《房屋构造和维护管理》职业技能实训Word文档下载推荐.doc

《房屋构造和维护管理》职业技能实训Word文档下载推荐.doc

《《房屋构造和维护管理》职业技能实训Word文档下载推荐.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《房屋构造和维护管理》职业技能实训Word文档下载推荐.doc（7页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

接管验收时发生争议，如不能协商解决时双方均应申请由（A）进行协调或裁决。

A、市、县房地产行政主管部门B、设计、施工单位

C、行业协会D、地方法院

第7题:

新建物业接管验收时，应查验的产权资料，除项目批准文件、用地批准文件、拆迁安置资料外，还必须有（C）。

A、房屋所有权证B、房屋使用清册C、建筑执照D、房屋设备清册

第8题:

如果客人在酒店住宿期间丢失了客房门钥匙，应填写配置调换钥匙登记表，经前厅经理同意、签字并送（B）批准后，方能进行配置或调换。

A、营销部B、保安部C、客服部D、公关部

第9题:

在医院的物业管理工作中，要特别注意人身健康安全的保护，为降低病菌的密度，医院楼道、病房等各类场所必须（A）。

A、经常开窗通风B、扩大保洁队伍C、增加卫生设施D、限制病人数量

第10题:

社区服务的内涵是（D）。

A、管理第一、一切为人B、业绩第一、一切为人

C、效益第一、一切为人D、服务第一、一切为人

第11题:

物业管理区域内组织专题文体娱乐活动，第一步应首先（B）。

A、设计专题活动B、确定活动主题C、策划活动开幕式D、编写活动的宣传材料

第12题:

物业管理企业进行房屋装修管理、维修管理和施工管理的依据应是（C）。

A、平面布置图B、房屋附属设备图C、结构施工图D、建筑设计图

第13题:

房屋结构施工图常用的结构代号ZH表示的是（C）。

A、柱B、梯C、桩D、梁

第14题:

房屋结构施工图常用的结构代号WKL表示的是（B）。

A、框架梁B、层面框架梁C、框支梁D、楼梯梁

第15题:

房屋结构施工图中常用的构件代号“TB”表示的是（D）。

A、空心板B、屋面板C、墙面D、楼梯版

第16题:

房屋结构施工图中常用的构件代号“KB”表示的是（B）。

A、墙板B、空心板C、槽型板D、楼梯版

第17题:

房屋结构施工图中常用的构件代号“GZ”表示的是（B）。

A、过梁B、构造柱C、框架柱D、钢架

第18题:

房屋结构施工图中常用的构件代号“TL”表示的是（C）。

A.、楼梯板B、构造柱C、楼梯梁D、托梁

第19题:

房屋结构施工图中常用的构件代号“GJ”表示的是（A）。

A、钢架B、屋架C、框架柱D、支架

第20题:

房屋结构施工图中常用构件代号“WB”表示的是（D）。

A、楼梯板B、槽型板C、空心板D、屋面板

第21题:

房屋排水系统由卫生设备、排水管网、排气管及（D）等组成。

A、进户管B、水表节点C、水龙头D、清通设备

第22题:

下列供暖施工图常用的图例中，符号“O”表示的是（C）。

A、供水立管B、回水立管C、入口D、管沟集中井

第23题:

房屋质量好坏的标志是（B）。

A、设备新旧程度B、房屋完损的等级C、房屋使用年限D、房屋装修时间

第24题:

对房屋进行安全检查时，为探察腐朽程度应采用（B）进行检查。

A、仪器检查B、刺探、敲击听声法C、直观法D、结构构建验算

第25题:

根据房屋完损等级的评定标准，房屋的结构构件完好，装修和设备齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常；

或虽个别分项有轻微损坏，但一般经过小修就能修复的房屋，属于（B）。

A、严重损坏房B、完好房C、基本完好房D、一般损坏房

第26题:

房屋结构施工图中常用的构件代号“KB”表示的是（C）。

A、槽型板B、墙板C、空心板D、楼梯板

第27题:

根据房屋完损等级评定标准，房屋结构一般性损坏，部分构件有损坏或变形，屋面局部有破损，油漆老化，设备管道不够畅通，房屋附属设备零件部分老化、损坏或残缺，需要进行中修的房屋，属于（D）。

A、严重损坏房B、危险房C、基本完好房D、一般损坏房

第28题:

年久失修、结构有明显变化或损坏，装修严重变形、破损，设备陈旧不齐，需进行大修或翻修、改建的房屋，属于（A）

第29题:

根据房屋完损等级评定标准，房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌的危险，不能确保住用安全的房屋，属于（B）。

第30题:

经鉴定属危险房屋的，（B）必须及时发出危险房屋通知书。

A、居民委员会B、房屋安全鉴定机构C、房屋维修公司D、物业管理企业

第31题:

因房屋损坏不修或有险不查而造成事故的，应承担民事或刑事责任的是（C）。

A、物业管理企业B、房屋安全鉴定结构

C、房屋所有人D、房屋所在地房地产行政部门

第32题:

经鉴定属非危险房屋的，应在鉴定文书上注明正常使用条件下的有效使用时限，有效时限一般不超过（C）。

A、二年B、三个月C、一年D、半年

第33题:

使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施而造成事故的，使用人应承担（D）。

A、行政责任B、刑事责任C、经济责任D、民事责任

第34题:

异产毗连危险房屋的各所有人，拒不承担治理责任的，由（B）调处。

A、建设部B、房地产所在地房地产行政部里部门

C、房屋安全鉴定结构D、物业管理企业

第35题:

危房率是（D）的百分比。

A、整幢危房和局部危房的建筑面积占总的房屋建筑面积

B、局部危房和危险点房屋的建筑面积占总的房屋建筑面积

C、整幢危房、局部危房和危险点房屋的建筑面积占总的房屋建筑面积

D、整幢危房的建筑面积占总的房屋建筑面积

第36题:

物业管理区域房屋完好率是区域内的（D）的百分比。

A、基本完好房建筑面积占总的房屋建筑面积

B、完好房建筑面积占总的房屋建筑面积

C、完好房建筑面积占占完好房建筑面积和基本完好房建筑面积之和

D、完好房建筑面积和基本完好房建筑面积占总的房屋建筑面积

第37题:

当业主或使用人房屋自用部位必须修缮，而房屋修缮责任人不及时修缮，或者在房屋修缮时，遭到责任人的借故阻挠，或发现有可能导致房屋危险情况出现时，房管部门可采取“排除解危”的强制措施，费用由（A）承担。

A、房屋修缮责任人B、房屋管理者C、房屋所有人D、房屋使用人

第38题:

房屋中修工程主要适用于一般损坏房，中修后的房屋（C）以上必须符合基本完好房的要求。

A、60%B、80%C、70%D、90%

第39题:

原有房屋全部拆除。

另行设计，在原地或移地更新改造，属于（B）。

A、重修工程B、翻修工程C、大修工程D、综合维修工程

第40题:

社区公共设施的修缮、更新费用应该由（D）。

A、住户分担B、经营管理收入中列支

C、社区所在地房地产行政主管部门承担D、社区修缮基金中列支

第41题:

社区服务配套设施的修缮、更新、改造责任，由该设施所有人承担，费用由（C）。

A、社区的住户自理B、住宅修缮基金中列支

C、经营管理收入中列支D、主管部门拨款

第42题:

房屋附属特种设备在投入使用前或投入使用后30日内，应由使用单位向直辖市或设区的市的（B）部门登记。

A、特种设备质量鉴定B、特种设备安全监督管理

C、行政主管D、价格主管

第43题:

特种设备使用单位应当对正在使用中的特种设备进行经常性的维修养护，按照规定至少每（C）进行一次自检，并做好记录。

A、年B、季C、月D、周

第44题:

国务院第373号令《特种设备安全监察条例》自（A）开始施行。

A、2003年6月1日B、2004年6月1日

C、2002年6月1日B、2000年6月1日

第45题:

物业管理区域特种设备投入使用时，应向有关部门登记，其登记标志应当（C）。

A、由物业管理公司存档B、交业主委员会保管

C、附着于该特种设备的显著位置D、摆放在物业管理公司办公室的显著位置

第46题:

特种设备在投入使用前或者投入使用后，使用单位应在（A）向有关管理部门登记。

A、30日内B、10日内C、20日内D、15日内

第47题:

根据中国物业管理协会制定的《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》中的三级标准，物业管理企业至少应保证载人电梯（B）正常运行。

A、早6点至晚11点B、早6点至晚12点

C、全天24小时D、早6点至晚11点半

第48题:

中国物业管理协会制定的《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》将普通住宅小区物业服务设定为一级、二级、三级3个等级，其中二级服务标准规定：

电梯厅、楼道每日清扫1次，（C）拖洗1次。

A、每周B、每两日C、每半月D、每日

第49题:

工业区污水处理系统建筑物内的地面必须（B）。

A、装修美观B、涂防化学品腐蚀的材料

C、有雨水、污水分流渠道D、涂防滑材料

第50题:

物业管理法律关系中权利的享有者和义务的承担者，是物业管理法律关系构成要素中的（B）。

A、载体B、主体C、客体D、内容

第51题:

（B）是物业管理法律规范在调整物业管理及相关活动的过程中所形成的法定权利义务关系。

A、物业管理关系B、物业管理法律关系

C、物业管理法律法规D、物业管理政策

第52题:

（D）是指由国家特定政权机关制定或认可而具有普遍约束力，反映执政集团对物业管理社会秩序的利益要求和组控意志，并依靠政权强制力量保证实施的，用以组控物业管理社会关系中某一类具体关系或某一具体活动类型的行为规范。

A、物业管理法律关系B、物业管理关系C、物业管理政策D、物业管理法律规范

第53题:

物业管理法律规范的核心是（C）。

A、推理B、制裁C、处理D、假定

第54题:

酒店的“万能钥匙”应由（AD）保管。

A、总经理B、客房部C、总服务台D、保安部

第55题:

如果物业管理企业接受学校的委托，负责教学楼内外的卫生保洁，则其工作内容一般应包括（ABCD）等。

A、为屋顶、墙角除尘

B、上课前檫清黑板、黑板槽、讲台，拖清讲台踏板、掏空课桌卓内垃圾

C、按要求清洁教室、大厅、走廊、楼梯、电梯、厕所、道路等公用地方

D、定时收集、清运垃圾

第56题:

医院物业管理的内容包括（ABCD）等。

A、安全保卫服务B、护工服务管理

C、房屋及附属设备设施的维修养护D、病区被褥用品洗涤及供应管理服务

第57题:

医院物业管理的特点包括（AB）。

A、安全保卫工作具有特殊性B、保洁工作专业性强

C、设备运行具有间断性D、总体协调性要求不高

第58题:

物业管理法律关系的构成要素，包括（ACD）。

A、主体B、当事人C、客体D、内容

第59题:

建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》认定不能出租的房屋有（AD）。

A、不符合安全标准B、已抵押经抵押人同意的

C、