数在?
工程设计收费专业调整系数表?
〔附表二〕中查找确定。
∙工程复杂程度调整系数是对同一专业不同建设工程的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。
工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：
一般〔Ⅰ级〕；
较复杂〔Ⅱ级〕；
复杂〔Ⅲ级〕。
计算工程设计收费时，工程复杂程度在相应章节的?
工程复杂程度表?
中查找确定。
∙附加调整系数是对专业调整系数和工程复杂程度调整系数尚不能调整的因素进行补充调整的系数。
附加调整系数分别列于总那么和有关章节中。
附加调整系数为两个或两个以上的，附加调整系数不能连乘。
将各附加调整系数相加，减去附加调整系数的个数，加上定值1，作为附加调整系数值。
∙改扩建和技术改造建设工程，附加调整系数为。
根据工程设计复杂程度确定适当的附加调整系数，计算工程设计收费。
∙初步设计之前，根据技术标准的规定或者发包人的要求，需要编制总体设计的，按照该建设工程根本设计收费的5%加收总体设计费。
∙建设工程工程设计由两个或者两个以上设计人承当的，其中对建设工程工程设计合理性和整体性负责的设计人，按照该建设工程根本设计收费的5%加收主体设计协调费。
∙工程设计中采用标准设计或者复用设计的，按照同类新建工程根本设计收费的30%计算收费；
需要重新进行根底设计的，按照同类新建工程根本设计收费的40%计算收费；
需要对原设计做局部修改的，由发包人和设计人根据设计工作量协商确定工程设计收费。
∙编制工程施工图预算的，按照该建设工程根本设计收费的10%收取施工图预算编制费；
编制工程竣工图的，按照该建设工程根本设计收费的8%收取竣工图编制费。
∙工程设计中采用设计人自有专利或者专有技术的，其专利和专有技术收费由发包人与设计人协商确定。
非标准设备设计费＝非标准设备计费额×
非标准设备设计费率
〔1〕工程收费基价表单位：
序号
计费额
收费基价
1
200
9
500
11
3
1000
12
4
13
14
6
15
600000
7
16
800000
8
17
1000000
1054
18
2000000
计费额>
2000000万元的，以计费额乘以1.6%的收费率计算收费基价。
〔2〕工程设计收费专业调整系数表
工程类别
专业调整系数
1、采选工程
黑色、黄金、化学、非金属及其他矿采选工程
采煤工程，有色、铀矿采选工程
选煤及其他煤炭工程
2、加工工程
各类冷加工工程
船舶水工工程
各类冶炼、热加工、压力加工工程
核加工工程
3、油化工工程
石油、化工、石化、化纤、医药工程
核化工工程
4、电力工程
风力发电、其他水利工程
火电工程
核电常规岛、水电、水库、送变电工程
核能工程
5、运输工程
机场场道工程
公路、城市道路工程
机场空管和助航灯光、轻轨工程
水运、地铁、桥梁、隧道工程
索道工程
6、市政工程
邮政工艺工程
建筑、市政、电信工程
人防、园林绿化、广电工艺工程
7、林业工程
农业工程
林业工程
石油化工工程复杂程度表
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