医院定点维修单位招标文件Word文件下载.doc
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第四章：
商务条款投标文件格式要……………………22
投标人须知附表：
序号
内容
说明与要求
1
采购人
2
项目名称
房屋及附属设施日常维护维修定点单位入围采购
5
项目编号
LZSRMYY2015（）
6
项目预算资金范围
单项工程不超过5万元，5万元以上-20万元以下
由入围单位进行报价或比选
7
付款方式
无预付款，单项工程进度付款依据监理、业主、跟踪审计施工结束验收合格并通过决算审计后，付款至95%，余额5%待质保期满1年，承包人履行质保义务，经质量回访合格后一次性支付，所有款项无息。
8
联合体投标
þ
不允许
9
投标有效期
谈判后天
10
服务期
2015年1月1日-2017年12月31日
11
质保期
单项工程验收合格后1年
12
投标保证金金额
人民币壹万元整
13
履约及风险保证金
履约及风险保证金为人民币壹万元整；
具体单项工程合同签订时中不再缴纳履约保证金。
14
履约及风险保证金扣除条款
在被扣除履约及风险保证金后中标人必须在3个工作日内予以补足，若逾期仍未补足履约及风险保证金则招标人有权解除承包人定点单位资格。
15
合同解除条款
入围单位发生下列情形之一的，招标人在告知中标人的情况下，有权解除合同：
详见招标文件十二、本项目服务要求、合同解除条款、工程管理约定
16
工程派发
具体单项工程由医院总务科履行医院基建管理申报程序，由总务科组织抽签确定承包人。
抽签过程公开，入围单位可自由选择是否现场参与。
17
工程材料要求
1、招标人对材料品牌有要求的，中标人应按发包人的规定采购;
中标人自行采购材料均应满足设计和规范要求的质量等级，并应向招标人和监理单位提供产品合格证明和检验资料，因材料质量引起的工程质量问题由承包人承担所造成的一切经济损失和工期损失。
2、如招标人和监理单位对该部分材料的质量有异议，有权提出停止使用的要求，中标人方必须服从该要求。
该部分材料经权威检验部门鉴定确有质量问题，由此而发生的一切费用由中标人自负。
18
投标报价
本项目采用一次性报价，投标报价为实际工程结算费率；
本项目采用固定优惠费率：
房屋建筑专业优惠费率%，各投标单位必须严格响应，不得下降或提高，否则作为无效标处理。
19
结算方式：
结算价为：
以第三方审计结算金额为准
20
评审办法
本次竞争性谈判为一次性报价，经审查符合谈判文件要求的投标人，先按报名顺序抽取抽签顺序号，然后再根据各投标人抽取的顺序号抽取中标结果。
21
标书份数及要求
投标文件：
正本壹份；
副本贰份，密封提交。
22
答疑
北京时间2015年月日11点30分前接受书面答疑（逾期不予受理）
采购科对采购文件进行的澄清、更正或更改，将在xxxx网站上及时发布，该公告内容为谈判文件的组成部分，对投标人具有同样约束力效力。
投标人应主动上网查询。
采购科不承担投标人未及时关注相关信息引发的相关责任。
23
现场踏勘
自行勘察
24
联系人及联系方式
联系人:
郭瑛18982775855
25
开标时间及地点
报价文件提交截止时间及开标时间：
时间2015年月日上午，（）
报价文件递交地点及开标地点：
xxxx采购科（）
报价文件接收时间：
自投标截止时间前50分钟至投标截止时间止
26
其他
未在报价文件提交截止规定时间（北京时间：
2015年月日上午9:
30）前办理投标文件接收手续并足额交纳投标保证金（现金缴纳）的，投标无效。
投标文件及保证金接收人：
电话：
27
总包及分包规定
投标人不得在中标后将工程转包给其它施工单位，否则一经查将取消中标人资格。
28.人员到岗及履约要求：
1、投标人一旦中标，所报的本项目的项目经理、施工现场技术负责人、各专业负责工程师及施工机械等在整个合同期内必须满足医院相关要求，否则招标人有权终止合同。
由此造成的损失，中标人自行承担并赔偿可能给招标人造成的损失。
2、中标人不得擅自更换投标时所报项目经理及项目部主要管理人员。
确需更换时，须报经招标人同意，更换后人员不得低于中标人投标时所报人员资质和技术水平。
招标人如认为有必要，可要求对上述人员中的部分人员作出更好的调整。
3、中标人未能按照承诺到岗尽职的，招标人将视情况严重程度对其作出相应处理，给予警告并发出整改通知。
如仍未及时整改，招标人有权责令其停工整改、直至终止合同，引进新的承包商。
招标人还将停止支付工程款项，扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包单位索赔。
29.注意事项：
1、为防止公司挂靠行为，中标公示期内建设单位有权要求对预中标单位的公司法定代表人（或公司总经理）和项目经理进行约谈，若公司有关人员不能按期到场进行约谈，建设单位有权取消其中标资格。
2、中标单位无正当理由擅自放弃项目竞得资格、不签订施工合同、不提交履约及风险保证金，在项目实施中未按合同履约、降低技术质量标准等违规行为，招标方将取消其项目参与资格，扣除已缴纳的履约及风险保证金。
一、采购项目名称及编号
1.项目编号：
2015
2.项目名称：
xxxx2015、2016年度房屋及附属设施日常维护维修定点单位入围项目采购
3.工作内容：
入围前三名单位以抽签方式负责我院5万以下-5000元以上小额零星维修工程（房屋建筑工程）项目的工程施工，排名第一的中选单位同时负责医院5000元以下小额施工，5万以上-20万以下的工程项目由入围单位采用报价或比选方式产生。
4.采购定点单位数量：
本项目将采用抽签的方式确定3家中标单位。
6家固定入围单位。
（先由符合条件的投标人按签到顺序抽取抽签顺序号，再根据各投标人抽取的抽签顺序号抽取中标结果。
）
注：
发包人不向承包人作出服务期内工程总量的承诺。
5.定点单位日常管理
详见招标文件第十二、本项目服务要求、合同解除条款、工程管理约定中内容。
二、投标人资格
1.具有房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质；
2.具有有效的安全生产许可证;
3.具有本地化服务能力，外地企业须具有有效的《建筑业企业登记备案证书》；
4.本项目不接受联合体投标。
三、投标人必须提交的谈判资料（投标文件）内容
请按以下顺序装订投标文件：
1.投标文件目录；
2.投标授权书（详见附件）原件（法人代表参加投标的，提供身份证明原件）；
3.经年检有效的营业执照和税务登记证（复印件加盖公章，原件备查）；
4.年检有效的安全许可证（复印件加盖公章，原件备查）；
5.该项目详细施工方案（须根据本项目服务内容、特点编制完善可行，有针对性的施工方案，否则按废标处理）；
6.提供房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质证书复印件（复印件加盖公章，原件备查）；
7.需提供近3个月内（2014年10月至2014年12月）投标单位为投标人授权代表缴纳社保的证明材料复印件，并从投标单位所在地社保局网站打印出其近3个月缴纳社保的明细，并加盖单位公章；
8.提供拟组建项目部成员名单，需提供班组五大员（施工员、造价员、质检员（或质量员）、安全员、材料员（或测量员））等相关技术人员证书；
（复印件加盖公章，原件备查）；
9.提供投标授权人的社保证明（法人代表无须社保证明）；
投标人授权代表须是投标人单位的在职员工，并在投标文件中提供近3个月内（2014年10月—2014年12月）投标单位为其缴纳社保的证明复印件或影印件，从投标单位所在地社保局网站打印出其近3个月缴纳社保的明细，并加盖单位公章。
10.提供本地化服务能力的证明材料；
（本地化服务的能力是指具有以下条件之一：
（1）在本地具有固定的办公场所及人员；
（2）在本地具有固定的合作伙伴；
（3）投标人在本地注册成立的。
）母子公司需提供工商部门出具的母公司和子公司关系证明材料或验资报告等；
非泸州地区的企业须提供有效的《建筑业企业入泸备案证》原件复印件；
11.提供承诺中标后在xxxx设置相应的项目服务的承诺函；
（复印件加盖公章，原件备查）
12.其他本招标文件中要求的资料和所有提到需要提供的资料；
13.投标人认为需要提供的其它有效资料。
上述资料应该是最新、有效、清晰的；
复印件应与原件一致，并在复印件加盖投标人公章，所有原件现场备查。
上述材料须按次序装订成册，未能按要求提供的，视同不能响应招标要求，即作废标处理；
上述材料中需核查原件的资料需带至谈判现场备查，凡现场不能提供原件核查的，即作废标处理；
法定代表人或投标代表人必须携带本人身份证参加投标活动；
医院采购科一律不予退还投标人的投标文件。
对在投标过程中，弄虚作假、串通投标、允许他人以本单位名义投标或者以他人名义投标的，一经核实，将根据《中华人民共和国政府采购法》相关规定予以处罚，并报送xxxx纪检监察室；
凡提供虚假投标资料的，取消投标资格，没收投标保证金。
四、报名时间及地点
（1）报名时间：
北京时间：
2015年月日-2015年月日，不含节假日
（上午8点30分-11点30分，下午2点00分-5点00分）；
2015年月日上午
（上午8点30分-11点30分）。
（2）报名地点：
xxxx采购科
联系人：
郭瑛，电话：
18982775855
（3）请感兴趣的投标人报名时携带报名人本人身份证复印件（同时需提供原件核查）、2.报名人的法人委托授权书（附件一）及营业执照副本、税务登记证副本、企业代码证副本复印件并加盖单位公章前往我中心报名。
未经报名的公司，投标无效。
五、投标截止及谈判时间
投标截止时间：
北京时间2015年1月22日上午9:
30
谈判时间：
六、谈判保证金及履约保证金
1.参加谈判的投标人应在谈判开始之前，提交规定金额的谈判保证金（金额要求见谈判须知前附表，保证金以现金方式现场缴纳），作为谈判的一部分。
2、成交人须在领取中标通知书3个工作日内合向发包人提交履约及风险保证金（服务期满，由采购人按照合同履约完成后无息退还），履约保证金的缴纳可采取转账的形式缴纳至下列指定银行：
收款单位：
xxxx账号：
开户银行：
收据开具部门：
联系人：
电话：
3、如果中标人未按规定交纳履约保证金，采购科即可取消该授标。
在此情况下采购科可将该标授予其下一个中标候选人，或重新组织招标。
4、合同服务期履约保证金满后退还（无息）。
谈判保证金退还单位名称须与中标单位名称一致。
5、下列任何情况发生时，谈判保证金不予退还：
（1）投标人在谈判文件规定的谈判有效期内撤回报价。
（2）成交人在规定期限内未能：
a.根据规定签订合同；
b.根据规定提供履约保证金
（3）资格审查中用虚假资质文件等方式谋求中标的。
（4）采购监督管理部门认定的其他情形。
七、评审方法
1、评审方法
主要针对各项评审指标及其他招标文件要求进行评审，全部通过的即为合格，有任何一项不通过则为不合格。
评委独立评审后，评委会对投标人某项指标如有不同意见，按照少数服从多
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