工程施工合同(供校区参考;532付款)Word文件下载.doc
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盐城景山中学（新西门路88号）
3、质量要求：
合格。
技术要求详见合同附件1《盐城景山中学外墙维修及粉刷工程项目施工方案》
4、、工期要求：
2017年8月15日12时前结束安装工程并交付校方正常使用
5、承包方式：
包工包料交钥匙工程，固定单价包死。
二、合同金额及结算方式
合同总价：
壹拾捌万元整（￥180000.00元）
序号
项目名称
外墙乳胶漆品牌
工程量
综合单价
综合总价
1
外墙面维修及弹性乳胶漆粉刷施工（含防水施工）
多乐士
5000平米
35.5元/平米
177500.00元
2
钛晶字拆除抛光并复原安装
/
钛晶字1批
2500.00元
合计
180000.00元
1、本项目为包工包料交钥匙工程，本项目一律采用综合固定单价，结算时中标单价不予调整，总价按实计算；
铝窗面积计入墙面维修粉刷工程量，结算时铝窗面积不核减；
结算总价=综合单价×
实际完成工程量±
变更工程价款。
2、合同总价报价已包含：
主辅材料、措施费（含租脚手架、垃圾清运等）、特种作业（高空、焊接）、工人工资、税金、运输、检测、保险、利润、质保、运输、矛盾协调、保洁以及交付甲方使用前不可预见的其它一切相关费用。
综合单价中还包括为完成工程所必须的辅助工作，确保交通、安装等安全措施费，采购单位一律不另行支付。
三、结算方式及审计费用
1、本工程不设预付款，经验收合格且上级部门拨款到位后付合同价款的50%，满一年无质量问题付至经审计价款的80%，满两年无质量问题时结清经审计价款（无息）。
2、审计费用：
工程完工后，由甲方委托第三方审计单位对本工程项目进行审计。
本工程决算核减率在5%（不含5%）以内的部分，审计费用由甲方承担；
核减率在5%-8%（含5%）以内的部分，审计费用由甲方承担80%，乙方承担20%；
核减率在8%-10%（含10%）的，审计费用由乙方承担80%，甲方承担20%；
核减率超过10%的，审计费用由乙方全额承担。
四、质保期限
1、本项目自验收合格后起免费保修两年。
在合同质保期内出现质量问题，乙方需在三个工作日内到场处理完成。
如不能做到，根据延误时间，质保期内付款时间作相应推迟，同时甲方有权另行聘请专业人员进行维修，其费用在余款中扣除，不足部分予以追偿
2、在质保期内，乙方对工程的质量及安全问题负全部责任，并承担因此产生的一切经济损失和赔偿费用。
五、不可抗力事件处理
1、在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同（不可抗力需甲乙双方共同认定）。
2、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。
3、不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。
六、甲乙双方权利和义务
1、甲方应协调提供电力、工程建设或维修材料堆放场地以及交付使用后的产品的保护；
2、甲方派专人协助乙方进行项目实施过程中的相关协调事宜；
3.甲方单位项目联系人姓名：
，职务：
学校总务处主任。
职权：
合同签订和实施，包括现场施工管理、货物质量、安全控制、货款款支付、验收的确认、货款支付前的审查和行使本合同约定的其他权利。
4、乙方要保证安全文明施工，并承担施工过程中的一切安全责任；
5、乙方所选用的材料品牌、型号、规格、参数应当和乙方承诺提供的材料相一致，并接受甲方和相关部门或人员的检验。
弹性乳胶漆、弹性腻子、封闭底漆等维修材料到货时，应申请甲方组织人员对乙方供货的数量、品牌、规格等进行检查验收。
所有主辅材料必须保证是全新原厂正品，若供货时发现贴牌、山寨等以次充好的货物，校方有权扣除乙方履约保证金、拒付所有款项，并依法追究乙方责任。
6、乙方在安装过程中要做好施工全过程的成品及对未建成品、半成品的保护工作，以免给甲方造成损失；
乙方承担在施工过程中对甲方校内原有物品的管护责任，如有损坏或丢失，需照价赔偿。
7、乙方单位项目经理姓名：
，职务：
项目经理。
七、安全施工
1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
在施工前与学校另行签订《施工安全协议》，施工和维保安全由乙方负全责。
2、由于乙方安全措施不力，在项目实施和质保维修过程中造成事故的责任和因此发生的一切费用由乙方承担，与学校无关；
另本工程项目在质保期内因非人为因素造成安全事故的，一切责任和因此发生的一切费用由乙方承担，与学校无关。
3、乙方必须为从事危险作业和特种作业（高空、焊接等）的职工办理意外伤害保险。
八、违约责任
1、乙方在2017年8月15日12时前结束安装工程并交付校方正常使用，若不能按时完工，每天向甲方缴纳合同金额1%的罚款。
2、工程项目施工结束并交付甲方正常使用后60日内，甲方及时组织验收，若甲方不能在规定时间内组织验收，视同验收合格。
3、如遇不可抗因素而不能履行合同时，但需经甲乙双方确认，方可免除承担相关违约责任。
九、争议解决
本合同未尽事宜，由需、供双方协商解决，如协商不成，由工程所在地仲裁部门裁决。
十、合同组成
本合同的附件为合同不可分割的部分。
若附件与合同正文有任何不一致，以合同正文为准，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
1、《合同》、《施工安全协议》、《招投标文件》和相关补充文件；
2、合同履行过程中，双方有关的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
十一、附则
1、本合同经甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效，具有同等法律效力，到本项目质保期结束后自然失效。
2、法人代表、签约代表及现场管理代表的变更，并不影响甲、乙双方遵守本合同。
3、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。
甲方代表：
乙方代表：
单位盖章：
单位盖章：
合同签定时间：
附件1：
盐城景山中学外墙维修及粉刷工程项目施工方案
一、外墙面维修及弹性乳胶漆粉刷施工技术要求：
此项是针对墙体表面有裂缝，需做抗裂及防水处理的外墙面，工程量合计约5000平米（含窗户面积）
1、建筑物外墙面凡有破损开裂处，沿裂缝开V型槽，用工具清除墙面杂物及表面糙化处理；
2、批刮第一层腻子。
腻子采用柔性外墙抗裂腻子，配合JS防水涂料混合搅拌，增加外墙面防水性能；
3、粘帖抗裂玻璃纤维网布；
4、批刮第二层腻子。
腻子采用柔性外墙抗裂腻子；
5、弹性外墙乳胶漆封闭底漆一遍；
6、弹性外墙乳胶漆封闭面漆两遍。
二、墙面所有钛晶字粉刷前需拆除，抛光后复原安装。
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