外墙抹灰交底新区新浦组团棚户区改造工程二号还房项目Word下载.docx

外墙抹灰交底新区新浦组团棚户区改造工程二号还房项目Word下载.docx

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1水泥浆（内掺107胶）甩浆扫毛不同材料处挂钢丝网抹灰饼（应从屋面吊通线设置）13mm厚1:

3水泥砂浆打底，两次成活，扫毛或划出纹道7mm厚1:

2.5水泥砂浆找平铁抹压光水刷带出小麻面刷乳胶漆两遍喷憎水剂。

a）商业部分（外墙面砖）

基本步骤：

基层清理（除杂渣、清扫、晒水湿润）1:

1水泥浆（内掺107胶）甩浆扫毛外墙满挂钢丝网抹灰饼（应从屋面吊通线设置）14mm厚1:

3水泥砂浆打底（两次成活划痕或扫毛8厚1:

0.15:

2水泥石灰砂浆贴面砖（面砖规格及颜色待建设单位确定）

8mm厚1:

3水泥砂浆垫层清扫填补裂缝麻坑刷建筑胶水溶液喷5~6厚喷涂聚合物水泥砂浆分遍成活喷憎水剂。

2.入户大堂、电梯前室内墙、顶棚抹灰暂不施工，待建设单位确定后施工

二、原材要求

1）水泥应使用PO32.5级的普通硅酸盐水泥，水泥的品种、强度等级应符合设计要求，出厂三个月的水泥应经试验后方能使用，受潮后结块的水泥严禁使用；

2）抹灰用砂应为五眼砂，抹灰用砂需过筛（不大于5mm筛孔），不得含有黏土（不超过3%）、草根、树叶、碱质及其他有机物有害杂质。

3）石灰膏：

运至施工现场时应放入化灰池内进行水封，用前应用水浸泡并使其充分熟化，其熟化时间应为3d以上，其细度应通过4900孔/cm2筛，水封高度不应小于50mm。

袋装石灰膏应将包装袋取出后放入化灰池。

（若在冬季施工时，可采用磨细石灰粉代替石灰膏）

4）所用涂料的颜色、品种、型号和性能应符合设计要求，必须有产品合格证、性能检测报告方能使用。

三、施工现场要求

1、混凝土墙面的夹渣已清除完毕、混凝土一般质量缺陷已修复完毕；

（如爆模板、尽空尺寸不足部位的房间墙体的修补）

2、砌体施工时遗留下的脚手眼应采用实心砖封堵、外墙对拉螺杆以采用1：

3水泥砂浆掺3%的防水剂水泥砂浆封堵（做法如附图，详细做法详见《主体结构细部成型质量控制措施》；

3、临边洞口的安全防护已按要求进行搭设；

4、

现场搅拌机已安装完毕（自落式反转出料搅），并能满足该抹灰区域内的用灰需求，避免在楼层中自拌砂浆（严禁在楼层中采用人工搅拌砂浆）；

并在搅拌机出口处设置砂浆槽，避免搅拌机出口位置散落在搅拌机周围，化灰池已砌筑完毕，

5、对存在爆模现象严重部位的混凝土已按要求进行修补，需由我司质量部位进行验收，并经建设或监理单位现场负责人确认合格；

6、对垂直度不符合要求的进行返工砌体，并已经我司质量部位进行验收；

7、砌体梁顶上的顶砖已完成施工，不少于10天，砌体砂浆已干收缩；

8、各管井洞口的门窗洞口是否已按施工图要求进行预留；

（不仅为土建施工的门窗、还应涉及暖通、给排水工程中的孔洞；

9、现场应设置专用的砂浆容器，严禁将搅拌好的砂浆直接倾倒至楼板上。

需在抹灰楼层设置灰斗。

10、抹灰施工前楼层应清扫干净，并由砌体施工班组移交至抹灰施工班组，并应有移交手续，待抹灰施工完毕后，再移交下一施工班组，保证施工现场干净、整洁并保证工完料尽、场清。

若存在多工种同时作业，施工班组应进行协调施工，并保证施工场地整洁。

11、基层处理及灰饼应由我项目质量部门每层验收合格，由我司项目进行综合验收合格，并通知监理同意后进行下部工序施工；

对于垂直度、平整度不符合规范规定要求的灰饼应返工。

12、灰饼厚度应比抹灰厚度小4~8mm,

13、施工配合比已挂设在施工现场。

14、进场的石灰膏应放入化灰池内，并将装石灰膏的麻布口袋清除化灰池。

15、搅拌机出料口位置设置1.5M*2M的灰槽；

16、抹灰施工所用的施工器具准备齐全：

铁抹子（面层灰收光）、塑料与木抹子（用于底层灰与中层灰的挂糙）、阴阳角器（用于阴阳角压光）托灰板（用于操作时承托砂浆）、不同规格的铝合金杆（由于抹灰饼、底层灰、中层灰、阴阳角的找平与垂直度的控制及墙体分隔缝）、方尺、筛子（筛沙）、分隔器等抹灰器具；

四、操作工艺

工艺流程：

门窗口四周堵缝（或外墙板竖横缝处理）→墙面清理粉尘、污垢→浇水湿润墙面→挂钢丝网→吊垂直找方抹灰饼冲筋、找规矩→抹底灰→粘分格条（先弹线）→抹面层灰。

（1）基层为混凝土外墙板：

1）基层处理：

应对混凝土表面的夹渣、孔洞、麻面、脚手眼、对拉螺杆洞进行处理，并采用自来水清除墙体表面的灰尘，待墙体表面弱出现干燥后在进行对混凝土其表面进行“毛化处理”，采用1:

1水泥浆（内掺20%107胶水拌制）扫毛使之凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好。

在基层扫毛前应对外墙满挂钢丝网及内墙不同材料处挂设300mm宽（每侧150mm）规格为0.8*20*20钢丝网，钢筋网固定牢固（如图1）。

图1（基层墙体清理）图2（不同材料及外墙面钢丝网施工）

2）吊垂直、套方找规矩：

按墙上已弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼（如图3所示）。

灰饼布置规则：

大面不少于两排，间距≤1800mm，门窗洞口边、阴阳角、保温部位混凝土墙均须布置（必要时，可在施工图上布置灰饼具体位置）。

上下灰饼垂直度及平整度与左右灰饼的平整度应符合要求。

灰饼厚度应扣除罩面灰。

图3（灰饼施工）

3）抹底层砂浆（从楼板上上抹）：

在抹底层灰前应提前一天对墙体进行晒水湿润（如图4），加气混凝土浸湿厚为150mm为宜。

每遍厚度7～9mm，应分层分遍与所抹筋齐平，并用铝合金杆找平直，木抹子挫毛（两次）。

抹灰前需在墙体根部铺设模板，有效减少落地灰对地面二次污染，并将加快落地灰的清理速度（如图5）。

图4：

抹灰墙浇水湿润图4：

室内抹灰墙角铺设木板

特需注意事项：

在抹底层灰时首先应明确普通内墙抹灰的施工区域，并认真熟悉保温施工区域的抹灰，应充分留置保温抹灰宽度。

4）抹面层砂浆（从顶板往下抹）：

底层砂浆抹好后，待下层灰六、七层干时即可可抹面层砂浆（罩面灰），若墙面灰比较干时，应浇水润湿，按图示尺寸弹分格线，粘分格条，滴水槽，抹面层砂浆。

抹时先薄薄地刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰，与分格条抹平，并用杠横竖刮平，木抹子挫平，铁抹子溜光压实。

待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层抹面的颜色一致，避免和减少收缩裂缝，。

及时将分格条起出，等灰层干后，用素水泥膏将缝子勾好。

对于难起的分格条，应待灰层干透后再起条，防止起坏边棱。

1、在面层抹灰时，因考虑内墙抹灰与保温施工不同步，防止普通抹灰与保温抹灰相交处出现“坎”现象。

与外墙相交的内隔墙应留出2mm厚50宽空隙，该空隙应从楼板位置竖向垂直设置，待保温抹灰时采用抗裂砂浆与普通抹灰抹平（如下图所示）。

（附外墙内保温范围平面布置图）

图5：

抹灰层分层示意图

2、对于门窗位置均未安装，应在该位置预留100mm宽（设置方法与保温砂浆与普通抹灰处设置方法相同，待门窗框安装后再在对门窗边进行收边。

在存在有保温砂浆部位的收边口，抗裂砂浆中的耐碱网格布也应反入门框内。

面层施工完毕后，应加强对抹灰的质量检测，并在墙体上注明墙体的平直度、垂直度、房间净空尺寸等详细信息，对不合格与存在质量缺陷的抹灰进行返工处理（如图6）。

图6（抹灰质量监测与评定）

对抹灰工序的安排是先从上往下打底，底灰抹完后，架子再反上去，再从上往下抹面层砂浆时，应注意先检查底层灰是否有空鼓现象，如有空裂现象应剔凿反修后再做面层，另外应注意底层砂浆上的尘土污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。

若在抹灰施工完毕后，检测发现出现空鼓现象，应采用切割机对空鼓部位抹灰切除（严禁直接对空鼓部位剔打），清除清除灰尘，洒水湿润灰在抹灰与以前抹灰层抹平，以保证质量缺陷墙颜色一致。

（如图7、8）

。

图7（空鼓开裂位置采用机械切割）图8（空鼓墙体的修补）

5）滴水线（槽）：

在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出面的凸线等上面应做出流水坡度，下面应做滴水线（槽）。

流水坡度及滴水线（槽）距外表面不小于40mm，滴水线（又称鹰嘴）其坡向正确，采用1%进行找坡。

滴水线做法图9：

图9（窗台与窗楣抹灰施工）图10（普通砂浆抹灰喷雾器湿水养护）

6）养护：

水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护，抹灰完成7d内应采用晒水湿润，如图10。

（2）基层为加气混凝土板：

用扫帚将板面上的粉尘扫净并提前浇水，将板洇透，使水浸入加气板达15mm厚为宜。

对缺楞掉角的板，和板的接缝处高差较大时，可用1：

3水泥砂浆用掺20%107胶水拌合均匀，用扫帚甩在加气混凝土墙上。

第二天，浇水养护，至直砂浆疙瘩凝固用手掰不动为止。

同水泥砂浆面层。

3）抹底层砂浆：

先刷水重10%107胶水泥浆一道，随刷随抹底层混合砂浆配合比1：

1：

6，分遍抹平，木杠平，木抹子搓毛，终凝后开始养护。

4）弹线、粘分格条、滴水槽、抹面层砂浆：

首先应按分格尺寸，弹线分格，粘分格条，注意分格竖条粘贴位置应在所弹立线的一侧。

防止左右乱粘，条粘好后，即可抹面层砂浆。

分两次抹与分格条抹平，再用横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子压实压光，待表面无水后，用水刷子蘸水按垂直于地面方向轻刷一遍，使其面层颜色均匀一致。

做法及养护要求同上。

（3）基层为砖墙：

将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘等，清理干净，并用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，并将墙面湿润。

2）吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼同上。

3）弹线按图纸尺寸分块，并粘分格条后抹面层砂浆。

操作方法同前，面层砂浆的配合比常温时可采用1：

3.5混合砂浆，冬期施工应采用1：

2.5水泥砂浆。

5）滴水线（槽）施工作法及灰层养护同上。

（4）保温砂浆施工

1、基层清理；

清除混凝土墙面、墙柱接头处的夹渣、木屑；

对外墙存在有PVC管的螺杆洞进行封堵；

对墙体垂直度不符合要求进行踢打及特殊处理后，撒水湿润，清除墙上灰层；

（与混凝土基础处理相同）

2、基础处理，抹灰饼应与内墙抹灰灰同时抹灰，并保证保温部位的灰饼不论保温面积的大小应不少于3个，并应与其他墙面抹灰同时甩浆；

3、保温砂浆施工。

保温砂浆施工墙应提前一天洒水湿润，抹灰时应再次洒水湿润；

4、保温部位与相邻的普通抹灰墙体接处的普通抹灰侧200mm,采用保温砂浆施工，在普通抹灰面层预留100mm宽2~3mm厚（但保证该缝垂直）,并将保温砂浆内的抗裂砂浆（含耐碱网格布）一起抹平普通抹灰。

5、保温砂浆节点大样如下图所示：

（5）冬雨期施工：

一般只在初冬期间施工，严冬阶段不宜施工。

1）冬期抹灰砂浆应采用热水拌合，并采取保温措施，涂抹时砂浆温度不宜低于5℃。

（2）砂浆抹灰层硬化初期不得受冻。

3）砂浆抹灰层低于5℃时，室外抹砂砂浆中可掺入能降低冻结温度的食盐及氯化钙等，其掺量应由试验确定。

做油漆墙面的抹灰砂浆不得掺有食盐和氯化钙。

4）用冻结法砌筑的墙，室外抹灰应待其完全解冻后再抹灰，不得用热水冲刷冻结的墙面，或用热水消除墙面的冻霜。

5）冬期施工为防止灰层早期受冻，保证操作，砂浆内不得掺入石灰膏，为保证灰浆的合易性，可掺入同体积的粉煤灰代替，比如加气混凝土墙底层砂浆配比为1：

6（水泥：

粉煤灰：

砂）。

面层砂浆为1：

5（水泥：

五、质量控制

装修工程中，主要的质量问题表现为：

砂浆层的空鼓与开裂；

外墙面的渗漏水；

阴阳角不直顺等。

为了避免本工程中出现以上问题，必须采取以下措施：

1.所用砂浆