分部子分部分项划分.docx
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分部子分部分项划分
建筑工程分部、子分部、分项划分表
共5页第1页
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
（一）
地基与基础
1
无支护土方
土方开挖、土方回填
2
有支护土方
排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢与混凝土支撑。
3
地基处理
灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基
4
桩基
锚杆静压桩与静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注
）。
5
地下防水
防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆。
6
混凝土基础
模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理。
7
砌体基础
砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体
8
劲刚（管）混凝土
劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土
9
钢结构
焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装。
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（二）
主体结构
1
混凝土结构
模板、钢筋，混凝土、预应力、现浇结构，装配式结构。
2
劲钢（管）混凝土结构
模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构。
3
砌体结构
砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体。
4
钢结构
钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层与高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板安装。
5
木结构
方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护。
6
网架和索膜结构
网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料。
建筑工程分部、子分部、分项划分表
共5页第2页
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
（三）
建筑装饰
装修
1
地面
整体面层：
基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢（铁）屑面层，不发火（防爆的）面层；
板块面层：
基层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层；
木竹面层：
基层、实木地板面层（条材，块材面层），实木复合地板面层（条材、块材面层），中密度（强化）复合地板面层（条材面层），竹地板面层。
2
抹灰
一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝
3
门窗
木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装。
4
吊顶
暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶
5
轻质隔墙
板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙
6
混饰面板（砖）
饰面板安装，饰面砖粘贴
7
幕墙
玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙
8
涂饰
水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰
9
裱糊与软包
裱糊、软包
10
细部
橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装。
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（四）
建筑屋面
1
卷材防水屋面
保温层，找平层，卷材防水层，细部构造
2
涂膜防水屋面
保温层，找平层，卷材防水层，细部构造
3
刚性防水屋面
细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造
4
瓦屋面
平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造构安装，压型金属板安装。
5
隔热屋面
架空屋面，蓄水屋面，种植屋面
建筑工程分部、子分部、分项划分表
共5页第3页
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
（五）
建筑给水
排水与采暖
1
室内给水系统
给水管道与配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热。
2
室内排水系统
排水管道与配件安装，雨水管道与配件安装
3
室内热水供应系统
管道与配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热
4
卫生器具安装
卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，
卫生器具排水管道安装。
5
室内采暖系统
管道与配件安装，辅助设备与散热器安装，金属辐射板安装，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统水压试验与调试，防腐，绝热。
6
室外给水管网
给水管道安装，消防水泵接合器与室外消火栓安装，管沟与井室。
7
室外排水管网
排水管道安装，排水管沟与井池
8
室外供热管网
管道与配件安装，系统水压试验与调试、防腐，绝热。
9
建筑中水系统与
游泳池系统
建筑中水系统管道与辅助设备安装，游泳池水系统安装。
10
供热锅炉与
辅助设备安装
锅炉安装，辅助设备与管道安装，安全附件安装，烘炉、煮炉和试运行，换热站安装，防腐，绝热。
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（六）
建筑电气
1
室外电气
架空线路与杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）与控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装。
2
变配电室
变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设。
3
供电干线
裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验。
建筑工程分部、子分部、分项划分表
共5页第4页
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
（六）
建筑电气
4
电气动力
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）与安装，低压电动机、电加热器与电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装。
5
电气照明安装
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行。
6
室内热水供应系统
管道与配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热
7
备用和不间断电源
安装
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机组安装，不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装。
8
防雷与接地安装
接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装。
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（七）
智能建筑
1
通信网络系统
通信系统、卫星与有线电视系统、公共广播系统
2
办公自动化系统
计算机网络系统、信息平台与办公自动化应用软件、网络安全系统。
3
建筑设备监控系统
空调与通风系统、变配电系统、照明系统、给排水系统、热源和热交换系统、冷冻和冷却系统、电梯和自动扶梯系统、中央管理工作站与操作分站、子系统通信接口。
4
火灾报警与消防联动系统
火灾和可燃气体探测系统、火灾报警控制系统、消防联动系统。
5
安全防范系统
电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、出入口控制（门禁）系统、停车管理系统。
6
综合布线系统
缆线敷设和终接、机柜、机架、配线架的安装、信息插座和光缆芯线终端的安装。
7
智能化集成系统
集成系统网络、实时数据库、信息安全、功能接口。
8
电源与接地
智能建筑电源、防雷与接地
建筑工程分部、子分部、分项划分表
共5页第5页
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
（七）
智能建筑
9
环境
空间环境、室内空调环境、视觉照明环境、电磁环境。
10
住宅（小区）
智能化系统
火灾自动报警与消防联动系统、安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统）、物业管理系统（多表现场计量与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络与信息服务系统、物业办公自动化系统）、智能家庭信息平台。
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（八）
通风与空调
1
送排风系统
风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装，风管与设备防腐；风机安装；系统调试。
2
防排烟系统
风管与配件系统；部件制作；风管系统安装；防排烟风口、常闭正压风口与设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试。
3
除尘系统
风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；除尘器与排污设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试。
4
空调风系统
风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝热；系统调试。
5
净化空调系统
风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝热；高效过滤器安装；系统调试。
6
制冷设备系统
制冷机组安装；制冷剂管道与配件安装；制冷附属设备安装；管道与设备的防腐与绝热；系统调试。
7
空调水系统
管道冷热（媒）水系统安装；冷却水系统安装；冷凝水系统安装；阀门与部件安装；冷却塔安装；水泵与附属设备安装；管道与设备的防腐与绝热；系统调试。
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（九）
电梯
1
电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程
空间环境、室内空调环境、视觉照明环境、电磁环境。
2
液压电梯安装工程
设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，平衡重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收。
3
自动扶梯、自动人行道安装工程
设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收
附录说明：
《建筑安装工程质量验收统一标准》说得比较详细：
建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。
1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物与构筑物；
2、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；
3、分部工程是指———按专业性质、建筑部位确定的；
4、子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统与类别等划
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