大腾傲森现代农业设施计划项目书Word文档下载推荐.docx
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第九章建设期限和实施的进度安排
第十章土地、规划和环保
第十一章项目实施组织管理
第十二章效益分析与风险评价
1.1项目名称：
1.1.1项目名称：
百年山参根培养项目
1.1.2项目性质：
新建
项目投资人：
大腾傲森（天津）农业科技有限公司和韩国真山参bio株式会社。
项目拟建地点：
天津市北辰区高新科技产业园
1.1.3项目承办单位：
1.1.4项目建设地点：
1.2建设规模与建设内容：
1.2.1现代工厂化农业设施技术示范与推广
（1）引进韩国先进农业技术，建设20000平方米无土栽培设施加工，组装标准厂房。
（2）建设5000平方米的研发中心（办公区域）和5000平方米的农业设施技术推广展示中心。
1.2.2人参苗引进、培育、技术示范与推广
1.2.3现代化无土栽培设施加工制造
利用韩国现代化无土栽培技术引进先进的农业设施生产技术，新建制造车间5000平方米，并购置相应加工组装设备、工装一套，年加工无土栽培设施15万平方米。
1.2.4购置技术培训设施与设备，开展农技培训
（1）新建技术培训教室300平方米，年培训人数1200人次。
（2）配电教化教学用配套设备与教学仪器一套。
1.3项目总投资
项目总投资3000万美元，其中固定资产建设投资2000万美元，流动资金1000万美元。
1.4资金筹措：
大腾傲森（天津）农业科技有限公司以美元投入，占股70%，韩国以美元、设备与技术，占股30%。
1.5建设期限：
1年（2016年4月1日——2017年3月31日）。
1.6项目效益：
1.6.1经济效益分析：
项目税前全投资财务内部收益率为30%，静态投资回收期为5年。
项目计算期年平均利润总额可达500万美元，投资利润率为30%，各项财务指标均可以接受。
1.6.2社会效益
（1）该项目具有较高的技术示范和推广作用，并可每年为周边地区培训技术人员1200人次。
（2）可充分发挥设施农业与良种优势，提高单位面积效益，有利于形成新的经济增长点。
可通过为周边地区提供现代农业设施、现代无土栽培技术、优质栽培品种等服务，扩大推广设施农业覆盖率，带动当地与周边地区设施农业优质、高产、健康发展。
（3）本项目建成后，以品种质量优异，抗病虫害能力强，单位面积效益高等优势，积极引导大面积推广设施农业健康生态种植模式，提高农产品质量，大大减少因病害防治用药，大量用水造成的自身环境污染，使种植环境得到明显改善。
1.7可行性研究的依据
（1）《中华人民共和国农业法》；
（2）农业部《标准化管理办法》；
（3）《农业部关于创建国家现代农业示范区的意见》；
（4）《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》；
（5）《农业投资项目可行性研究报告一般格式和要求》
（6）《建设项目经济评价方法与参数》；
（7）国家与当地其他有关政策、法律、法规；
（8）相关技术规范、标准。
1.8主要经济技术指标
序号
项目内容
单位（美元）
数量
备注
1
项目总投资
万元
3000
1—1
固定生产投资
2000
1—2
流动资产
1000
2
项目定员
人
30
3
年销售收入
2500
4
年利润总额
500
5
全员劳动生产率
万元/人
6
投资利润率
%
20%
7
投资利税率
30%
8
投资内部收益率
15%
9
静态投资回收期
年
5年
1.9研究结论
本项目的实施符合国家产业政策与行业发展规划，是我省今后农业结构调整和发展的主攻方向，本项目可以促进当地设施农业的进一步发展，合理开发闲置建筑与用地，促进当地农业持续增效、农民继续增收，项目建设是非常必要的。
项目选育的工艺技术先进可靠，技术来源有保障，水、电、暖等配套条件能满足项目需要。
本项目具有可以接受的财务效益和良好的社会效益、生态效益。
综上所述，本项目建设是可行的。
2.1我国农业生产的现状
2.1.1技术落后，农药残留量高——目前我国农业生产主要以家庭为单位，从而形成了生产技术落后、劳动繁重、损耗严重，且产量低、入不敷出的恶性循环现状。
同时，生产者为了追求个人利益，大量使用农药化肥来盲目增加产量，导致农产品农药残留、致癌物质硝酸盐等严重超标，给消费者身体健康构成了极大的威胁.
2.1.2供不应求，隐患重重——据统计2014年，我国人口涨至14亿，耕地面积减少至19.20亿亩，也就是说人均耕地面积不足1.4亩，且耕地面积以每年433万亩在减少。
而且农村青壮劳动力大量涌入城镇，农业生产种植后继无人，给我国农产品供给埋下了巨大隐患.
2.1.3土壤盐碱化，污染严重传统种植方式，大水漫灌，大量使用化肥、喷洒农药，导致资源大量浪费、土壤盐碱化严重，破坏了我们赖以生存的环境.而且随着城市化速度的加快，大量耕地被侵占、水源被污染，这也让我国农产品品质得不到保障。
2.2西欧北美无土栽培的生产成本与效益简况
以荷兰为例，无土栽培每平方米番茄年产量达52kg，土壤栽培仅22kg；
黄瓜无土栽培年产量达70kg，土壤栽培仅为25kg。
因此，虽然无土栽培投资较高，但每千克的生产成本下降，利润提高。
同时无土栽培的蔬菜一级品率达95％以上，土壤栽培的一级品率一般为15％。
而在欧洲除了一级品外，二级品一般是卖不掉的。
因此，欧洲共同体国家已规定，到2000年为止，全部温室蔬菜生产必须采用无土栽培。
2.3项目建设的必要性和可行性
天津市北辰区耕地面积71.5万亩，人口32万人（2014年）。
处于中国华北平原东北部，位于京津唐三角区和环渤海经济圈内，交通和区位优势明显。
但我区还存在着一定的气候劣势，主要表现在：
一、气候资源的年际变化较大，四季分明，但有时各要素互相配合不好，影响着资源的利用；
二、天气灾害较多，而且突发性较强，每年都有不同类型、不同程度的损失。
因此，因地制宜的发展设施农业，规避气候灾害影响，提高种植效益已成为调整我区农业产业结构的必由之路。
北辰区向招商发展建设大城市的良好机遇，同时也是农业服务大城市、调整种植结构、发展设施农业与高效人参菌加工的良好机遇；
今后一定要把设施农业做为增加农民收入的支柱产业，要求：
凡是有种植条件的乡村都要发展设施农业；
结合市场需求，瞄准三年发展10万亩的目标，争取尽快制定出切实可行的设施农业发展规划；
要做好品种引进和栽培试验，大力推广无公害种植，生产绿色有机产品.
2.4项目建设的作用
2.4.1调整种植结构，发展当地经济
本项目以原良种引进为基础，以推动种植结构调整，提高农业技术水平和经济效益为目标，因此，对推动农业经济发展，增加农民收入，保持当地社会稳定具有十分积极的作用。
2.4.2带动相关产业发展
本项目集原良种引进、育苗、种植、技术培训、技术推广、设施建设为一体，具有明显的龙头示范效应。
2.5项目发展概况
本项目得到当地政府与有关部门的积极支持，相关基础设施已建成，各项准备工作进展顺利。
天津市北辰位于华北平原北部，传统农业主导产品为水稻和小麦。
目前粮食产量已达极限，农民增收难度大，当前的设施农业规模小，效益低。
总体来讲北辰区蔬菜大棚，还未形成规模生产。
近年来，随着人们经济收入水平的提高，对生活水平和生活质量的要求也越来越高，新品种蔬菜、反季节果蔬需求旺盛。
特别是环渤海地区，仅靠当地与周边地区供应，缺口巨大，大部分果蔬要由河北、山东补充供应。
这种情况在当前乃至以后若干年还将持续下去，果蔬产品供不应求的情况在环渤海地区是无法靠当地解决的。
因此，在天津市发展设施农业，进行高效果蔬无土栽培生产有着广阔的市场前景。
1、大腾傲森（天津）农业科技有限公司
大腾傲森是在天津注册的是集农牧业生产、食品加工出口、国际贸易等为一体化的综合型企业集团。
始建于2015年，该集团在国内已建成多个合资或独资公司。
尤其是在无公害蔬菜基地和发展畜牧产品加工外销、葡萄种植与红酒销售等领域已经享有国际盛誉，其产品外销率达70%以上。
2、韩国真山参bio株式会社
是韩国真山参bio株式会社在韩国京畿道以研发无土栽培技术推广的新型企业。
企业除拥有现代化百年山参快速培植基地和无土化栽培技术外，还有高尖端的研发团队。
其加工提炼人参皂素技术世界领先，另外在泡菜加工、有机蔬菜栽培、牧草快速培植、可控性标准营养液与农业设施方面都具有受知识产权保护的技术。
由大腾傲森（天津）农业科技有限公司出资，拟在天津北辰区创建的现代工厂化农业设施生产、研发和展销中心——大腾傲森（天津）农业科技有限公司。
企业注册：
民营企业。
北辰区劳动力资源充足，有利于进行外协加工和根据市场情况适时扩大生产规模，同时由于该项目设施位于城乡结合部，有利于开展无土栽培技术的示范和推广。
该项目东距天津港港口80公里，境内有京沪高速，京津高速、京台高速，滨保高速通过，滨海航空港通往全国各地与港澳台地区，交通便捷，便于农产品的大批量与时运输。
第六章生产工艺技术方案分析
6.1、工厂化无土栽培人参技术规范
过去传统的人参栽培方法，主要是毁林山地栽培，即破坏了森林植被，又造成水土流失，生态环境遭到严重破坏，而且生长周期长效益差，特别是在种植过程中大量使用农药，造成农药含量超标，结果商业价值极高的茎和叶不能利用。
以设施化、技术化、标准化配置的人参，劳动强度低、成本低、产量高、无公害，这种配置的人参利用率100%，其在茎和叶提取的人参皂素是六年参的六倍还多，完全达到了A级有机标准。
6.1.1、无土栽培人参的方法
主要采用彩钢棚温室培植，通过人为地对植物五大生长因子（如水、肥、光、温、气）的全控栽培技术，从选参苗、苗床建造、移栽、培植、收获、加工、包装、销售等环节，运用韩国管理模式，已达到有机标准。
6.1.2、在无土栽培蔬菜过程中还附带开发了大棚全制动通风换气设施，低耗能水处理装备技术，低耗能温室大棚供暖设施和技术，远控自动化管理系统以与双层朔料大棚技术的开发。
6.2技术工艺流程
6.2.1农业设施建设示范方面采取以下流程：
基地现场示范—-施工现场考察—-方案设计—-原材料采购—-下料—-冲压—-弯管—-焊接—-现场安装—-技术培训—-售后服务
6.2.2育苗工艺流程：
基质消毒---基质混合搅拌---点籽---营养液滴管---车间成苗---出苗---移植
6.2.3无土栽培生产工艺流程：
营养液配置---环境监测---环境调控---种苗移植---生长期管理---采收---包装---销售
6.2.4双层空气大棚建设工艺流程
选址---做基础---立骨架---做出入口与机械室（设备是自主知识产权）---扣双层塑料大棚---固定加固绳索---布置内部和外部道路
6.2.5家庭有机蔬菜培植机制造工艺
设计外形---外场订制---组装实验---包装---订单发货
6.2.6人参皂甙提取工艺（略）
6.2.7有机蔬菜培植专用营养液生产工艺（略）
第七章项目建设内容
7.1土建
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