长沙消防设备项目招商引资报告Word文件下载.docx

长沙消防设备项目招商引资报告Word文件下载.docx

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（一）公司名称

xxx（集团）有限公司

（二）公司简介

公司是全球领先的产品提供商。

我们在续为客户创造价值，坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。

公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会”的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。

公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；

通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；

公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。

产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。

通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；

通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。

公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。

（三）公司经济效益分析

近年来，随着社会经济发展与各类恶性火灾的不断发生，消防安全责任制度的逐步推行，消防法制的日益健全以及消防宣传和管理力度的加大，居民生活水平提高和对生命财产安全的重视，社会整体消防意识逐步提高。

人们对消防安全保障的需求不断提高，消防产品的市场需求和设施配置正逐渐从被动式需求向主动式需求转变。

这促使终端用户开始关注消防产品质量问题和产品性能要求，优质消防产品的市场日益扩大；

同时，社会消防意识的提高使消防产品开始步入家庭，家庭消防产品的需求日益扩大。

在积极推动国内消防事业发展的同时，政府不断加强消防产品的监管力度。

2013年上半年，公安部、国家质检总局、国家工商总局联合下发《关于在全国范围内集中开展消防产品质量专项整治工作的通知》，开始了国内消防行业内力度最大、周期最长的消防产品质量专项治理活动，整顿了国内消防行业市场化初期混乱局面，清理了大量假冒伪劣产品。

此后，消防行业管理部门每年都加大了打击假冒伪劣消防产品的治理活动与市场监督检查力度，有效规范了市场竞争秩序。

为进一步打击假冒伪劣消防产品，公安部消防局部署从2008年1月1日起，对灭火器、防火门、消防应急灯具等三类产品实行消防产品身份证管理，并逐步在其它消防产品中推行。

消防产品身份证管理制度的实施进一步加强了消防产品监督管理，提高了国内消防产品质量水平，为业内规范企业的发展提供了良好的经营环境，促进了消防行业的健康持续发展。

从上世纪80年代开始，尤其是实行市场准入制度以来，经过多年快速发展，我国消防产品行业目前已经成为充分竞争、高度市场化的行业。

目前，我国各类消防产品供应商企业能够生产绝大多数种类的消防产品，基本可以满足我国防火灭火的需要。

消防产品供方市场已告别了短缺时期，步入一个市场供需相对平衡的时期。

虽然从总量上看消防产品市场供需基本平衡，产品数量和品种都已基本上能够满足市场需求，但是从结构上看，我国消防产品市场还存在部分低端产品过剩、高端产品不足的情况。

例如，如灭火器、应急灯等等低端产品已出现产能过剩。

针对高端产品不足的现状，部分行业领先企业正在通过加强技术投入、提升产品技术含量，将原来依赖进口的高技术产品逐步实现国产化，弥补高端产品的供应缺口。

上一年度，xxx公司实现营业收入48403.69万元，同比增长11.89%（5143.93万元）。

其中，主营业业务消防设备生产及销售收入为43667.99万元，占营业总收入的90.22%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额9261.41万元，较去年同期相比增长2304.92万元，增长率33.13%；

实现净利润6946.06万元，较去年同期相比增长1342.96万元，增长率23.97%。

上年度主要经济指标

项目

单位

指标

完成营业收入

万元

48403.69

完成主营业务收入

43667.99

主营业务收入占比

90.22%

营业收入增长率（同比）

11.89%

营业收入增长量（同比）

5143.93

利润总额

9261.41

利润总额增长率

33.13%

利润总额增长量

2304.92

净利润

6946.06

净利润增长率

23.97%

净利润增长量

1342.96

投资利润率

49.61%

投资回报率

37.21%

财务内部收益率

20.29%

企业总资产

34559.36

流动资产总额占比

31.87%

流动资产总额

11014.79

资产负债率

45.17%

二、项目概况

（一）项目名称

长沙消防设备项目

在经济快速发展、物质生活条件已大幅改善的今天，人们对生活质量特别是对安全保障的重视程度也不断提高，由被动式消防需求逐步向主动式转变。

对终端客户来说，产品品牌是综合体现一个企业的产品性能与质量、设计水平、售后服务等方面的重要参考因素。

而知名品牌的创立和形成不仅需要企业长期的精心培育和资本投入，还需要企业具备雄厚的技术实力、丰富的生产管理经验和长期的市场积淀。

市场新进入者需要更大的投入才能成功创立新品牌和突破市场已有品牌形成的壁垒，并且在短期内建立较高的品牌忠诚度的难度很大。

近年来气体检测行业利润率有所下降，主要原因是冶金、石油石化行业的用户对产品质量要求较高，其使用的气体检测仪产品的利润率相对较高，但受宏观经济形势的影响，冶金、石油石化等行业投资规模增速下降，导致上述领域对工业用气体检测系统的需求减少，使得气体检测行业的高端产品所占比例有所下降，导致行业平均利润率有所下降。

消防产品行业属于技术密集型产业，产品型号多、客户需求差异大，因此，业内的厂家多数采取以销定产为主，同时对于常规标准化产品根据行业季节性特点及以往经验进行备货的生产模式。

（二）项目选址

某经济开发区

长沙，别称星城，湖南省省会，国务院批复确定的中国长江中游地区重要的中心城市；

全国“两型社会”综合配套改革试验区、中国重要的粮食生产基地，长江中游城市群和长江经济带重要的节点城市。

也是综合交通枢纽、国家物流枢纽，京广高铁、沪昆高铁、渝厦高铁在此交汇，。

长沙地处中国华中地区、湘江下游、长浏盆地西缘、湖南东部偏北，东邻江西省宜春、萍乡两市，南接株洲、湘潭两市，西连娄底、益阳两市，北抵岳阳、益阳两市。

截至2018年，全市下辖6个区、1个县、代管2个县级市，总面积11819平方千米，建成区面积567.32平方千米。

截至2019年，实现地区生产总值11574.22亿元，常住总人口839.45万人，城镇化率为79.56%。

长沙是首批国家历史文化名城，历经三千年城名、城址不变，有“屈贾之乡”、“楚汉名城”、“潇湘洙泗”之称。

有马王堆汉墓、四羊方尊、三国吴简、岳麓书院、铜官窑等历史遗迹。

凝练出“经世致用、兼收并蓄”的湖湘文化。

长沙既是清末维新运动和旧民主主义革命策源地之一，又是新民主主义的发祥地之一。

走出了黄兴、蔡锷、刘少奇等名人。

长沙是中国（大陆）国际形象最佳城市、东亚文化之都、世界“媒体艺术之都”。

打造了“电视湘军”、“出版湘军”、“动漫湘军”等文化品牌。

长沙有高等学校51所，独立科研机构97家，两院院士73名，国家工程技术研究中心14家，国家重点工程实验室15个；

有杂交水稻育种、“天河”超级计算机、国内首台3D烧结打印机等科研成果。

（三）项目用地规模

项目总用地面积59416.36平方米（折合约89.08亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数53.08%，建筑容积率1.60，建设区域绿化覆盖率7.60%，固定资产投资强度169.39万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积59416.36平方米，建筑物基底占地面积31538.20平方米，总建筑面积95066.18平方米，其中：

规划建设主体工程63972.57平方米，项目规划绿化面积7220.83平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计143台（套），主要包括：

电液压剪板机、液压折弯机、冲床、检测设备、电焊机、二氧化碳保护焊机、空压机等，设备购置费7249.12万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量596738.24千瓦时，折合73.34吨标准煤。

2、项目年总用水量42070.81立方米，折合3.59吨标准煤。

3、“长沙消防设备项目投资建设项目”，年用电量596738.24千瓦时，年总用水量42070.81立方米，项目年综合总耗能量（当量值）76.93吨标准煤/年。

达产年综合节能量27.03吨标准煤/年，项目总节能率21.73%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某经济开发区发展规划，符合某经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；

对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资21373.03万元，其中：

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入47216.00万元，总成本费用37577.05万元，税金及附加397.21万元，利润总额9638.95万元，利税总额11365.67万元，税后净利润7229.21万元，达产年纳税总额4136.46万元；

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富