制动液投资项目可行性研究报告Word文档下载推荐.docx

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我们正站在历史与未来的交汇点上，制造强国建设的伟大征程正在清晰地铺展开来。

坚持走中国特色新型工业化道路，把战略定力、方针指引、路径方向、政策支撑统一于制造强国“三步走”战略的伟大实践，中国制造由大变强目标一定能够实现。

二、项目基本情况

（一）项目名称

（二）项目选址

宜宾某某经济开发区

宜宾，四川省地级市，国家历史文化名城，中国三大名酒“茅五剑”之一的五粮液，即产于这里，发达的酿酒工业使宜宾成为名副其实的“中国酒都”。

宜宾是长江上游开发最早、历史最悠久的城市之一，是南丝绸之路的起点，素有“西南半壁古戎州”的美誉，古称“僰道”、“戎州”、“叙州”，位于四川省南部，川、滇、黔三省结合部，长江零公里处。

辖二区八县（翠屏区、南溪区、宜宾县、江安县、长宁县、高县、筠连县、珙县、兴文县、屏山县）。

宜宾战略位置重要，其位置是成都经济区、川南经济区、攀西经济区的融合点，辐射周边人口多达2000余万，是省域中心城市。

（三）项目承办单位

宜宾某某有限公司

华为是全球领先的ICT（信息与通信）基础设施和智能终端提供商，致力于把数字世界带入每个人、每个家庭、每个组织，构建万物互联的智能世界。

我们在通信网络、IT、智能终端和云服务等领域为客户提供有竞争力、安全可信赖的产品、解决方案与服务，与生态伙伴开放合作，持续为客户创造价值，释放个人潜能，丰富家庭生活，激发组织创新。

华为坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，推动世界进步。

2015-2017年主要财务指标一览表

序号

项目名称

单位

审计财务数据

备注

2015年

2016年

2017年

1

企业资产状况

1.1

企业总资产

万元

7333.59

8627.75

10150.29

1.1.1

固定资产

4799.47

5646.43

6642.86

1.1.2

流动资产

2534.12

2981.32

3507.43

1.1.3

无形及其他资产

1.1.4

长期股权投资

1.2

负债总额

1981.27

3048.11

4689.40

1.2.1

流动负债

1133.21

1743.40

2682.15

1.2.2

长期负债

848.06

1304.71

2007.25

1.3

所有者权益

5352.32

5579.64

5460.89

1.4

实收资本

5000.00

2

企业经营情况

2.1

主营业务收入

6526.90

7678.70

9033.76

2.2

主管业务成本

5547.87

2.3

主营业务利润

979.03

1151.80

1355.06

2.4

营业利润

2.5

利润总额

2.6

年缴纳所得税

244.76

287.95

338.77

2.7

净利润

734.27

863.85

1016.29

3

财务指标

3.1

资产负债率

%

27.02

35.33

46.20

3.2

净资产收益率

13.72

15.48

18.61

二、项目建设方案

（一）项目产品

该项目产品为制动液。

（二）项目建设原则

中国制造2025，是中国政府实施制造强国战略第一个十年的行动纲领。

《中国制造2025》提出，坚持“创新驱动、质量为先、绿色发展、结构优化、人才为本”的基本方针，坚持“市场主导、政府引导，立足当前、着眼长远，整体推进、重点突破，自主发展、开放合作”的基本原则，通过“三步走”实现制造强国的战略目标：

第一步，到2025年迈入制造强国行列；

第二步，到2035年中国制造业整体达到世界制造强国阵营中等水平；

第三步，到新中国成立一百年时，综合实力进入世界制造强国前列。

“中国制造2025”要顺应“互联网+”的发展趋势，以信息化与工业化深度融合为主线。

强化工业基础能力，提高工艺水平和产品质量，推进智能制造、绿色制造。

同时，中国制造2025还明确了10大重点发展领域，分别是：

新一代信息技术产业、高档数控机床和机器人、航空航天装备、海洋工程装备及高技术船舶、先进轨道交通装备、节能与新能源汽车、电力装备、农业装备、新材料、生物医药及高性能医疗器械。

加强国际合作。

一是建立国际化研发体系，实施新兴产业全球创新网络计划，大力引导企业在全球研发优势地区设立研发机构。

二是研究发布战略性新兴产业国际化指数，推动利用全球资源。

三是通过建设一批新兴产业海外基地，设立国际合作机构、国际化创投基金和并购基金等方式，加强重点国家新兴产业领域国际合作，在更高层次上实现开放发展。

（三）项目建设方案

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积21373.44平方米（折合约32.06亩），代征公共用地面积876.31平方米，净用地面积20497.13平方米（红线范围折合约30.75亩），土地综合利用率100%；

项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照制动液行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合制动液制造和经营的规划建设要求。

该工程规划建筑系数71.31%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率6.86，办公及生活服务设施用地所占比重4.8%，固定资产投资强度3812.26万元/公顷，建设场区土地综合利用率100%；

根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

本期工程项目净用地面积20497.13平方米，建筑物基底占地面积14616.5平方米，总建筑面积20929.61平方米，其中：

规划建设主体工程15922.17平方米，仓储设施面积2726.11平方米（其中：

原辅材料仓储设施1598.77平方米，成品贮存设施1127.34平方米），办公用房1229.82平方米，职工宿舍471.43平方米，其他建筑面积580.08平方米（含部分公用工程和辅助工程）；

根据测算：

本期工程项目不计容建筑面积0平方米，计容建筑面积20929.61平方米；

项目规划绿化面积1406.1平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积3883.6平方米；

土地综合利用面积20497.13平方米。

建筑工程投资一览表

工程类别名称

占地面积

（㎡）

总建筑面积

计容面积

单位造价

（元/㎡）

投资金额

（万元）

不计容面积（㎡）

主体生产工程

10428.94

15922.17

1492.00

2375.59

主要生产车间

5493.23

10986.46

1639.18

辅助生产车间

2746.62

2746.62

409.80

其他生产车间

2189.09

2189.09

326.61

仓储工程

2726.11

1193.60

325.39

成品贮存

1127.34

1127.34

134.56

原料仓储

1475.79

1475.79

176.15

辅助材料仓库

122.98

122.98

14.68

供配电工程

61.49

1044.40

6.42

供配电室

61.49

4

给排水工程

81.99

596.80

4.89

4.1

给排水

81.99

5

服务性工程

983.86

1803.74

269.12

5.1

办公用房

409.94

1229.82

183.49

5.2

职工宿舍

471.43

471.43

70.34

5.3

食堂、浴池

102.49

102.49

15.29

6

消防及环保工程

313.61

32.75

6.1

消防环保工程

313.61

7

项目总图工程

4495.03

20.50

576.33

153.58

7.1

场地及道路硬化

3883.6

350.00

135.93

7.2

场区围墙

590.93

260.00