项目投资部职责Word下载.docx

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5、负责公司所有项目工期、工程质量、施工安全、各方协调、工程成本等进行全面的控制、管理、监督；

6、集中统一管理本单位工程项目档案，即负责本单位工程项目档案的收集、整理、鉴定、保管、统计等工作

7、负责公司综合统计工作，按时完成上级和政府有关部门报表的填报；

8、负责公司安全生产日常管理、监督、检查工作，负责安全管理工作的争创达标；

9、编制公司安全生产工作计划及管理目标，制定、汇编公司安全生产管理规章制度和安全操作规程及动作标准，并检查落实情况；

10、负责建立健全公司安全管理台帐，指导各级安全管理网络的具体工作，提高各级安全管理人员的业务水平；

11、完成公司领导交办的其他工作；

二、项目投资部岗位职责

（一）经理岗位职责：

在董事长的领导下，负责主持本部门的全面工作，组织督促本部门人员全面完成职责范围内的各项工作任务，具体职责为：

1、全面主持项目投资部工作；

2、负责对本部门职责范围内的工作进行指导、指挥、协调和监督管理；

3、定期检查部门人员工作任务完成情况，负责对下属人员进行考核、评比和激励；

4、组织制订、完善部门工作规章制度和流程；

5、组织协调公司经营计划、绩效考核方案的制订，协调考核结果的落实；

6、负责组织、协调投资项目的实施和督办；

7、组织制订公司投资管理制度、安全生产管理制度、档案管理制度等本部门相关制度；

8、完成领导交办的其他工作；

（二）副经理岗位职责

协助部门经理完成本部门的工作，主抓工程项目管理建设，具体职责为：

1、协助部门经理对新增项目的可行性研究及管理，制定年度投资与发展计划，寻找投资机会，拟定公司投资管理制度；

2、负责组织公司工程施工管理，对项目进度、质量、成本、安全进行控制；

3、督促所属投资项目建立健全工程管理制度；

4、编制公司施工、技术管理方面的规章制度和标准，并组织实施；

审查、审核、批复项目部上报施工组织设计、重大施工方案和重要部位的作业指导书等，协调相关部门解决施工现场的技术变更或技术疑难问题；

对项目进行全过程监督，负责组织对施工安全进行管理；

负责组织重大施工方案和施工组织设计的讨论和研究工作；

负责在建工程施工进度的统计、分析上报工作;

负责在建工程项目的施工过程检查及技术管理检查工作；

参与公司的安全质量大检查和贯标内审工作；

参与重大不合格（质量事故）的调查分析和处理；

负责公司工程管理方面的信息收集、管理、发布等工作，以及技术资料、各种规范的管理工作；

组织相关部门验收工程项目，指导工程项目竣工验收与移交工作，负责指导、检查和督促项目竣工文件的编制和移交归档；

负责组织重大建设项目、突出技术项目的技术总结；

根据公司下达的施工生产计划，定期组织召开生产调度会。

5、负责公司投资工程项目前期规划方案论证、初步设计、施工图会审；

6、负责工程项目配套工程的设计、招标、实施等相关工程建设事项。

7、完成公司领导交办的其他事项；

（三）副经理岗位职责

协助部门经理完成本部门的工作，主抓工程项目前期和预决算工作，具体职责为：

2、负责承揽项目的可行性研究报批及立项；

办理土地预审、挂牌及纳入储备前的报批手续；

办理承揽项目的土地出让及使用证办理手续；

办理承揽项目的规划许可证的报批、规划竣工验收手续，做到准确、及时；

办理工程环评、消防、人防等手续的报审及验收手续

7、负责审定工程进度款，负责工程的预（结）算工作。

8、负责项目开发过程中的成本控制与管理。

9、负责自供材料设备采购的招（议）标工作，并草拟材料设备供应合同及签订工作。

10、负责自供材料设备的保管、供应和结算工作。

11、负责工程合同的管理，建立分类台帐，负责定期检查工程合同的执行情况。

12、负责统计管理工作，建立统计台帐，及时报送统计报表。

13、参与建设工程的招投标工作，负责组织工程招（议）标的标底编制和审定，参与草拟工程合同及商务谈判。

14、参与施工图技术交底及图纸会审，负责工程量变更及现场签证的复核工作。

15、参与隐蔽工程、分部分项工程和配套设施项目的验收。

16、完成公司领导交办的其他事项；

（四）项目管理岗位职责：

1、参与公司投资项目的前期审批工作；

2、参与工程投资项目招标文件和合同的拟定；

3、工程管理项目的日常巡查；

4、参与制定公司安全生产工作计划及管理目标，制定、汇编公司安全生产管理规章制度；

5、负责公司安全生产日常管理、监督、检查工作，负责安全管理工作；

6、负责建立健全公司安全管理台帐；

7、协助其他人员完成本部门的其他工作；

（五）项目管理岗位职责：

1、协助部门工程管理负责人。

做好工程的日常巡查，隐蔽工程验收，工程材料现场取样检验的工作；

2、参与工程施工管理，对项目进度、质量、成本、安全进行控制；

3、参与公司投资工程项目前期规划方案论证、初步设计、施工图会审；

4、协助其他人员完成本部门的其他工作；

（六）项目管理岗位职责：

1、负责公司投资项目的工程造价的审核工作；

2、参与公司投资工程项目前期规划方案论证、初步设计、施工图会审；

3、参与房产销售事宜；

4、参与工程施工管理，对项目进度、质量、成本、安全进行控制；

5、协助其他人员完成本部门的其他工作；

（七）档案管理、统计岗位职责：

1、负责本单位工程项目档案的收集、整理、鉴定、保管、统计等工作；

2、负责公司综合统计工作，按时完成上级和政府有关部门报表的填报；

3、协助完成房产销售事宜；

4、协助其他人员完成本部门的其他工作；