常熟市建设工程项目报批流程及办事指南文档格式.docx
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0512-51536516，
三、建设工程施工图、抗震审查
（一）建设项目初步设计抗震专项审查
按规定要求需进行建设项目初步设计抗震专项审查的，应当提供下列资料（由建设单位办理）：
1、建设项目初步设计抗震专项审查报审表；
2、初步设计抗震设计专篇；
3、工程地质勘察报告；
4、建筑、结构初步设计图纸；
5、结构计算书。
（二）建设工程施工图设计、抗震审查
建设工程施工图（抗震）审查，应当提供下列材料（由建设单位办理）：
1、填写《建筑工程施工图设计审查报审表》（常熟建设信息网下载）；
2、工程地质勘查报告；
3、全套施工图（建筑、结构、水、电、暖）；
4、结构计算书；
5、民用建筑节能报审表（常熟市建设信息网下载）；
6、民用建筑热工计算书（节能计算）；
7、设计人员名单（打印）。
审图时间视项目规模、复杂程度确定。
施工图设计文件，特级和一级建筑工程、大型市政工程为15个工作日；
二级及以下建筑工程、中型及以下市政工程为10个工作日。
超越我市审图资质范围的，送省建设工程施工图审核中心，也可由常熟市建设工程施工图审查中心代呈上级有关机构审查。
建设项目消防审查由公安消防部门负责。
审查机构：
常熟市抗震办公室、常熟市建设工程施工图审查中心，电话：
0512-52871589，
四、建设工程发承包交易
（确定建设工程施工企业、勘察设计、监理等单位）
办理承发包交易手续需要提供下列材料（由建设单位办理）：
（一）确定施工单位
1、常熟市工程建设项目发包初步方案
2、项目批文
3、新开工项目与年度投资计划审批表
4、抗震设防审查证书、施工图审查合格书；
5、土地使用证或用地批文
6、建设工程规划许可证
7、建筑设计防火审核意见书（装饰装修项目提供的）
8、房产开发项目备案通知书（房产开发项目提供）
9、建设业主营业执照、验资报告、董事会纪要、验资报告中载明的出资人不是个人的，还需提供其营业执照和验资报告，以此类推，直到出资人均为个人（邀请招标或直接发包项目提供）
10、勘察、设计单位的进市备案表（外地勘察、设计项目提供）
监管部门：
常熟市建设工程招投标办公室、建设工程交易中心，电话：
0512-52822912，
五、建设工程质量监督
办理质量监督手续需要提供下列材料（由建设单位办理）：
1、建设工程质量监督申请表（一式两份）；
2、全套施工图纸（地质报告、建筑、结构、水、电、装饰、市政等）；
3、抗震设防审查证书、施工图审查报告、回复及合格书；
4、消防审核意见书；
5、已备案的承接工程通知书（中标通知书）；
6、经备案的监理合同（需监理的项目提供）；
7、见证人员备案。
办理质量监督手续地址：
海虞北路48号市行政审批中心建设局窗口，电话：
0512-52822061。
六、建设工程安全监督
办理安全监督手续，需要提供下列材料（由建设单位、施工企业办理）：
1、建筑工程基本情况登记表；
2、建筑施工企业安全生产许可证（副本）；
3、建筑工程中标通知书或承接工程通知书；
4、工程开工安全条件审查意见（由建设单位负责提供）；
5、建设单位和监理单位现场安全生产监督人员名单，现场总监和监理人员提供岗位证书；
6、建筑工程项目施工安全责任保证书，总包与分包的安全责任协议书，燃气管道设施监护交底卡；
7、建筑工程意外伤害保险单及保险条款（由施工单位在常熟市各商业保险公司办理）；
8、项目经理、安全员的岗位证书及安全考核合格证书，机械管理员、特殊作业人员的岗位证书和操作资格证书（均提供原件）；
9、建设工程现场安全文明施工措施费测定申请表及安全生产投入计划；
10、建设项目施工安全技术措施（含安全专项施工方案、监控措施和应急救援措施；
施工粉尘、噪声、振动、废水以及废弃物的防治措施；
达到一定规模的危险性较大的分部分项工程，应提供专家组论证审查报告）；
11、主要施工机械设备清单（建筑起重机械设备按照有关规定提交登记卡）；
12、施工现场总平面布置图（包括临建设施搭设使用材料和位置，大型机械设备、施工机具、临时用电、生产生活用水、消防设施、安全警戒标志以及废水、废弃物的防治设施摆放位置等）；
13、施工现场生产安全事故应急救援预案；
14、其他需要的材料。
办理安全监督手续地址：
海虞北路48号市行政费审批中心建设局窗口，电话：
0512-52822925。
七、建设工程合同备案和施工许可
（一）、施工合同备案和施工许可
办理合同备案和施工许可证需要提供下列材料（由建设单位主办、相关施工企业配合办理）：
1、建筑工程施工许可申请表（一式两份）；
2、建设工程用地批准手续复印件；
3、建设工程规划许可证复印件；
4、拆迁许可证（如工程涉及拆迁）；
5、已备案的中标通知书（或承接工程通知书）；
6、施工图审查合格书；
7、施工组织设计；
8、经备案的监理合同（需监理的项目提供）；
9、资金落实证明；
10、已经办妥质监、安监手续的相关证明材料；
11、与招投标文件内容一致的建设工程施工合同（有分包工程的含分包合同，一式六份）；
12、外地施工企业资质核验或备案登记表；
13、市政公用工程施工条件审查表（市政公用工程）；
14、项目经理证原件；
15、建设单位缴纳的工程款支付保证金协议书、银行进帐单；
施工企业缴纳的民工工资支付保证金协议书、银行进帐单。
合同备案和办理施工许可证合并进行，一般为即办件，特殊情况不超过15个工作日。
办理合同备案和施工许可手续地址：
0512-52822925（建管），0512-52822199（市政公用）。
（二）、监理合同备案
办理合同备案需要提供下列材料（由监理单位办理）：
1、中标通知书或承接工程通知书；
2、项目招标的提供监理投标文件（供备案时核查）；
3、监理合同（六份）；
4、工程监理服务承诺书；
5、驻苏监理企业提供《驻苏监理企业承接监理工程资质核验登记表》；
非驻苏监理企业提供《非驻苏监理企业承接监理工程资质核验登记表》；
本省外市的监理提供《外市监理企业承接监理工程资质核验登记表》；
办理监理合同备案地址：
0512—52822925。
（三）、勘察、设计合同备案
办理勘察、设计合同备案需要提供下列材料（由勘察设、计单位办理）：
2、项目招标的提供勘察设计、招标文件（供备案时核查）；
3、工程勘察设计证书及工商营业执照正、副本复印件（副本需要核原件）；
4、勘察、设计合同（一式六份）；
5、《省外勘察设计单位进省承接勘察设计业务单项核验登记申请表》；
6、《外地勘察设计单位进市承接勘察设计业务单项工程登记表》。
（三）、工程造价咨询合同备案
办理工程造价合同备案需要提供下列资料（由中介机构办理）：
本地中介机构提供：
1、咨询合同备案表；
2、造价咨询合同或招标代理合同；
3、项目负责人及专业咨询员职业资格证书原件、复印件。
外地进市中介机构提供：
同《工程造价咨询单位跨地区经营单项业务备案》资料。
办理合同备案地址：
常熟市工程造价管理处（李闸路95号内）
电话:
0512-52891805
八、建设工程档案归档
建设工程档案归档应当提供下列资料（由建设单位办理）：
1、建设项目申请（立项报告）、批复；
2、建设项目可行性研究报告和批复；
3、建设用地申请和批复；
4、建设用地位置红线图；
5、建设工程国有土地使用证（复印件）；
6、拆迁审批材料；
7、建设用地规划许可证；
8、建设工程规划许可证（正、副证）；
9、建设工程规划红线图（平面布局图，须加盖规划局业务章）；
10、建设工程招投标文件（或直接发包文件）、中标（承接）通知书；
11、建设工程地质、水文勘测报告；
12、建设工程施工图审查及环保、消防、抗震、人防等管理部门的审核文件；
13、建设工程勘测设计、初步设计或扩初设计；
14、建设工程设计合同、勘测合同、监理合同；
15、建设工程设计、钻探等委托文件；
16、建设工程质量监督申报表（含质监通知）；
17、建设工程施工许可证；
18、建设工程施工合同（及分包合同）；
19、建设工程预算书；
20、声像资料。
主管部门：
常熟市城市建设档案管理处、常熟市城市建设档案馆，电话：
0512-52733188，52737758，
九、建设工程竣工验收备案
办理房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案，应当提供下列资料（由建设单位办理）：
1、建设工程竣工验收备案表（一式两份）；
2、建设工程竣工验收报告（原件一份）；
3、建设工程施工许可证（复印件一份）；
4、施工图设计文件审查意见（抗震设防审查证书、施工图审查合格书、消防审查意见书复印件各一份）；
5、单位工程质量综合验收文件（竣工报告、质量评估报告、质量检查报告、单位工程竣工验收证明书原件各一份）；
6、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料（原件一份）；
7、规划、公安消防、环保
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