重点商业项目研究之杭州大厦调研报告43p优质PPT.pptx

重点商业项目研究之杭州大厦调研报告43p优质PPT.pptx

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1995年引进新品牌500多个，纪梵希、雅格斯丹等入驻。

1999年杭州大厦B楼改造完成，引进了DUNHILL（登喜路）、纪梵希等精品。

2000年杭州大厦A楼引进雅诗兰黛、倩碧。

到2003年，杭州大厦先后引进了CARTIER、ZEGNA、BALLY、CANALI、PAUL&

SHARK、BOSS等。

2004年LV正式入驻杭州大厦，接下来，亮相的还有DIOR、Cartier、CELINE、FERRAGAMO等10多个一流品牌。

2005年法国LAMER、瑞士Laprairie、日本KENZOKI、美国的BOBBIBROWN入驻，强大的化妆品牌阵容亮相。

2007年世界顶级品牌Hermes、Gucci、LOEWE、FENDI等先后入驻。

至此，进入中国内地的全球奢侈品服饰类品牌，80%以上都落户杭州大厦。

2009年杭州大厦引进BVLGARI、TIFFANY、VANCLEEF&

ARPELS、CHOPARD，华浙店还引进VALENTINO、BALENCIAGA、Chloe等，同时国际女装标杆性品牌CHANEL也即将开业。

至此，杭州大厦品牌阵容又达到了新的制高点。

六、杭州大厦A座,A座：

香气四溢，玲珑精致杭州大厦A座是杭大历史最悠久的一座物业，从于1993年开始，一段百货业的传奇便诞生了。

拥有将近20年历史的A座商场一楼如今大牌化妆品云集，很多品牌在这里创下了单店、单日销售的国内纪录，可想而知，为何很多化妆品进驻中国市场，首选的不是上海、北京、香港这样的大城市，却在杭大开出其第一家店。

无论是顶级的Lamer,Laprairie,GiorgioArmani，还是Sisley,BobbiBrown,雅诗兰黛、兰蔻等等，你想要的在这里都可以找到。

最令人惊艳的当属还未走进杭大A座大门时就看到的Chanel的Faade，这样重量级的顶级品牌的入驻，让虽看似陈旧的A座焕发着别样迷人的气息。

当然，内部更是别有洞天。

顶级珠宝VanCleef&

Arpels,Tiffany&

Co.以及诸多名表，如VC,Breguet,Jaeger-LeCoultre,Chopard等的集合区也让杭州大厦实至名归。

A座B1层平面分布图,B1LSE城市生活超市/黄金珠宝入驻品牌：

周大福、老凤祥、谢瑞麟、翡翠物语、同仁堂、古名、金大福、曼卡龙,A座1层平面分布图,L1化妆品/饰品/名表/眼镜入驻品牌：

CHANEL、DiorHomme、LANCOME、ESTEELAUDER、FANCL、Tiffany&

Co.、Breguet、SWAROVSKI、ROELX、OMEGA、DIOR、HR、LAMER,A座2层平面分布图,L2女装入驻品牌：

MOSCHINO、PORTS、MMJ、DKNY、O2nd、MAX&

CO.、KOOKAI、PATRIZIAPEPE、Theory、Jillstuart,通往B座,A座3层平面分布图,通往B座,L3女装入驻品牌：

DECOSTER、ZUCZUG、EXCEPTION、e+、NISISS、J&

NINA、JOAN&

DAVID,A座4层平面分布图,通往B座,L4女装/箱包/餐饮入驻品牌：

Samsonite、kipling、UTC、COCOON、IVY、JETZO、Lazza、ON&

ON、代官山,A座5层平面分布图,通往B座,L5休闲服饰/餐饮入驻品牌：

5CM、b+ab、ROEM、DevilNut、Ochirly、PRICH、BASICHOUSE、TEENIEWEENIE、三井铁板料理,A座6层平面分布图,L6羊绒制品/餐饮入驻品牌：

鄂尔多斯、日神、鹿王、天山、珍贝、鹿港茶语,七、杭州大厦B座,B座：

大牌云集，奢华望族拥有与生俱来的贵族血统的B座，由最初的GIVENCHY,BOSS到如今的LV,HERMES，是优越生活的终极象征。

一楼阵容的强大自然不言而喻，也由于自身体量的局限性，RalphLauren,Versace,Giada等国际大牌们被纷纷请上了2楼，如此非同凡响的品牌阵容让B座赢得了“奢侈品样板”的美誉。

其实，就这些奢侈品而言，他们的橱窗设计就已经美轮美奂。

大牌设计师们每隔一段时间就会为消费者们带来一场震撼的WindowShopping，带上最新的设计创意，让所有的人都能领略到他们的独特魅力。

B座1层平面分布图,L1国际名品入驻品牌：

LV、HERMES、CELINE、GUCCI、FENDI、LOEWE、TODS、Zegna、D&

G、BALLY、BVLGARI、MONTBLANC、DUNHILL,B座2层平面分布图,L2国际名品/水吧入驻品牌：

BURBERRY、Kangjinyong、GIADA、Y-3、FERRE、I.T、GIVENCHY、POLORALPHLAUREN、VERSUS、JUSTCAVALLI,通往A座,B座3层平面分布图,通往A座,L3精品服饰入驻品牌：

VERRI、K&

C、CNC、SPIGE、SYSTEM、MEYER、ferrante、CAMPIONE,B座4层平面分布图,通往A座,L4商务男装入驻品牌：

LAMPO、卡尔丹顿、浪肯、沙驰、迪莱、路卡迪龙、杰克斯、KEVINKELLY,B座5层平面分布图,L5男装/男鞋/包/皮具/数码产品入驻品牌：

HAZZYS、AJ、C.H、诺贝达、LASCOTE、Clarks、SKAP、ECCO、MEPHISTO,通往A座,B座6层平面分布图,L6女鞋/童鞋/包/皮具入驻品牌：

POLO、DKNY、GUESS、MOSCHINO、NINEWEST、Joy&

Peace、DISSONA、Gabor、LACOSTE,B座7层平面分布图,L7童装/用品/玩具入驻品牌：

Armanijunior、Burberry、D&

G、KENZO、乐高,B座8层平面分布图,L8美发/美容美体/餐饮入驻品牌：

外婆家、玛花纤体、TONI&

GUY,B座9层平面分布图,L9酒店餐饮入驻品牌：

澳门西南饭店,八、杭州大厦C座坤和店,C座：

生活方式的混搭表演相较于相对陈旧的A,B两座，连接其与C座的长廊算是一个分水岭，从这里开始的购物之旅或许可以稍稍摆脱传统百货的影子。

他类似于传统百货与ShoppingMall的混合产物，以一种类似ShoppingMall的方式出现，进行着各种生活方式的混搭。

这里的品牌多与生活有关，大至建材、家电、家居、寝具，小到家居用品，精致的毛巾、地垫，少见的进口红酒、日本的宠物用品、现场制作的食品，亦或是家里装饰用的小配件，都可以在这里满足顾客的需求。

他就像是一个个浓缩的生活片段，顶级的德国Gaggenau电器，B&

O音响，精美的法兰瓷瓷器以及琉园的摆件，无处不生活。

C座B1层平面分布图,通往运河水上巴士,B1LSE城市生活超市/餐饮入驻商家：

LOCK&

LOCK、自然之源、粉色妈妈、西树泡芙、唐饼家、摩提工坊、安徒生冰淇淋、凡情蒂诺巧克力、万宁,C座1层平面分布图,L1名品家居入驻品牌：

HUGOBOSS、LLADRO、日本香堂、集雅廊、昭仪翠屋、GAGGENAU,C座2层平面分布图,通往D座,通往B座,L2休闲牛仔/化妆品入驻品牌：

GIAMMA、GUESS、DKNYJEANS、EDWIN、ADIDAS、三叶草、LEE、LEVIS、ESPRIT、JEEP、NAUTICA、UGG、佰草集,C座3层平面分布图,L3潮流服饰入驻品牌：

SHINE、Another、DELYLE、MOUSEJI、香水吧、HASO、RAPA,C座4层平面分布图,L4床品/家用品/厨具/工艺品入驻品牌：

罗卡芙、CK、MINE、ZUCCHI、ESPRIT、莱克星顿、Fissler、双立人、法兰瓷、琉园、喜力特、喜得宝,C座5层平面分布图,L5家居/橱柜/家装建材/卫浴入驻品牌：

斯特莱斯、北欧风情、芙莱莎、阿里斯顿,C座6层平面分布图,L6家用电器/音响/数码产品入驻品牌：

西门子、SONY、三星、大金、松下、飞利浦、夏普、CANON、Nikon、OLYMPUS、诺基亚、HTC、DELL、惠普,L7餐饮入驻品牌：

王品台塑牛排、豆捞坊,C座7层平面分布图,C座8-9层平面分布图,L8、9娱乐中心入驻商家：

皇家公馆娱乐会所,九、杭州大厦D座华浙店,D座：

城市的潮流中心C座的精致生活体验让人流连忘返，D座的时尚潮流氛围也同样让人惊叫感叹，这里已经俨然成为世界潮牌的聚集地。

美国甜心JuicyCouture，让人疯狂成迷的牛仔裤品牌7forAllMankind，除了诸如此类的潮牌，还有买手们精心搜罗的各种品牌的服饰、包包、鞋子、配饰等的组合店铺，让你不虚此行。

当然，Chloe,Valentino,Bally以及Balenciaga这些一线品牌的支持，直接奠定了D座国际时尚的氛围，时尚却不失高贵。

D座1层平面分布图,L1国际名品/咖啡入驻品牌：

Chole、VALENTINO、HUGOBOSS、JUICYWeekendbyMaxMara、COUTURE、CO11、DAKS、BALENCIAGA、MARNI、SHIATZYCHEN、7forAllMankind、GIADA、ALLE、星巴克,D座2层平面分布图,L2时尚精品/化妆品入驻品牌：

EVISU、REPLAY、NINEWEST、CalvinkleinJeans、OLAY、SWATCH、Jurlique、CLARINS、美伊娜多、施丹兰,D座3层平面分布图,L3女士内衣/时尚配件/甜品入驻品牌：

CKUNDERWEAR、安莉芳、黛安芬、安秀丽、EVES、爱慕、华歌尔、LEXON、满记甜品、七章餐厅、SALUTE、LANDBAS,D座4层平面分布图,L4户外运动/健身器材/文化用品入驻品牌：

ADIDAS、NIKE、PUMA、乐斯菲斯、LOTTO、Telent、哥伦比亚、派克、文房第五宝、优果、HAIRCORNER美发沙龙,D座5层平面分布图,L5家居装饰/餐饮/美发入驻品牌：

Cassina、FLOS、BOFFI、agape、moooi、糖潮茶餐厅、TONI&

GUY、外婆家餐厅,十、项目总结,杭州大厦优势分析一.杭州大厦地处杭州市中心武林商圈，商业集聚度高，近西湖，地理位置及其优越；

杭州大厦作为杭州老牌高档品牌聚集地，在杭州及其周边城市都有较大影响力，积聚了一定的客源；

除购物中心外，杭州大厦还有1家四星级酒店、1家夜总会、4家餐厅、2家咖啡茶座、3家健身美容等，配套齐全，正走向大型购物综合体；

交通便利，周边公交站多，线路齐全，地铁一号线武林广场站就在边上，预计今年十月份开通；