鄱阳县办公租赁合同范文Word格式.docx

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四、租金说明

1、房屋租金费用按人民币每月______元/平方米计算，管理服务费按每平方米人民币每月______元/计算，共计______元/月（大写：

______）

2、办公室水费：

按每月实际消耗总量，与综合楼各部门按面积分摊支付其费用。

3、电费：

所有办公室电费挂总表计费，各办公室按设备功率大小分摊电费，公共部分电费由各个部门按面积分摊。

4、上述费用以每月为一结算支付周期。

每月5日之前，乙方支付上月水电及房屋租金。

房屋租金不足半月按半月收取，超过半月按整月收取。

五、保证金约定

1、乙方在本合同签订之日一次性支付____元（大写：

____元整）履约保证金。

若乙方逾期【10】日未按本合同约定交履约保证金的，甲方有权解除合同。

六、交付使用

1、甲方于本合同生效之日起____日内，将该场地交付给乙方。

七、违约说明

1、如乙方逾期超过应付租金日______天，仍未支付所欠租金及滞纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支付：

应付租金日至退回承租房屋日止的租金、滞纳金、同时按所欠租金加收每日千分之三的违约金。

八、协议终止

1、本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证场地内的固定附着物、设备、设施完好无损（自然磨损除外），由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。

九、其它说明

1、因不可抗力原因导致该场地毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

甲方（签订）：

乙方（签字）：

签订时间：

签订时间：

年月日年月日

范文二

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

1、场地位置及面积：

该场地位于________________，建筑面积为：

______平方米（以下简称该场地）。

1、该房屋用途为___。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

1、房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日。

1、该场地每月的租金按建筑面积计算为_____元/平方米，共计_____元（大写：

人民币_____元整）;

租金发票由乙方自行负责。

2、乙方采取按每_____个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_____个工作日前向甲方支付下一期租金。

每一期的租金计：

_____元人民币（大写：

_____元整）。

第一期的租金应于20xx年_____月_____日前支付。

3、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

1、乙方同意支付甲方租赁押金人民币____元，以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。

本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。

1、甲方保证在出租该场地没有产权纠纷；

除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该场地前办妥。

出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

2、租赁期间，甲方对场地及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

3、正常的场地大修理费用由甲方承担；

日常的场地维修由____方承担。

4、因乙方管理使用不善造成场地及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

5、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

1、甲方不能按期将房屋交付乙方办公使用的，则需按日百分之一支付滞纳金。

逾期十五日以上，乙方有权解除合同，收回租金、保证金，且甲方应赔付乙方违约金______整（小写：

______）。

2、乙方逾期支付租金的，应按日百分之一支付滞纳金。

逾期十五日以上，甲方有权解除合同，并扣留乙方的保证金为违约金。

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

（1）该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。

（2）因地震等不可抗力致使房屋损毁或者造成其他损失的。

1、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2、本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

法定代表人：

联系电话：

银行账号：

委托代理人（签章）：

委托代理人（签章）

______年______月______日

范文三

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

1、甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____使用。

2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

1、租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

1、乙方使用本合同项下场地每月租金为____元（人民币大写：

____元整），季度租金为____元（人民币大写：

____元整），合同总价____元（人民币大写：

____元整），总价=____元/月*__12__月。

乙方按季度支付租金。

第一季度租金在签订本合同之日支付，第二季度及以后的租金在该季度开始前10天内支付。

如乙方需在合同期内退出园区，需得到甲方书面同意。

2、租金每季度递增____%。

3、甲方收款账户如下：

户名：

开户行：

账号：

1、______年______月______日前乙方向甲方交付保证金______万元，该保证金在合同到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。

1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3、乙方合同期满后，甲方收回房屋时无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。

乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施。

不得拆除地砖和吊顶。

1、违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。

赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。

2、违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;

违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。

3、乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。

乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。

1、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

2、如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿。

1、乙方不得随意损坏场地设施，如需改变场地的内部结构和装修或设置对场地结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

2、在场地租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

（1）水、电费；

（2）煤气费；

（3）电话费；

（4）物业管理费；

（5）________________；

（6）________________。

3、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该场地有关的费用，均由乙方支付。

出租人（甲方）签章：

_______________承租人（乙方）签章：

______________

____年____月____日

范文四

出租方（以下简称甲方）：

身份证号（代表人）：

承租方（以下简称乙方）：

经甲乙双方友好协商，根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同。

第一条租赁场地概况

1、甲方同意将位于__________省________市________区____________街____号，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租场地的建筑面积为_______㎡。

第二条经营内容

1、乙方租赁该场地用于______。

乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自改变房屋的用途，不得转租第三方。

第三条交付时间

1、租赁期限为_____年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

在同等承租条件下，现乙方有优先权。

第四条租金说明

1、双方约定租金为人民币____元/月;

支付方式押____个月的租金，付____个月的租金。

2、按每____个月为一期支付。

3、首期租金____元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是：

____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日。

第五条保证金约定

1、在双方签订本租赁合同后，乙方应于20xx年___月___日前支付履约保证金（计：

___元（大写：

人民币：

___元整）甲方收到保证金后向乙方出具收据。

2、履约保证金的退还