运维阶段BIM技术方案PPT格式课件下载.pptx

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通过BIM、FM系统与企业管理结合，挖掘更多价值点。

BIM对于FM的价值,传统CAFM空间管理方式BIM空间管理方式,导入CAD图或扫描纸张平面图,Polylining创建空间数据,8000平米的三层办公楼可能需要45天,一键导入BIM模型空间数据,不到一分钟,BIM与FM的结合方式,FM系统与BIM软件集成BIM模型与FM系统双向同步数据通过BIM轻量模型访问FM数据,BIM+FM项目实施团队架构,配备国内顶尖的BIM+FM实施团队，成员包括：

BIM顾问团队：

负责BIM建模和应用实施，人员来自国内一流的建筑设计与工程咨询企业，具有强大的建筑数字化设计实力和工程项目咨询管理经验。

FM运维管理技术团队：

负责BIM+FM运维管理系统实施和定制开发，具备多年的建筑行业信息系统开发和集成经验。

作为世界顶尖FM软件厂商ARCHIBUS的合作伙伴，成功进行国内首个BIM+FM项目实施。

运维管理咨询团队（可选）：

多名10年以上五百强企业FM从业经验的运维专业实施顾问，帮助业主进行FM团队培训，建立符合现代FM理念的运维组织架构。

BIM与FM的结合点,BIM作为FM的数据交互对象利用BIM模型实现运维管理可视化FM不仅仅是运维，通过BIM、IWMS（集成工作空间管理系统）与企业管理结合，挖掘更多价值点空间管理/员工空间占用共享办公空间管理不动产与租赁管理资产管理环境与健康,BIM+FM项目实施流程,FM需求分析、流程梳理,FM系统部署，空间、设备规格建立,BIM建模,FM数据采集和校验,FM模块实施，流程配置,通过FM数据采集（空间和设备）校验BIM建模质量，确保信息准确,业主信息系统集成（可选）,运维团队培训,BIM模型和FM系统交付,BIM+FM项目实施流程,精细化：

注重BIM信息的精确度，管理的精细度流程化：

流程是精细的保障，项目管理、内部管理高度流程化高价值：

充分挖掘BIM的价值，为业主带来最大收益全过程：

规划、设计、施工、运维的全过程服务,BIM运维管理数据流,BIM模型,设计,施工,运维,空间规划系统/设备布局设备规格属性,产品信息完工布局标签/序列号保修、备件信息,空间调整设备更换维修改造信息集成,基本信息,补充信息,竣工模型,运维管理门户图档管理空间管理运维管理应急预案,ArchibusSmartClientExtensionforRevit,ARCHIBUS数据库,BIM建模按照FM的要求，根据竣工图建立BIM模型BIM模型包含空间类型的划分、运维涉及的机电设备、家具资产。

ARCHIBUS运维管理系统实施系统架构设计和安装部署从BIM模型同步采集运维、资产、空间等基础数据，建立运维数据库模块功能客户化，流程规划和定制系统操作培训运维管理门户开发（可选）门户UI设计与开发ARCHIBUS单点登录和功能集成ARCHIBUS运维工作流集成结合ARCHIBUS数据库进行报表图表开发运维文档资料库开发，文档元数据定义和搜索界面开发,项目实施要点,运维管理系统架构,2,总体架构,运维管理门户（SharePoint）,BIM模型,运维管理系统（ARCHIBUS）,空间管理,运维管理,资产管理,自助服务,应急预案,图表分析,运维文档知识库,状态报警,工作流,业主信息系统（财务、OA、HR、ERP）,客户端软件、浏览器、移动终端（手机、平板）,BA系统,能耗监控系统,ARCHIBUS公司是全球排名第一的资产及设施整体管理解决（TIFM）方案供应商。

在房地产、基础建设、设施及资产管理领域市场占有率和软件研发排名世界第一位。

世界500强企业的前50位中，近一半的公司使用ARCHIBUS来获得更强的竞争优势。

ARCHIBUS的一些技术及方法论已经成为不动产、资产及设施管理领域的行业标准,ARCHIBUS概况,市场地位,ARCHIBUS联合生态系统软件与服务收益:

超过20亿美元,研发经费:

超过3.6亿美元,员工总数:

超过3,700名,ARCHIBUS位于软件与服务供应商50强。

世界上首个IWMS解决方案。

市场地位,SourcesforInformation:

BasedontheinformationpublishedbySoftwareMandotherpublicallyavailablesources（Lastupdated:

November12,2010）:

ARCHIBUS-BasedonpublishednumbersbySoftwareMinSept/Oct2010.On-linesourcesincludingHandtheCompanysWebSite.Tririga-BasedonpublishednumbersbySoftwareMinSept/Oct2010.On-linesourcesincludingHandtheCompanysWebSite.Planon-BasedonpublishednumbersbySoftwareMinSept/Oct2009,On-linesourcesincludingHandtheCompanysWebSite.Manhattan-BasedonpublishednumbersbySoftwareMinSept/Oct2008.（The2009“estimates”presentedreflectanindustryaveragegrowthof15%.）On-linesourcesincludingHandtheCompanysWebSite.,2010年,超过20家的ARCHIBUS合作伙伴规模大于我们最邻近的竞争对手Tririga（IBM）,市场地位,ARCHIBUS是世界第一的解决方案在全球130多个国家拥有4百万ARCHIBUS用户，被应用于16,000多处客户资产,ARCHIBUS按行业区分的客户群,超过30年的历史超过16,000个组织机构超过400万用户年销售21亿美元超过500万个房产超过160亿平方英尺由用户管理的空间超过130个国家超过30种语言超过1000项专利和版权ARCHIBUS为软件杂志评选的全球第44大软件和服务提供商；

也是世界第2大企业应用程序与数据集成公司（仅次于SAP）和第2大私人控股公司（由Forbes家族创立并持有）,数据,历史来源,启动资金,哈佛大学的设计自动化项目,在过去的30年里设计自动化联盟已引领世界级的研究,基准测试,标准制定,和超过300项革新,1980年,哈佛大学建立设计自动化项目BruceForbes任主任（设计自动化联盟随后建立）,世界上第一个同时获得建筑学学士学位（第一个专业学位）和计算机与信息科学学士学位的人,康奈尔大学电脑绘图和计算机科学硕士学位和哈佛大学建筑学硕士学位。

在M.I.T.斯隆管理学院修习行政管理课程。

24岁成为美国哈佛大学设计自动化项目主管（被称为哈佛大学历史上最年轻的项目主管）。

联合创办了国际互操作性联盟（IAI,拥有超过8,000名会员），在世界范围内倡导建筑信息建模（BIM）。

2008年，Forbes先生作为一个“先行者，有远见的行业权威人士，房产、基础设施和设备管理自动化解决方案和CAFM之父”，被介绍加入国际设施管理协会院士团。

创始人BruceK.Forbes,计算机辅助设施管理系统（CAFM）1982基于人工智能的设施管理专家系统（AIBES）1985计算机整合设施管理系统（CIFM）1989可视化信息管理系统（VIM）1989整合工作空间管理系统（IWMS）1994用于设施管理的建筑信息管理系统（BIM）1995网络空间设施管理和网络宇宙基础设施及设备管理（FMCyberspace）1995企业信息管理系统（EIM）1999整体资产及设施管理解决方案（TIFM）1999绿色RFID计划和实时方位可视化系统（GreenRFIDEnterprises&

RealTimeLocationVisualizationSystems）2002普及性全智能的基础设施及资产管理系统（UbiquitousInfrastructureandFacilitiesManagement&

UIFM）2005直观业务转型环境（IntuitiveBusinessTransformation&

IBT）2006直观业务转型驱动的普及性全智能基础设施及资产管理系统（IntuitiveBusinessTransformationenabledUIFMEnterprises）2008,ARCHIBUS对业界的贡献,ARCHIBUS的最佳实践,ARCHIBUS实施示例:

首先部署的四个区域及其应用项目,AutoCAD集成设计,搬运管理,空间管理+移动办公管理+空间预订管理,项目管理,资本预算,空间发展规划,不动产及租赁管理,房地产投资组合规划,业务和场地规划,设计开发和施工,实体资产追踪,迅速集成遗留系统和信息孤岛,评估和再部署,生命和安全管理,运营及维护,物理网络图谱,设备及家具管理,通信设施管理,运维管理+客房服务+车队管理+工作向导,应急预案+钥匙管理,环境可持续性评估,协同业务分析,状态评估,ARCHIBUS的最佳实践和基准帮助用户确定在哪些领域可以迅速实现效益,从局部到整体的实体资产与空间资产管理,地理空间图层,场地,建筑,楼层,房间,设备,房地产,基础设施与设备管理图层,等等,完整关注设施全生命周期,ARCHIBUS实施方法（AIM）,ARCHIBUS提供整体的实施方法帮助多个模块和应用程序的迅速部署,强大的ARCHIBUS计划简化了部署过程,ARCHIBUS实施示例:

首先部署的四个区域及其应用项目,阶段IV;

V;

VI;

etc.,90天内迅速部署,ARCHIBUS的解决方案是可扩展的，可在90天内以低成本实现价值驱动的成果,月份,9,6,3,12,ARCHIBUS典型的区域部署（90天内实现ROI）,大型ERP系统的典型部署,ARCHIBUS安装启用成本及迅速的ROI,典型ERP解决方案部署过程的时间线和成本,花费,3rd回报不动产及租赁管理,1st回报空间管理,（CourtesyofBruceForbes&

ARCHIBUS,Inc.）,4th回报资产管理,2nd回报运维管理,15,18,5th回报绿色建筑,一个永久的自我筹资模式，让企业有能力将ARCHIBUS产生的节省投入一部分到环境可持续性和绿色建筑项目中去,#1,#2,#3,#4,#5,节省,通过加速工作图纸的建立提高生产效率通过同步更新图纸和ARCHIBUS数据库环境提高信息准确性缩短AutoCAD用户的学习曲线,AutoCAD集成设计,将设施数据与业界标准的AutoCAD图纸进行无缝集成,BIM建模与TIFM管理无缝衔接,CourtesyofParsons,RWDIEngineers,andCoffmanEngineers,管道,结构,建筑设计,（通常是中心文件）,ARCHIBUS是第一个将BIM标准集成在整体解决方案中的FM厂商，提供了与REVIT集成的插件，实现BIM模型与ARCHIBUS数据库的实时数据同步。

功能丰富的集成界面,价值定位,在过去的30间,ARCHIBUS已被480余家财富500强企业和超过60%全球2000强企业采用,ARCHIBUS是一个值得信赖的伙伴，其在世界范围内被16,000多个组织采用,亚太区代表客户,亚太区代表客