小区公共绿化养护方案Word文件下载.docx
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次以上16810.006135.00包每年施肥2肥料
16#18.0017斤6铁丝，）绑扎树木用（14#3.00
35.0070.00瓶2机械使用4冲程机油18
2.0012.0019斤包扎球包扎树木使用6
5.0010.002
20
草帽夏季劳保用品顶专业资料word
12.00扫草用26.0021大扫把把22
41
40.000.00割草机使用本田刀片付
割灌机打割草修边用185.00823盒5.00草绳机械保养0.0024黄油包120.00225.00只火花塞255125.00机械更换
75.00机械使用2
26
机油瓶35.00
喷药机、水泵、割草机、绿7.730升汽油27231.00
蓠机、割灌机使用等零星维修，三轮车、割草机机械维修28
200.00费等扎绳、片、草包生石灰、10029防寒物品500.00
刷子、食盐等包洗衣粉30包0.00510.0051每月只31口罩只40.002.00204-10月每月8手套32120.0010双每月双2.0060
绿化垃圾车1车33250.00102500.00每月清运绿化改造343000.00植物更换等费绿化工服35夏、冬装、00.004套80.005
专业资料word
装9010.00合计
绿化固定资产汇总表年度费用数量单价折旧年限序号资产名称规格型号单位32700.00/台900.00112'
水泵312草坪机/台3300.001100.00
3
966.672900.001
3
割灌机/
台日本绿离33200.001066.674/台1机机动喷药31/6台1266.673800.00机/8潜水泵个1280.002140.00
进口剪技300.0039/把450.002剪带柄小锄/10把250.00250.00头木柄整3`360.00240.00/11把32
理剪/劳动车12辆220.0012110.00
31/对讲机13部2100.00700.00
7110.00合计
绿化人员工资汇总表月工备注月保险月计年总计序号工种数量资2501300121620绿化工11881
30012合计
450215%管理费：
13843%税金：
合计：
52018
元合计每月：
4335
每月我方对贵公司小区，按照绿化养护三级标准养护，根据上述测算数量数据，元。
收取外包费用4335
上海慧丽保洁服务有限公司绿化养护外包服务品质管理细则一、总则：
、甲方指定监控人员，负责对乙方养护质量进行监控，并根据检查情况，结合1养护标准，做出评估报告。
号前将上月的质量评估报告给乙方现场负责人，双方确认签字，32、甲方每月作为当月付款依据。
二、管理办法：
、部管理1对乙方的部监控进行月检。
甲方养护部经理且织织监控负责人员会同乙方经理或项目负责人，、）月检：
（1具体检查时间和方现场负责人，共同对养护质量每月进行一次全面检查和考评。
法，提前知会乙方，甲方根据检查记录结果，双方签字确认后各留一分。
、外部监控办法：
2）、外部监控包括：
（1甲方根据客户的评估结果作甲方组织满意度调查;
、客户评估：
客户日常投诉A;
为对乙方每月养护费用考核指标之一。
三、评审方法、甲方每月评审主要以月检记录的合格项作为评审依据。
不合格包括轻微和严1重不合格，在服务合同中应确定每月最高轻微不合格数。
日前监控负责人对乙方的服务效果进行总结评估，填写《绿化养护外、每月32包工作评估报告》，交乙方确认，并抄送甲方公司养护管理部。
评估报告作为是否减扣乙方养护费用的重要依据。
3、轻微不合格的判定以养护标准和操作规程为依据。
、严重不合格的判定（包括但不仅限于）：
4、由于养护不及时，造成小区大面积病虫害的或死树情况。
A、在规定的整改时间未完成整改项目（排除不可抗力和季节性要求工作）B、养护工发生与工作明显无关的行为。
CD、养护工作具随便摆放，污水随地乱倒等。
E、因工作爱护不够，造成甲方管理区域公区设施设备损坏。
、其它违规行为造成客户投诉且无法弥补结果F四、考核方法：
、甲方每月对养护质量的评估评审主要以不合格项作为评审依据。
养护区域每1.
10日轻微不合格项不超过个。
、轻微不合格项一个月超过以上限度，扣除乙方当月养护费的25%。
10%3、每出现一次严重不合格，扣除当月乙方养护费的专业资料word
1、顾客对养护质量的有效投诉（经甲方和乙方现场负责人验证属实）每出现4‰，依此类推。
未在规定的合理时间处理投诉（排次扣除乙方当月养护费的5.
5‰除不可抗力），扣除乙方当月养护费用;
‰1次争吵，扣除乙方当月费的35、不论任何原因，乙方员工与甲方代表每发生并乙方除立即调换该员工外，并承担全部责任，与甲方代表发生打架斗殴行为，。
扣除乙方当月养护费用10%个轻微不合格，甲方有权取消乙方养护服务资格。
6、每季度累计达到1000、不合格项的判定以《养护标准及操作规程》为依据进行。
7
第三章、园林绿化养护管理工作月历一月份（小寒、大寒）、进行冬季修剪：
除常绿树和一些不宜冬剪树木，在休眠期进行一次整11.形修剪。
2、检查巡视防寒设施的完好程度，现破损立即修复。
2.、防治病虫：
剪除树上病虫枝叶集叶销毁。
3.3、检修机械。
44.二月份（立春、雨水）专业资料word
、继续进行树木冬剪。
1.12.2、防治病虫害。
3.3、进行春季绿化的准备工作。
、完成“春节”花坛布置工作。
4.4
三月份（惊蛰、春分）1.1、春季植树、做到随挖、随栽、随养护。
、进行春灌，补充土壤水分。
22.3、进行春施基肥。
3.
、防治病虫害。
4.4四月份（清明、谷雨）、对园林植物进行灌水、施肥。
1.12、修剪冬季及早春易干梢的树木。
2.、防治病虫害。
3.3、完成“五一”节日摆花工作。
44.五月份（立夏、小满）专业资料word
1.1、灌水：
树木抽枝长叶，需大量水分。
2.2、对春花植物，进行花后修剪、更新。
新植树木抹芽和除蘖。
33.、进行中耕除草、追肥、防治病虫害。
4、修剪绿蓠、草坪。
4.六月份（芒种、夏至）、灌水、施肥11.2、雨季即将来临，疏剪树冠，修剪与架空线有矛盾的树枝。
2.
、中耕除草3.3、防治病虫害。
4.455.、做好台风来临前的准备工作6、修剪绿蓠、草坪6.
七、八月份（小暑、大暑、立秋、处暑）、防台风暴雨、及时做好树木立支架、捆绑等工作1、中耕除草、追肥2、移栽常绿树木，最好入伏后降过一场透雨后进行3专业资料word
、防治病虫害45、修剪绿蓠、草坪九月份（白露、秋分）1、继续做好防止台风暴雨的紧急准备工作、中耕除草、防治病虫害2、修剪绿蓠、草坪34、完成“十一”节日摆花工作。
十月份（寒露、霜降）、栽植耐寒力较强的乡土树种11.
、防治病虫害22.
、多浇水、防植物干旱3.3十一月份（立冬、小雪）1、秋季植树1.、多浇水、防植物干旱2.2、对不耐寒的树种做好防寒工作3.3专业资料word
、给树木深翻，施基肥44.十二月份（大雪、冬至）1、冬季树木整形修剪1.2、做好冬季养护（涂白、施基肥、防治地下害虫等）工作2.
3、加强机具维修和保养3.4、进行全年工作总结4.5、完成“元旦”节日摆花工作.5.
园林植物常见病虫害防治方法园林植物常见病害如下：
）白粉病：
一般发生在梅雨季节，发病初期，叶片上出现白色斑点，（11.
以后逐渐布满整个叶片，叶片最终变成灰色。
通过改善通风光照和排水，清晨喷洒硫磺粉等综合措施就可以防治该病。
）溃疡病：
发病时，叶片上出现圆形赤褐色斑点，枝条呈淡色，久病2（2.
0.4-0.2%可喷洒容易引起此病。
如发病，施肥过多，后叶落。
枝叶徒长，硫酸亚铁溶液或波尔溶液，应注意合理施肥，加强通风透气。
）炭疽病：
发生初期，叶上呈现水渍状绿色小点，后逐渐扩展为褐色33.（圆形病斑。
防治方法为，喷射多菌灵溶液，改善通风透光状况。
）白绢病：
此病发生时，在植株的茎部基部或根部出现白色绢丝装菌44.（丝，叶片自下而上逐渐枯萎，甚至全部枯死，气温过高、空气过潮、土壤渍水，易得此病。
应改善温湿状况、控制浇水，隔离病株，用石灰粉可防此病。
）猝倒病：
发病时，幼苗基部开始出现水渍状斑块，后变为黄褐色，（55.因为病变部位收缩而突然倒苗，传染迅速。
应控制水分，加强通气，焚烧病株和土壤，可撒石灰防护。
园林植物产生危害的昆虫最常见的有：
）蚜虫：
个体很小，成群寄生于叶片及新梢上，吸其汁液，并分泌一种毒液，（1倍乐果溶液，使叶片萎缩，落蕾落花，乃至植株死亡。
可人工捕杀、或喷洒600或用烟蒂浸水喷洒。
）蚧壳虫：
有很多种，密生在茎叶上吸取养分和汁液，使被害部位枯黄。
可2（倍乐果溶液。
用橡皮擦蘸水清除或喷洒600）金龟子：
幼虫于土中蛀食根部，成虫则咬食叶片，影响花卉生长和美观。
（3倍敌百虫溶液喷杀。
冬季应深耕土壤，冻死幼虫，清除杂草。
可用800）地蚕：
白天潜伏土中，夜间出来，食花卉根部或幼嫩的茎干，使植株枯亡。
（4可人工捕杀或撒六六六粉于土中。
）其他还有菊虎、尺蠖、青虫、毛虫等害虫，防治方法与上述相似，一般使5（选择晴天傍晚喷药较好。
也可以用倍后使用，用敌百虫、乐果，稀释600-2000“以虫治虫”的办法防治某些害虫，如七星瓢虫均可捕食蚜虫及蚧壳虫。
）第五章、物业小区三级绿化养护标准（政府标准三级标准参照：
上海市住宅物业服务分等收费标准养护要求（植物）容要素修剪每年普修四遍以上，草面基本平整。
。
清杂草每年普除杂草五遍以上，杂草面积不大于6%灌、排水及时灌溉，保证有效供水，有积水及时排除。
草坪每年普施有机肥一遍。
施肥
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