年精深加工5000m3花岗岩项目可研报告Word文件下载.docx

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（四）项目法人代表：

XXX

（五）项目建设地点：

（六）项目可研编制单位：

（七）编制依据、范围及原则：

1、项目编制依据

（1）《XXX国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》

（2）《XXX市石材工业发展规划》

（3）石材工业国家有关标准

（4）《工业企业设计卫生标准》（GB21-2001）

（5）《建设项目环景保护管理条例》

（6）XXX定额站《XXX定额信息》2010年第四季度

（7）社会调研有关资料和项目单位提供的有关资料。

2、编制范围

（1）市场分析及预测；

（2）项目建设条件及地理环境分析；

（3）工程技术方案；

（4）营销方案；

（5）环保、安全卫生、消防；

（6）公用基础设施配套与总图布局；

（7）组织形式及劳动定员；

（8）项目实施计划及人员培训；

（9）投资估算及资金筹措计划；

（10）财务评价及经济效益分析。

3、编制原则

（1）依据该项目总体规划和项目区的总体布局，合理规划，妥善处理好工厂的人流、物流，最大限度的扩大规模，增加服务与设施，完善厂区功能，满足建设发展的需要。

（2）立足高品位、高质量、多方位的服务宗旨，建立健全完善生产及销售服务体系，强化项目的综合性管理。

（3）建设集加工、销售、仓储、运输为一体，初级交易与批发相结合，立足XXXX，辐射整个皖北地区，面向全国，形成一个具有一定规模和影响力，具有人性和特色，符合社会主义市场经济的现代化加工基地及交易中心。

（4）重视管理经营，建立现代市场经济条件下高效管理经营机制，增强市场的竞争力。

（5）坚持软件建设与硬件建设同步推进，引进和培训经营管理人才，建立一支高效、懂经营、会管理的人才队伍。

（6）严格执行国家有关法律规定，守法经营。

（7）本项目的设计要符合当地规划要求，做到每个项目总平面布局一体化。

（8）本项目的设计要贯彻安全第一、预防为主的方针，立足符合职业安全卫生的要求，保障职工和附近居民的安全和卫生，同时应注意卫生及消防设施的配套建设。

二、项目承办单位及法人代表简介

1、项目单位简介

XXXX有限责任公司是以矿山开发、生产加工大板、以及异形装饰材料为主要经营项目。

“XXXX”大理石矿山系该公司于2006年5月始开发的新矿山品种。

该矿资源丰富，储藏量达200万立方以上，公司投入先进的技术力量和科学的管理方式，采用先进的绳锯设备开采，年生产荒料数量达5万立方以上。

该公司2008年新探明另一大理石品种“XXXX”矿山一处，总储量250万立方米，即将投入开采。

“XXXX”属目前世界稀有品种，其独特的色泽，花纹让人叹为观止，“XXXX”品种、质润如玉、色泽金黄、裁割、雕塑性极强。

此品种，目前世界上独此一家。

XXXX有限责任公司，拥有目前世界上最先进的开采机械和加工工艺，公司资产实力雄厚，截止2010年12月，固定资产已突破2亿万人民币，公司销售网络遍及全国。

XXXX有限责任公司，在董事长XXXX先生的带领下，已构成一个具有现代发展理念的高素质，强有力的领导团队。

该公司高层管理人员由9人组成，中层管理人员13人，公司技术力量雄厚，其中获ISO高级资格证书者1人，MBA硕士1人，高级工程师5人，中级工程师15人，会计师2人，律师1人，公司员工150人。

第二章项目的可行性和必要性

一、项目建设的必要性

1、可以促进资源的合理、有效利用。

现在，XXXX乃至整个安徽大理石生产仍以卖“毛石”或半成品加工为主，资源潜在价值没有得到科学、合理地开发，大量的优质石材被廉价卖出，外地进行精加工后，价值成倍上涨，利税流落他乡，成为了外地石材加工企业材料的供应地，资源优势无法转为经济强势。

组织精深加工，可以促进资源的合理有效利用，推动经济发展。

2、可以做大做强支柱产业。

XXXX县委、政府已经过反复论证，将矿产业为全县经济建设的支柱产业进行重点培植，而综合分析全县现有矿产开发情况，市场效益好，开发价值大，投入回报率高的首推以“黄金天龙”为主的大理石矿产，实施大理石精加工项目工程，既是建设支柱产业基础的现实需要，也是调优产业结构，加速支柱产业形成的迫切要求。

3、可整合资源形成规模效应。

XXXX大理石矿业经过近几年的开发、发展，已经形成了市场品牌，半成品加工已有相当的规模，研究、开发精加工项目的经营者也不断增多，但XXXX大理石的开采加工，星点布局，很难监管，不仅形不成市场规模，还浪费土地资源，有的还挤占河道、公路，影响环境。

加强政府引导，强化市场监管，创设适宜环境，实施集中发展，已势在必行。

4、可以辐射带动全县大理石矿业经济的兴起。

XXXX大理石精加工项目工程的实施，可以对周边县市大理石开采、加工起到示范、带动作用，促进资源开发，从而提高全县矿产业的整体质量和综合效益。

5、可以提高地方的知名度和竞争力。

XXXX“黄金天龙”大理石色泽纯正，品质高贵，质感滑润，内涵丰富，寓意祥瑞，是装饰装璜、石艺雕刻、工艺美术、家私制作、保健用品、宗教信物及旅游产品的上好材料，目前开发的精加工产品受到海内外消费者的青睐，已具有较高的市场知名度和美誉度，精加工项目建设将进一步促进精加工产品的系列化、专业化、市场化、国际化，打造一批具有地方特色和品牌优势的特色产品。

6、可以提高对外开放的市场化程度。

“黄金天龙”大理石精加工项目的实施，将实现规模化、精品化、市场化生产经营，大大提高全县石材产业的影响力、竞争力，打造一批知名品牌，创造一批出口产品，实现矿产品的源地自营出口，带动全县外向性经济的发展，从而提高XXXX对外开放水平。

二、项目建设的可行性

1、天然石材成为建筑界的“香饽饽”

近年来，天然石材因其独具的美观、高雅和耐久，一直受建筑界的青睐。

随着城市居民收入和城市建设品味的不断提高，家居装饰等越来越追求无公害天然装饰材料，地面装修等也由水泥——瓷砖——木地板向天然石材方向转变。

天然石材的销量因此将大幅度上升。

2、石材薄型化成为市场最佳选择

超薄型天然石材以其绿色环保、节约资源、重量轻、施工方便、强度大、抗冲击性能好、坚固耐用、花纹自然、光泽度好等特点被公认为二十一世纪的绿色建筑饰品，广泛应用于制作铝蜂窝复合板、铝塑复合板和直接粘贴装饰等。

我国石材产品与国外同类产品相比的一个重要的特点就是价格低，不仅体现在我国国内的劳动力低廉，而且荒料价格也比较低，普通板材的价格更低。

相比较而言，附加值较高的超薄板的生产利润空间更大，市场前景更加诱人。

3、石材养护市场潜力十分巨大

天然石材如果不注意养护，就易出现水斑、白华、黄斑、变色、风化等现象，在日常使用中，各种不慎的损伤、腐蚀等也易影响到石材的天然色泽和美观。

因此，石材养护产业市场有巨大潜力。

以欧洲水平计算，仅中国上海一个城市，石材养护及其相关的年投入应在8亿元人民币左右，并且发展前景十分乐观。

4、“石艺”热逐渐升温

现在人们在进行室内外装饰设计时，越来越重视装饰性的元素，石材制作的艺术品也越来越多的被人们所接受。

“石艺”热的兴起还得益于艺术化石材产品在加工工艺上取得了突破，就是艺术石材的加工，不再依靠工匠的纯手工雕刻，而是将石粉材料与胶粘材料混合后，通过各类模具加工成风格多样的装饰用品。

因此，

“石艺”产品通过工厂化生产，降低了成本，同时艺术水平也大大提高，从而打开了销路。

5、精加工身价倍增，效益可观。

“XXXX”大理石精加工后身价可增1—3倍。

根据现在市场情况，将毛石加工成半成品（即板材或方块石），附加值可提高1倍，将半成品加工成家私或工艺品，产值将再提高2倍以上，实施“黄金天龙”精加工，企业有利可图。

6、资源丰富，市场需求大。

据专家勘测、探明，仅我县大理石资源总储量在2120万立方米以上，按年开采量7万方计算，可开采300多年。

同时，随着社会的发展，人们追求天然质朴、向往回归自然的心理日益强烈，大理石的用途必将越来越广泛，特别是珍贵“黄金天龙”大理石的精细开发，将随着科学的进步和社会的发展呈现更加广阔的前景。

7、具有优惠的产业政策

（1）投资企业用地，根据项目规模、技术含量、产品出口比例等给予20%至50%优惠。

（2）外商投资企业免征地方所得税。

（3）生产性外商投资企业，经营期在10年以上的，从获利年度起，第一年和第二年免征企业所得税，第三年至第八年减半征收企业所得税，简称“二免六减”。

第三年至第五年，财政给予实缴企业所得税地方留成部门的奖励；

第六年至第十年，财政给予实缴企业所得税地方留成部分50%的奖励。

（4）生产性外商投资企业从投产第一年到第五年，财政给予企业实际缴纳增值税地方分成部门50%的奖励。

（5）新办企业从第一年到第五年，财政给予企业实际缴纳营业税50%的奖励。

（6）所有生产性项目，凡涉及地方政府事业性收费全免。

（7）重大建设项目可“一事一议”，采用更加灵活，更加优惠的财政奖励和土地优惠政策。

8、具备便利的交通、通讯条件

XXXX襟临沿海，北依中原，北连古城XXXX，直通山东半岛，南接以上海为龙头的长三角经济圈，是南北经济文化交汇区，是东部发达地区产业向中西部转移的最先承接区，可集南北之长，借东西之利。

（1）铁路

XXXX境内有XXXX、XXXX两大铁路纵横穿越，铁路年通过能力达1亿吨，拥有得天独厚铁路站点，一次性装卸能力达3万吨，年货运量近千万吨。

（2）公路

XXXX高速公路纵横贯穿，XXXX四条国道和2条省道四通八达，北上南下、东进西出方便快捷。

从XXXX高速，往北或直至北京、沈阳，往东到连云港，往西直到郑州、西安、兰州，往南可直达上海、杭州、武汉等地。

（3）通讯

移动、联通、电信网覆盖全县，为沟通五湖四海架起了“空中桥梁”。

由此，综合国内外经济发展状况和需求，联系国际市场上石材高增长速度与世界经济增长速度的现实，可以预见，在未来的5~8年内，石材产品应用范围和市场还将进一步扩大，仍将呈现供需两旺的态势，石材企业的发展大有可为。

第三章市场预测及营销策略

一、市场分析

1、产品的消耗对象

本项目产品为建筑内装饰材料，主要消耗对象为建筑装饰装修业，包括公共建筑物和家庭装饰。

2、产品的消费条件

随着西部大开发战略的实施，制约县经济发展的交通瓶颈因素得到根本缓解，渝怀铁路已全线贯通，宜万铁路和沪蓉调整公路将于2009年全线贯通，为本项目产品创造了更加宽松的消费条件。

3、产品的市场前景

随着国民经济的飞速发展，人民消费水平不断提高，高雅、别致、豪华的建筑内装饰业逐渐兴起；

独特、新颖、典雅的建筑板材需求不断增长，给大理石产品带来良好的市场前景。

4、产品的出口分析

拟建项目的产品在质量和技术等方面，具备在国际市场上进行竞争的能力，项目产品质量上乘，所采用的技术设备均为意大利引进。

项目产品属非金属矿产品，国家对该种产品的出口没有任何限制条件，项目投资商为大理石行业著名的物流业主，在境外地区有一定的市场基础，该产品出口流向主要考虑香港、欧美及日本、韩国等国家和地区。

5、产品目标市场分析

目标市场的确定要充分考虑产品的竞争力，基于企业自身的区域市场构建相对竞争优势，以产品质量压倒直接竞争对手，以成就区域为王。

采取业务集中战略技术先进竞争力，在更加广阔的市场范围内建立差异化和低成本优势，锁定区域市场，集中业务优势，整合渠道资源，技术先进强势品牌。

专门制定策略为一个或几个细分市场开拓业务，借用企业社会资源，节省开发成本。

本企业至成立以来，注重加强内部管理，广大职工的质量意识不断提高，加之公司聘请国内专家到企业任技术指导，产品质量大幅度提高，产品在北京、上海、杭州、安微、福