合生东宇项目推广策略PPT格式课件下载.ppt

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11万平方米容积率：

0.5楼层分布：

独立别墅及TOWNHOUSE，分东西两片价格：

东区120万150万西区250万350万物业特点：

市区内的半山豪宅,高品质纯别墅建筑位于天河区东圃处于绝无仅有的绿化带区域开发商雄厚的实力,交通不便配套不完善尚未形成成熟的人文氛围,S,W,O,T,用地所处东圃大环境，将成为热点地区；

政府对别墅开发的限制；

开发商的美誉度；

地块具有一定的起伏，具备山地景观规划条件。

番禺区成熟人文氛围及配套完善的别墅+洋房社区；

周边同等价位的高档楼盘之激烈竞争。

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35-45岁性别：

男收入：

15000元/月以上学历：

大专以上职业：

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城市山谷在纯别墅区里拒绝与高层、小高层这样的住宅产品混杂在一起，这样只会沾染它的纯粹他正成为新知富阶层的最大聚居地超越的：

城市山谷背弃传统信念对传统别墅的挑衅和发展，同时也是超越和提升城市山谷超越了人们的时间观念的，它与人们的工作地点在交通上保持通畅城市山谷超越了人们的空间观念，它是对居住空间的重新定义。

城市山谷超越了人们的价值取向，它改变了人们评判别墅的标准。

位于金字塔顶层的新知富阶层，自然、和谐、温情、关爱是全新的标准。

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加强帝景品牌形象信息传播，为10月之销售蓄势。

方式：

市内主流媒体之地产或财经版，以少量软文进行传播投放,预热期：

6月1日7月31日,软文主题：

“东圃板块热”主题讨论高瞻远瞩合生创展投资东圃板块未来市中心，合生创展捷足先登,目的：

加强品牌形象信息传播，制造媒介焦点方式：

市内主流报纸媒体之地产或财经版，以软文+少量品牌硬广告进行传播投放；

在市内主流电视媒体进行品牌影视广告传播投放,导入期：

8月1日8月31日,软文主题：

“纯别墅生活”主题讨论享受真正的纯别墅生活广州的纯别墅文化在哪里合生创展在东圃打造纯别墅生活,目的:

加强产品形象信息传播，借中秋节公关活动制造媒介焦点。

方式:

市内主流媒体之地产或财经版，以软文+产品硬广告进行传播投放在市内主流电视媒体进行东宇项目产品影视广告传播投放,蓄势期：

9月1日9月30日,软文主题：

“帝景别墅生活开盘”主题讨论帝景别墅生活开盘在即帝景别墅生活在新荔枝湾举行入市新闻发布会别墅生活有什么好,公关活动：

帝景别墅生活中秋赏月品酒会,目的：

产品入市，加强产品形象信息传播，增强促销氛围，推出优惠政策，制造媒介焦点。

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10月1日10月31日,公关活动：

帝景别墅生活别墅生活惊喜无限,软文主题：

“别墅生活优惠活动”主题讨论别墅生活空间决定生活质量别墅生活惊喜无限帝景别墅生活，生活的艺术,目的：

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深化期：

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别墅生活圣诞浓情狂欢夜,目的：

加强品牌形象信息传播，借新年、春节PR活动制造媒介焦点。

市内主流媒体之地产或财经版，以软文方式进行传播投放,保温期：

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别墅生活新年缤纷嘉年华,软文主题：

“别墅生活的人文氛围”主题讨论生活在别墅纯粹别墅生活的标准,品牌管理监控：

唐都总经理室,客户服务何尹、王雪莲,创意设计邱远,文字撰稿肖志龙,媒介资讯谷雨,行政财务蔡丽红,策略企划陈辉,项目执行经理：

陈辉,策略总监：

赵林,创意总监：

袁琴,合生东宇项目服务人员架构,丰泽堂影视公司,派锐公关公司,以上内容版权属唐都所有！

最后,THANKS！