棚户区改造工程项目施工组织设计Word文档格式.docx
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主体采用MU10红砖，一层采用M5.0混合砂浆砌筑，二层、三层、六层、跃层采用M10混合混合砌筑，四至五层采用M7.5混合混合砌筑
5、楼梯间墙保温：
（1）、内外侧均抹20厚1:
4水泥珍珠岩保温砂浆。
（2）、电表箱后侧先挂钢丝网后抹TS20聚苯颗粒保温。
6、位于外墙的楼板侧边，圈梁、过梁外侧均贴30厚模塑聚苯板保温。
1.1.2装饰部分
1、所有墙面，天棚均为1:
1:
5混合砂浆中级抹灰20厚。
刮大白两遍。
2、卫生间、厨房地面低于其他地面30厚，并采用98YJ102-P15-44做防水，沿墙上卷200
3、±
0.000以下墙体内外侧均采用1:
2水泥砂浆掺3%防水剂。
4、立面装饰涂料颜色见效果图，先做样板后定。
1.1.3楼梯：
1、楼梯踏步、扶手、栏杆做法详见建筑及结构图（扶手高度不得小于0.90米，楼梯水平段长度大于0.5米时，其扶手高度不得小于1.05米，栏杆间距不得大于0.11米）
2、楼梯踏步应做护角（用1Ф10筋放于踏步端棱角处）
地面部分：
卫生间地面下降30毫米，并向地漏处找坡1%。
1.1.4门窗部分：
外墙窗密闭。
门窗气密性等级为三级。
西、北侧采用65系列单框三玻平开窗，型材洁面为四空腔，玻璃为双中空玻璃,东、南侧采用65系列单框三玻平开窗，玻璃为双中空玻璃，型材洁面为三空腔，热镀锌钢衬1.2mm厚，采用橡胶密封条，玻璃采用浮法玻璃。
1.2工程特点
本工程主要特点：
本工程基础为独立墩基础，主体墙为MU10砖砌体，梁板柱为现浇钢筋砼，结构为砖混底框架结构。
本工程建筑面积为8894.63平方米，施工中水平运输距离大，施工程度较复杂，限于建设单位要求的交付使用期，组织安排的合理工期内，要求投入的劳动力、机械等在数量上很大，兼于现场施工场地的限制，会使投资目标的主动控制更为重要。
考虑到该工程的位置、地理特点和施工季节特点应注意以下内容：
[具体措施见本设计]
（1）施工位置位于加格达奇五一砖厂附近，施工进料必须编制出合理的计划。
（2）本工程按建设单位要求当年交工，不涉及越冬保护，如涉及越冬，该年度停工后必须做好越冬防护工作。
参加施工的各专业队伍多，为达到安全文明施工标准要求，协调工作量大。
针对上述重点和难点部分，施工前我们将认真编制各项工程施工方案或作业指导书，借鉴以往类似工程施工经验，并采用新材料、新工艺、新技术，严把工程质量控制点，精心组织施工，确保工程优质、高效地完成。
主要工程数量
详见下附的“主要工程数量一览表”
主要工程数量一览表
序号
分部分项工程
单位
工程量
备注
1
建筑面积
M2
8264.22
2
场地平整
1500
3
土方工程
M3
25580
4
独立墩基础
1653
5
基础粱
269
6
地沟砌砖
167
7
回填炉渣
600
8
余土外运
20500
9
基础防潮层
245
10
主体墙体
18749
11
钢筋砼梁板柱
5770
12
门窗工程
2930
13
室内抹灰
73000
14
室外抹灰
9000
15
墙面瓷砖
4000
16
楼地面工程
8600
17
屋面工程
3480
第二章施工部署
2.1施工总体目标
2.1.1质量目标
本工程将按公司制定的质量管理办法要求,实行全方位、全过程质量管理，实现分项工程合格率100%的目标，确保单位工程获市样板工程。
2.1.2安全文明施工目标
确保不发生特大伤亡事故,轻伤事故率控制在0%以内,创县安全文明工地。
2.1.3工期目标
本工程计划施工工期170天。
2.2总体施工程序
根据招标文件的有关精神，按照建筑工程施工流程的一般惯例，结合本工程特点，对本工程分为如下三个阶段进行具体部署。
第一阶段：
基础施工，所需工期为30天。
第二阶段：
主体结构施工阶段（±
0.00以上）,此阶段是整个工程施工的重点之一,其施工进度快慢直接影响着总计划工期的实现,此阶段着重解决砌体工程、钢筋砼梁板柱模板体系的施工控制问题，同时也要注意门窗及管道洞口的预留及水电管道和其他预埋件的预埋，保证尺寸规范和位置准确，工期控制在60天以内。
第三阶段：
水、电、配套设备安装及装修阶段。
对于水、电、通风等配套设备的安装，在主体施工时，即开始插入水、电、通风等系统的预留预埋以及配套设备的安装等工作，工期控制在60天。
装修施工阶段，内部粗装修和安装由下而上，实行平行流水，立体交叉施工；
外装修和最后一道内装修在主体施工完毕后，有上至下同时进行。
各工序的交叉施工要注意对成品的保护，力争最大限度地利用空间和时间，工期控制在50天。
门窗安装配合内部粗装修同时进行，制定专门的防碰、防压的防护措施，门窗安装工程视具体情况择空穿插，不占用日历工天。
2.3主要施工方案
施工原则：
按“先地下后地上，先土建后设备，先结构后装修”的施工原则组织施工，依据结构设计特点，合理划分施工段落，科学组织流水施工，对工程施工组织实行动态管理，合理调配资料，确保总进度计划顺利完成。
土方工程：
利用四台反铲挖掘机分层开挖，1:
1.5放坡，人工辅助清土。
如地质情况较差，拟采取土钉支护技术，土钉支护与挖土方同步进行。
现场留土数量视场地条件而定。
模板工程：
混凝土独立墩基础、基础梁、主体梁板柱模板采用钢木模板相结合。
水平、垂直运输：
结构施工阶段，安装6台QTZ40型塔吊，负责模板、砌块、钢筋及其它材料等运输，其最大回转半径42米，最大起重量Qmax=2.5T。
装饰施工阶段安装6台QTZ40型塔吊，解决垂直运输问题。
砼搅拌方案：
为确保砼配合比的准确，保证砼的质量，结构部分施工时，采用4台JS1000型搅拌机搅拌砼，配料过程主动控制，配合比任意调节，更充分地发挥机械的生产优势。
2.4主要施工手段（针对性）
针对该工程具体特点、施工场地周围环境状况，主体施工采用以塔吊垂直运输，机械捣固为中心的全封闭作业方式，内外装修及水电等设备安装利用塔吊输送材料，按施工流程科学调节各工序，合理组织流水作业，做到连续均横生产。
2.5施工进度计划
2.5.1施工流水段划分
根据本工结构形式特点，施工基础和主体施工时分两个大流水施工段；
施工段内部在施工中可进行小步距流水作业。
2.5.2施工进度计划
本工程自2011年8月10日开工至2011年12月30日竣工,有效工期154天。
具体见后附“施工进度计划表”。
2.6施工组织及人员安排
我公司为优质、高效完成本工程，安排管理和专业技术人员9人，具体分工如下表：
职务
姓名
经验年限（总）
拟担任职务的
经验年限
1、项目经理
20
2、技术负责人
3、造价员
4、质检员
5、专职技术员
6、工长
7、安全员
8、内业员
9、材料员
5
2.6.1施工组织
按照施工流程，在进行基础回填土的同时穿插室外管线的铺设预埋，随后，可根据需要对设计上安装室内的重要设备进行吊装就位。
按照进度计划，主体施工与装饰工程及给排水、采暖、通风、电气照明、消防设施、网络、电视、电话等实施交叉作业，结构施工到四层时，开始插入安装和内装修；
为提前安装创造条件。
任务划分：
大土建由土建施工队负责；
水、电、网络、通风安装由专业队负责施施工，小土建组织固定工班配合作业。
2.6.2项目管理机构设置及项目管理人员配备
项目管理机构图
项目经理
技术负责人工长
技预资保安材
检术算料管全料
员员员员员员员
2.6.3劳动力组织
项目部将根据工程实物工程量和施工进度计划，按照充足、均横、高效的原则，在内部选择技术素质高的劳务队，合理组织劳动力，确保工程按时、保质地顺利完成。
具体劳动力配备见后附“各施工阶段主要劳动力配备表”。
所有施工人员进场后必须先进行质量、安全、文明施工教育。
重要专业工种要求必须经培训考核后持证上岗。
劳动力计划表单位：
人
工种
施工阶段投入劳动力情况
结构工程
装修工程
安装工程
班组
人数
塔吊司机
提升机司机
搅拌机司机
模板工
40
22
钢筋工
55
砼工
电焊工
管道工
修理工
泥瓦工
46
电工
装饰工
30
其他
50
合计
281
194
43
2.6.4施工机具设备配置
投入的主要施工机械设备表
2011年棚户区改造工程西岭嘉苑（六标段）
机械或设备名称
型号规格
数量
国别
产地
制造年份
额定
功
率KW
生产
能力
M/H
用于施工部位
备注
塔吊
QT315
山东
2006
16.6
基础主体
卷扬机
JJKB—1
四川
1998
7.5
砂浆搅拌机
JS1000
哈尔滨
1999
18
主体装修
砼搅拌机
JS500
350L
主体
电焊机
BX1-300
沈阳
2001
打夯机
HW-70
上海
1995
地面
翻斗车
F10C
长春
1996
基础
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