建筑面积测绘报告范本Word文档格式.docx

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建筑面积实测技术说明………………………………………*页

房屋现场情况说明……………………………………………*页

建筑物现状影像图……………………………………………*页

2.房屋竣工建筑面积测绘成果……………………………………*页

房屋竣工建筑面积计算规则…………………………………*页

房屋竣工建筑面积汇总表……………………………………*页

各楼号房屋竣工建筑面积统计表……………………………*页

各楼号分层竣工建筑面积统计表……………………………*页

房屋竣工建筑面积测绘图……………………………………*页

附件1、房屋竣工建筑面积和房屋产权面积差异对比表

附件2：

房屋建筑面积测绘成果报告（产权面积）

附件3：

《四川省测绘项目备案登记通知书》复印件

附件4：

测绘单位资质证书复印件

附件5：

作业人员、一、二级检查人员《测绘作业证》、《职业资格证书》复印件

1.项目及作业基本信息

项目基本信息

建设单位（个人）

项目名称

建设地址

建设工程规划

许可证编号

许可证时间

作业基本信息

测绘单位基本情况

证书等级

取得日期

证书编号

有效期

法人代表

技术负责人

地址

电话

传真

.2本次报告作业人员、检查人员情况

姓名

职业资格证书号

测绘作业证书号

作业人员

检查人员

项目负责人

测绘房屋坐落分布图

房屋竣工建筑面积实测技术说明

测绘技术说明

坐标系统、仪器设备及应用软件：

平面坐标系统：

高程系统：

GPS接收机：

全站仪：

水准仪：

特殊设备：

应用软件：

测绘内容及方法：

外业采用进行测量，内业计算采用进行建筑面积计算

控制测量：

平面控制点共点等级（或类型）：

高程控制点共点水准线路长：

km等级（或类型）：

备注：

质量检查及结论：

按照中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局、中国国家标准化管理委员会发布的《测绘成果质量检查与验收》（最新版），执行二级检查一级验收制度，确定测绘过程及成果精度指标符合国家现行有关规范的要求。

总工程师

审查

审定

工程负责人

审核

日期

房屋现场情况说明

现场与建设工程设计方案图差异比对

编号

现场情况

方案图纸位置

图纸情况

建筑物现状影像图

楼栋：

拍摄时间：

正立面

背立面

2.房屋竣工建筑面积测绘成果

房屋竣工建筑面积计算规则

1、建筑工程建筑面积计算规范（最新版）；

2、《眉山市城市规划管理技术规定》（最新版）及相关补充规定和解释。

房屋竣工建筑面积汇总表

总建筑面积

m2

（一）地上建筑面积

m2

1.地上计入容积率的建筑面积

（1）住宅

占计容建筑面积的比例

%

（2）非住宅

①办公用房

②商业用房

③酒店用房

非生产性工业用房

xx用房

建设项目配套设施

A、物管用房

m2（业主委员会活动室m2）

B、门卫室

C、xx用房

公共服务配套设施

A、社区服务中心

B、街道办事处

C、体育活动中心

D、农贸市场

E、邮政服务网点

F、对内公厕

G、市政设施用房

H、文化活动中心

I、文化活动站

J、社区卫生服务中心

K、社区卫生服务站

L、派出所

M、幼儿园

N、小学

O、中学

P、充电站

Q、变（配）电站

R、开闭所

S、加油站

T、加气站

U、xx用房

2.地上不计入容积率的建筑面积

（1）社区服务用房

（2）对外公厕

（3）首层架空部分（只作为绿化、停车、全民健身活动场地、公共活动使用）

（4）垃圾压缩站

（二）地下（含半地下）室建筑面积及层数

m2

其中：

半地下室计容建筑面积

1.住宅用房

半地下住宅（计容）

2.商业用房

半地下商业用房（计容）

3.办公用房

半地下办公（计容）

4.酒店用房

半地下酒店用房（计容）

5.地下机动车库

半地下机动车库

6.地下非机动车库

半地下非机动车库

7.建设项目配套设施

（1）物管用房

（2）垃圾用房

（3）xx用房

8.公共服务配套设施

（1）（对内）/（对外）公厕

（2）市政设施用房

（3）变（配）电站

（4）开闭所

（5）加油站

（6）加气站

（7）充电站

（8）xx用房

9．其它用房面积（应标明具体功能如设备用房、库房等）

1、非住宅中的XX用房、建设项目配套设施中的XX用房以及公共服务配套设施中的XX用房应根据审定的项目综合技术经济指标表的建筑性质填写。

2、房屋竣工建筑面积汇总表中各分项内容应根据审定的项目综合技术经济指标表的建筑性质填写。

各楼号房屋竣工建筑面积统计表

楼号

总建筑

面积（㎡）

计入容积率的建筑面积

（㎡）

不计入容积的建筑面积

住宅建筑面积（㎡）

非住宅建筑面积（㎡）

配套设施建筑面积（㎡）

其中

备注

商业

办公

酒店

其它用房

项目配套

设施

公建配套

地上建筑面积（㎡）

地下、半地下建筑面积（㎡）

物管用房

机动车库

社区用房

对内/外公厕

1

2

3

4

5

…

N

合计

1、非住宅中的其它用房、建设项目配套设施中的其它用房以及公共服务配套设施中的其它用房应根据审定的项目综合技术经济指标表的建筑性质填写。

2、本表中计入容积率的建筑面积、不计入容积率的建筑面积应根据审定的项目综合技术经济指标表内容填写。

各楼号分层竣工建筑面积统计表

楼号：

楼层

建筑性质

建筑面积（㎡）

不计入容积率的建筑面积（㎡）

备注

负一层

……

半地下层

第一层

第N层

1、本表中计入容积率的建筑面积、不计入容积率的建筑面积应根据审定的项目综合技术经济指标表内容填写。

2、若同一楼层涉及两个或两个以上建筑性质的，依次按顺序填写。

房屋竣工建筑面积测绘图

公司名称：

地址（Add）：

电话（Tel）：

传真（Fax）：

邮编（）：

E-mail:

法人代表姓名：

附件1

房屋竣工建筑面积和房屋产权面积差异对比表

规划许可面积（㎡）

房屋竣工建筑面积合计（㎡）

房屋产权面积合计（㎡）

面积差异明细

部位名称

位置

房屋竣工

建筑面积

房屋产权面积

分项面积差异（㎡）

分项面积差异合计（㎡）

计算方法

房屋竣工建筑面积-房屋产权面积=分项面积差异

附件2公司自编号:

房产建筑面积测绘成果报告

（房屋产权面积）

项目地址：

二Oxx年x月x日

二、我单位作业人员于对坐落于进行了分层逐户实地勘验，并由作业人员于20xx年x月x日形成本报告书。

检查人员于20xx年x月x日对本测绘成果进行了一级检查，检查合格。

专职检查人员于20xx年x月x日对本测绘成果进行了二级检查，检查合格。

本测绘成果委托方于20xx年x月x日组织对本测绘成果进行验收，验收合格。

三、我单位保证本测绘成果的真实性、准确性、完整性，对本测绘成果质量负责。

四、本房产面积测绘成果报告书加盖我单位测绘成果资料专用章后方可生效。

项目负责人：

测绘单位、人员情况

一、测绘单位基本情况

有效期至