某工程BM连锁砌块砌筑施工方案Word文件下载.docx
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《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2011
4
《SN保温砌块BM轻集料隔墙砌块》
11BJZ58
5
《砌体填充墙结构构造》
12G614-1
6
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2011
7
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-2011
9
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-2011
10
《施工现场临时用电安全技术规范》
JBJ46-2011
11
《建筑隔墙构造》（BM轻骨料连锁砌块系列）
津12SJ200
1.3工程应用的主要规范、规程
1.4其他
类别
编号
行业
建设部十项新技术
企业
《质量、环境、职业安全卫生管理手册》
CSCEC/QEOHS/A-0
《项目管理手册》
《技术管理手册》
《建筑施工手册》（第五版）
融创天津分公司《施工工艺及质量标准》
2、工程概况
项目
内容
工程名称
木樨园
建设单位
天津绿城全运村建设开发有限公司
设计单位
天津市天友建筑设计股份有限公司
监理单位
天津市塘沽海洋高新技术开发区工程监理有限公司
监督单位
天津市建设工程质量安全监督管理总队
施工总承包单位
建筑面积
约56132m2
8
地理位置
位于天津市河西区淇水道、枫林路、桔林路与外环辅路所围成区域内
资金来源
企业自筹
合同承包范围
包括但不限于建筑、结构、安装工程等施工图纸及交工标准范围内包含的全部工程
结算方式
定额结算
12
合同工期
开工时间2015年6月20日，完工时间2016年9月30日，合同工期总天数为469日历天
13
合同质量目标
按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《天津市住宅示范工程细部统一做法》及本招标文件技术要求，全部工程一次性通过验收，从政府相关部门取得验工验收合格备案证明。
第三方质量评估综合得分不低于96分。
14
安全文明目标
杜绝安全事故，达到“天津市安全文明工地”，第三方测评月度得分不低于96分
2.2.建筑设计简介
建筑功能
住宅楼、地下车库、配套公建
建筑特点
建筑面积大，楼栋多，设备多
总建筑面积（m2）
56132㎡
占地面积
26262.4㎡
建筑层数/面积
部位
地上层数/面积（㎡）
地下层数/面积（㎡）
建筑面积（㎡）
1＃楼
11/3655.23
1/352.71
4007.94
2＃楼
11/3406.18
1/385.12
3791.3
3＃楼
4/2621.51
1/751.78
3373.29
4＃楼
5/3267.84
1/819.45
4087.29
5＃楼
5/1830.12
1/410.19
2240.31
6＃楼
6（5）/5355.68
1/1113.52
6469.2
7＃楼
5/1830.12
1/410.19
8#楼
1/751.78
4019.62
9#楼
10#楼
11/3515.21
1/388.69
3903.9
11#楼
11/3568.76
1/352.03
3920.79
地下车库
/
1/14010.94
14513.25
建筑层高
主楼地下层高
B1
5.18m
主楼地上层高
首层
3.31m（3.21m）
标准层
3.1m
地下一层层高3.48m
建筑高度
±
0.00绝对标高
基底标高
1#
-6.13m
36.05m
2#
3#
12.85m
4#
15.96m
5#
15.76m
6#
15.76/19.96m
7#
8#
9#
10#
11#
车库
-6.23m
建筑防火
地上二级，地下一级
墙面保温
采用90mm厚石墨聚苯板保温，90厚岩棉板，30厚无机保温砂浆
室外装修
檐口
女儿墙
外墙装修
涂料墙面，石材墙面，烧结多孔砖墙面
门窗工程
铝合金门窗
屋面工程
坡屋面、上人屋面、非上人屋面
主入口
石材装饰
室内装修
顶棚
面漆顶棚，保温顶棚，吊顶顶棚
地面工程
耐磨地面，混凝土地面，地砖地面，自流平地面，水泥砂浆地面，防静电地面
内墙
石材墙面，石材保温墙面，涂料墙面，面砖墙面，涂料保温墙面，水泥砂浆墙面，隔声保温墙面
楼梯
石材地面，涂料墙面，涂料保温墙面，涂料顶棚
防水工程
地下防水
底板、外墙二级防水，4厚SBS改性沥青防水卷材；
车库顶板一级防水，4+3厚改性沥青防水卷材（改性沥青耐根刺防水卷材）
屋面
3+3厚改性沥青防水卷材
厕浴间、厨房
1．5厚聚氨酯防水涂料
2.3.结构设计简介
结构形式
基础结构形式
预应力管桩-筏板基础
主体结构形式
全现浇钢筋混凝土剪力墙结构、框架剪力墙结构
地下水
水位标高较高，采用大口井降水
地基
持力层以下土质类别
淤泥质粘土、粉质粘土
地基承载力
100KPa
结构自防水
基础底板、-1层外墙
P6
卷材防水
二级防水部位4mm；
一级防水部位4+3mm
混凝土强度等级
垫层
C20
基础底板、地梁
C30p6
地下结构墙、柱
C35P6、C30P6
地上结构墙、柱
C35、C30
梁、顶板、楼梯
C30
其余部位
C20-
抗震等级
工程设防烈度
7度
1#、2#、10#、11#楼抗震等级为三级，二级措施；
1#、2#、10#、11#楼周边车库为三级抗震，三级措施；
其余均为四级。
钢筋类别
钢筋等级
HPB300、HRB400
钢筋接头形式
电渣压力焊
12,14
直螺纹
16、18、20、22、25；
结构断面尺寸
基础底板厚度（mm）
300mm、400mm
外墙厚度（mm）
300mm、250mm、200mm
内墙厚度（mm）
250mm、200mm
柱断面尺寸（mm）
500×
500、500×
700、300x700、300x300、600x600、
梁断面尺寸（mm）
200x300、200x400、200x450、200x500、200x590、200x690、200x700,200x790、200x1000、200x2680、250x800、250x2200
楼板厚度（mm）
100、110、130、140、150、160、170、180、200、300
楼梯、坡道结构形式
楼梯结构形式
板式
坡道结构形式
自行车坡道
结构砼工程预防碱集料反应管理类别
采用C种碱活性材料
钢筋保护层
15、20、25、30、35、40、50
2.4.二次结构设计简介
2.4.1砌体材料设计简介
墙体分类
砌块材料及强度等级
选用砂浆及强度等级
施工技术要求参照图集
非承重外墙（±
0以上）
MU5.0砼小型空心砌块
Mb5.0专用配套预拌砂浆
12G614-1，《砌体填充墙结构构造》
0以下）
MU10水泥砖
M10预拌砂浆
非承重内墙（±
MU3.5BM轻骨料连锁砌块
津12SJ200，《建筑隔墙构造》（BM轻骨料连锁砌块系列）；
11BJZ58《SN保温砌块BM轻集料隔墙砌块》
厨房、卫生间隔墙
注：
周围设200高C20细石混凝土带，宽同墙厚
Mb10专用粘结砂浆
地下室内墙
电梯井隔墙（非砼剪力墙时）
砖砌踏步、台阶、挡墙、室外风井等
M5.0预拌砂浆
2.4.2烟风道选用设计简介
厨房排风道选用图集12J15-1/J36/C-1、12J15-1/J36/C-2；
卫生间排风道选用图集12J15-2/J42/W-1。
3、施工部署
3.1进度计划安排
根据施工组织设计总控进度计划安排，二次结构样板施工时间在2016年2月25日~3月25日，大面积的施工时间为2016年3月25日开始～2016年5月底完成，为了保证二次结构的质量，样板工程安排选定7#地16#楼西单元三层及16#楼西单元入户大堂。
1~3层楼梯间作为样板间。
样板间施工结束后，报由甲方及监理进行现场验收，合格后方可进行大面积二次结构施工。
3.2施工现场安排
3.2.1填充结构施工用干拌砂浆、混凝土采用小车进行水平运输的方法，垂直运输机械采用施工电梯施工。
现场材料堆放参见装修阶段平面布置图。
砂浆、烟风道、砌块等材料按施工进度分批进场，以满足工程施工的需要。
3.2.2施工电梯的运行必须严格按照已审批的施工方案施工，保证符合安全技术要求。
室内砌体施工时采用活动脚手架，结构楼层内“四口五临边”搭设高度不小于1.1米的安全防护栏杆。
3.2.3劳动组织及责任分工
（1）管理层（工长）负责人
项目经理：
本工程质量、安全的第一责任人，全面负责工程实施。
生产经理：
二次结构施工现场的协调。
技术负责人：
――负责项目经理部全面技术、质量工作。
技术员：
――负责二次结构工程施工方案编制及方案交底工作。
试验员：
——负责指导、监督砌块、砂浆的取样及送样工作。
工长：
――对二次结构工程进行技术交底；
对施工过程进行监控；
二次结构工程验收。
土建质检员：
――对二次结构工程质量进行监控、检查，督促不合格项目的整改。
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