土地托管项目策划申报书Word文档格式.docx

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3.7项目组织与治理

第四章投资估算与资金来源

4.1投资估算依据

4.2投资估算

4.3资金来源

4.4资金使用和治理

第五章效益分析

5.1经济效益分析

5.2社会效益分析

5.3生态效益分析

第六章综合评价

6.1综合评价

1.1项目实施单位差不多情况

（1）项目单位注册名称

********农业产业进展有限公司

（2）项目单位住宅

*****农业产业有限公司位于*****时代路南侧九龙工业园区内。

（3）单位性质

有限责任公司

（4）成员及供销合作社出资情况

*****公司出资3676万元，占比30.9%，

******有限公司4059万元，占比34.1%，******出资4165万元，占比35%。

1.1.3经营情况

*****农业产业进展有限公司现有*****种植面积11000亩，其中育苗基地面积300亩，薯种地下储存仓库6400平米，公司从耕种到收获提供全程服务，如：

插秧、铺膜、打药、浇水、收获等，并提供全程技术指导，公司配备多种机械,包括：

四驱拖拉机6台、起隆机25台、打秧机25台、收获机25台、喷灌设备110套、****亩滴灌带，种植基地为*****淀粉及淀粉制品加工生产提供了有力的原料保障。

*****深加工基地占地280亩，土地性质为工业用地。

总建筑面积130600平方米，其中包括淀粉生产车间、粉条生产车间、淀粉库、粉条库、薯种储存库、湿粉区、冷库、原料堆场、污水处理池、地磅房、锅炉房、综合办公楼等相关辅助设施，水电气设施齐全，交通便利。

通过厂区内自有的污水处理设备处理后排入玉树污水处理厂。

现有设备为50+25吨淀粉生产流水线一条、水晶粉条生产流水线一条、即时粉丝生产流水线一条、薯渣脱水设备、污水处理设备、6吨燃气锅炉一台、无人值守地磅系统、厂区消防设备、净水设备等。

我公司拥有职员300余人，其中治理、销售、技术人员48人，种植、生产人员252名，年可生产*****淀粉5万吨及淀粉制品5万吨。

*****位于*****省东南部，毗邻冀州市、南宫市等县市，历来有种植*****的传统。

作为全国要紧的*****产区,在周围地区,有大量的*****原料资源,为此项目的顺利实施提供了丰富、优质的原料保障，公司采取合作社+农户种植的模式保障原材料供应。

1.1.4财务状况

截止2017年底，公司资产总额*****万元、固定资产总额*****元、流淌资产负债总额****元、负债总额8***万元、实现销售收入******元、利润*****元、净利润290.2万元。

2.1项目建设背景

2.1.1我国*****的资源优势

*****是世界上种植最普遍，产量最高的粮食作物之一，在我国分布专门广，*****省是国内要紧产区之一。

*****又名甘薯、红苕、白薯、地瓜等。

在我国*****种植面积有930万公顷，总产量在1.2亿t左右，占世界总产量的80%以上，居世界首位。

*****要紧产于河南、山东、山西、江西、湖南、四川等省。

在我国薯区的*****年年过剩，往往是人吃1／3、饲用1／3、烂掉1／3，薯区农民年年盼丰收，而年年为丰收的*****发愁。

近年来，随着社会的进展，人们越来越注重营养，*****食品的需求开始呈现逐年上升的趋势。

*****淀粉目前在国际市场上特不畅销，供不应求，目前一级*****淀粉出口价为6800-7400元/t。

利用*****淀粉制取酒精、甲烷、乙烯、乙酸和乙醛等工业原料，并进一步加工成地膜、塑料大棚、塑料袋和包装用品，作为新能源以替代石油产品。

高紫色素品种的*****加工生产出的天然食用色素能够代替人工合成色素，价格高达160元/kg。

*****还可加工成全薯粉、超微粉、颗粒粉，在饮料、酒类、糕点、食品中得到或正在得到广泛应用。

2.1.2*****淀粉的用途

*****除了作为食物供人们食用和作为禽畜饲料外，因为含有丰富的淀粉，因此依旧淀粉工业的重要原料，*****淀粉以其独有的特性在食品、轻工、医药等行业得到广泛的应用。

*****淀粉的精深加工产品在更为宽敞的领域和行业发挥着重要的作用。

2.1.3*****淀粉的特性

（1）*****淀粉具有高粘性，它比一般谷物类淀粉粘性高得多。

（2）*****淀粉有高成膜性。

（3）*****淀粉口味特不和气，差不多无刺激，它不像玉米淀粉、小麦淀粉那样，具有典型的谷物口味，这要紧缘故是其蛋白质残留量低，通常低于0.05-0.10％。

2.1.4*****淀粉深加工产品的应用

（1）变性淀粉。

要紧产品有氧化淀粉、酸变性淀粉、淀粉酯、淀粉醚、交联淀粉、阳离子淀粉、接枝淀粉、环糊精、白糊精等数百种产品，广泛用于纺织、造纸、医药、食品、建材、铸造、轻工、石油、能源、饲料、农业、环保、生物工程等行业。

在纺织工业中，近年来用*****淀粉代替精粉浆纱，1kg淀粉可抵上3kg精粉。

生产味精也可用薯干作原料，每吨薯干可生产味精150—200kg，不但节约了大量小麦，还可降低成本。

利用发酵法从薯干中提取的5-肌甘醇是高级调味品，能够提高食物的鲜味。

利用*****淀粉制造的甘氨酸甜味是蔗糖的35倍，能够取代糖精。

以薯干为原料可提取赖氨酸，而一般食品中赖氨酸缺乏，假如在面包中加入1%的赖氨酸可提高营养价值30%，动物饲料中添加赖氨酸，可使饲料价值提高，缩短饲养时刻，加快生长速度。

用薯干制成的色氨酸可进一步转化成乙酸，把此类激素喷洒到果树或蔬菜上，既可当肥料又可刺激植物生长，并能改进果品及蔬菜的品质。

用薯干作原料生产的乳酸，能够广泛应用于食品、饮料、皮革等工业部门。

由薯干中提取的衣糖酸是合成纤维的差不多原料，还能够改进油漆的性能。

用薯干淀粉经合成法可制造磷酸淀粉，它是一种胶黏剂，广泛应用于工业中，具有黏度大、产品纯净、性能稳定、不易脱水收缩等优点。

淀粉发酵可制成普鲁士蓝，它是—种白色粉末经处理可制成透明薄膜，无味无毒，可用于食品包装，有防止食品变质的功用。

由*****淀粉制成的阳离子淀粉掺入纸浆中，可改善纸张的物理性能，增强纸张的拉力。

（2）化工产品。

用薯类淀粉生产的有机化工产品要紧有酒精、草酸、柠檬酸、聚乙烯、醋酸、环氧乙烷、山梨醇、乙醇胺等，是生产橡胶、农药、油脂、包装品、化妆品、军用品的重要原料。

特不是酒精已成为汽油中的添加燃料，市场潜力相当可观。

*****淀粉的另一个化工产品为多孔环状糊精，可用来包装农药或化妆品，使药物不易散失或化妆品能长期保存。

利用鲜薯做工业锅炉除垢剂已试验成功，这种除垢方法成本低，操作简便，深受欢迎。

随着发酵技术的不断进展，用薯干或淀粉为原料的化工产品将日新月异，新品种、新产品层出不穷。

（3）发酵及水解产品。

薯类淀粉可生产葡萄糖、果糖、麦芽糖、低聚糖、海藻糖等产品，作为新兴的保健食品，已成为国际糖果市场上的新宠。

以薯干为原料生产的果葡糖浆，能够在糕点中代替蔗糖，用此果葡糖浆制成的糕点，色、香、味均优于蔗糖，可防止食品干燥、变硬。

在饮料中加入*****果葡糖浆，还可幸免因食用蔗糖而引起的*****硬化、躯体发胖等。

糖果及饮料中的柠檬酸也是以薯干为原料制成的，当前我国生产的柠檬酸除满足国内需要外，还有部分出口。

2.1.5*****的综合利用

在国外，一些工业发达国家*****现代科学技术，对*****进行深度加工和综合利用，产品达二千多*****广泛应用于食品、纺织、医药、造纸、化工、农业等部门。

*****通过深度加工和综合利用，能够生产出多*****品，其经济价值也能够提高几倍，甚至更多。

目前的要紧应用范围是：

薯渣的综合利用；

蛋白质的回收利用，生产果胶等。

2.1.6基地前景展望

为了保证鲜薯的原料供应，在公司周边地区广泛建立薯苗繁育基地，除满足公司基地使用外，向周围农户提供优良、廉价的薯苗和强劲的技术服务，并和农户签订产品回收合同，促进农户增产增收，让农民得到实实在在的好处，从而实现公司、基地、农户共赢的良好局面。

此外，该项目的建设，能解决农户种植*****销售*****的问题，如此农民就会自发加大*****面积*****足的原料供应，为公司的长足进展打下坚实的基础。

目前，就全国范围来讲，*****的利用率较低，此项目的实施不仅能为投*****猎取高额利润，增进农民收入，同时对国家农业经济建设起到专门好的促进作用。

此项目建成后，其产品质量完全达到出口标准，专门受国际市场的欢迎，而且价格适中，因而有宽敞的市场。

项目有专门强的竞争力与生命力，是利国利民的好项目。

党的十八大精神是党在新世纪开始实现社会现代化建设第三步战略的行动纲领，国民生产总值到2020年实现在2000年基础上翻二番的目标是经济进展总的趋势。

党和政府把解决“三农”问题摆在了国民经济和社会进展的重要位置，为此国家为加速调控我国农业和农村经济结构，加快农产品的转化与增值，增加农民就业和收入出台了多个文件，以推进农产品精加工的进展。

国家对粮食和农产品加工的进展从宏观经济指导上采取鼓舞和加快进展的政策。

我国经济虽保持在7％以上相对和气的增长速度，但并不是全方位的，有些行业要上有些行业要下，是有所为有所不为的。

而食品及农产品加工产业国家始终采取鼓舞和加快进展的政策。

我国食品工业总产值占全国工业总产值10％左右，在全国工业部门总产值中所占比重居第一位。

我国淀粉工业“十五”期间前三年递增速度为13.3％。

差不多同食品工业进展速度是同步的。

“十一五”期间借解决“三农”政策的东风，食品工业及包括淀粉在内的农产品加工业接着保持持续快速进展。

《食品工业“十二五”规划》中明确提出“十二五”期间重点进展薯类淀粉和副产物的深加工，提高薯渣等副产物的综合利用水平。

“十三五”规划中提出将接着鼓舞和引导工商资本到农村进展适合企业化经营的现代种养业，向农业输入现代化生产要素和经营模式。

国家对农业和粮食加工在“十二五”规划加大了力度。

我国粮食加工转化能力薄弱已成为现时期制约我国农业和农村经济进展的瓶颈。

我国深加工用粮不到总产量的10％，农产品加工业产值与农业产值之比仅为0.43：

1，产业带动效应十分薄弱。

“十二五”期间粮食加工比重由上期的8％左右提高到了15％，其中*****的加工转化率由11％左右（不包括饲料*****高到了20％，农产品加工产值与农业产值之比提高到了0.8：

1。

国家加强对农产品加工力度的规划对淀粉工业进展是有利的。

国家出台对农民增加收入和粮食安全的政策，保证了农产品加工有充足和价格稳定的原料；

对农产品加工企业减收增值税刺激了农产品加工企业的进展。

如农业的税费改革，取消农业税，良种推广补贴，调控农业生产资料价格等，对粮食加工企业减轻4％的增值税，对农产品加工的示范工程给与贴息贷款。

这一系列的政策促进了农业的进展，有力的保证了*****加工业的稳步进展。

第三章项目建*****标与建设方案

3.1项目差不多情况

2018年*****省**********种植土地托管项目作为*****农业领*****开创性项目，是*****社会国民经济实现跨越式进展、助力“三农”供给侧改革的重点依托项目，关于农村经济进展将是一次有益的探究和尝试，该项目的实施关于*****的精准脱贫也将起到立竿见影的推动效果。

2018年*****省**********种植土地托管项目总投资1200万元，*****请上级专项补助资金500万元，企业自筹资金700万元，项目实施期为一年。

该项目拟建生产车间4600㎡，新