农业综合开发申报项目可行性报告Word格式文档下载.doc

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目录

第一章　总　论 1

1.1项目单位基本情况 1

1.2项目基本情况 3

1.3可行性研究报告编制依据 7

1.4综合评价 7

第二章　背景及必要性 12

2.1项目区社会经济状况 12

2.2相关产业发展现状 12

2.3项目建设的必要性 13

第三章　项目选址与建设条件 16

3.1建设地点选择 16

3.2建设条件 17

第四章　市场分析与销售方案 20

4.1市场分析 20

4.2营销策略、方案、模式 26

4.3市场风险分析 26

第五章　建设方案 28

5.1产品方案和建设规模 28

5.2建设规划和布局 28

5.3建设标准 28

5.4生产技术方案 29

5.5设备选型方案 34

5.6主体工程方案 34

5.7辅助工程及其它工程方案 35

5.8项目实施进度安排 35

第六章环境影响评价及节能减排措施 38

6.1环境影响 38

6.2节能减排措施 38

6.3评价部门意见 40

第七章　项目组织与管理 41

7.1组织机构与职能划分 41

7.2劳动定员 43

7.3管理措施 43

7.4技术培训 44

7.5劳动安全、卫生消防 45

第八章投资估算与资金来源 46

8.1投资估算依据 46

8.2投资估算 46

8.3资金来源 47

8.4财政资金使用和管理 47

第九章财务评价 48

9.1财务评价依据与参数选取 48

9.2销售收入、销售税金和附加估算 48

9.3总成本及经营成本估算 49

9.4财务效益分析 49

9.5不确定性分析 50

9.6财务评价结论 52

第十章社会效益分析 54

10.1壮大优势产业，促进结构调整 54

10.2与农户的利益联结机制 54

10.3带动农户及农民增收效果分析 55

一、附表

附表1：

可研报告编写人员基本情况表………………………………57

附表2：

建设投资估算表………………………………………………58

附表2-1：

土建工程投资明细表………………………………………59

附表2-2：

设备投资投资明细表………………………………………60

附表2-3：

科技投资明细表……………………………………………61

附表2-4：

生产性和公益性生物资产费用估算表……………………62

附表3：

流动资金估算表………………………………………………63

附表4：

资金筹措与使用计划表………………………………………64

附表4-1：

财政资金使用明细表………………………………………65

附表5：

总成本费用估算表…………………………………………66

附表5-1：

单位产品生产成本估算表…………………………………67

附表6：

固定资产折旧及无形和其他资产摊销估算表………………68

附表7：

利润及利润分配表……………………………………………70

附表7-1：

营业收入、营业税金及附加和增值税估算表……………71

附表8：

项目投资现金流量表…………………………………………73

附表9：

湖南省2013年财政补助项目申报单位基本情况表………74

二、附图

附图1：

区域位置图……………………………………………………75

附图2：

项目区现状及规划图…………………………………………76

三、附件

附件1：

项目单位营业执照、企业注册登记资料、组织机构代码证及税务登记证明………………………………………………………………77

附件2：

项目单位2010~2011年财务审计报告………………………81

附件3：

荒地承包使用合同…………………………………………114

附件4：

自筹资金承诺函……………………………………………121

附件5：

银行存款证明………………………………………………122

附件6：

银行开户许可证……………………………………………123

附件7：

林木种子生产许可证及林木种子经营许可证……………125

附件8：

技术依托协议………………………………………………127

附件9：

带动农户种植油茶的协议书………………………………129

附件10：

带动农户证明………………………………………………151

附件11：

良种油茶苗木定购合同…………………………………152

附件12：

无公害农产品产地认定证书……………………………158

附件13：

农业产业化市级龙头企业名单通知……………………………159

附件14：

荣誉证书…………………………………………………168

第一章　总　论

1.1项目单位基本情况

1.1.1概况

项目单位名称：

***市利群农贸综合开发有限公司

所有制形式：

有限责任公司

经营范围：

果木种植、家禽家畜鱼类养殖及生产加工销售。

主导产品：

油茶籽。

***市利群农贸综合开发有限公司位于***市龙塘镇，二广高速、长韶娄高速及207国道交汇处，地理位置优越。

公司成立于2008年11月，是一家以油茶种植、种苗繁育为主，兼果木种植、家禽家畜养殖及农产品加工为一体的农业产业化龙头企业，注册资金240万元。

其中：

戴晃和出资110.00万元，占注册资本的45.83%，颜信初出资12.50万元，占注册资本的5.21%，刘泼宜出资92.50万元，占注册资本的38.54%，王红平出资12.50万元，占注册资本的5.21%，刘小宜出资12.50万元，占注册资本的5.21%。

公司现有员工287人，其中技术人员32人，高级管理人员9人，熟练工人246人，具有企业发展可靠的技术人力资源优势。

公司建立现代企业管理制度，加强企业规范化运行和管理，保证企业不断做大做强。

公司采取“公司+基地+农户”的动作模式，以油茶种苗繁育、种植、加工、销售为核心，实现育种加销一条龙和农工贸一体化的产业化发展之路。

公司现有六个油茶林示范种植基地，种植油茶林4500多亩，分布在龙塘镇、荷塘镇、杨市镇、金石镇等地，年产油茶籽2250吨。

以提供栽培技术及种苗等方式，带动周边800余农户种植油茶近2000亩，并与农户签订了长期合作协议，保证农户无风险，新加入的农户还在迅速增加。

公司具有林木种子生产、经营许可证资质，与湖南省林科院、***市科技局、***市林业科技推广站建立长期合作关系，建立油茶良种苗木繁育基地，长期聘请3名教授、2名科技林业总工程师为技术顾问，为公司研发新产品提供科技保证，并成为省林科院的产学研基地。

公司计划投资1200万元，新建一条油茶加工生产线，投产后，将年加工优质茶油100吨。

公司已成为湘中地区油茶产业发展的重要龙头企业，为带动整个区域的油茶产业发展发挥重要作用，被***市人民政府纳入重点扶持的油茶产业龙头企业。

公司2011年被湖南省农业厅认定为湖南省无公害油茶基地，2012年被评为***市产业化龙头企业。

公司以国家大力发展“三农”为契机，以高起点、高投入、高科技为手段，以带动农民持续增收和农村经济发展为目标，不断壮大自身实力，成为示范带动作用强的重要龙头企业。

未来五年公司的发展目标是：

（1）公司总资产达到8000万元，年销售收入达到6000万元，直接安排就业人员500人，带动农户4000户；

（2）油茶种植面积扩大到2万亩，其中标准化高产油茶示范面积1万亩，带动农户种植1.5万亩；

（3）建立年产600万株的优质油茶苗木繁育基地；

（4）建立油茶精加工生产线，年产优质成品茶油500吨。

1.1.2财务状况

2010年底，公司总资产919.99万元，固定资产净值306.94万元，净资产351.67万元，流动资产226.54万元，实收资本240万元，全年主营业务收入476.33万元，净利润100.48万元，净资产收益率28.57%；

资产负债率61.77%；

无银行贷款。

2011年底，公司总资产1259.77万元，固定资产净值370.92万元，净资产526.45万元，流动资产223.38万元，实收资本240万元，全年主营业务收入1239.70万元，净利润174.78万元，净资产收益率33.20%；

资产负债率58.21%；

2010年、2011年公司财务经***市楚才有限责任会计师事务所审计，各项账务指标正常，公司财务状况良好。

公司财务规范、管理严格，资产优良，不欠税、不欠工资、不欠社会保险金。

1.1.3法人代表情况

法人代表：

颜信初，男，1969年出生，大专文化。

2008年前长期从事个体农业种植、养殖及农资经营，具有丰富的农业生产和经商经验；

积极上进，有很强的创业精神，很早以前就立志发展农业产业，成立一个现代化的具有很大影响的农业企业，带动广大农民致富；

具有敏锐的思维和较强的分析能力，能吃苦耐劳，责任心强，诚实守信，有良好的社会形象，社会信誉非常好，无银行贷款和负债，不存在欠税或拖欠职工工资等现象，无任何不良社会记录。

深得周围邻居及广大农民的赞誉。

曾先后获得了***市十佳农村科技致富带头人、***市优秀农村实用人才、全国绿色小康户等多项荣誉。

1.2项目基本情况

1.2.1项目名称、建设性质及建设地点

2013湖南省***市***市300万株油茶种苗繁育基地新建项目

建设性质：

新建

建设地点：

***市金石镇山茂村

1.2.2产品方案及规模

（1）产品方案

项目实施后，年产优质油茶种苗300万株。

（2）规模

新建5亩油茶砧木苗床，45亩油茶砧木良种芽苞嫁接苗床，50亩苗圃，育苗基地共100 

亩。

1.2.3品种、技术、设备方案

品种：

湘林1、湘林104、湘5等湘林系列。

技术：

2011年公司被湖南省农业厅认定为湖南省无公害油茶基地。

公司具有林木种子生产、经营许可资质，与湖南省林科院、***市科技局、***市林业科技推广站建立长期合作关系，建立油茶良种苗木繁育基地，长期聘请3名教授、2名科技林业总工程师为技术顾问，为公司研发新产品提供科技保证，并成为省林科院的产学研基地。

公司拥有全套油茶芽苞嫁接、容器育苗技术，目前，芽苞嫁接技术成活率达到95%以上。

同时，本项目技术依托单位为***市林业科技推广站，可对项目单位育苗、嫁接及油茶高产栽培进行技术指导，同时聘请省内油茶专家为公司顾问。

项目所用的芽苞嫁接技术成熟，可靠。

设备：

主要是抽水机埠、电动喷雾机、微耕机、抚育工具及附属设备、培训设备等，总计44台（套）。

1.2.4土建工程

新建温室大棚1000m2、简易大棚20000m2；

新建生产路及机耕道4122m，新建排灌水渠2020m，新建蓄水池6口、新建沉砂池10个，新建管护棚2座、嫁接场300m2、工人宿舍200m2；

100亩育苗基地的土壤改良及土地平整等。

1.2.5建设期限

本项目建设期1年，即2012年8月至2013年7月。

1.2.6投资结构及资金来源

投资结构：

项目总投资480.00万元，其中：

建设投资441.63万元（包括工程费用359.01万元、设备购置及安装费24.75万元，生产性和生物资产费20.00万元，工程建设其他费用27.79万元、预备费用8.66万元），铺底流动资金38.37万元。

资金来源：

申请中央财政投资100.00万元，地方财政配套40.00万元，企业自筹资