计价练习1012答案Word下载.docx

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2.建设投资是由工程费用、工程建设其他费用和预备费组成，其中工程费用包括建筑安装工程费和设备工器具购买费。

因此，本考点还能够以计算题的形式进行考察，

例如：

某建设项目建筑工程费2000万元，安装工程费700万元，设备购买费1100万元，工程建设其他费450万元，预备费180万元，建设期贷款利息120万元，流动资金500万元，那么该项目的建设投资为4430万元。

2.以下各项费用中属于设备及工器具购买费的是（）。

A.设备采购人员的工资、工资附加费

B．新建项目购买的不够固定资产标准的生产家具和备品备件费

C.入口设备消费税

D．入口设备担保费

E.入口设备关税

ABCE

考点：

该题考核设备及工器具费的组成。

设备购买费是指购买或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。

它由设备原价和设备运杂费组成。

考核点一是设备购买费与固定资产其他费用中的引进技术和引进设备其他费用中相关费用的区别；

二是设备运杂费内容；

此题中设备采购人员的工资、工资附加费属于设备运杂费中的采购与仓库保管费；

新建项目购买的不够固定资产标准的生产家具和备品备件费属于工具、器具及生产家具购买费；

入口设备消费税和关税属于入口从属费；

入口设备担保费属于固定资产其他费用中的引进技术和引进设备其他费用。

1.考查固定资产投资中的踊跃部份。

2.考查设备购买费的内容与计算。

设备购买费是指为建设项目购买或自制的达到固定资产标准的各类国产或入口设备、工具、器具的购买费用。

非标准设备原价包括设计费。

工器具及生产家具购买费=设备购买费x定额费率设备运杂费=设备原价x设备运杂费率设备运杂费由以下四个部份组成：

（1）运费和装卸费：

入口设备与国产设备起止点不一样

（2）包装费：

设备原价中没有包括的，为运输而进行的包装。

（3）设备供销部门手续费

（4）采购及仓库保管费。

采购、验收、保管和收发设备所发生的各类费用。

3.以下费用属于安装工程费的是（）

A.设备基础的砌筑费用

B.与设备相连的工作台的工程费用

C.管道敷设工程的费用

D.电缆导线敷设工程的费用

B

此题考查建筑安装费用的组成。

建筑安装工程费是指为完成工程项目建造、生产性设备及配套工程安装所需的费用，包括：

建筑工程费用内容和安装工程费用内容建筑工程费和安装工程费用的内容有较大区别，是常见考点；

重点把握安装工程费用内容，在作题时就可用排除法，选择相关内容。

此考点还能够考核建筑工程费用的组成，

以下工程的预算费用，属于建筑工程费的有（）。

注意建筑工程费用和安装工程费用所包括的内容的区别，不该混淆。

4.关于建筑安装工程费中材料费的说法，正确的选项是（）。

A．材料费包括原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品、周转材料的费用

B．材料消耗量是指形成工程实体的净用量

C．材料查验实验费不包括对构件做破坏件实验的费用

D．材料费等于材料消耗与材料基价的乘积

此题考查建筑安装工程费中的材料费所包括的费用的区别。

建筑安装工程费中的材料费，是指工程施工进程中花费的各类原材料、半成品、构配件、工程设备等的费用和周转材料费等的摊销、租赁费用。

组成材料费的大体要素是材料消耗量、材料单价和查验实验费。

材料消耗量包括材料净用量和材料不可幸免的损耗量。

材料费=Σ（材料消耗量×

材料基价）+查验实验费

1.考查直接工程费的组成，直接工程费是指施工进程中花费的直接组成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械利用费。

2.组成人工费的大体要素有两个，即人工工日消耗量和人工日工资单价。

3.查验实验费的考核一样会回避。

因为建标2021[44]文件中查验实验费列入了企业治理费当中。

5.依照我国现行建筑安装工程费用组成，以下各费用项目中属于方法费的是（）。

A．平安施工费

B．超高施工增加费

C．建设单位临时设施费

D．已完工程及设备爱惜费

E．工程排污费

ABD

此题考查建筑安装工程费用中方法费的组成。

依照《衡宇建筑与装饰工程计量标准》（GB50584-2021）的规定，调整了方法费的组成，方法费的组成包括平安文明施工费；

夜间施工增加费；

非夜间施工照明费；

二次搬运费；

冬雨季施工增加费；

大型机械设备进出场及安拆费；

施工排水费、降水费；

地上、地下设施，建筑物的临时爱惜设施费；

已完工程及设备爱惜费；

混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；

脚手架费；

垂直运输费和超高施工增加费。

建设单位临时设施费（13版教材中更名为场地预备及临时设施费）属于工程建设其他费用。

工程排污费属于规费的内容。

6.依照我国现行建筑安装工程费用项目组成，以下属于社会保障费的是（）。

A.住房公积金

B.养老保险金

C.失业保险金

D.医疗保险费

E.危险作业意外损害保险费

BCD

此题考核间接费中的社会保障费的组成。

7.依照我国现行建筑安装工程费用项目组成，以下属于社会保障费的是（）。

建筑安装工程间接费由规费和企业治理费组成，规费包括工程排污费、社会保障费和住房公积金，其中社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费和生育保险费。

此题中的五个选项均属于规费，其中容易选错的是答案E，其中容易选错的是答案，危险作业意外损害保险费已经再也不属于规费内容了。

规费自2004年以后，每一年考试中都会显现考题，考生应注意分清规费与企业治理费的内容组成的不同，从性质上看，规费是企业的外生费用，而企业治理费是企业内生费用。

1.间接费的组成，注意规费中的四险与企业治理费中的劳动保险费的区别；

2.间接费的三种取费基础，间接费的取费基数有三种，别离是：

以直接费为计算基础、以人工费和机械费合计为计算基础及以人工费为计算基础。

这部份内容与建标2021[44]文不一致，考试可能可不能涉及矛盾的地址。

8.某总承包商承包的一项工程的直接费为180万元，间接费为30万元，利润为10万元，其中的50万元工程分包出去，营业税率为3%，城乡保护建设税税率为7%，教育费附加税率为3%，那么该工程应缴纳的营业税及教育费附加为（）万元。

A．B．

C．D．

此题考查营业税及教育费附加的计算。

该题为考核建筑安装工程费中税金的计算题。

应纳营业税=计税营业额×

3%=×

3%=（万元）

教育费附加=应纳营业税×

应纳营业税+教育费附加=+=（万元）

关于税金计算题的考核在于区分工程的含税造价和不含税造价，考生应把握。

1.此考点还能够考查税金的组成，既以概念题的方式出题，例如：

关于建筑安装工程费用中税金的说法中，正确的选项是（）。

2.在税金中，营业额也是考查的重点。

计税营业额是含税营业额，指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全数收入，亦包括所安装设备的价款。

营业税的纳税地址为应税劳务的发生地。

3.熟练经历税金中营业税、城市保护建设税、教育费附加、地址教育费附加的税率。

9.外建筑安装工程费用中的暂定金额（）。

A.包括在合同价中，但只有工程师批准后才能动用

B.不包括在合同价中，只有工程师批准后才能动用

C.不包括在合同价中，只有业主批准后才能动用

D.包括在合同价总，由承包商自用

A

此题要紧考核的是国外建筑安装工程费用中暂定金额的概念。

所谓暂定金额确实是指包括在合同中，供工程任何部份的施工或提供货物、材料、设备或效劳、不可预料事件之费用利用的一项金额，这项金额只有工程师批准以后才能动用。

1.考查国外建筑安装工程费用的组成，重点把握教材P20图1.3.2。

国外建筑安装工程费与我国建筑安装工程费的区别，例如：

国外建筑安装工程费用中，单项工程费用由（）组成。

国外建筑安装工程费用中，单项工程费用由各分部份项工程费、单项工程开办费组成。

2.国外建筑安装工程费用的组成中，区分不同费用中所包括的内容，例如：

关于国外建筑安装工程费用组成的说法中，正确的有（）。

3.还能够考查某一项费用从属于哪类费用，例如：

①依照国外建筑安装工程费用组成，施工用水、用电费应计入（）；

②在国外建筑安装工程费用中，工作人员劳动爱惜费列入（）。

4.治理费、开办费所包括内容较多，易出考题考查，考生应予以注意。

10.依照《中华人民共和国城镇国有土地利用权出让和转让暂行条例》土地利用权出让最高年限按土地用途确信，工业用地的最高年限为（）年。

此题考查土地利用权出让年限的确信。

通过土地利用权出让，是指国家将国有土地利用权在必然年限内出让给土地利用者，由土地利用者向国家支付土地利用权出让金的行为。

土地利用权出让最高年限按以下用途确信：

①居住用地70年。

②工业用地50年。

③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。

④商业、旅行、娱乐用地40年。

⑤综合或其他用地50年。

注意：

此处常常以选择题考查，考查不同用地的利用年限。

1.考查获取国有土地的大体方式。

获取国有土地利用权的大体方式有两种：

一是出让方式，二是划拨方式。

还包括租赁和转让方式。

2.考查竞争出让方式：

投标、竞拍、挂牌；

非竞争方式：

协议方式；

国家规定不同用地必需采纳的出让方式的区分。

商业、娱乐、和商品住宅等各类经营性用地，必需以（）方式出让。

采纳协议方式出让国有土地利用权的出让金不得低于按国家规定确信的最低价。

3.划拨方式。

划拨获取国有土地利用权的土地中所要求的一些特殊用地，包括：

1）国家机关用地和军事用地；

2）城市基础设施用地和公益事业用地；

3）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；

4）法律、行政法规规定的其他用地。

11.关于征地补偿费用的说法中，正确的选项是（）。

A．征地补偿费标准为该地被征用前三年，平均年产值的4～6倍

B．土地补偿费归农村集体经济组织所有

C．青苗及地上附着物补偿费归农村集体所有

D．被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30倍

此题考查征地补偿费用的补偿标准及费用归属。

此道考题尽管知识点很常见，但考试深度却超过以往各年，涉及到一些具体数据的考核。

征用耕地（包括菜地）的补偿标准，按政府规定，为该耕地被征用前三年平均年产值的6~10倍，征用其他土地的补偿标准