牡丹江房地产市场快报（2021年02月）PPT文档格式.pptx

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其中，成交住宅用地3宗，共计23.81万，同比增长1310.82%；

商办用地1宗，共计1.45万，同比减少55.25%。

2021年2月，牡丹江市累计成交各类用地2宗，共计4.51万，环比减少78.25%，同比增长9.26%。

其中，成交住宅用地1宗，共计3.06万，环比减少85.24%，同比增长243.28%；

整体市场|推出结构,牡丹江市土地推出情况（按规划建面）,2021年1-2月，牡丹江市共推出各类用地5宗，共计25.85万，同比增长31.69%。

其中，推出住宅用地3宗，共计23.81万，同比增长439.25%；

2021年2月，牡丹江市累计推出各类用地1宗，共计0.59万，环比减少97.65%，同比减少91.88%。

其中，推出工业用地1宗，共计0.59万，同比减少82.95%。

整体市场|供求分析,牡丹江市土地供求价走势,2021年1-2月，牡丹江市共推出土地规划建面25.85万，成交25.31万，成交楼面均价966元/。

2021年2月，共推出土地规划建面0.59万，成交4.51万，同比增长9.26%，成交楼面均价190元/，同比下降76.0%。

万,元/,整体市场|土地出让金,牡丹江市土地出让金&

溢价率走势,2021年1-2月，牡丹江市成交土地出让金达2.45亿元，平均溢价率为16.6%。

2021年2月牡丹江市土地出让金为0.09亿元，同比下降73.7%，溢价率为0.0%，较去年同期降低1.1个百分点。

亿元,%,宅地市场|供求分析,牡丹江市土地供求价走势,2021年1-2月，牡丹江市共推出土地规划建面23.81万，成交23.81万，成交楼面均价1020元/。

2021年2月，无推出土地，成交3.06万，同比增长243.28%，成交楼面均价229元/，同比下降25.4%。

万,元/,宅地市场|土地出让金,牡丹江市土地出让金&

溢价率走势,2021年1-2月，牡丹江市成交土地出让金达2.43亿元，平均溢价率为16.7%。

2021年2月牡丹江市土地出让金为0.07亿元，同比增长156.2%，溢价率为0.0%。

亿元,%,商办市场|供求分析,牡丹江市土地供求价走势,2021年1-2月，牡丹江市共推出土地规划建面1.45万，成交1.45万，成交楼面均价109元/。

2021年2月，无推出土地，成交1.45万，同比下降55.25%，成交楼面均价109元/，同比下降88.2%。

万,元/,商办市场|土地出让金,牡丹江市土地出让金&

溢价率走势,2021年1-2月，牡丹江市成交土地出让金达0.02亿元，平均溢价率为0.0%。

2021年2月牡丹江市土地出让金为0.02亿元，同比下降94.7%，溢价率为0.0%，较去年同期降低1.2个百分点。

亿元,%,排行榜|地块排行,2021年2月牡丹江市成交地块排行（按成交楼面价）,房产市场,市场成交|成交量价,牡丹江市商品住宅成交量价走势,2021年2月，牡丹江市商品住宅成交均价为4611元/，环比下降4.5%，同比下降22.1%；

成交面积为3.86万，环比下降19.8%，同比上升101.6%。

万,元/,市场成交|成交结构,从面积段来看，120（含）-140面积段成交121套，同比下降28.82%，套数占比同比上升0.5个百分点；

从总价段来看，40万元以下总价段成交157套，同比下降41.64%，套数占比同比下降8.2个百分点。

牡丹江市新房成交面积段对比,牡丹江市新房成交总价段对比,市场成交|成交结构,2021年2月牡丹江市新房面积、总价成交结构,排行榜|企业排行,2021年2月牡丹江市企业成交金额排行榜,2021年2月牡丹江市企业成交面积排行榜,排行榜|项目排行（按成交金额）,2021年2月牡丹江市新房项目成交金额TOP10（亿元）,排行榜|项目排行（按成交面积）,2021年2月牡丹江市新房项目成交面积TOP10（万）,THANKS,