水系统管道及阀门检测报告Word文件下载.docx

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1、诊断依据

1）GB50268—2008《给排水管道工程及验收规范》

2）GB50243—2002《通风与空调工程施工质量验收规范》

3）委托方提供的00大厦水系统验收图纸及其他技术资料

4）委托方专业技术人员提供的检测点

2、检测仪表

型号范围误差（精准度）

UTM—101H型超声波测厚仪1.2-220mm（钢X常规探头）±

（0.5﹪＋0.1）mm

注：

测量仪器在计量检定有效期内。

四、检测结果

空调系统检测表

区域

检测部位

名称

材质

规格型号

实测厚度

国标参考值

表面光滑度

内壁腐蚀情况

保温材料

备注

空调系统（高区）

26/25层南侧主管

焊接钢管

碳钢

DN125

3.3mm-3.7mm

4.5mm-5.0mm

一般

橡塑（2010年以前为岩棉保温

26/25层北侧主管

3.3mm-3.8mm

26/25层南侧支干管道

DN40

2.2mm-2.5mm

3.25mm-3.75mm

锈蚀

严重

岩棉保温

DN20

2.0mm

2.5mm-2.75mm

26/25层北侧支干管道

2.2mm-2.6mm

10/9层南侧主管道

2.2mm-3.2mm

锈蚀严重

较严重

10/9层北侧主管道

3.2mm-3.7mm

10/9层北侧支干管道

详见空调排查结论图片

腐蚀严重已无法检出

表面腐蚀坑严重已无法检出

10/9层南侧支干管道

空调系统（中区）

7层南侧支干管道

7层北侧支干管道

5层北侧末端支管

5层南侧支管

空调系统（低区）

一层东侧主管道

DN100

3.2mm-3.5mm

4.25mm-4.75mm

DN50

3.0mm-3.3mm

3.25mm-4.0mm

负三系统主管道

DN300

7.3mm-8.6mm

10mm-12mm

DN250

6.4mm-7.3mm

9mm-10mm

DN150

4.1mm-4.6mm

5mm-5.5mm

4.0mm-4.3mm

消火栓管道检查表

消火栓系统（高区）

26/25层主管

无缝钢管

4.0mm-4.7mm

4.5mm-6.5mm

26/25层末端

DN65

3.8mm-4.5mm

4.0mm-5.0mm

10/9层主管

4.0mm-4.8mm

10/9层末端

消火栓系统（低区）

B3主管道

4.8mm-5.5mm

5.0mm-6.5mm

好

没有保温

2010年以前为岩棉保温

4.0mm-4.5mm

B3层末端

给水系统

全楼生活给水管道为热镀锌钢管腐蚀现象不太严重。

系统主阀门及分层阀门为铸铁闸阀，腐蚀严重，已经非常严重见下图

排水系统

00大厦排水系统室内部分：

屋面排水（雨水）为热镀锌钢管、卫生间污水为PVC管道、由于上述两种材质抗腐蚀性良好，此次排查没有发现问题。

00大厦排水系统室外部分：

雨水及室内排水采用缸瓦管及铸铁管道，由于上述两种材质抗腐蚀性良好，此次排查没有发现问题。

负三层污水泵房排水管已经严重腐蚀，无法正常工作；

见下图

五、检测结论及建议

■空调系统结论

根据排查检测结果，00大厦空调管道及阀门有以下问题：

1）10/9层南侧主管￠125材质为碳钢，检测值为2.2—3.7mm，表面腐蚀严重，保温材料为橡塑材质（2010年以前为岩棉保温）。

2）1层V8￠100*80材质为碳钢，检测值为3.0—3.3mm，表面腐蚀，保温材料为岩棉。

（此项工作已经处理）。

3）高区立管￠40、￠20材质为碳钢，表面腐蚀比较严重（管径过细，末端盘管制冷量不够）见下图

4）低区支管￠40、￠20材质为碳钢，腐蚀比较严重，保温材料为岩棉材质，阀门为铸铁材质老化严重，见下图

5）客户区域末端支管￠20材质为碳钢，表面腐蚀比较严重，保温材料为岩棉材质。

■空调系统建议

根据以上排查结果，得出以下结论，并提出以下建议：

1）00大厦空调系统从1900年试运行至今已运行00年之久，系统已经进入严重老化阶段，况且所用保温材料为岩棉材质，更加快管道系统老化，从排查结果可以得出建达大厦空调水系统已经非常危险，因此建议委托方尽早更换腐蚀严重管道及阀门、同时更换保温材质并对管道进行防腐处理，以改善系统稳定性。

2）00大厦原设计负荷已不能满足使用要求，高区空调效果极差，建议委托方组织相关单位对空调系统进行校核计算，并根据校核结果采取技术措施。

■消火栓系统结论

根据排查检测结果，建达大厦消火栓管道及阀门有以下问题：

26/25层、10/9层消火栓主管道￠125检测壁厚结果4.0-4.8mm,材质为无缝钢管，全系统保温材料为岩棉材料，管道表面有锈蚀。

系统阀门为铸铁材质，老化严重。

泵房单流阀不是缓闭式，启停泵期间有水锤现象。

软连接为橡胶材质，已过使用期限。

系统管道过墙及穿楼板部位没用加装套管，腐蚀严重。

部分支管不是国标管。

■消火栓系统建议

1）00大厦消火栓系统从1997年试运行至今已运行17年之久，消火栓系统已经进入老化阶段，况且所用保温材料为岩棉材质，更加快管道系统老化，从排查结果可以得出建达大厦消火栓系统主要阀门已经老化不能够正常使用、主管道穿墙处没有加装套管造成管道腐蚀，支管有部分非国标管道，因此建议委托方尽早跟换腐蚀严重管道及阀门、改善保温材质并对管道进行防腐处理，以改善系统稳定性。

2）泵房单流阀为速开（闭）式，消防主泵启闭瞬间有水锤现象发生，为提高系统稳定性，建议委托方更换缓闭式单流阀并加装减压装置。

3）泵房软连接老化，已经不符合使用要求，为提高系统稳定性，建议委托方更换稳定性更高的软连接。

■生活给水系统结论

根据排查检测结果，建达大厦生活给水管道及阀门有以下问题：

全楼生活给水管道为热镀锌钢管材质腐蚀现象不太严重。

楼内主阀门及分层阀门为铸铁闸阀，腐蚀严重，已经非常严重。

■生活给水系统建议

根据以上排查结果，得出以下结论，并提出以下建议：

00大厦生活给水系统从1900年试运行至今已运行00年之久，水系统已经进入老化阶段，从排查结果可以得出建达大厦生活给水系统主要阀门已经严重老化，不能够正常使用、因此建议委托方尽早更换腐蚀严重阀门、以改善系统稳定性。

■排（污）水系统结论

00大厦排水系统室内部分：

雨水及室