粗装修施工方案.docx
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粗装修施工方案
1、工程概况1
3、施工工艺及节点做法1
4、施工注意事项6
5、施工部署7
6、砌筑施工工序交叉施工原则及措施8
7、质量保证措施：
9
8、安全保证措施及文明施工：
10
1.编制依据：
1.1.电子院提供设计图纸；
1.2.《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91
1.3.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
1.4.《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2002
1.5.《三里屯搜候（中心）北区工程施工组织设计》
1.6.三里屯搜候（中心）北区工程二次结构深化设计图
1.7.三里屯搜候（中心）北区工程机电二次结构留洞图
1.8.业主设计部下发的工作协调单、设计洽商变更等（当方案与设计洽商有不同时以设计洽商为准）
2.工程概况
粗（北区）中心工程粗装部分主要包括地面工程施工、砌体施工、隔墙施工（二次装修设计）、屋面工程施工等内容，其中屋面施工、防火门安装、耐磨地面施工将以专项施工方案的形式出现，故本方案主要阐述粗装阶段的砌体工程、地面工程的施工。
3.施工部署
粗装修施工前，需对三个区域整个楼层的水平标高进行复核或调整，保证地面标高准确，防止结构不均匀沉降对水平标高造成的影响。
各分包要详细了解各自的工作内容，合理安排各工种和准备材料进场。
针对目前奥运会即将召开的实际情况，鉴于奥运期间禁止混凝土等作业施工，砌筑芯柱所需的混凝土用袋装砂浆代替。
奥运期间砌筑地下三层和四层，砌筑所需的砌块提前进场，存放于东北侧通盈地块。
砌筑施工进度计划：
7月16-8月15砌筑B04墙体，8月16-9月20砌筑B03墙体
3.1垂直运输：
地下室施工材料及施工机具从上下楼梯由工人自行抬运和楼板施工洞口的塔吊调运相结合的方法。
地上部分利用各区外用电梯运输材料。
3.2施工顺序：
地下四层→地下三层→地下二层→地下一层→地上部分
二次装修工序安排上尽量先安排与机电相关的部分，如机房管井等机电需要工作面的部位。
如砌筑需提前作业必须在不影响机电、水和暖通施工处进行，防止粗装受到破坏。
3.3劳动力需用暂定计划
序号
工种
人数
1
瓦工
80
2
混凝土工
10
3
架子工
15
4
抹灰工（墙地砖）
30
5
木工（吊顶、吸音墙）
60
6
油漆工（墙、顶涂料）
80
7
电焊工
2
8
电工
2
9
力工
20
10
合计
299
3.4主要施工机具
序号
名称
规格
单位
数量
1
搅拌机
滚筒式0.35m3
台
2
2
冲击钻
TE10-14
台
5
3
手枪钻
10mm
把
5
4
切割机
355
台
5
5
云石机
110
台
4
6
电改锥
把
5
7
涂料喷枪
把
5
8
铝合金刮杠
3m
根
5
9
水平尺
1200mm
把
5
10
水平尺
600mm
把
5
11
电箱
380V
台
5
12
电箱
220V
台
5
13
门型脚手架
600*1200*1800
套
4
14
拉铆枪
把
1
3.5施工进度计划
砌筑隔墙施工随结构施工而进行，并且是各装修施工段的开始，因此，砌筑施工的进度将影响到后期其它装修分项工程。
根据总控计划，本工程砌筑从2008年7月16日开始，每层每天砌筑高度不超过2.1m（到过梁或圈梁底），地下砌筑施工时间为60天。
地上及标准层砌筑施工每层需5天。
4.粗装修施工工序交叉施工原则及措施
粗装期间，包括结构施工、机电安装等工序穿插多，相互牵制大。
施工之前现场管理部门一定要确定各工序交叉顺序，绘制工序流程图。
施工中各工序要相互协调配合，做好工序交接和成品保护，以使工程顺利进行，以免出现误工、返工现象。
4.1粗装与水电安装之间的交叉施工
粗装与水电通风安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，粗装工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏的不利局面。
土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决，解决此矛盾的原则：
4.1.1水电暖安装进度必须服从总控进度计划，选择合理的穿插时机，要在现场部门统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。
4.1.2明确责任，做好交接手续。
4.1.3建立固定的协调制度。
4.1.4一切从大局出发，互谅互让，粗装修施工要为水电通风安装创造条件，水电通风安装要注意对粗装成品及半成品的保护，粗装过程中也要注意对水电暖专业成品的完善保护。
4.2粗装修各工序的交叉施工
装修各工序相互影响和交叉污染是施工中难以调和的矛盾，由于各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，这样势必影响工程进展和质量，增加额外费用，因此必须采取切实可行的成品保护措施：
4.2.1现场各区设专人负责成品保护工作
4.2.2制定合理的施工顺序：
制定同使用功能房间（或部位）的施工工序流程，将土建、水、电、通风、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。
4.2.3做好工序标识工作：
在施工过程中对受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。
4.2.4采取护、包、盖、封保护
对成品和半成品采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行保护，并由专门负责人经常巡视检查，发现有保护措施损坏的情况，要及时恢复。
4.2.5制定处罚措施，明确责任，对破坏成品的要按章进行处罚。
4.2.6工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。
5、主要施工方法与技术措施
5.1砌筑工程
5.1.1粗（北区）砌筑墙体小结
序号
部位
墙厚（mm）
砌体类型
1
地上防火分区隔墙
200
大孔轻集料砌块
2
地下防火分区隔墙
200
大孔轻集料砌块
3
消防控制室
200
大孔轻集料砌块
4
地下室内隔墙
200
大孔轻集料砌块
5
商业疏散走廊隔墙
200
大孔轻集料砌块
6
地上部分设备机房隔墙
200
大孔轻集料砌块
7
楼梯间维护墙
200
大孔轻集料砌块
8
地上管井隔墙
100mm厚大孔轻集料砌块
9
地上卫生间隔墙
100
大孔轻集料砌块
10
地上商业街隔墙
200
大孔轻集料砌块
11
塔楼办公室及公寓分户墙
200
大孔轻集料砌块
整个砌筑工程施工要依据技术部的《土建二次结构深化设计图纸》进行施工，注意机电预留的位置留设。
5.1.2墙体砌筑测量放线
5.1.2.1控制轴线的测设
每层根据施工现场提供的基准控制点和结构施工预留的激光洞，使用经
纬仪对各楼层预留的基准点和轴线位置校核合格后，进行楼层内的细部控制线的引测。
5.1.2.2楼层内各位置线的引测
依据建筑图中的尺寸要求，自控制轴线（1000线）引测出隔墙等位置控制线，门窗洞口、水电设备预留洞口的位置线，并经复核无误后用红色油漆在留洞等位置斜对角描出三角控制标志，以防破坏。
水电设备的预留洞口，控制线测设完成后应经各专业人员复核后方可施工。
5.1.2.3高程控制线引测
依据结构施工时留设的标高控制点，并校核合格后，采用50米钢卷尺竖向传递，每层必须经交圈闭合检查，误差不超过5mm.交圈利用水准仪测放出50cm线，作为各楼层的标高控制线。
5.1.3材料准备及要求：
5.1.3.1砖的品种：
（北区）工程墙体材料为大孔轻集料空心砌块等。
5.1.3.2砖的品种、规格、强度等级必须符合设计要求，规格一致。
并有出厂证
明、实验报告单。
堆放场地必须平整、坚实，且做好必要的排水措施，并力求靠近施工现场，尽量减少多次搬运。
砌块必须分规格等级堆放，堆垛上设标牌，注明砖的种类、规格、等级，砌块的堆放高度不超过1.6米。
5.1.3.3采用厂家专用粘结剂砌筑填充墙，并有出厂证明、实验报告。
5.1.3.4砂：
采用中砂。
砂浆的砂子含泥量小于5%，使用前用5mm孔径的筛子过
筛，不得含草根等杂物；
5.1.3.5其它材料：
拉结钢筋、预埋件等，提前作好防腐处理。
5.1.4作业条件
5.1.4.1砌筑部分的基础、主体工程结构验收完毕，并经有关部门验收合格。
5.1.4.2弹好墙身线、轴线，根据现场砖的实际规格尺寸，再弹出门窗洞口位置
线，经验线符合设计图纸的尺寸要求，办完预检手续；
5.1.4.3立皮数杆：
用30mm×40mm木料制作，皮数杆上标出门窗洞口、木砖、拉接筋、圈梁、过梁的尺寸标高。
按标高立好皮数杆，皮数杆的间距15m，转角处距墙皮或墙角50mm设置皮数杆。
皮数杆应垂直、牢固、标高一致，经复核，办理预检手续。
5.1.4.4根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平缝厚度超过20mm，用
细石混凝土找平，不得用水泥砂浆找平或砍砖包合子找平，
5.1.5操作工艺流程
1、施工方法
2.1施工顺序
楼面测量放线→芯柱、水平系梁的设置及构造→隔墙砌筑（水电管预埋）→质量验收。
砌块尺寸：
K990*395*195K9A90*195*95
K19190*395*195K19A190*195*95
2、测量放线
楼面的测量放线时，应根据结构主轴线放线，保证各轴间距离相等方正和墙体测量放线的准确性。
楼层的平面控制时，应按照设计要求，在楼面上弹出墙身线、构造柱位置线、抱柱位置线，墙面上水电预留洞口的位置线，相对应的构造柱与顶面梁板的位置采用挂垂直线的方法进行控制。
层间标高控制，应根据建筑50线控制，第一层砖采用普通砌筑砂浆找平，底缝大于20㎜时采用碎石混凝土找平。
垂直墙或柱上应标出水平系梁、门窗过梁的位置线，保证本单元标高一致。
3、芯柱、水平系梁的设置及构造
芯柱、水平梁、墙体拉结筋，采用主体结构完毕后植筋的办法。
芯柱、水平系梁的设置及构造：
1填充墙的芯柱的设置位置、
⑴当砌块墙遇门窗洞口时，门窗洞口两边应灌芯柱（在砌块内部空腔中插入竖向钢筋并浇灌混凝土形成的砌体内部的钢筋混凝土小柱）配筋为：
1φ12上下端锚如混凝土板或梁，锚固深度12d钢筋可以按要求搭接，搭结长度为40d。
C20混凝土，遇现浇门过梁连接成整体。
⑵当砌块墙体长度大于5000mm，且高于3000mm时,应在墙体靠近中部设芯柱。
墙体转角、交叉及端部设置芯柱，芯柱配筋1φ12钢筋可以搭接，按40d要求搭结；芯柱采用C20混凝土浇筑。
（对于奥运期间无混凝土供应，采用现场拌制）
⑶当门边距框架柱小于800mm时，该芯柱可不向上延伸，只在门高范围内灌芯柱。
②填充墙水平系梁设置及构造，
⑴当采用该厂专用粘接剂砌筑的内墙填充墙，可不再另加水平拉接筋，当墙高大于3000mm时，在墙半高处（有门窗洞口时结合过梁位置，置于门洞上部）宜设一道通长水平系梁，内配2φ10钢筋φ6@250，C20混凝土。
当墙高大于4000mm时，按设计要求。
③根据施工设计要求，砌筑卫生间（或有水房间）等隔墙时，墙体第一皮砖使用混凝土将砖孔灌实。
④洞口过梁要求，过梁可延伸洞口两侧250㎜。
⑤如墙长近5米，可在墙中部设立芯柱；或将门洞口芯柱延伸至顶板锚固。
⑤过梁设置：
1、小于400的洞口不设置过梁
2、400~1000门洞口和机电洞口采用多功能调节块，调节块向上水平配2φ10钢筋。
3、门洞口过梁长度大于100
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