房屋归属权协议书Word文档下载推荐.docx
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一、房屋产权,该房屋所有权为甲乙双方共同拥有,且各享有百分之五十的产权,双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。
二、房屋处分。
共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(所有共有人必须一致同意并签字,)即使是大多数共有人同意签字也无效。
,任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用,不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。
任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用,为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分权人进行赔偿。
任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响,否则,应赔偿另一方所产生的损失。
三、全部税费由___________承担并及时缴纳。
全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费委托中介出租物业、房屋租金税费等。
双方如在共有产权房屋居住,由___________承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。
四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权,共有产权房屋对外出租,所得收益分配,按照购买房屋出资比例,各得50%。
如共有产权房屋转让,须经房屋共有产权人双方同意,并共同签字后,方可处置,所得收益各50%,一方对外转让房产份额的,另一方在同等条件下有优先购买权。
如经协商,房屋共有产权人一方全资收购此房产,应按照收购时间的市场评估价格出资购买,双方有义务共同办理转让等相关手续。
共有房屋产权证件,由共有房屋产权人(姓名:
___________)代为保管,保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。
五、对外出租或共同经营,需要装修或改造,应由双方共同出资,出资比例各占50%。
因本房产的市场增值部分,属于双方共同享有。
因不可抗力或政府政策原因,导致的房产灭失、被征收等情形出现,风险有双方共担,所得补偿有双方按出资比例分配。
六、未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除。
本协议正本一式两份,各份具有同等法律效力。
本协议自甲乙双方签字之日起生效。
房屋产权共有人签字:
甲方(签名或盖章)
乙方(签名或盖章)
签订日期:
年月日
无产权房屋归属权协议书
甲方:
乙方:
鉴于甲方享有公司集资建房的购买权,但因甲方资金暂时欠缺,故由乙方全额支付购房的款项,房屋由乙方进行长期居住。
为明确甲乙双方的权利及义务,在平等、自愿的基础上,经甲乙双方协商一致,达成以下约定条款,以资双方共同遵守。
一、本协议所说的标的物房屋位于xx
二、乙方自首次交纳房屋款项之日起,就享有该房屋的永久居住权,甲方及其亲属应当保证乙方能够正常居住。
三、房屋在居住期间产生的物业管理费、水电费等费用由居住人交纳和支付。
四、甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权,在房屋所有权证书因国家相关法律的规定,不能办理的情况下乙方仍然享有该房屋的永久居住和使用权。
五、甲方承诺在能够取得该房屋所有权、可办理房屋所有权证书时,自愿将房屋的所有权过户到乙方名下。
六、乙方不得利用本房屋进行违法活动,否则出现的一切后果由乙方自行承担责任。
七、若因甲方原因使本协议不能履行,甲方应当向乙方退还所有购房款项。
八、若因乙方原因使本协议不能履行,乙方所交的房款甲方按照乙方居住年限予以适当退回。
九、若因甲方公司等其他不可预测原因使乙方不能对房屋享有永久使用权和长期居住权时,甲方应当全额退还乙方的购房款。
十、甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时,不得主张继承权、共同所有权和其他权利,若在乙方实际占有和居住该房屋时,甲方的亲属主张上述权利的,上述权利归乙方所有。
十一、在乙方实际居住期间甲方不得有将该房屋用于抵押、转让及其他损害乙方长期居住权的行为。
十二、本协议自甲乙双方签字后生效,已经签字任何一方不得反悔;
本协议一式两份双方各之一份。
身份证号:
见证人:
签字日期:
年月日
房屋买卖归属权协议书
甲方(卖方):
,年龄:
,住址:
市区家属院栋楼单元楼号(边),联系电话:
,身份证号码:
。
甲方委托人;
乙方(买方):
根据有关法律法规规定,,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方出售个人私有房屋,达成如下协议:
一、甲方所出售的房屋产权证编码为市人民政府颁发的号,房屋土地使用权证书编码为南阳市人民政府颁发的号其房屋位于南阳市北京大道中原厂家属院栋楼单元层号(边);
其结构为砖混结构;
其房屋建造面积平方米。
二、甲方所出售的房屋所附属的热水器一套,空调一套,吊扇三台及其他照明等生活附属设施一并给付乙方,不再另行作价。
三、甲方所售房屋价格总金额为:
拾万千百元人民币(包含本协议书第二项内容)。
四、乙方应当在甲乙双方在本协议书签字盖章之日起日内一次性以现金的方式向甲方付清购房款;
甲方应当向乙方出具注明具体收款时间与金额。
五、甲方保证在年月日前,搬出所出售房屋,并保证房屋交付时的水、电、汽、物业管理费等已结清,其交付的房屋内部干净、整洁、其他一切附属生活设施完好、功能正常。
六、甲方应当保证所出售房屋的产权属于其合法所有,无抵押、产权争议等权利瑕疵。
七、甲方保证协助乙方在本合同自甲乙双方签字盖章之日起30日内,协助乙方完成所售房屋的过户手续。
八、乙方按照法律规定应当承担房屋交易产生的契税、过户手续费。
九、违约责任:
(1)如果乙方没有按照本协议书第四项内容约定的付款方式与时间付款,每逾期一日,按照购房价款总额的千分之二支付违约金,逾期30日,甲方有权解除合同;
甲方不出具注明收款人、收款日期、收款金额的,乙方有权拒付购房款,并要求甲方承担购房价款的千分之二的违约金。
(2)如果甲方违反本协议书第五项规定,没有按期搬出所售房屋并交付乙方使用,每逾期一日,甲方按照购房价款总额的千分之二向乙方支付违约金,逾期30日,加倍向乙方支付违约金;
如果甲方在房屋交付时,没有结清其居住期间的水、电、汽、物业管理费等费用,应当向乙方支付其所欠费用总额3倍的赔偿金。
如果甲方没有做到所售房屋干净、整洁、所属附属生活设施完好、功能正常,乙方有权要求甲方清理、修缮或者更新,逾期一日,甲方应当按照购房价款总额的千分之一支付违约金。
(3)甲方违反本协议书第六项规定,由甲方承担退还全部购房价款并按照购房价款总额的千分之二十的违约金。
(4)甲方违反本协议书第七项规定,自约定期满之日起,每逾期一日,甲方按照购房价款总额的千分之二向乙方支付违约金;
自约定协助期满之日起满30日,乙方有权解除本协议,并要求甲方按照购房价款总额的千分之三十承担违约金。
十、本协议书未尽事宜,甲乙双方另行议定并签订补充协议,补充协议与本协议书具有同等法律效力。
十一、本协议书自甲乙双方签字盖章之日起生效。
十二、本协议书一式五份,甲乙双方各执一份,其他三份交由有关部门存档。
甲方(卖方)签字盖章:
乙方(买方)签字盖章:
年月日。
签字日期:
要将自己户口迁移出去,户口迁出协议书如何写?
以下是小编带来的相关内容,希望对你有帮助。
农村户口迁出协议书
电话:
地址:
协议签订地点:
时间:
乙方(买方)于201x年x月期间购买卖方位于123市456区789镇000幢000室住房一套。
最终成交价为9999999元整。
现在双方协商约定:
1、甲方(卖方)承诺:
应在201x年x月x日前向房屋所在地公安派出机构办理原有户口迁出手续,将房屋内的户口迁出。
如由于甲方原因导致该房屋原有户口未能在规定期限内迁出的,甲方愿意按本合同之规定承担违约责任。
2、如履行时间上有变动,甲方(卖方)应提前5天告知买方相关事项。
3、如甲方(卖方)不能履行上述义务,在户口迁出到期后,每日需向乙方(买方)支付总房款千分之一的违约金。
(或每月需支付滞纳金5000元,不足一月按一月计算)
4、本合同一式两份,乙方一份,甲方一份,合同经双方签字、盖章生效。
日期:
城市户口协议书
承租人:
罗寅
户口所在地:
罗莉莉
委托代理人:
罗沫港
本协议承租人罗寅承租上海市江苏路285弄16号二层东南间房屋,本协议户口所在人罗莉莉及委托代理人罗沫港户口均在该房屋内。
现由于承租人需置换房屋,罗莉莉户口迁出后承租人给予人民币贰拾叁万元的补助,具体事宜如下:
1.签订本协议后当天,承租人支付给罗莉莉定金人民币叁万元整。
2.罗莉莉在签订本协议后七天内将户口迁出江苏路285弄16号。
3.户口迁出后三天,承租人将余款人民币贰拾万元整支付给罗莉莉。
4.若罗莉莉在七天内无法将户口迁出,则需三天内退还承租人定金。
5.承租人全权委托罗沫港办理此事,钱款通过银行汇入罗莉莉帐号(帐号xxx)
协议双方签字:
国有企业将股权合法合理的转让给他人,股权转让协议书如何写才有效。
今天cnrencai小编跟大家分享几篇股权转让协议书,希望对大家有所帮助!
国有企业股权转让协议书篇一
合营他方:
________有限公司是由____和____共同投资兴办的中外合资(合作)经营企业。
____有限公司的投资总额____万美元(或____万元人民币),注册资本____万美元(或____万元人民币),其中:
____占有股份--%,____占有股份____%。
根据甲方的要求,经与乙方友好协商,将甲方在____有限公司所持有____%的股份转让给乙方,达成如下股权转让协议:
一、转让方和受让方的基本情况
1、转让方(甲方):
名称:
____有限公司;
法定地址:
____;
法定代表人____;
职务____;
国籍____。
2、受让方(乙方):
二、股权转让的份额及价格
____(甲方)自愿将其在____有限公司中所持有的__%股权价值____万美元(或万元人民币)转让给____(乙方)。
三、股权转让交割期限及方式
自本协议由审批机构批准生效之日起日内,乙方以____(形式)____万美元(或万元人民币)缴付给甲方。
四、股权进行上述转让后,乙方承认原____有限公司的合同、章程及附件,愿意履行并承担原甲方在____有