商品房预售申请审批表文档格式.docx

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法定代表人（签章）：

年月日

开发单位情况

申报单位

办公地址

资质证号

资质等级

营业证号

注册地

企业开户行

帐号

法定代表人

联系电话

项目负责人

销售负责人

经办人

备注

开发项目情况

项目名称

国有土地使用权证号

建设工程规划许可证号

建筑工程施工许可证号

项目性质

建设地点

总建筑面积

栋数

结构形式

层数

开工时间

竣工时间

该项目的土地使用权他项权设定情况

申请预售栋号情况

申请预售栋号

该栋地上层数

该栋地下层数

已完地上层数

计划交付时间

已完投资

占总投资

预售款监管行

专用帐号

申请预售面积

其中境外销售

分类

住宅

（套）

商业

（间）

办公

（）

其他

境内

境外

经办人初审意见

签名：

年月日

部门领导审查意见

签名年月日

主管领导审批意见

商品房预售许可证申请提交资料

序号

送审材料内容

审查结论

页码

资质证书（副本）复印件

企业法人营业执照（副本）复印件

国有土地使用证复印件

建设用地规划许可证复印件

建设工程规划许可证复印件

建筑工程施工许可证复印件

建设工程质量监督通知书复印件

建设工程安全监督通知书复印件

预售款监管协议及预售专款银行开户证明（复印件）

项目预售说明书（附分层平面图份）

土地未设置他项权证明

广东省建设工程施工合同及进度计划复印件

项目前期物业管理登记表复印件

房屋白蚁防治合同及备案证明书复印件

项目命名批复复印件

房产测绘成果（预测）报告书

工程款支付证明（施工单位）

投资计划和资金来源证明

法人代表证明书及身份证复印件

法人授权委托书及经办人身份证复印件

商品房价格备案表

目前形象进度照片

项目平面图复印件

商品房预售许可证延期、变更提交资料

送审材料内容

商品房预售许可证（原件）

申请报告（原件）

预售款监管协议（复印件）

预售专款银行开户证明（复印件）

国有土地使用权证（复印件）

建设用地规划许可证（复印件）

建设工程规划许可证（复印件）

建筑工程施工许可证（复印件）

工程进度计划（原件）

土地未设置他项权证明（原件）

预销售情况说明（原件）

说明

、本表须用不褪色的蓝墨或黑墨水填写，或下载到电脑填写后打印（散页须加盖合缝章）。

所有提交的复印件必须加盖申请单位公章，同时交验原件。

、按清单表列顺序装订。

图纸只装订一份由许可机关存档，另一份审批后作为许可证附件发还。

、后续资金来源证明可以是由银行出具的自有资金证明，也可以是银行贷款协议等，足以证明项目能按计划完成。

、预售说明书必须包括项目的坐落位置、房屋的结构类型和户型、装修标准、分户面积计算汇总表、公共和公用建筑面积的计算与分摊办法、售价和付款办法、销售计划（方案）、项目和各栋号的进度计划与竣工交付时间、物业管理事项等。

、申请预售项目的土地使用权未设定他项权证明为开发企业的说明和承诺。

、取得预售许可证后，应将许可证及其附件交房地产交易所和预售款监管银行备案。