合和新城一期新建广州花都区新华镇清布村迎宾大道南Word下载.docx
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2、地表水环境质量现状评价1
3、地下水环境质量现状评价2
4、声环境质量现状评价结论2
5、生态环境现状评价2
三、环境影响分析3
1、施工期环境影响分析3
2、运营期环境空气影响分析3
3、运营期地表水环境影响分析5
4、运营期声环境影响分析5
5、运营期固体废物影响分析6
6、生态影响分析6
四、环境保护措施与对策7
1、废气7
2、污水处理7
3、噪声8
4、固体废物8
5、生态保护措施9
6、施工期污染防治措施9
五、内、外环境影响分析9
1、内环境影响分析9
2、外环境影响分析10
六、产业政策及选址规划相符性分析11
七、清洁生产与总量控制11
1、清洁生产结论11
2、总量控制建议指标11
八、综合结论11
一、项目概况
广州兴拓置业有限公司选定于广州市南沙凤凰大道以东，蕉西路以西的蕉门河中心区南滨水角开发建设广州南沙蕉门河中心区南滨水角地块项目。
该项目总投资396000万元，规划总用地面积243488m2，总建筑面积为881313㎡。
其中，地上总建筑面积581580㎡，地下总建筑面积299733㎡；
计算容积率建筑面积567665㎡，综合容积率为2.33，项目共设机动车停车位5968个，非机动车停车位6259个。
该项目属集购物、商务办公、居住为一体的房地产建设项目。
本项目共规划住户4080户。
小区整体分为五个组团。
组团一为住宅组团：
设置20栋高层住宅，另设幼儿园、肉菜市场、老年人活动中心、社区文化室、社区卫生站和公共厕所、垃圾回收站等公建设施；
组团二：
为商务娱乐康体地块，布置康体文化建筑和1栋高端办公楼；
组团三：
设置2栋31层的办公楼，2栋20层的办公楼，1栋12层的办公楼和1栋10层的办公楼，底层相应布置了低层商业；
组团四：
设置2栋24层的办公楼，中间布置三层商业性质的企业会所；
组团五：
设置一栋17层的办公楼，办公楼南向为3层的商业性质企业会所。
二、环境质量现状评价
1、环境空气质量现状评价
根据附近滨海花园监测点位和项目内部监测点位两个监测点的监测结果可知，项目所在区域的NO2、SO2小时平均浓度、PM10日平均浓度符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准的限值要求。
总体而言，本项目所在区域的环境空气质量良好。
2、地表水环境质量现状评价
根据监测断面的监测结果可知，本项目纳污水体小虎沥水道的水质有一定程度的污染，不能完全满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准要求。
污染物超标的原因可能是上游沿途部分生活污水或工业废水未能进入南沙污水处理厂，直接排入小虎沥造成的。
随着城市建设的发展，市政管网的完善，这部分面源污染将就近进入当地污水处理厂，小虎沥水环境质量得到改善。
3、地下水环境质量现状评价
根据引用的地下水监测点位监测结果可知，评价区域内地下水质指标中，除氨氮、高锰酸钾指数外其他项指标均能达到III类标准，且浓度指数都较低，其中六价铬、Pb、Cd及Hg在各监测点均没检出；
氨氮指标能达到Ⅳ类标准，高锰酸钾指数有两个监测点位达到Ⅳ类标准，一个点位属于Ⅴ类标准，符合该区域的地下水功能区划要求，证明该区域地下水质量较差，主要受氨氮型有机污染。
地下水位总的来说分布比较均匀，地下径流方向不明显，根据勘探结果表明，地块地下水东北角偏高，而南面偏低，总体上呈东北——西南倾斜态势。
地下水受河涌及降水影响较大，主要的补给来源为地表水。
4、声环境质量现状评价结论
声环境质量现状监测与评价结果表明，项目用地西面监测点出现超过2类昼间标准值的情况，其它监测点均可以达到2类和4a类的昼间标准要求。
出现超标的原因主要是受到道路汽车行驶和施工等噪声的影响。
各监测点位均未出现超过2类和4a类夜间标准值的情况。
总体上来看本项目工程所在区域的现状声环境质量较好。
5、生态环境现状评价
本项目所在地现状生态基底由农田、水塘、绿化植被组成。
部分已平整，后期整体项目用地将完成整体的平整工作。
现阶段空地上生长着一些常见的杂草，主要有五节芒、五爪金龙、紫茎泽兰、牛筋草等。
另外，水塘内主要植物为水浮莲。
项目周边道路均设有绿化带，这些绿化带使用的主要树种有木棉、芒果、小叶榕、盆架子等。
项目所在地植被类型简单，物种数量较少。
本项目附近水体为南面的蕉门水道，蕉门水道的水生生物主要有：
浮游藻类、水生维管束植物、浮游动物、底栖动物、鱼类等。
根据调查，蕉门水道藻类有咸水型和淡水型，越靠近出海口，咸水型的藻类越多。
浮游动物是较微细的单细胞或多细胞的水生无脊椎动物，在水生生态系统中是鱼、虾的次级生产力一良好的天然饵料。
浮游动物的主要物种有桡足类直刺唇角水蚤、亚强壮哲水蚤、中华异纺锤水蚤、太平洋纺锤水蚤、火腿许水蚤、对角近镖水蚤等。
据《广东省珠江口海涂资源调查》有关结果，蕉门水道底栖动物以庞吻沙蚕、尾鳃蚓、中华园田螺、淡水壳菜、日本沼虾、中华米虾、相手蟹、中华绒毛蟹、摇蚊幼虫等为多。
总体情况为，本项目生态环境调查范围内没有发现国家重点保护的野生动植物。
总的来说，项目周边生态环境现状一般。
三、环境影响分析
1、施工期环境影响分析
该项目在施工期间所产生的污染物会给周围环境造成一定的不良影响，主要是噪声和粉尘的影响较为明显。
因此，必须引起建设单位及施工单位的高度重视，通过实施本报告提出的噪声、扬尘、污水、余泥及废弃材料影响防治措施，切实做好防护措施，可将施工期间对周围环境的影响降至最低。
2、运营期环境空气影响分析
（1）油烟废气
本项目油烟废气主要来源于商业区餐饮油烟废气和幼儿园厨房油烟废气两部分。
本项目配套餐饮产生的油烟废气和幼儿园食堂产生的油烟废气均分别经对应的烟罩收集后，由高效静电除油装置处理，废气浓度达到《饮食业油烟排放标准》（试行）（GB18483-2001）标准，即油烟浓度≤2mg/m3，引至所在建筑顶楼排放高空达标排放。
则其对周围环境空气质量的影响较小。
（2）备用发电机尾气影响分析
备用发电机采用轻质柴油作为燃料，其燃料尾气主要污染物为SO2和NOx。
燃料尾气经水喷淋处理后，排放浓度达到广东省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）（第二时段）工艺废气二级标准（SO2≤500mg/m3，烟尘≤120mg/m3，NOx≤400）的要求，不会对当地环境空气及周围居民产生明显影响。
（3）机动车尾气影响分析
项目共设地下机动车停车位5968个。
地下车库机动车尾气污染物主要成分为NOX、CO、和HC。
地下车库均设有通风换气装置，通过风管引排、风机抽吸，将机动车尾气由排风井引至地面排放，排放口朝向绿化带。
机动车尾气在自然环境中稀释扩散、绿化隔离吸附，环境影响不会明显。
（4）公厕和垃圾收集点臭气影响分析
项目内东三地块、西三地块内分别设置一个公厕，共设2个公厕。
公厕使用过程将产生臭气，其污染物主要成分为NH3。
本项目将加强公厕的卫生管理工作，安排专门负责人员每日定时清洗，定期喷洒消毒药剂进行消毒，避免孳生蝇蚊，放置除臭剂，最大限度减少恶臭污染物的产生，使其符合《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）的要求。
从而将其对周边的环境影响减小至最低，对周围活动人群及环境空气质量的影响不明显。
项目内拟设两个生活垃圾收集站，分别位于西三地块北侧两端，西三地块为住宅用地，本项目对本地块均设置为居民住宅楼，同时配套肉菜市场、幼儿园等公建设施。
生活垃圾站主要收集居民生活垃圾，没有垃圾压缩和转运功能。
生活垃圾在垃圾房中临时堆放过程中会产生发酵臭气，其主要成份为H2S和NH3。
项目落实环卫部门每日及时清运，并定期进行生物除臭剂的喷淋除臭，垃圾转运时，封闭外运。
同时，合理设置垃圾房位置，间距周边最近居民楼最小距离在10以上，距离项目出入口相对较近位置设置，同时考虑远离项目外的周边敏感建筑设置，储存和外运过程均对项目内外人群的影响较小。
同时周边加设绿化带，吸附外逸的少量恶臭气体，则采取上述措施后，垃圾收集站散发的少量臭气，通过绿地吸附和自然消散后，对环境的影响较小。
3、运营期地表水环境影响分析
本项目外排废水以生活污水为主，含少量卫生站医疗废水。
项目废水总排放量约为5900m3/d。
项目位于南沙污水处理厂纳污范围内，项目产生的日常生活污水、餐饮含油废水及地面冲洗废水分别经过对应的预处理设施处理后，达到广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准的要求排入市政污水管网进入南沙污水处理厂进行处理。
本项目的污水量合计约为5900m3/d，南沙污水处理厂首期工程第一部分5万m3/d已经于2006年试水投入使用，目前已通过环保竣工验收，目前运行状况良好；
第二部分5万m3/d，目前已经建成，运行状况良好。
根据调查，目前南沙污水处理厂处理负荷在2-3万m3/d左右，剩有足够的余量接纳本项目产生的污水。
因此可知，本项目污水依托南沙污水处理厂处理是可行的。
4、运营期声环境影响分析
本项目建成投入使用后，主要设备声源及商业区和肉菜市场的社会生活噪声声源如下表1所示：
表1项目主要噪声源
序号
设备名称
等效声级dB（A）
噪声源位置
1
各类风机
75～85
地下停车库
2
水泵
70～85
3
变压器
60~70
独立电房
4
变压器散热风扇
75
5
发电机噪声
90~105
独立设备房
6
*天然气管道阀门
50~60
各栋楼入口两侧绿化带内
7
项目内机动车噪声
70~75
地下车库及道路
8
商业区、肉菜市场社会生活噪声
70
商业区、肉菜市场内
注：
*天然气管道阀门噪声为高频噪声。
对于各类设备噪声源，若采取隔声、消声、吸声等措施，则在距声源10米处就可以衰减达到声环境质量2级标准昼间限值60dB（A）的要求。
因此，只要加强噪声源的优化布局，并对各类声源采取科学的治理措施，则本项目建成投入使用后，其主要噪声源可能产生的声环境影响将仅局限在小范围内，不会给本项目的使用功能及声环境质量带来明显影响。
对于机动车噪声，机动车进出停车库时应放慢速度，小区内设置汽车减速缓冲带且禁鸣喇叭，项目结合机动车道组织小区的绿化停车，内部做到绝对人车分流，避免交通堵塞。
对于商业区和肉菜市场的社会生活噪声，通过加强管理，合理设置经营时间，文明经营，则该社会生活噪声对项目周围环境产生的影响不明显。
5、运营期固体废物影响分析
本项目营运期产生的固体废物主要包含：
生活垃圾、厨余垃圾、废油脂和社区卫生站医疗废物。
固体废物产生量合计约20.22t/d，即6789t/d。
居民楼住户以及办公楼、商铺等产生的生活垃圾通过小区内的清洁人员每日定时对垃圾进行收集后，统一贮存在项目内的垃圾收集站内，每日由环卫部门统一清运，项目共设2个垃圾收集站。
小区物业管理部门负责安排清洁人员对垃圾堆放点及垃圾收集站进行定期的清洁消毒，杀灭害虫，以免散发恶臭，孽生蚊蝇。
此外，商
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