出租屋消防安全管理规定.doc

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出租屋消防安全管理规定

为切实落实出租屋的消防安全管理工作，更好地保障房屋租赁双方的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及政府有关规定，租住双方必须遵守以下规定：

一、租住双方自觉遵守《中华人民共和国消防法》有关安全管理法规和标准，防止火灾等事故的发生。

二、房屋业主提供的出租房屋须符合安全居住（经营）条件，人均居住面积不得少于3平方米（厨房、厕所、楼梯等面积不计入人均使用面积内）。

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三、未经消防部门批准，不得擅自改变房屋结构或原有用途，严禁违章搭建住人阁楼和间隔“房中房”。

四、每层须设置安全出口，楼梯须直通天面，梯楼宽度不少于1米。

禁止安装封闭门窗的防盗设施。

五、业主应配备必要的消防灭火器材，并保证灭火器材完好、有效。

同时，灭火器材应置于醒目和方便提取的地方，不得堆放杂物堵塞疏散逃生通道或堵隔灭火器材的使用。

租住人员须学会使用灭火器。

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六、严禁出租屋内存在集生产、储存、经营与住宿于一体的“三合一”现象。

七、不得乱接拉电线，接拉电线要套用绝缘套管，开关要固定，确保电线、开关不超负荷用电，不裸露破损。

每一个电表后应当安装空气开关、剩余电流动作保护器（漏电保护器），不得使用铜丝、铁丝等代替保险丝。

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八、厨房需单独设置，且不设在通道上。

除厨房外，室内禁止使用明火。

九、不得在出租屋内违法、违规储存、制造、使用、处置、买卖易燃易爆、危险化学物品和放射性物品。

每套单元住房只准使用或存放不超过2瓶煤气。

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十、发生火灾时，应及时报警（火警电话：

119），并组织抢救和向有关部门报告。

十一、不利用出租房屋进行损害公共利益或他人利益的活动。

十二、业主要不断改善屋内的消防安全设施，如增设独立烟感器、逃生绳等，防盗网要增设能从内部易于开启的紧急逃生出口。

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十三、业主应对出租房屋进行经常性的安全防火检查。

租住双方应自觉配合和接受公安消防、房屋租赁等部门依法进行的安全管理监督检查工作。

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本出租屋消防安全责任人：

监督单位：

伦教街道流动人员和出租屋综合管理服务中心

伦教街道防火安全委员会

联系电话：

监督电话：

27881500、27756537

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