安吉特御湖城A区保温合同文档格式.doc
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2、工程承包方式：
包工包料、包小型机具、包质量、包安全、包文明施工、包验收合格、包工完场清、包出二级配电箱的一切用电设备；
3、工程内容及施工方法：
外墙岩棉保温部分：
基层处理，粘接剂满贴岩棉板，锚栓固定，底部第一排不锈钢金属托架安装，镀锌锚栓固定，托架主材由甲方提供；
4、工期：
工期以甲方书面进度计划表为准。
名称
规格型号
单价（元/平米）
备注
粘接砂浆
4KG/m2
4
保温板满贴，
岩棉板
3cm厚，容重160KG/m3
21.5
增水性岩棉板
锚钉
8个/m2
2.5
施工费
12
综合单价
40
含17%增值税专用发票
5、合同价款：
3cm厚岩棉板价格分析表
3.5cm厚，容重160KG/m3
25
43.5
3.5cm岩棉板价格分析表
此综合单价包含且不限于以下费用：
人工费、施工人员保险费、材料费、安全文明费、二次倒运、机器设备、二次脚手架费（含搭拆）、施工措施费、安全文明措施费、管理费、利润、含70%材料发票（17%增值税可抵扣的专用发票）等施工期间发生的全部费用；
风险费用的计算方法：
已包含在合同固定单价中，合同签订后，任何政策性文件、通货膨胀、人工费上涨、物价上涨等因素的变化一概不予调整。
二、甲方责任
甲方派驻的工程师
姓名：
凌永勤，陆明远职务：
项目经理，技术负责人。
职权：
（1）协助乙方书面确认保温板施工部位；
（2）对发生的不可抗力造成工程无法继续施工的处置；
（3）设计变更及施工条件变更等有关签证；
（4）工程竣工验收报告；
（5）工程进度付款审核；
（6）协助监理工作，对工程质量、进度进行管理、负责。
上述文件，对发生不可抗力造成无法继续的处置、设计变更及现场签证等相关签证的处置、工程进度款复核确认等相关费用文件须经甲方书面授权的委托人签字并加盖公司公章后方能生效。
三、乙方责任
1、乙方派驻的现场负责人
联系电话：
职务：
现场负责人
现场负责人能全权代表乙方对本工程的建设进行全面管理，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。
现场负责人的承诺均对乙方具有约束力，现场负责人的行为由乙方负责。
乙方现场负责人还要代表乙方接受甲方发出的指示和指令。
乙方现场负责人应该常驻工地现场，而且其全部时间应用于本工程的管理，不得兼任其他工作，到岗率100%。
当甲方提出口头或书面要求时，现场负责人必须到施工现场解决问题。
2、施工中严格执行相关安全施工操作规范、其高空作业，自行承担安全施工责任、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
3、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得污染环境；
对门窗及其他单位施工的成品、半成品进行成品保护，甲方将根据损失情况对乙方进行处罚）；
保证施工现场的整洁，每阶段工程完工后负责及时清理施工现场；
4、积极配合甲方及监理对材料及工程的监督检查，每批材料进场时须及时报监理方、甲方验收并提供每批产品的相关技术资料并按国家规范进行取样抽检；
服从甲方及监理的监督管理，各工序完善验收制度，隐蔽验收必须经监理签字确认方可进行下道工序施工。
5、服从甲方、监理方安全管理，乙方施工人员进入工地，安全自行负责，同时必须遵守各项安全规章制度，施工过程中因乙方原因造成安全事故的，由乙方承担一切责任及费用；
四、工程质量要求
1）、材料产品质量标准：
执行最新国家及行业标准、国家和地方行政主管部门的有关外墙保温节能的规定。
没有国家和行业标准以及国家和地方行政主管部门的有关规定，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
2）、外墙外保温工程施工前，应按设计要求落实主要建筑材料及构配件的质量与数量，保证在施工期间不会发生停工待料的情况。
严禁擅自改变保温材料技术参数和规格。
3）、外保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5℃。
夏季应避免阳光暴晒。
在5级以上大风天气和雨天不得施工。
4）、乙方须同时提供3份产品检测报告、产品合格证书、质量保证书、产品说明书。
如因材料检测不合格，检测费由乙方负责承担。
5）、锚栓在墙体转角、门窗洞口边缘的水平、垂直方向应加密，其间距不大于300mm，锚栓距基层墙体边缘应不小于60mm。
锚栓距离保温板端部不应小于100mm，每平方米锚栓数量8个。
6）、外墙外保温板的粘贴应保证外墙外保温板粘结就位后板面平整、拼缝严密、无粘结剂，若缝隙大于2mm，应采用粘接剂填缝。
保温板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝，不得出现通缝，墙角处应交错互锁，在门窗洞口四角部位应进行≥200mm的整体套割铺贴，严禁拼缝。
7）、岩棉板采用满粘法，严格控制岩棉板的粘贴质量，粘贴时应轻柔、均匀挤压，注意随时清除板边溢出的胶粘剂，板的侧边不得有胶；
随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度。
胶粘剂涂抹厚度为3mm，板缝应拼接严密，若板缝间隙在2mm以上，用粘接剂勾缝，然后使用10cm网格布进行封口；
8）、外保温系统底部第一排岩棉板的下侧板端与散水间300mm～600mm高范围内，采用ESP板、XPS板进行保温处理，并在其底部第一排岩棉板的下侧板端设置一道不锈钢或热镀锌金属托架，托架采用镀锌锚栓固定，锚栓间距不大于500mm；
女儿墙顶面宜设金属盖板，或采取其它防止雨水渗入保温层的措施。
五、工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
1）不可抗力；
2）雨、雾、雪、霜、大风或湿度大于75%以上的无法施工天气；
3）甲方同意工期顺延的其他情况。
4）除上述原因外，工期一概不得顺延。
2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；
因乙方原因造成因工程质量产生的返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延；
同时乙方应承担因工期延误而造成对甲方的全部损失。
六、工程款支付方式
1、工程所使用主材岩棉板按照实际进场数量并提供专用增值税发票进行付款，工程完工后付辅材价款的50%。
2、生活费每月1500元/人。
3、工程竣工验收合格付工程总价款的90%。
4、工程质量保修2年，余款10%分两年支付，各支付工程总价款的5%。
七、违约责任
1、材料不符合合同约定或者偷工减料的情况，每发生一次，除应及时改正外，还须按照实际损失程度向甲方承担赔偿责任，甲方视情节轻重，有权解除合同，并扣除乙方工程款和要求乙方承担因此造成的所有损失。
2、工程质量达不到双方约定的质量标准且为乙方责任的，乙方负责返工、维修，工期不予顺延；
且乙方必须一次整改至合格，若一次整改仍不合格且为乙方责任的，除继续整改至合格外，乙方将向甲方于工程结算时依整改次数，每次支付违约金人民币10000元。
八、附则
1、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
2、本合同执行过程中发生纠纷，由甲、乙双方协商处理。
协商不成，可向签约地法院起诉。
3、本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。
发包方：
承包方：
委托代理人：
委托代理人：
联系电话：
联系电话：
账号：
账号：
开户行：
开户行：
签订时间：
年月日签订时间：
年月日
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