《建筑安装工程预算》工程造价期末重点总结Word格式文档下载.doc

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项目编码：

分部分项工程量清单编码以12位阿拉伯数字表示，前9位为全国统一编码，后3位由编制人根据设置的清单项目确定。

分别是专业工程、单位工程、分部工程、分项工程。

2、安装工程费用：

由直接费、间接费、利润和税金组成。

3、规定费用：

包括工程排污费、工程定额测定费、社会保险费、住房公积金和危险作业意外伤害保险。

（工程排污费是指施工现场按规定集纳的工程排污费。

工程定额测定费是按规定支付工程造价管理部门的定额测定费。

社会保险费：

包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费）。

4、税金：

是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方附加税等。

税金=（税前造价+利润）×

综合税率（%），税金取税主要地点：

市区、县城、非市县城区。

5、预算定额是指在正常的施工技术和施工组织条件下，规定拟完成一计量单位的分部分项工程所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。

6、安装工程预算定额的作用：

①安装工程预算定额是对设计方案进行技术经济评价，对新结构、新材料进行技术经济分析的依据。

②安装工程预算定额是编制施工图预算，确定工程预算造价的依据。

③安装工程预算定额是施工企业编制人工、材料、机械台班需要量计划，统计完成工程量，考核工程成本，实行经济核算的依据。

④安装工程预算定额是在建筑工程招标、投标中确定标底和投标价，实行招标承包制的重要依据。

⑤安装工程预算定额是建设单位拨付工程价款和竣工结算的依据。

⑥安装工程预算定额是编制地区单位估价表、概算定额和概算指标的基础材料。

7、安装工程施工图预算的编制依据:

①完整的施工图设计文件；

②施工组织设计或施工文案；

③计算直接费、间接费和工程其他费用的标准及依据；

⑤现行的安装工程材料、设备预算价格；

⑤现行的费用计算规定和与造价有关的其他规定；

⑥有关工具书及手册；

⑦工程合同或协议。

8、高层建筑增加费：

是指在高层建筑（高度在6层或20m以上的工业与民用建筑）施工增加的人工降效及材料垂直运输增加的人工费用。

9、工程超高增加费：

当安装物或操作物的高度超过定额规定的安装高度时，可以计算工程超高增加费。

安装高度的计算，有楼地面的按楼层面至安装工作物低的高度确定，无楼地面的按操作地面至安装工作物低的高度确定。

10、未计价材料是指在定额中只规定了它的名称、规格、品种和消耗量，定额基价中未计入材料价值的这部分材料。

未计价材料在定额中的表现形式：

一般有两种：

定额表格在列出了定额含量的未计价材：

在定额材料中没有列出的未计价值材料，但在附注中说明是主要材料。

在定额中没有计入价值的材料，已列出消耗量，用括号的方式表示，一般称为材料的“定额含量”。

11、子目系数：

各册中的工程超高增加费系数、高层建筑增加费系数等均为子目系数。

综合系数：

脚手架搭拆费系数、安装与生产同时进行增加费系数、在有害人身健康的环境中施工的增加费系数均为综合系数。

子目系数是综合系数的计算基础。

12、室内给水系统分类：

①生活给水系统；

②生产给水系统；

③消防给水系统。

室内排水系统的分类：

①生活污水系统；

②生产污（废）水系统；

⑤雨水系统。

室内给水系统组成：

由引入管、水表、管道、管道附件、储水设备、消防设备等组成。

室内排水系统组成：

由卫生器具或污水收集器、排水管道、通气装置、清通设备及某些特殊设备组成。

13、给排水管道界线划分:

给水管道：

①室内外给水管道界线的划分以建筑物外墙皮1.5m为界。

入口处设阀门者以阀门为界。

②室外给水管道与市政管道界线以水表井为界；

无水表井者以与市政管道碰头点为界。

排水管道：

①室内管道与室外管道的划分界线，以出户第一个排水检查井为界。

②室外管道与市政管道的划分界线，以室外管道与市政管道碰头点为界。

消防水泵房内的管道为工业管道项目，与消防管道划分以泵房外墙皮、泵房屋顶板为分界点

14、室内给水管道安装室内管道安装工程量计算，均以不同材质、连接方式、接头材料、公称直径，分别按施工图所示管道中心线长度以“m”为单位计量，不扣除阀门及管件所占长度。

管道长度的确定:

水平敷设管道及施工平面与所示管道中心线尺寸计算；

垂直安装管道按立面图、剖面图、系统轴测图与标高尺寸配合计算。

15、室内给排水管道的安装定额是根据管材、连接方式、公称直径划分子目的。

定额中包括：

管道及接头零件安装，水压试验或灌水试验，DN32以内的钢管管道敷设的管卡及挂钩制作安装，钢管管道的弯管制作安装伸缩器除外，穿墙及过楼板铁皮套管安装人工等工作内容。

定额中不包括：

室内外管道沟土方及管道基础，应执行土建工程预算定额；

管道安装中不包括法兰、阀门及伸缩器的制作安装，按相应定额子目另计；

室内外给水铸铁管安装包括接头零件所需人工，但接头零件价格另计；

DN32以上的钢管支架按管道支架另计；

过楼板钢套管的制作、安装，应按室外钢管项目计算。

16、除锈分为手工除锈、动力工具除锈、喷射除锈、化学除锈。

锈蚀程度划分为微、轻、中、重。

管道除锈工程量计算:

以管道展开面积以“m²

“为单位计量。

计算公式为：

钢管：

F=πDL铸铁管：

F=1.2πDL式中:

F—管道展开面积m²

；

π--圆周率取3.14；

D—管道外径m；

L—管道中心线长度m；

1.2—管道承头增加面积系数。

17、除锈工程量计算：

管道除锈工程按管道表面展开面积以“m²

”为单位计量，同给水管道计算方法。

金属支架除锈用人工和喷砂除锈时，以“kg“为单位计量；

若用砂轮和化学除锈，以”m²

“为单位计量，可按金属结构每100kg折成7.25m²

面积来折算。

散热器除锈工程量按散热器散热面积计算。

18、绝热保温工程量计算:

管道保温工程量按下式以“m³

“为单位计量，不扣除法兰、阀门所占长度。

V管=Lπ（D+δ+δ×

3.3%）×

（δ+δ×

3.3%）或V管=Lπ（D+1.033δ）×

1.033δ式中L---管道长度D---管道外径δ---保温层厚度π---圆周率3.3%---保温层偏差管道保温瓦块制作工程量计算：

V制=瓦块安装工程量×

（1+加工损耗率）式中加工损耗率按5%-8%考虑。

19、保温层的保护层制作工程量以“m²

“为单位计量，其计算公式如下S=π（D+2.1δ+0.0082）×

L式中：

2.1---调整系数;

0.0082---捆扎线直径或钢带厚;

D---管道外径；

δ---保护层厚度；

L---管道长度。

20、风管管道工程量计算风管制作安装按不同规格以展开面积计算，不扣除检查孔、测定孔、送风口、吸风口等所占面积，定额计量单位为“10m²

”。

圆管F=πDL矩形管F=SL。

式中F-风管展开面积m²

，D-圆形风管直径m，S-矩形风管周长m，L-管道中心线长度m。

21、设备筒体、管道及部件的绝热工程量，区分不同材质，按绝热层体积以“m³

”为单位计量；

防潮层、保护层工程量按展开表面以“m²

”为单位计量.①矩形风管保温层体积计算公式：

V=Sδ+4δ²

L。

②矩形风管外保护壳面积计算公式：

S`=｛（A+B）×

2+8δ｝L③圆形风管及设备筒体保温层体积计算公式：

V=π×

（D+1.033δ）×

1.033δ×

L④圆形风管及设备筒体防潮和保护层面积计算公式：

S=π×

（D+δ+0.0082）×

L式中：

S-风管展开面积，D-圆形风管直径m，δ-保温材料厚度m，L-风管或设备筒体长度m；

1.033、2.1-调整系数。

0.0082—坤扎线直径或钢带厚

22、采暖管道刷油如果安装前集中刷油时，人工乘以系数0.7计算，管道保温层厚度大于100mm时，分层计算并套用相应的定额。

23、采暖工程量管道计算，均以图示中心线长度为准，不扣除阀门及管件所占长度。

管件中成组成套的附件（如减压阀、疏水器）、伸缩器所占长度，定额中已综合考虑，也不扣除。

24、定额计价与清单计价的区别有哪些：

①计算原则不同：

前者是实体安装就位的净尺寸计算，后者是在净值上加上人为规定的预留量，随着施工方法、措施不同而变化。

③工程量的概念不同：

清单计价的过程中如果参考定额计算价格时，工程量的单位应按照定额的规定，数量按照定额工程量计算规则计算，应包括采取措施后的预留量，则与清单项目的实物工程量不等。

25、安装工程量计算特点有哪些：

工程计算的单位相对简单，工程量计算的工作量相对较小，工程量计算方法简单可参考材料表或设备清单量计算，安装施工图与土建施工图应对招识读，工程量计算均按系统的组成进行。

26、计算工程量时应遵循的原则有哪些？

工程列项名称与预算子目口径相一致、工程量计算必须遵循《工程量计算规则》、按定额套价项目计算工程量，按规定的计量单位计算工程量，按一定的精度要求计算工程量。

第一章：

建筑安装工程预算造价组成及计价方法

1、安装工程：

是指按工程建设施工图样和施工规范的规定，把各种设备放置、固定在一定地方或将工程原材料经过加工、安置、装配而形成具有使用功能价值的产品的工作过程。

2、安装工程预算造价：

是反映拟建工程经济效益的一种经济文件，是完成一项安装工程预计所花费货币多少的反映，也是完成一项安装工程预计所需人工、材料、机械台班数量的反映。

3、安装工程预算造价的分类：

包括设计概算、施工图预算和施工预算三部分。

（设计预算：

一般是在工程的初步设计阶段编制的。

施工图预算：

是指施工图设计阶段，根据施工图样，通过编制造价文件，对拟建工程所需投资进行的预先测算和确定。

施工预算:

是安装施工企业在承包关系确定以后，以合同预算为基础，结合企业和工程实际情况而进行编制的。

）

4、教育附加费：

以营业费为基础计取，税率为3%，即为营业额的3%×

3%=0.09%应纳税税率分三种：

市区者（郊区是市区）应纳税税率=3%+0.21%+0.09%=3.3%；

县城者应纳税税率=3%+0.15%+0.09%=3.24%；

以上两者除外的应纳税税率=3%+0.03%+0.09%=3.12%。

5、直接工程费：

是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

6、措施费：

包括环境保护费、文明施工费、安全施工费（前三项是不可竞争费）、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土钢筋混凝土模块及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水降水费。

7、间接费由规定费用、企业管理费组成。

第二章、安装工程预算定额

1、定额的定义可表示为:

在合理的劳动组织和