XX外墙涂料翻新施工合同Word文档下载推荐.docx

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1.2工程概况：

弹性拉花涂料面积约平方米。

1.3项目地址：

1.4项目概况：

1.5分包方主要承包范围：

外墙涂料翻新的施工。

2.合同价款

2.1本合同为固定总价合同，合同价格为：

小写：

RMB元，大写：

。

3.合同工期

4.质量标准

工程质量标准：

符合国家现行施工验收规范合格标准。

5.本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

6.乙方向甲方承诺按照合同约定进行供货、施工并在质量保修期内承担涂料质量保修责任；

甲方向乙方承诺按照合同约定的方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

7.合同生效

合同订立时间：

2014年8月20日

合同订立地点：

上海市

本合同双方约定由双方法人代表或授权代表在下面签署并加盖公章后生效。

甲方单位（盖章）：

乙方单位（盖章）：

注册地址：

注册地址：

电话：

电话：

开户银行：

开户银行：

帐号：

帐号：

第二部分通用条款

一、定义

下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义；

1.1通用条款：

是根据中华人民共和国法律、法规规定及设备/材料采购与供货、安装的需要，通用于设备/材料采购与供货、安装的条款。

1.2专用条款：

是根据中华人民共和国法律、法规规定，结合本合同具体条件，经甲方与乙方协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。

1.3甲方：

指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.4甲方代表：

指甲方委任的履行本合同的代表，其具体身份和职权在专用条款中约定。

1.5乙方：

指在协议书中约定，被甲方接受的具有设备/材料供货、安装主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.6乙方代表：

指乙方指定的负责供货、安装管理和合同履行的代表，其具体身份在专用条款中约定。

1.7总承包单位：

指本工程的总承包单位，名称见专用条款。

1.8监理单位：

指甲方委托的负责本工程监理的单位，名称见专用条款。

1.9总监：

指监理单位委派的总监，其具体身份和职权在专用条款中约定。

1.10质量监督检验单位（以下简称质检单位）：

指甲方委托的负责本工程质量监督检验的单位，名称见专用条款。

1.11综合单价：

单位数量的设备/材料所包含的合同价款的部分。

1.12合同价款：

指甲方乙方在协议书中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内一切内容并承担质量保修责任的款项。

1.13图纸：

指由甲方提供或由乙方提供并经过甲方批准、满足乙方完成合同内容所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

1.14样板：

指由甲方提供或由乙方提供并经过甲方确认、满足乙方完成合同内容及甲方收货验收所需要的实物样板（包括外观、尺寸、颜色、重量等）。

1.15书面形式：

指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

1.16违约责任：

指合同一方不履行合同义务或不按照合同约定履行合同义务所应承担的责任。

1.17索赔：

指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿或工期顺延的要求。

1.18本合同规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；

规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。

时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。

时限的最后一天的截止时间为当日24时。

二、合同文件内容及解释次序

2.1构成合同的文件应能相互解释，互为说明。

除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：

●本合同签订后双方约定的其他协议、会议纪要等文件

●合同协议书及其附件

●中标通知书及其往来函件

●专用条款及其附件

●通用条款

●图纸、样板

●现行的法律、法规、标准、规范

2.1.1本工程应符合现行国家标准、规范、当地相关规定，具体标准需在专用条款中约定。

2.1.2国内没有相应标准、规范的，甲方向乙方提出施工技术要求，乙方应按甲方要求的时间和要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。

2.1.3双方各自购买自己所需的本条所发生的标准、规范。

2.1.4甲方向乙方于规定的时间之前提供图纸。

并要求乙方在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方、监理有关人员查阅。

2.1.5如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应于在规定的时间之前向甲方提交补充图纸及资料所需的时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。

在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。

2.1.6乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。

2.1.7乙方保证只将图纸用于本次招投标及本合同履行，乙方不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。

三、合同价款与支付方式

3.1合同价款

3.1.1合同价款是由乙方按照招标文件、承包范围、本合同条款、现场条件、施工组织设计等报价并经甲方确认的价格。

除设计或工程变更等本合同中另有约定的情况以外，合同总价不得调整。

经双方协商确认的投标报价的综合单价、材料单价不得调整，并且适用于此后工程的变更。

如有其它约定，则在专用条款中另行注明。

3.1.2乙方在签订本合同前对本工程的全部施工图纸、技术说明、招标文件、合同条件、工程所在地周围环境、工程所在地的现场情况、交通道路等情况应认为均已详细研究明了，投标报价中已按招标文件和合同条款及施工组织设计中的工程承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、成品保护、检验、调试、验收、样品、管理、保险、利润、建安营业税及附加的其它税金、费用等因素，保证投标报价准确无误，如有错漏，概由乙方负责。

3.1.3按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内，由乙方向税收等部门缴纳。

3.2合同价款的调整

3.2.1涉及甲方提出的设备/材料、工程量变更的，乙方应在变更确定后14天内，提出变更合同价款的报告，经甲方确认后调整价款。

变更合同价款按下列方法进行：

3.2.1.1合同中已有适用于变更设备/材料的单价，按合同已有的单价变更合同价款；

3.2.1.2合同中只有适用或类似于变更设备/材料的单价，可以参照类似单价变更合同价款；

3.2.1.3合同中没有适用或类似于变更设备/材料的价格，由乙方提出适当的变更单价，经甲方确认后执行。

3.2.2乙方在双方确定变更后14天内不向甲方提出变更设备/材料价款的报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

3.2.3因乙方自身原因导致的设备/材料变更，乙方无权要求追加合同价款。

3.3合同价款支付

3.3.1付款条件和付款比例详见专用条款。

3.3.2违约金、行政收费、水电费可在任何一次付款中扣留。

3.4支付证明文件

支付证明文件为甲方向乙方支付款项的主要凭证，因乙方无法及时提供有效的付款证明文件而导致的付款延误，甲方不承担违约责任。

支付证明文件包括：

3.4.1合法的并符合甲方财务要求的税务发票，发票无法分割的，应在预付款后的第一次付款时全额提供。

3.4.2产品资料移交证明。

产品资料包括备件、出厂合格证、检验合格证、说明书、技术图纸、专用工具、保修凭证。

资料无法分割的，应在预付款后的第一次付款时全部提供。

3.4.3交接验收、中间验收、竣工验收合格证明，应注明设备/材料名称、规格型号数量、综合单价、总价、安装部位，并应有监理公司总监和甲方代表的签字。

3.4.4物业公司或客户关系部出具的保修期质量、服务合同证明，应有物业公司管理处经理或客户关系部经理的签字。

此条仅限于保修期满后支付的质量保证金。

四、甲方一般权利与义务

4.1甲方的所有文件经甲方代表或其授权委托人签署或经甲方盖章后方有效。

4.2监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更、现场签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等。

4.3根据销售等实际需要，对施工现场布置进行调整。

4.4如乙方不按合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。

五、乙方一般权利与义务

5.1遵守有关法律和规定，接受甲方、监理和总承包的指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。

5.2根据招标文件的要求，完成相关工程施工图设计或与工程配套的设计，经甲方、设计院、监理确认后使用。

5.3从总承包方指定的水电接驳点接驳施工用水用电，并有义务采取措施避免工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏。

5.4每月25日前向甲方、监理和总承包单位书面报送《下月施工计划》，下月施工计划必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。

否则甲方有权不予支付下期进度款或顺延支付时间。

5.5每周例会前一天向甲方、监理和总承包单位报送周报，包括本周计划和上周完成工作、未完成工作的情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）。

5.6在施工过程中必须配合甲方销售需要，积极配合样板房及室外环境的施工。

5.7按合同约定内容，为甲、乙双方分包的工程提供配合和管理，参加相关工程验收和竣工验收，并对本工程的施工质量和工期负责。

5.8遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方、监理、总承包单位，严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，否则由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责。

5.9已完工工程未交付之前，负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏、污染，乙方自费负责修复。

5.10合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用（另加15%的管理费）从乙方当期工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。

5.11凡乙方未能完成合同文件规定的内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的有关损失。

5.12墙改、散装水泥、临时路口、临时场地及城建档案资料等保证金或押金由甲方负责缴纳，乙方未及时提供合法发票或提交合格的资料或交还占用的场地造成有关保证金或押金未能全部或部分退回的，由于乙方原因扣除的保证金或押金由乙方负责，甲方有权从支付乙方的任何工程款项中扣回。

5.13在工程施工过程中以及工程移交一年内，由于乙方责任出现质量问题、安全事故或者其他原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，均会给本工程的社会形象造成损失，每次由乙方向甲方支付5万元违约金，从乙方工程进度款或保修款中扣除。

5.14乙方代表代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。

乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方代表签字加盖乙方公章后递交甲方。

5.15乙方必须按本合同以及批准的施工组织设计组织施工，且相关人员均须专职在岗，不得兼任其